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1、2022建筑工程承包合同集合15篇建筑工程承包合同1甲方：乙方：甲方请乙方在 建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一、工程发包方式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具，即包工不包料的施工承包。二、工程施工计价：按住宅实际总建筑面积计算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价，每次1000 元，地下室和屋顶合计作一层计算，共计五层，共加价5000元。三、甲方责任：1、提供施工用水、电、茶水。2、及时提供一切需用
2、建材。3、及时支付乙方工价款。四、乙方工程施工的内容：1、按图施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求。2、 负责墙内外批灰，质量达到设计与甲方认可的要求。3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、电脑电话线等弱电安装施工，达到设计和甲方要求。4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项，到达质量合格标准。五、乙方施工中必须保证达到如下要求：1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪费材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。2、施工要确保安全，如果发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律
3、责任，与甲方无关。3、要做好施工现场管理，按照施工工艺进行，特别是混凝土搅拌要均匀，框架结构部分水泥震捣要密实，卫生间和屋顶现浇要防漏等。六、特别约定：乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照鉴定结果进行处理。七、工程付款方式：每完成一层楼房工程施工后，甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。八、以上未尽事宜，由双方协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解决。本协议一式两份，签字盖章后即生效。甲方：乙方：日期：建筑工程承包合同2甲方：(写明名称、
4、法定代表人和住所)(发包方)乙方：(同上)(承包方)甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)第五条 甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)第八条 人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时
5、间第十条 工程验收第十一条 决算第十二条保修第十三条 争议处理第十四条 违约责任第十五条 双方约定的其他内容第十六条本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。发 包 方单位名称(章)：单位地址：法定代表人：委托代理人：电 话：电报挂号：开户银行：帐 号：邮政编码：年 月 日承 包 方单位名称(章)：单位地址：法定代表人：委托代理人：电 话：电报挂号：开户银行：帐 号：邮政编码：年 月 日鉴(公)证意见经办人：鉴(公)证机关(章)年 月 日注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行
6、自愿原则2.说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：(1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达
7、到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。(2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。建筑工程承包合同3发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法，建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方共同协商，甲方将座落在佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号，建筑工程项目以包工包料的形式承包给乙方施工，具体事项协商如下：
8、一、工程建设规模：二间三层，占地面积98.472，建筑面积约_，框混结构。建筑总工程款为贰拾壹万元整(210000元)。二、发包形式包工包料(除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢，其余均包括在内)。三、施工工期现基础已完成，剩余工期四个月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。四、质量要求按照何红波的结构施工，尺寸的大小间根据基础而定。五、工程款支付方法1、 开工(合同签订即付8万元材料款)2、 二层现浇完工付叁万元整。3、 四层现浇完工付叁万元整。4、 整理体结顶付壹万元整。5、 里内外粉刷完工付伍万元整。6、 余款2万元作为保证金，待工程完工后，半年内未出现质量问题，半年后的15天内
9、付清，如半年内出现质量问题，乙方应及时予以修复，如不及时予以修复，甲方有权邀请其他建筑队伍修复，费用从保证金中扣除。六、乙方的衣服和职责1、 严格遵守国家的有关建筑施工安全企业的政策法规。2、 乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定，按安全标准组织施工，切实加强对所有员工的安全意识的教育，采用必要的安全防护措施消除事故隐患，杜绝意外事故的发生，如万一发生安全责任事故和因此而发生的费用，由乙方负责，并承担全部费用，甲方概不负责。3、 乙方应根据合同约定，据钢材、水泥到湖沿舒金迁店进货，砖壶山砖瓦厂，对不符合质量要求的材料和产品，甲方有权拒绝验收。 乙方应按要求重新采购，并承担由此所发生的费用，且
10、工期不予以顺延。如甲方在施工中发现材料不符合要求或伪劣产品，乙方应负责拆除或修复及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方损失。七、其他1、工程质量：应符合问题(原文中是事故)，应返工至合格为止，并由乙方承担返工重建的全部费用。2、本工程的建筑人员人身意外伤害保险由甲方交纳。3、乙方在完成工程量后，甲方在约定支付工程款时未能按时支付由此而造成工期延误由甲方负责，并赔偿乙方有关误工损失。4、自拌浇捣梁、柱、板砼应及时养护，墙体组砌方法得当，并及时养护。5、本合同未尽事宜，有甲、乙双方共同协商解决。6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，工程款结清后，自行失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人
11、(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程承包合同4发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据合同法中华人民共和国建筑法，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称： 外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.712.7mm，直径I0.6mm)塑料锚栓双向500锚固;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口
12、通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。)工程量约为 ，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。三、 合同总工期：四、 对乙方质量、安全要求：工程质量标准：(1)一次性验收合格;(2)施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx);(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、
13、业主和桓台县质监站。(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平
14、垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。六、 价款结算1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。3、 余下20%承包款以前付清。七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价
15、款自行失效。(除质量责任和保修条款)合同签订地点：甲方： 乙方：电话： 电话：建筑工程承包合同5为适应当前建筑市场，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）一、主合同概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：1.6质量标准：1.7付款及结算方式：二、双方的责任及义务2.1甲方的责任和义务2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。2.1.2甲方委派（ ）负责协调和业主相关工作。2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导
16、，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。2.1.4甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。2.1.5甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担。2.2乙方的责任和义务2.2.1乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位。2.2.2乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。2.2.3本协议中未说明之处均执行合同的条款，该协议中有说明执行该协议。该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行
17、或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。甲方：（签字） 乙方：（签字）（公章）（公章）年 月 日 年 月 日建筑工程承包合同6发包方（甲方）:承包方（乙方）:为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，根据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。1、 工程名称：嘉禾望岗村。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。2、 搭排栅挂网（由甲方负责）.3、 水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用5050耐磨砖、做双层炉灶台，所有内墙贴2540瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。4、 所有厕所，
18、阳台，楼梯贴瓷片到顶。5、 外墙贴马赛克。6、 乙方包内地面用水，泥浆，贴5050地砖。7、 承包价格:按装修面积每平方米为83元。8、 水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。9、 付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清所有工程款。10、 所有余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签名:乙方签名:年月日建筑工程承包合同7甲方：乙方：一、 工程概况：1、 工程名称：2、 工3、 工程内容：二、 承包范围及方式：1、 承包方式：包工包料。2、 合同总价：三、 付款方式：1、 墙面、天棚及地面
19、结束后付200000.00元；2、 工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。四、 竣工结算：1、 固定单价合同。2、 结算公式：中标价+调增调减。3、 超出部分按市场基价*（1+10%）公式进行计算。未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。以下无正文。甲 方：芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙 方：安徽紫照装饰有限公司 甲方代表：乙方代表：日 期： 年 月日日 期： 年 月 日建筑工程承包合同8甲方：三原县博康机械有限公司乙方：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议
20、。一、工程概况1、工程名称：三原县博康机械有限公司办公楼；2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处；3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，局部五层，框架结构，建筑面积约3323，内容包括有土建、给排水、用气等。二、承包内容：1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切 ，不在承包范围内，不含所有涂料工程。4、埋设标准说明给水灾本工程内全部接通；室内为毛地墙（墙体为抛光）卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥 顶，电梯间外不作装修。楼梯栏木扶手用 按依据图纸；户
21、内灯具为图纸设计要求；外购土方未入，如需要外购则由甲方钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用（禹龙牌）三、工期1、计划开工：计划竣工：工程总天数 天。2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。四、工程质量： 合格五、合同价款：1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元，承包施工。2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。六、双方驻工地代表：甲方：乙方：七、双方工作及责任：1、甲方工作：乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场达到“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。开工前甲方应以规划部门确定的水准点
22、及红线为准，向乙方现场交验。开工前向乙方提供施工蓝图六套。工程施工中，甲方向乙方及时准确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，若因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用，由甲方承担同时延误的工期相对顺延。甲方有权对工程施工中存在安全隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承担，工期不顺延。2、乙方工作乙方按照甲方提供给的施工图，国家现行验收标准，施工规范及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。在施工过程中，乙方按照甲方的要求提供施工计划，进度报表等。乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规
23、定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承担由此发生的费用。乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，达到现场垃圾建筑均无污染。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准施工，并积极采取必要的安全、防护措施，消除事故隐患，本工程所有安全在成事故由乙方负责。已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承担费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，若甲方提前使用造成工程损害的责任由甲方承担。八、材料预购本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。九、付款方法本合同按形象进度支付
24、工程款，分别为：基础、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程竣工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%，剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%（除扣留3%为保修金）保修金两年内支付。十、工程验收、结算1、工程验收工程完工具备验收条件后，乙方按照国家竣工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出意见，否则就认为竣工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。加甲方收到承包人竣工验收报告后28天内组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外
25、责任。2、工程结算依据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更，现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进行核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。十一、其他事项1、此协议作为甲、乙最终决算的依据，其他仪标文件，、往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。3、其他事宜，执行GF20x0201建设工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。4、本合同执行过程中，若出现不可预
26、见问题，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。甲方：乙方：签订日期：建筑工程承包合同9甲方： （以下简称甲方）乙方：阳（以下简称乙方）甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量安全管理条例及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：一、工程概况：（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村（3）工程规模：约40000平方米（4）工程内容：由 建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：（1）
27、该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/包干，小高层1160/包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时：乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整 ，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给
28、乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。七、付款方式：（1）乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一
29、年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责：（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责：1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现
30、返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。甲方（公章）：
31、乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日建筑工程承包合同10发包发（甲方）：_承包方（乙方）：_经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：_三、工程承包单价项目内容单价项目内容单价红砖12墙地板砖、瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面四、付款方式：进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大
32、型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。（3）内墙抹灰工程
33、：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。
34、砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实
35、际工程量的70%结算。（8）工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则：（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；（6）高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情
36、节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。（8）工伤、工故乙方承担30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方（甲方）签字：_承包方（乙方）签字：_建筑工程承包合同11甲方：_(建设单位)乙方：_(施工单位)甲方将坐
37、落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：第一条工程内容：(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。第二条工程造价决算方式：1、工程造价计算公式：工程造价=(_定额直接费+材料差价)(1+_%)。即按实际完成工程量，套用_定额计算直接费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按(
38、约定套用的定额与费率)结算。2、工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作 量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全
39、额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期：1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为_天。工期每延误一天处罚_元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同
40、第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚_元，不抵扣总工期处罚。第五条施工组织治理：1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。第
41、六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督：砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担；工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保
42、书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求：乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工计划施工组织施工质量保证书安全生产责任书。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章)：乙