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1、 环球市场 / 工程管理 建筑工程造价的合理有效控制与研究 邵丽娜 黑龙江金宜然环境艺术工程有限公司 摘要： 随着国内经济的不断发展，城市化进程的不断加快，出现 了越来越多的建筑工程项目，整个工程的造价成本也越来越受到社会 各界的关注。对于整个工程而言，建筑工程造价的管理与控制是非常 重要的，是整个工程质量好坏的重要一环。因此，在建筑工程项目中， 进行科学的工程造价控制工作，对于降低成本提高经济效益，提高市 场力以及确保建筑质量良好来说，具有十分重要的作用。 关键词： 建筑工程；造价管理；控制措施 引言 在建筑工程施工过程中，做好工程造价控制工作，一方面能在 确保建筑工程的有序进行，另一方面还
2、可以在保证工程施工质量的 基础上，最大限度的降低工程施工成本，这对建筑单位 的快速发展 有很大的帮 助。 目前，越来越多的建筑单位意识到建筑工程造价控 制的重要性，对建筑工程造价控制的重视力度也越来越大，所以， 对于建筑企业而言，要提高企业的市场竞争力，就需要提高企业的 经济效益，而经济效益的保证需要通过造价管理工作来实现。所以， 作为建筑工程发展重要的动力基础，落实造价管理势在必行。 1、加强建筑工程造价管理的意义 建筑工程造价，主要指的是在建筑工程实施的各个过程中实现 对于造价的管理，从投资决策开始到设计阶段，再到施工阶段以及 竣工阶段，都要涉及到对于工程造价的管理，良好的工程造价 的管
3、理不仅可以减少工程的成本，也就是减少工程的各项开支，还可以 实现工期的有效控制以及针对于施工质量和施工效率的提升 ; 最重要 的是，加强对于建筑工程造价的管理可以实现整个工程的经济效益 的提升，进而帮助企业实现经济效益最大化，促进企业的可持续性 发展。 2、建筑工程造价特征 建筑工程造价有其自身特征，了解这些特征是进行深入分析地 重要前 提。 通过详细分析可以看出建筑工程造价有以下几个方面的 特征。 (1) 可靠性。这里的可靠性指的是在建筑工程造价控制中必须 要具有可靠的工程造价资源，要具有真实可靠的造价资 料以及科学 的统计方 法。 只有具备这些因素才能够实现科学高效地工程造价管 理，这样将
4、能够有效提升对项目成本控制的基础，采用这样一种方 法将能够实现建筑企业投放效果。 (2) 动态性。这里的动态性指的是 建筑工程造价是在实时变动的，因此对于建筑工程造价的控制也应 该是动态 的。 要坚持动态控制原 则。 对于工程项目施工各个阶段都 要进行全过程跟踪控 制。 为了满足实际需要在工作中对于建设方案 的变 动、 施工环境的变化对建筑工程造成的影响必须要充分考 虑。 这样做是为了能够有助于做好这项工作。 (3) 先行性。所谓先行性主 要指的是 对于建筑工程造价可以实现规划控制，在建筑工程开始之 前对于建筑工程的各项因素就能够进行有效控 制。 做好预算工作是 保证建筑工程造价合理的重要因
5、素。 对此在今后必须要从实际出发 来采取有效措施。 3、加强建筑工程造价的合理有效控制措施 3.1 决策阶段控制 在项目决策阶段就应该考虑到工程造价因素，在项目可行性分 析过程中主要是要对成本和规模进行充分考 察。 项目决策是会直接 影响到后续阶段的投资和控制 的。 因此对于建设单位而言就需要对 项目有关的社 会、 经济以及技术等各个方面的因素进行充分调查研 究。 对于各种可能的技术 方案和建设方案都应该进行系统认真的论 证分析。对于项目建成后的经济效益也也应该进行科学预测和评价。 3.2 设计阶段控制 工程建设的设计阶段，根据企业现有的规模实力，设计一套完 整的科学的工程造价管理方案和图纸的
6、设计，工程造价的图纸设计 在工程的设计阶段发挥着重要作 用。 工程造价的图纸设计是工程建 设的核心工作，图纸设立后要针对图纸设计进行专业的技术人员反 复的审核与评定，进行图纸之间的优化选择，确定最后终的工程造 价图纸设计方 案。 在工程项目的招标阶段，国家应该制定出一套权 威完整的招标制度体 系。 避免出现因社 会关系进行贿赂而中标的现 象发 生。 国家应明确制定招标法律法规严格执行，使招标制度体系 透明公开化。 3.3 施工阶段控制 在建筑工程施工过程中，其造价控制质量直接影响到整个工程 造价控制水平，因此，施工单位必须对建筑施工阶段的工程造价控 制进行严格的规 范。 在施工过程中，采购人员
7、选 购、 租赁施工机械 设备时，需要提前与施工负责人进行沟通，了解当前施工的实际需 求，根据实际开展施工设备采 购、 租赁活动，防止施工设备采 购、 租赁过 多。 在使用施工机械设备时，要特别注重设备的保养，要定 期由专业的技术人员进行维护，防止设备出现故障，增加设备成本。 在施工过程中，还需要对施工材料成本进行严格的管控，采购人员 在进行施工材料采购时，要对当前的建材市场进行全方位的调 查、 了解，掌握行情，在此基础上，对各个材料供应商进行对比、分析， 从中挑选质量 好、 价格低的材料供应商为合作伙 伴。 施工材料在进 入施工现场后，必须严格的按照相关规定进行放 置、 管理，避免因 材料管理
8、不当引起材料浪费。 3.4 竣工阶段控制 工程竣工结算是建设工程造价的最后一个环节，也是非常重要 的一个环 节。 对工程中所发生的全部结算资料， 应严格进行审查， 并根据实际发生的费用编制结算报告，向有审计资质的部门递交工 程竣工结算审计资 料。 在工程结算时，切勿出现定额套用错误的现 象，应重点对定额的套用和工程强度进行检 查。 工程竣工结算应与 工程决策期的估算或预算报告进行对比，从中找出区别，总结费用 差值产生的原因，制定控制方案，为以后的工程建设做好经验总结。 结束语 总而言之，建筑工程造价管理在建筑企业发展中起到了举足轻 重的作用，做得好，能够给建筑企业带来更高的收 益。 由于该项管 理工作繁重而艰辛，所涉及的环节较多，贯穿了投资到竣工的整个 工 程。 提 高工程造价管理水平需要企业内部所有人员齐心协力，认 真的落实每一个工作，大力的支持工程造价管理工作，共同为提升 建筑企业的经济效益以及社会效益做出努力。 参考文献： 1 李永瑜 . 浅谈建筑工程造价的合理控制 J. 中华民居 ( 下旬刊 )， 2013， 05： 238-239. 2 卜留根 . 建筑工程造价的合理有效控制与分析 J. 城市建筑， 2013， 16： 144+157. 3 徐美红 . 关于建筑工程造价合理有效控制的探索 J. 四川水泥， 2015， 04： 80. -336- 万方数据