房屋过户合同8篇.docx

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1、房屋过户合同8篇房屋过户合同第一篇赠与人:受赠人:赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注:该房屋已于年月日赠予给使用。第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第三条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第四条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第五条争议的解决方式一切与本合同

2、有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照xxx合同法及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。二、建房协议书怎么写建房合同协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方协商,乙方承建甲方层民用楼房,面积大约在平方米左右,每平方米元,总造价为元(大写:),承建方式,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。一、基础为井桩基础,共计个井桩按图纸施工,建房规格米,共分为间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定

3、,底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为平方铜芯线,由乙方完成。三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。四、经甲乙双方协商,工期为个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方

4、总造价的%的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的%,二层打混泥土前付给乙方总造价的%,三层打混泥土前付给乙方总造价的%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%,内粉完工后付给乙方总造价的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款:本协议一式二份,签字后生效。大家看完上面的两种格式的范文了解了怎么写过户协议了吗?知道过户协议是什么了吗?过户协议是一种具有法律效力的文本,虽然是走一个形式,但是也是可以在必要的时候维护自己的合法权利的。我们不管是赠送给别人还是购买的房屋,都一定要签订合同或者协议,这是为了保护自己的财产和合法的权利,千万不要因为觉得很麻烦就不签订合同协议。房屋过户合同第二篇

5、甲方:身份证号:乙方:身份证号:为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于xx市xx区xx号楼xx单元xx室的住宅壹套(建筑面积xx平方米)及储藏室壹间(建筑面积xx平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:xxxx。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币xx元整(¥xx元),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式:乙方分两次付清,乙方先交定金元整(¥xx元),剩余房款元整(¥xx元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。第四条

6、乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条自办理房产证之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等,均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第七条违约责任:(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约

7、金50元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只退回给乙方元;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,

8、并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。甲方:年月日乙方:年月日房屋过户合同第三篇转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写元整(人民币)。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房

9、屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物

10、业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:身份证号:电话:年月日乙方:身份证号:电话:年月日房屋过户合同第四篇转让方(甲方):_

11、身份证号码:_顶让方(乙方):_身份证号码:_房东(丙方):_身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的房屋转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的

12、条款。四、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该房屋后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:(1)甲方保证该房

13、屋有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付房屋,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收房屋,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁房屋,丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_签订日期:_签订地点:_房屋过户合同第五篇本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_地址:_委

14、托代理人:_地址:_买方(以下简称乙方):_地址:_委托代理人:_地址:_房屋过户合同第六篇卖方:身份证号/营业执照号:买方:身份证号/营业执照号:经纪方:卖方、买方通过经纪方于_年_月_日签订了关于的房屋转让合约(合约号:)。现三方自愿解除上述房屋转让合约,并经协商达成协议如下:一、自签订本协议之日起,各方终止履行上述合约。买卖双方若就上述物业继续进行交易,仍须各自向经纪方支付服务费,金额等同房屋转让合约约定的佣金。二、买卖双方就合约中定金处理已达成一致意见:卖方根据上述合约已收取并由经纪方托管之定金人民币(¥_)。经纪方根据上述合约约定已转予卖方定金人民币(¥_)。现卖方需返还买方人民币(

15、¥_)。三、基于经纪方已提供之服务,卖方需向经纪方支付(¥_)作为服务费用,于签订本协议之当日支付。四、自本协议生效之日起,买卖双方不得再为此而向对方或经纪方进一步追究责任或要求赔偿损失。五、本协议一式叁份,自三方签字盖章之日起生效,买方、卖方及经纪方各执一份,均具同等法律效力。卖方:买方:经纪方:_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋过户合同第七篇甲方:_,女,_年_月_日出生,公民身份证号码:_住址:_联系方式:_乙方:_,男,_年_月_日出生,公民身份证号码:_住址:_联系方式:_甲、乙双方系姐弟关系,现双方共有房产一套,现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下,为避免后期发生纠

16、纷,甲、乙双方特订立协议如下,以资共同遵守:1、房产信息:_产权人:_,地址:_,产权证号:_,产权面积(以下简称该房产)。2、上述房屋的实际所有权自始归甲、乙双方所有,甲、乙各占一半。3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方,双方约定在转让价款为人民币_元(大写:_)通过以下方式支付:_乙方应于_年_月_日前支付30%的转让款人民币_元(大写:_),通过甲方指定的方式支付给甲方。乙方应于_年_月_日前支付70%的转让款人民币_元(大写:_),通过甲方指定的方式支付给甲方。4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手续,确保甲方能行使房屋全部所有权。5、因

17、本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同双方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示,对本协议的内容,甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。7、本合同一式贰份,经甲、乙双方签字并捺指印生效。甲方(捺印):_乙方(捺印):_年_月_日_年_月_日房屋过户合同第八篇甲方:乙方:甲方现将位于_商品房(四室二厅二卫一厨,建筑面积XXX平方米)有偿转让,乙方以现金购买。根据xxx房地产管理法及合同法等有关规定,双方在平等、自愿的原则上达成如下协议:一、甲方保证上述房产产权清晰,与开发商及其它单位、个

18、人之间无产权、经济等各方面纠纷,并确保有单独房产证。二、经双方协商一致同意,以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后,即付首批房款贰万壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,经甲方同意,双方商定办理完按揭手续后,乙方最迟不得超过三天付清全部购房款,延期则每日按欠款部分的1%支付利息。三、双方商定,bnzhng、按揭等一切税费均由乙方承担,甲方需无条件全力配合办理有关手续。四、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方共同签字盖手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方违约,则按总房价的30%赔付对方,承担违约责任。

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