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1、 502 2016 年 9 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价的合理有效控制与研究 林秀丽 （青岛兰德工程造价咨询有限责任公司 山东青岛 266071） 【摘要】 近年来，我国市场经济快速发展，一定程度上推动了 建筑工程行业的发展与建设。而建筑工程的造价就是工程项目在 建设过程中的总价值，因此，采取相应的措施对建筑工程的造价 进行有效地控制，有利于保证建筑工程的正常施工建设，并且可 以更好地减少建筑工程项目的资金流失。目前，我国在建筑市场 的规范工作以及工程质量与造价的控制工作方面已经取得了一定 的成绩，然而，在建筑工程的造价控制中始终存在一定的不足之处， 所以，对建筑工程造价进
2、行合理有效地控制势在必行。只有在合 理控制建筑工程造价的基础上，才能够以最小的资金投入获取最 大的经济利益。 【关键词】 建筑工程；工程造价；合理控制；有效研究 1 导言 建筑工程造价是整个建筑过程中所有花销的价值总和，是一 个系统的总称，所以对控制建筑工程造价采取相应的措施并对其 合理性进行分析是极有必要的，它不仅对建筑工程的质量是有力 保证，而且可以对流动资金进行严格妥善的管理，减少流动资金 流失，可以做到用最小的投入产出最大的经济利益。在建筑工程 具体的施工过程中，对建筑工程各个环节出现的问题进行分析解 决，可以及时避免因工程造价控制不合理而带来的严重经济损失， 能有效控制工程的质量，并
3、可以维护建筑工程产业的稳定可持续 发展。 2 建筑工程造价控制现状分析 2.1 工程项目的投资决策阶段 建筑工程的设计阶段是决定投资的重要阶段。因此，在工程 项目的规划与设计工作中，设计工作人员需要注重建筑质量与安 全问题，但是，却一定程度上忽略了建筑工程成本问题，未对工 程造价进行合理地控制，导致建筑工程的施工经济成本提高。此外， 建筑工程在设计方面未考虑长远性，所以，客观因素对建筑工程 施工的重要影响被严重忽略。因此，导致建筑工程的施工阶段很 容易出现设计变更，使得工程造价失控。最后，建筑工程的设计 工作重视的是技术先进性，但是并没有与实际施工环境与条件进 行有效地结合与规划，也没有对施工
4、操作性进行全面地考虑。 2.2 工程项目的招投标阶段 在我国市场经济快速发展的过程中，市场经济竞争的主体数 量快速增加，进而使得市场竞争环境不断恶化。所以，在工程项 目的建设过程中应正确选择承包商。建筑工程项目的投资方招标 的主要目的不仅是为了保证工程的施工质量，同时还能够有效地 解决投资资金的问题，而且能够缩短工程的建设周期，使其获取 最大的投资效益。而在整体的招投标过程中，最重要的问题就是 工程项目的造价，因为建筑工程造价的合理性对其施工与竣工结 算工作具有直接的影响，并且同样影响建筑工程项目的整体建设。 所以，对建筑工程进行造价控制，不仅是建筑工程项目设计建设 规划与预算的重点，而且在建
5、筑工程项目的施工合同与施工过程 以及竣工资金的核算工作中也发挥着重要的作用。 2.3 工程项目的施工阶段 建筑工程的施工过程主要是项目的实施期，也是建筑物形成 实体的过程，更是人力、物力与财力大量消耗的阶段。在工程项 目的施工阶段，需要投入大量资金，所以，此阶段是工程项目造 价最容易出现失控的阶段。比如，建筑工程施工合同条款不严谨、 设计变更的手续办理不及时、施工组织设计编制不全面以及施工 现场的管理不严格等问题都会造成工程项目造价失控。 3 合理有效控制建筑工程造价的措施 3 1 合理有效控制投资阶段的工程造价 万方数据 在工程项目初设阶段，要根据具体的要求及规定来编制初步 设计概算，并在以
6、后的设计中都按照初设的概算来进行工程设计 限额控制。而在建设施工图的设计过程中，要综合考量整体情况， 核实图纸设计资料，并严格按照初设概算来进行限额设计。建筑 工程在设计阶段，是决定工程资金投入多少的重要阶段，此阶段 不但能决定建设工程的整体质量，况且能对建设工程的最终收益 带来巨大影响。企业通过招投标，可以进行对比选择，选择建筑 行业口碑较好、信誉较高、设计资质最全、资质等级最高的单位 来进行工程建设项目设计，能在一定程度上有效保障项目设计符 合工程质量要求。 3 2 合理有效控制招投标阶段的工程造价 合理完善的工程建筑设计招投标制度和规范的招投标行为可 以促进招投标市场的秩序趋于稳定正常，
7、对工程设计行业的可持 续发展也有很大的帮助。有针对性的采取相应措施来保证建筑招 投标市场的秩序井然，保证招投标竞争良性循环，对建筑行业工 程造价有效控制有积极的推动作用。此外，还应该制定具体规范 的评标管理办法，使招投标过程公开化，在公平公正的前提下行 进招投标计划，让所有招投标单位共同参与监督招投标的过程， 杜绝因各种人为因素和其他因素对招投标造成不良结果及影响， 以此进行整个招标过程的严格规范管理，提高择标标准，也让招 标和投标双方见证彼此的合作的诚意，有利于促进双方达成合作 共赢，并可以实现建筑行业招投标市场的科学化和合理 化。 3 3 合理有效控制施工阶段的工程造价 工程施工阶段是实现
8、工程造价有效控制的重要阶段，在施工 之前，应对施工组织设计要进行合理的改善和优化，及时更正不 适宜工程项目施工开展的问题，从工程建设实际出发，确保工程 设计实际可行，并结合工程量清单进行合理设计规划，以求控制 项目建设成本，提高建设工程质量。在施工现场，要加强施工各 个环节的监督管理，要勤于检查并善于发现工程施工过程中存在 的各种问题并及时进行改正，要尽可能减少设计变更的次数。在 工程材料的采购方面，要针对不同地域定期或不定期进行工程材 料的价格调查，掌握原材料供应的实时信息，根据市场行情科学 地进行原料成本控制和质量监督，严禁施工过程中原材料不符合 国标标准、资源浪费及偷工减料的事件发生。同
9、时要选择专业的 法务人员从事工程项目合同的审核，及时发现合同中的未明及未 尽条款，对于对方不能严格按照合同标明的条款履行义务及施工 的，要及时进行警告及维权，以此来有效控制施工阶段的工程造价。 结束语 建筑工程造价管理在建筑工程领域的地位正日益突出，对于 不断提高建筑工程的经济效益，保证建筑工程的质量有重要的意 义。我们要清醒地意识到，建筑工程造价管理 必须在保证质量的 前提下进行，而不是为了追求经济效益最大化忽视工程质量的提 升。而建筑工程造价的合理控制作为一个系统性的大型项目，必 须把施工建设的各个阶段都协调统一起来。此外 , 要重视人才的 培养和管理水平的不断提升，多管齐下实现合理的建筑工程造价 控制。 参考文献 : 1 蔡璐 , 孙端 . 建筑工程造价的合理有效控制与研究 J. 江西 建材 ,2016,01:263+266. 2 田德发 . 建筑工程造价的合理有效控制探究 J. 江西建 材 ,2016,13:245. 3 杨晨 . 建筑工程造价的合理控制研究 J. 科技创新导报 , 2016,13:115-116.