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1、海河杯评审细则暨海河杯评审细则暨 细部做法细部做法 （土建部分）（土建部分）1目录目录（一）屋面工程（二）外檐工程（三）内檐工程2012.4.102 “海河杯海河杯”工程，是在保证结构质量安全的前工程，是在保证结构质量安全的前提下，使用功能、装修和环境质量满足要求，能经提下，使用功能、装修和环境质量满足要求，能经受微观检查和时间考验并保证合理使用寿命，受微观检查和时间考验并保证合理使用寿命，优中优中选优的选优的天津市最高质量奖（精品）工程。天津市最高质量奖（精品）工程。创建创建“海河杯海河杯”工程，是企业有意识的质量创工程，是企业有意识的质量创优活动。企业应按优活动。企业应按天津市建设工程海河
2、杯奖评审导天津市建设工程海河杯奖评审导则、细则则、细则标准要求强化质量策划，精心组织施工，标准要求强化质量策划，精心组织施工，严格过程控制，坚持持续改进，重在观感精细，实严格过程控制，坚持持续改进，重在观感精细，实现一次成优。现一次成优。为顺利通过为顺利通过“两评一审两评一审”，实现质量目标，本，实现质量目标，本文谨以文谨以“海河杯海河杯”检查集中出现的问题为例检查集中出现的问题为例,简要介简要介绍细则要求及精品细部做法绍细则要求及精品细部做法(只是推荐），以提升只是推荐），以提升“海河杯海河杯”工程观感水平，纯属个人观点，仅供参考。工程观感水平，纯属个人观点，仅供参考。2012.4.103
3、保功能：保功能：安全、使用、保温、防裂、防漏、安全、使用、保温、防裂、防漏、防火防火观感精细美观观感精细美观:牢固（安装、粘贴、涂抹）、美观、牢固（安装、粘贴、涂抹）、美观、平整洁净、色泽（点）均匀一致、平整洁净、色泽（点）均匀一致、线角（缝、格）清晰（通顺）线角（缝、格）清晰（通顺）整体要求整体要求2012.4.104（一）屋面工程（一）屋面工程 1、屋面坡向屋面坡向好：好：排水方向清晰、坡度明显、排水口排水方向清晰、坡度明显、排水口处排水顺畅，无积水现象。处排水顺畅，无积水现象。一般区别：一般区别：排水方向、坡度符合要求。排水方向、坡度符合要求。屋面倒泛水积水屋面倒泛水积水屋面基层不平整积
4、水屋面基层不平整积水.2012.4.106导则屋面主要复查内容：导则屋面主要复查内容：4.2.1、防水卷材的铺设、搭接、压接、坡度和立、防水卷材的铺设、搭接、压接、坡度和立面卷材收头高度及细部构造面卷材收头高度及细部构造做法做法。防水层与基层。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安装位置符合设计要求，不得有翘边、倒泛水、装位置符合设计要求，不得有翘边、倒泛水、积积水痕迹水痕迹。资料要求：资料要求：分包方具有相应的防水施工资质分包方具有相应的防水施工资质
5、及人员上岗证。所使用防水卷材要求有质量证明及人员上岗证。所使用防水卷材要求有质量证明文件，生产厂家提供的有效型式检验报告，并经文件，生产厂家提供的有效型式检验报告，并经现场见证取样复试。进行防水施工时要对所施工现场见证取样复试。进行防水施工时要对所施工部位进行防水施工隐蔽，隐蔽内容包括：卷材铺部位进行防水施工隐蔽，隐蔽内容包括：卷材铺设及防水附加层等内容。对有防水要求的屋面进设及防水附加层等内容。对有防水要求的屋面进行试水检查记录。行试水检查记录。2012.4.1072、屋面防水层、屋面防水层好：好：屋面无渗漏。铺贴方法压接顺序正确，搭接牢屋面无渗漏。铺贴方法压接顺序正确，搭接牢固、接缝通顺，
6、收口严密、泛水高度符合要求（墙、固、接缝通顺，收口严密、泛水高度符合要求（墙、柱、跺等不小于柱、跺等不小于250mm,管不小于管不小于300mm）。粘）。粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡贴牢固、无滑移、翘边、起泡(鼓鼓)、皱折、开裂等、皱折、开裂等缺陷。缺陷。较好区别：较好区别：粘贴牢固、无滑移、起泡粘贴牢固、无滑移、起泡(鼓鼓)、开裂等缺陷。、开裂等缺陷。一般区别：一般区别：粘贴牢固、无起泡粘贴牢固、无起泡(鼓鼓)、开裂等缺陷。、开裂等缺陷。不小于不小于250mm2012.4.108GB 50345-2004屋面工程技术规范屋面工程技术规范513 卷材防水屋面基层与突出屋面结构卷材防水屋面基层与
7、突出屋面结构(女儿墙、立墙、天女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处，以及基层的转角处的交接处，以及基层的转角处(水落口、水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等檐口、天沟、檐沟、屋脊等)，均应做成，均应做成圆弧圆弧。内部排水的水落。内部排水的水落口周围应做成略低的口周围应做成略低的凹坑凹坑。找平层圆弧半径应根据卷材种类按表找平层圆弧半径应根据卷材种类按表513选用。选用。2012.4.10104211 柔性防水层上柔性防水层上应设保护层应设保护层，可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体材料、水泥砂浆、细石混凝土等材料；材料、水泥砂浆、细石混凝土等
8、材料；水泥砂浆、细石混凝土保护层应设水泥砂浆、细石混凝土保护层应设分分格缝。格缝。516 卷材铺贴方向应符合下列卷材铺贴方向应符合下列规定：规定：1 屋面坡度小于屋面坡度小于3时，卷材宜时，卷材宜平行平行屋脊铺贴；屋脊铺贴；2 屋面坡度在屋面坡度在315时，卷材可时，卷材可平行或垂直屋平行或垂直屋脊铺贴；脊铺贴；3 屋面坡度大于屋面坡度大于15或屋面受振动或屋面受振动时，沥青防水卷材应时，沥青防水卷材应垂直垂直屋脊铺贴，屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；4 上下层卷材上下层卷材不得相互垂直铺
9、贴不得相互垂直铺贴。2012.4.1011高聚物改性沥青防水卷材施工 565 热熔法铺贴卷材应符合下列规定：热熔法铺贴卷材应符合下列规定：1 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。厚度小于厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。施工。2 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展并粘贴牢固。的空
10、气，使之平展并粘贴牢固。3 搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒或矿物粒(片片)料时，应清除干净后再进行热熔和接缝处理。料时，应清除干净后再进行热熔和接缝处理。4 铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。5 采用条粘法时，每幅卷材与基层粘结面不应少于两条，每采用条粘法时，每幅卷材与基层粘结面不应少于两条，每条宽度不应小于条宽度不应小于150mm。2012.4.1013 搭
11、接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒或矿物粒(片片)料时，应清除干净后再进行料时，应清除干净后再进行热熔和接缝处理。热熔和接缝处理。卷材铺帖应弹线，做到接缝平整严密、缝宽一致，卷材铺帖应弹线，做到接缝平整严密、缝宽一致，纵向及隔档接缝一条线。纵向及隔档接缝一条线。热熔和接缝处理热熔和接缝处理2012.4.10153.2、屋面保护层（刚性）、屋面保护层（刚性）好：好：板块、砼保护层节板块、砼保护层节点收口严密、精细美观。点收口
12、严密、精细美观。面层牢固、平整，色泽面层牢固、平整，色泽一致，表面无起砂、空一致，表面无起砂、空鼓、裂缝。分格缝填充鼓、裂缝。分格缝填充材料符合要求、宽度一材料符合要求、宽度一致、平整、顺直。披水致、平整、顺直。披水无裂、平整、外观整齐。无裂、平整、外观整齐。洁净无污染。洁净无污染。较好区别：较好区别：每每10个检查点个检查点局部污染局部污染面积不多于二处且均不超过面积不多于二处且均不超过0.5m2或或最大面积一处不超过最大面积一处不超过1m2。一般区别：一般区别：每每10个检查点表面有不个检查点表面有不超过超过0.5m长的缝隙长的缝隙1条或有修补痕条或有修补痕迹迹2条。分格缝宽度基本一致、平
13、整、条。分格缝宽度基本一致、平整、顺直。每顺直。每10个检查点表面污染不多个检查点表面污染不多于二处且均不超过于二处且均不超过1m2。2012.4.1016刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为30mm30mm的缝隙的缝隙。2012.4.1018刚性保护层与女儿墙、刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为山墙之间预留宽度为30mm30mm的缝隙的缝隙。30mm缝宽缝宽2012.4.1019刚性保护层与女儿墙、刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为山墙之间预留宽度为30mm30mm的缝隙的缝隙。2012.4.1020块体材料保护层应留设分割缝块体材料保护层应留
14、设分割缝 屋面工程质量验屋面工程质量验收规范收规范GB50207 4.3.14.4 块体材料块体材料保护层应留设分割保护层应留设分割缝，分格面积不宜缝，分格面积不宜大于大于100m2，分格，分格缝宽度不宜小于缝宽度不宜小于20mm 4.3.14.5 细石混凝细石混凝土保护层，混凝土土保护层，混凝土应密实，表面抹平应密实，表面抹平压光，并留设分格压光，并留设分格缝，分格面积不大缝，分格面积不大于于36m22012.4.1021 屋面屋面铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和伸铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和伸缩缝做法应符合要求，缩缝做法应符合要求，纵横缝顺直均匀纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。
15、，嵌缝合格无污染。2012.4.1022屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范GB50207 4.3.14.5 细石混凝细石混凝土保护层，土保护层，混凝土应混凝土应密实，表密实，表面抹平压面抹平压光，并留光，并留设分格缝，设分格缝，分格面积分格面积不大于不大于362012.4.10244、变形缝、出气管（跺）、变形缝、出气管（跺）好：好：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，外观构造做工细致美观。排水通气管道伸防水功能，外观构造做工细致美观。排水通气管道伸出屋面出屋面700mm，有女儿墙应高出女儿墙上沿，有女儿墙应高出女儿墙上沿200m
16、m；上人屋面通气管道应高出屋面；上人屋面通气管道应高出屋面2000mm，并有固定，并有固定防晃措施；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头防晃措施；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）一致、通顺。排（出）气管根部收头严密，做角度）一致、通顺。排（出）气管根部收头严密，做工精细、无污染。工精细、无污染。较好：较好：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合要求，表面无污染，每10个检查点端头处理不精细不多于1处。一般：一般：变形缝符合规范
17、、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，基本平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合要求，每10个检查点端头处理不精细不多于2处、污染1处。2012.4.1025较好：较好：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合要求，表面无污染，每10个检查点端头处理不精细不多于1处。一般：一般：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，基
18、本平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合要求，每10个检查点端头处理不精细不多于2处、污染1处。2012.4.10264、变形缝、出气管（跺）、变形缝、出气管（跺）544 变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板(图图544)。资料内容：检查变形缝施工隐蔽。资料内容：检查变形缝施工隐蔽。4.1、变形缝、变形缝2012.4.10282012.4.1029GB
19、50345-2004屋面工程技术规范屋面工程技术规范534 屋面保温层干燥有困难时，宜采用排汽屋面，排汽屋面的设计屋面保温层干燥有困难时，宜采用排汽屋面，排汽屋面的设计应符合下列规定：应符合下列规定：1 找平层设置的分格缝可兼作排汽道；铺贴卷材时宜采用空铺法、点粘法、找平层设置的分格缝可兼作排汽道；铺贴卷材时宜采用空铺法、点粘法、条粘法。条粘法。2 排汽道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管相通；排汽管可设在檐口排汽道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管相通；排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交叉处。下或屋面排汽道交叉处。3 排汽道宜纵横设置，间距宜为排汽道宜纵横设置，间距宜为6m。屋面面积每。屋面面
20、积每36宜设置一个排汽宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理。孔，排汽孔应做防水处理。4 在保温层下也可铺设带支点的塑料板，通过空腔层排水、排汽。在保温层下也可铺设带支点的塑料板，通过空腔层排水、排汽。4.2、出气管（跺）、出气管（跺）2012.4.1031过管过管548 伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留管道与找平层间应留凹槽凹槽，并嵌填，并嵌填密封密封材料；防水层材料；防水层收头处应用收头处应用金属箍金属箍箍紧，并用箍紧，并用密封密封材料填严材料填严(图图548)。防水高度不小于防水高度不小于300mm2012.4.1032 3 3
21、、屋面排气管和其它设施、屋面排气管和其它设施:屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范GB502079.0.9 伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求1、管道根部直径、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高范围内，找平层应抹出高度不小于度不小于30mm的圆锥台。的圆锥台。2、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填的凹槽，并用密封材料嵌填严密。严密。3、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于小于300mm4、管
22、道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密密封材料封严封材料封严2012.4.1033出屋面管道防水高度应满足出屋面管道防水高度应满足300mm防水高度不小于防水高度不小于300mm2012.4.1034出屋面管道防水高度应满足出屋面管道防水高度应满足300mm2012.4.1035出气管细部处理精细2012.4.1036屋面排水的坡度和保护层应符合设计要求，颗粒屋面排水的坡度和保护层应符合设计要求，颗粒保护层铺撒均匀，粘结牢固，无粉沫。铺设人造保护层铺撒均匀，粘结牢固，无粉沫。铺设人造草坪应均匀平整、固结良好、防风吹落。铺设地草坪应均匀平整、固结良好、
23、防风吹落。铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和变形缝做法应砖块材的平整度、坡度、排水孔和变形缝做法应符合要求，纵横缝顺直，嵌缝密实无污染。符合要求，纵横缝顺直，嵌缝密实无污染。2012.4.1037排水通气管安装：伸出屋面排水通气排水通气管安装：伸出屋面排水通气管道不允许晃动，当设计无要求时，管道不允许晃动，当设计无要求时，伸出屋面伸出屋面700mm，有女儿墙应露出有女儿墙应露出上沿上沿200mm，并有固定措施；上人，并有固定措施；上人屋面通气管道应高出屋面屋面通气管道应高出屋面2m，并应，并应根据防雷要求设置防雷装置。当采用根据防雷要求设置防雷装置。当采用U-PVC管时，应加管时，应加防晃套
24、管防晃套管，并有防，并有防渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管道排列高度一致。道排列高度一致。2m2012.4.1038S 排气管采取加固措施排气管采取加固措施防晃措施防晃措施2012.4.1039伸出屋面伸出屋面700mm，有女儿墙应露出上沿有女儿墙应露出上沿200mm2012.4.10405、屋面细部、屋面细部 檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、（变形缝）、（伸出屋面管水落口、（变形缝）、（伸出屋面管道）、屋面出入口、设施基座等细部道）、屋面出入口、设施基座等细部节点做法应符合规范、设计要求。泛节点做法应符合规范、设计要求。
25、泛水清晰、排水通畅、线角及弧度一致水清晰、排水通畅、线角及弧度一致通顺，防水收头密封严密无外露，水通顺，防水收头密封严密无外露，水落口节点密封严密、四周落口节点密封严密、四周500mm内内泛水不小于泛水不小于5%的坡度，施工精细美的坡度，施工精细美观、洁净无污染。观、洁净无污染。2012.4.1041较好：较好：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面能，平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列
26、高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符合要求，表面无污染，每要求，表面无污染，每10个检查点端头处理个检查点端头处理不精细不多于不精细不多于1处。处。一般：一般：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水功能，基本平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出能，基本平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处（弯头角度）基本一致、通顺
27、。排（出）气管根部收头处理符合要求，每理符合要求，每10个检查点端头处理个检查点端头处理不精细不多于不精细不多于2处、污处、污染染1处。处。资料检查：资料检查：防水层细部做法（包括变形缝、檐沟、天沟及出防水层细部做法（包括变形缝、檐沟、天沟及出气孔等细部做法）的隐蔽工程检查记录。气孔等细部做法）的隐蔽工程检查记录。2012.4.1042533 屋面设屋面设施的防水处理应施的防水处理应符合下列规定符合下列规定（强条强条）1 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；栓周围做密封处理；2 在防水层上
28、放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm；3 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层护层 设施基座设施基座2012.4.1043屋面设备基础装饰：2012.4.10442012.4.10452012.4.1046屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范GB50207 4.3.13 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁天沟、檐沟、檐口、泛水和立面
29、卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于大于900mm，并用密封材料嵌填封严，并用密封材料嵌填封严防水收头粗糙防水收头粗糙屋面披水做法：2012.4.1047 屋面披水做法：1、女儿墙与屋面交接处做成圆、女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙顶端檐下，卷材收头的端部裁墙顶端檐下，卷材收头的端部裁齐，收头用齐，收头用金属压条金属压条钉压牢固，钉压牢固，用密封膏封闭压条上口及固定点用密封膏封闭压条上口及固定点处。处。2、女儿墙防水卷材铺贴完毕后，、女儿墙防水卷材铺贴完毕
30、后，在其表面抹灰，采用纤维混合水在其表面抹灰，采用纤维混合水泥砂浆抹灰，设置分格缝，分格泥砂浆抹灰，设置分格缝，分格缝间距不大于缝间距不大于6000mm一道，一道，缝宽缝宽20mm，分格缝用密封膏，分格缝用密封膏封闭。封闭。3、在镶贴屋面圆弧转角处镶贴、在镶贴屋面圆弧转角处镶贴地砖时，屋面地砖铺贴到圆弧的地砖时，屋面地砖铺贴到圆弧的结束处，在地砖与圆弧的交界处结束处，在地砖与圆弧的交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶设置凹槽，槽内填塞密封胶 屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范 GB5020720024.1.9 基层与突出屋面结构的基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应交接处和基层的转角
31、处，均应做成做成圆弧形，且整齐平顺。圆弧形，且整齐平顺。2012.4.1048普澜轩住宅小区普澜轩住宅小区A、B、C栋栋2012.4.10492012.4.1050注意：热桥部位应满足规范要求注意：热桥部位应满足规范要求屋屋面面档档水水檐檐底底部部应应做做滴滴水水槽槽或或鹰鹰嘴嘴，挡挡水水檐檐应应平平直直通通顺顺无无破破损损。砼砼墙墙上上防防水水收收头头应应采采用用金金属属压压条条，压压条条应应平平直直通通顺顺，接接缝缝处处用用密密封胶封严。见图封胶封严。见图2012.4.1051砼墙上防水收头应采用砼墙上防水收头应采用金属压条金属压条，压条应平直通顺，接缝处用密封胶封严。，压条应平直通顺，接
32、缝处用密封胶封严。2012.4.1052出入口出入口549 屋面垂屋面垂直出入口防水层直出入口防水层收头，应压在混收头，应压在混凝土凝土压顶圈下压顶圈下(图图549-1)；水；水平出入口防水层平出入口防水层收头，应压在收头，应压在混混凝土踏步下凝土踏步下，防，防水层的泛水应设水层的泛水应设护墙护墙(图图549-2)。2012.4.1053545 水落口防水构造应符合下列规定：水落口防水构造应符合下列规定：1 水落口宜采用金属或塑料制品；水落口宜采用金属或塑料制品；2 水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大
33、的尺寸；性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；3 水落口周围直径水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于范围内坡度不应小于5，并应用，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，。水落口与基层接触处，应留宽应留宽20mm、深、深20mm凹槽，嵌填密封材料凹槽，嵌填密封材料(图图545-1和图和图545-2)。水落口水落口2012.4.1054出水口精细美观出水口精细美观2012.4.1055过水孔过水孔546 女儿墙、山墙可采用现浇混凝土或预制混凝土压顶，也可采用女儿墙、山墙可采用现浇混凝土或预制混凝土压顶，也可采用金属制品或合成高分子卷材封顶。金
34、属制品或合成高分子卷材封顶。547 反梁过水孔构造应符合下列规定：反梁过水孔构造应符合下列规定：1 根据排水坡度要求留设反梁过水孔，图纸应注明孔底标高；根据排水坡度要求留设反梁过水孔，图纸应注明孔底标高；2 留置的过水孔高度不应小于留置的过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于宽度不应小于250mm，采用预，采用预埋管道时其管径不得小于埋管道时其管径不得小于75mm；3 过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。预埋管道两端周围与混凝土接过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。预埋管道两端周围与混凝土接触处应留触处应留凹槽凹槽，并用，并用密封密封材料封严。材料封严。2012.4.1056高低屋面上的排
35、水（雨水咀处）应有高低屋面上的排水（雨水咀处）应有防冲防冲措施（水簸萁）。措施（水簸萁）。伸出屋面排水通气管道不允许晃动，当设计无要求时，伸出伸出屋面排水通气管道不允许晃动，当设计无要求时，伸出屋面屋面700mm，有女儿墙应高出女儿墙上沿，有女儿墙应高出女儿墙上沿200mm，并有，并有固定固定措施；上人屋面通气管道应高出屋面措施；上人屋面通气管道应高出屋面2000mm，并应根，并应根据防雷要求设置防雷装置。当采用据防雷要求设置防雷装置。当采用U-PVC管时，应加防晃套管时，应加防晃套管，并有防渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管道排列高度管，并有防渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管道排列高度一致。一
36、致。水簸萁水簸萁2012.4.10572012.4.10582012.4.1059细部做法541 天沟、檐沟天沟、檐沟防水构造应符合下列规定：防水构造应符合下列规定：1 天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层。涂膜附加层。2 天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm(图图541-1)。天沟、檐沟天沟、
37、檐沟2012.4.10602012.4.10613 天沟、檐沟天沟、檐沟卷材收头应卷材收头应固定密封。固定密封。4 高低跨内排高低跨内排水天沟与立水天沟与立墙交接处，墙交接处，应采取能适应采取能适应变形的应变形的密密封处理封处理(图图541-2)。注意：热桥部位应满足规范要求注意：热桥部位应满足规范要求2012.4.1062542 无组织排水檐口无组织排水檐口800mm范围内的卷材应范围内的卷材应采用满粘法，卷材收头应固定密封采用满粘法，卷材收头应固定密封(图图542)。檐口下端应做滴水处理。檐口下端应做滴水处理。2012.4.1063543 泛水防水构造应遵守下列规定：泛水防水构造应遵守下列
38、规定：1 铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。泛水收头应根据泛水高铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密封形式。度和泛水墙体材料确定其密封形式。1)墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理(图图543-1)；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防，凹槽上部的墙体应做防水处理水处理(图图54
39、3-2)。泛水泛水注意：热桥部位应满足规范要求注意：热桥部位应满足规范要求2012.4.1064注意：热桥部位应满足规范要求注意：热桥部位应满足规范要求2)墙体为混凝土时，墙体为混凝土时，卷材收头可采用卷材收头可采用金金属压条属压条钉压，并用钉压，并用密封材料封固密封材料封固(图图543-3)。2 泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土保护保护，也可采用涂刷，也可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护。浅色涂料或粘贴铝箔保护。2012.4.10656、瓦屋面：、瓦屋面：坡度明显，瓦脊、天沟顺直，排瓦坡
40、度明显，瓦脊、天沟顺直，排瓦 顺线，顺风向搭压正确，天沟边、顺线，顺风向搭压正确，天沟边、瓦腮处封堵严密。檐沟处排水坡度瓦腮处封堵严密。檐沟处排水坡度明显，收头严密，排水顺畅，无积明显，收头严密，排水顺畅，无积水现象。瓦面无污染。水现象。瓦面无污染。2012.4.10662012.4.10677.屋面装饰物屋面装饰物金属：防腐符合要求，无返锈，焊口光滑均匀，金属：防腐符合要求，无返锈，焊口光滑均匀，避雷焊点处表面光滑无锈蚀，无污染现象。安避雷焊点处表面光滑无锈蚀，无污染现象。安装尺寸精确，整体观感精细美观。装尺寸精确，整体观感精细美观。混凝土的装饰架：外观色泽一致无污染，梁双混凝土的装饰架：外
41、观色泽一致无污染，梁双面滴水做法正确，线角清晰顺直，外表无开裂面滴水做法正确，线角清晰顺直，外表无开裂现象、无污染，整体观感精细美观。现象、无污染，整体观感精细美观。木架装饰：木质有防腐、外观无劈裂现象、无木架装饰：木质有防腐、外观无劈裂现象、无污染。安装尺寸精确，整体观感精细美观。污染。安装尺寸精确，整体观感精细美观。2012.4.10688、女儿墙、栏杆防护、女儿墙、栏杆防护 女儿墙、栏杆女儿墙、栏杆防护高度及间防护高度及间距符合规范、距符合规范、设计要求，安设计要求，安装牢固，做工装牢固，做工精细无污染。精细无污染。上人屋面女儿墙或栏杆净高不应低于上人屋面女儿墙或栏杆净高不应低于1200
42、mm，栏杆，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空距离不应大于设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空距离不应大于11mm。2012.4.10699、热桥部位、热桥部位 出屋面女儿墙、柱、设备间、跺保温做法出屋面女儿墙、柱、设备间、跺保温做法符合规范、设计要求，施工精细、美观。符合规范、设计要求，施工精细、美观。2012.4.1070建筑节能工程施工验收规范建筑节能工程施工验收规范 GB5041120077.2.4 屋面保温隔热层的敷屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面量及屋面热桥部位热桥部位的保温隔的保温隔热做法，必须符合设计要求热做法，必须符合设计要求和有关
43、标准的规定。和有关标准的规定。天津市民用建筑节能工程施工天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程质量验收规程 DB291262010 屋面与外墙交接处、屋顶屋面与外墙交接处、屋顶开口部位四周应按设计要求开口部位四周应按设计要求设置水设置水平防火隔离带。平防火隔离带。2011.1.3热桥处理热桥处理2012.4.10712012.4.10722012.4.1073热桥处理不符合要求热热桥桥处处理理符符合合要要求求2012.4.1074JGJ230-2010 倒置式屋面工程技术规程倒置式屋面工程技术规程5.1.2 倒置式屋面保温防水基本构造宜倒置式屋面保温防水基本构造宜由由找坡层找坡层、找平层、防水层、隔离层、找平层、防水层、隔离层、（根据需要设置）、保温层、隔离层（根据需要设置）、保温层、隔离层（根据需要设置）及保护层组成。采（根据需要设置）及保护层组成。采用用CCP复合板做保温层时，可不另设复合板做保温层时，可不另设保护层。保护层。5.1.6倒置式屋面可倒置式屋面可不设置不设置透气孔和排气透气孔和排气槽。槽。2012.4.10752012.4.10762012.4.10772012.4.10782012.4.10792012.4.1080 恳请各位领导、同行多提宝贵经验 谢 谢！2012.4.1081