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1、墓葬旅游新区规划墓葬旅游新区规划倡导与自然同在倡导与自然同在D31 1为周陵镇旅游发展进行问题诊断，提出发展对策；为周陵镇旅游发展进行问题诊断，提出发展对策；2 2对对文化保文化保护护区区进行进行修复、陵园修复、陵园绿绿化、基化、基础设础设施施建设建设进行可行性计划进行可行性计划3 3以以封神演封神演义义等典故故事等典故故事为题为题材的主材的主题题休休闲娱乐闲娱乐园及园及餐餐饮娱乐设饮娱乐设施施的建设的建设4 4对西周文化步行街的节点、建筑及旅游项目进行设对西周文化步行街的节点、建筑及旅游项目进行设计；计；5 5对周陵镇景观环境系统进行提升规划。对周陵镇景观环境系统进行提升规划。6.6.建设建
2、设周陵祭祀周陵祭祀观观光园光园、文物文物陈陈列列馆馆、周陵碑林、周陵碑林陈陈列列馆馆等。等。7 7以姜太公钓鱼愿者上钩历史典故为主题打造垂钓休以姜太公钓鱼愿者上钩历史典故为主题打造垂钓休闲体验园区闲体验园区规划任务规划任务主题主题乐园乐园封神演义为主题 周文王陵底部周长周文王陵底部周长310310米，高米，高11.811.8米，墓米，墓前有清代毕沅所立的碑前有清代毕沅所立的碑石。陵北石。陵北100100米处为周米处为周武王陵，底部周长武王陵，底部周长285285米，高米，高12.312.3米。两个陵米。两个陵丘保存基本完好，献殿、丘保存基本完好，献殿、木牌楼经过修葺和彩绘。木牌楼经过修葺和彩绘
3、。周陵的陵园，在明、周陵的陵园，在明、清多次重修的基础上，清多次重修的基础上，经过经过19291929年、年、19341934年两年两次大维修和扩充之后，次大维修和扩充之后，柏林环绕，殿屋辉映，柏林环绕，殿屋辉映，在在 郊原营造了可与山郊原营造了可与山东孔林相匹的、被称为东孔林相匹的、被称为“咸阳祭周，曲阜祭孔咸阳祭周，曲阜祭孔”的祭祀和游览胜地的祭祀和游览胜地。墓葬新区剪影展示第一类是较为传统的民居，也是生态民居第一类是较为传统的民居，也是生态民居 第二类是经现代化改造的民居特色较混乱第二类是经现代化改造的民居特色较混乱第三类是仿古建筑主要分布在仿古第三类是仿古建筑主要分布在仿古一条街一条街
4、建筑景观规划 第四类是传统民居建筑第四类是传统民居建筑,分布在文化步行街分布在文化步行街景观绿地景观绿地系统与环系统与环境整治境整治1 1陵园文化景观区陵园文化景观区2 2果园生态景观区果园生态景观区3 3生态民居景观区生态民居景观区景观结构规划 4.4.乡村民俗景观带乡村民俗景观带1 1规划原则规划原则（(1)(1)系统化原则，系统化原则，(2)(2)乡土化的原则乡土化的原则(3)(3)多功能化原则）多功能化原则）2 2规划思路规划思路(1)(1)背景绿化背景绿化 (2)(2)道路绿化道路绿化 (3)(3)水岸绿化水岸绿化绿地景观规划 缔现有垃圾池，建垃圾中转站。缔现有垃圾池，建垃圾中转站。
5、沿道路设置垃圾桶、厕所等环卫设沿道路设置垃圾桶、厕所等环卫设施，厕所应按照规划所提供的生态施，厕所应按照规划所提供的生态厕所样式进行建设。厕所样式进行建设。环境整治规划 1 1文化景观小区文化景观小区(景观小品以反景观小品以反“西周西周”为主，为主，通过景观墙，廊柱、雕塑等形式通过景观墙，廊柱、雕塑等形式)2 2生态景观小区生态景观小区(设置生态特色的景观小品，设置生态特色的景观小品，以竹、木、草为以竹、木、草为材料材料,如草棚厕所、草棚休息亭修建。如草棚厕所、草棚休息亭修建。景观小景观小区规划区规划投融资及投融资及效益分析效益分析环境环境效益效益经济效经济效益分析益分析 投资发投资发展资金筹
6、展资金筹 措对策措对策投资渠投资渠道分析道分析估算估算投资投资景点游娱设景点游娱设施投资估算施投资估算基础设施基础设施投资估算投资估算环保、绿化工程环保、绿化工程项目投资估算项目投资估算其他费用其他费用总投资估算总投资估算投资结构分析投资结构分析政府扶持政府扶持银行贷款银行贷款招商引资招商引资资本市场融资资本市场融资自筹资金自筹资金设立乡村旅设立乡村旅游发展基金游发展基金经营收入经营收入经营成经营成本测算本测算财务分析财务分析景观环境景观环境绿化美化绿化美化人文环人文环境境教教育育投资管理投资管理:应转变政府作为投资主体的观念应转变政府作为投资主体的观念投资渠道投资渠道：建立建立“以市以市场为
7、王，财政为辅，多渠场为王，财政为辅，多渠道全方位道全方位”的融资体系的融资体系重点投资，重点建设重点投资，重点建设建立旅游投资服务系统建立旅游投资服务系统投资结构投资结构:以基础设施以基础设施建设和资源开发为中建设和资源开发为中心，实现多元化发展。心，实现多元化发展。开发开发建建设总设总体定位体定位形象定位形象定位总总体定位体定位产业产业定位定位战战略目略目标标:开发建设开发建设SWOTSWOT分析分析客源市客源市场分析场分析以民俗文化体验为核心，以优势的生态以民俗文化体验为核心，以优势的生态环境为背景，陵墓旅游发展为引领，以咸阳环境为背景，陵墓旅游发展为引领，以咸阳市的城市发展为依托，打造一
8、个集民俗体验、市的城市发展为依托，打造一个集民俗体验、文化娱乐、文化娱乐、墓葬墓葬旅游、城市游憩、田园风光、旅游、城市游憩、田园风光、商务休闲为一体的综合型乡村旅游目的地。商务休闲为一体的综合型乡村旅游目的地。1.1.可持续协调发展原则可持续协调发展原则3 3.将历史文化与现代市场相结将历史文化与现代市场相结合原则合原则4 4因地制宜构建文化产品特色因地制宜构建文化产品特色原则原则2.2.开发与保护结合原则开发与保护结合原则5 5环保建设与高文化内涵相结环保建设与高文化内涵相结合原则合原则规划原则五、近期营销行动计划五、近期营销行动计划四、主题形象宣传策划四、主题形象宣传策划三、营销手段三、营
9、销手段二、市场营销策略二、市场营销策略一、营销目标一、营销目标 墓葬旅游形象定位与市场营销规划墓葬旅游形象定位与市场营销规划 1 1与各省大旅行社加强联系，采取与各省大旅行社加强联系，采取价格优惠价格优惠等政策吸等政策吸引游客。充分重视游客的口碑效益，提高服务质量。引游客。充分重视游客的口碑效益，提高服务质量。2 2制作周陵镇旅游主题片在陕西省内电视台定期播放，制作周陵镇旅游主题片在陕西省内电视台定期播放，远期可以考虑在省内主要客源地电视台进行远期可以考虑在省内主要客源地电视台进行滚动宣传滚动宣传。3 3开展和举办开展和举办节庆活动节庆活动，利用节庆引爆市场。特别是，利用节庆引爆市场。特别是加
10、强对加强对“周陵祭祀周陵祭祀”传统活动的策划与管理，将其打造成传统活动的策划与管理，将其打造成咸阳第一祭祀；扩大周陵祭祀文化的影响力，引导游客可咸阳第一祭祀；扩大周陵祭祀文化的影响力，引导游客可参与，产生吸引效应。参与，产生吸引效应。4 4广泛利用居民生活中的广泛利用居民生活中的媒介资源媒介资源，在汽车站、火车，在汽车站、火车站、大型商场等公共设施设置广告。站、大型商场等公共设施设置广告。5 5开展开展景区联合营销景区联合营销，在咸阳湖、终南山、翠华山、，在咸阳湖、终南山、翠华山、楼观台等知名景区设置广告宣传板，并在其网站上设置链楼观台等知名景区设置广告宣传板，并在其网站上设置链接等。接等。二
11、、市场营销策略二、市场营销策略营销手段营销手段营销手段营销手段互联网互联网互联网互联网营销营销营销营销节事活节事活节事活节事活动营销动营销动营销动营销大众传媒大众传媒大众传媒大众传媒 完善汉周陵镇完善汉周陵镇旅游网页建设旅游网页建设报纸、杂志、报纸、杂志、电视、广播等电视、广播等媒体媒体(1)向游客赠送旅游纪念品向游客赠送旅游纪念品(由当地风情的挂历、台历、由当地风情的挂历、台历、扑克、明信片等扑克、明信片等)；(2)进行淡季促销、节庆促销进行淡季促销、节庆促销(利用周文化吸引广大民众）利用周文化吸引广大民众）(3)与旅行社建立合作协议。与旅行社建立合作协议。自古就有自古就有“咸阳祭咸阳祭周，
12、曲阜祭孔周，曲阜祭孔”的的说法，应抓住这一说法，应抓住这一特殊地位，将其做特殊地位，将其做大做强，使之成为大做强，使之成为周陵镇的标志性旅周陵镇的标志性旅游节庆活动游节庆活动其他营销其他营销主题形象宣传策划主题形象宣传策划(1)理念基础理念基础(Mind Identity)核心理念一：周陵镇一陕核心理念一：周陵镇一陕西最美陵园西最美陵园辅助理念：养在深山人未辅助理念：养在深山人未知知核心理念二：原生山水，核心理念二：原生山水，生态周陵，休闲家园生态周陵，休闲家园辅助理念：乡村田园，古辅助理念：乡村田园，古朴自然，幽静野趣朴自然，幽静野趣核心理念三：走进咸阳周核心理念三：走进咸阳周陵走进生态家园
13、陵走进生态家园辅助理念：感受生态品味辅助理念：感受生态品味乡情乡情【服务理念】【服务理念】服务源自真诚服务源自真诚【服务准则】【服务准则】热情、细致、周热情、细致、周到、诚信到、诚信【服务要求】【服务要求】专业化、规范化、专业化、规范化、情感化情感化【形象要求】【形象要求】良好的职业道德、良好的职业道德、深厚的知识素养深厚的知识素养熟练的沟通技巧、熟练的沟通技巧、丰富的社交经验丰富的社交经验2)宣传口号宣传口号：孝道的彰显，孝道的彰显，墓葬的文化，墓葬的文化，穿越的体验，穿越的体验，封神的传说，封神的传说，尽在咸阳的尽在咸阳的周陵！周陵！举办不同主题的旅举办不同主题的旅游节庆活动，如：游节庆活
14、动，如：民俗表演、乡村节民俗表演、乡村节庆、民间艺术展等庆、民间艺术展等各种乡村活动。各种乡村活动。邀请记者、编辑、邀请记者、编辑、影视明星等举办活影视明星等举办活动。动。邀请名人来访，发邀请名人来访，发挥名人的带动效应。挥名人的带动效应。与国内、省内外旅与国内、省内外旅游机构、组织共建游机构、组织共建营销网络。营销网络。不定期举办旅游推不定期举办旅游推销、联络会。销、联络会。理念形象理念形象识别设计识别设计(MIS)行为形象行为形象识别设计识别设计 (BIS)(BIS)视觉形象视觉形象 (VI)听觉形象听觉形象 (HI)风情识别风情识别 (FI)社区居民参与墓葬旅游发展的内容社区居民参与墓葬
15、旅游发展的内容社区参与墓葬旅游的模式选择社区参与墓葬旅游的模式选择周陵镇发展墓葬旅游的社区参与措施周陵镇发展墓葬旅游的社区参与措施周陵镇乡村墓葬发展的模式选择周陵镇乡村墓葬发展的模式选择墓葬旅游为主其他休闲娱乐旅游为辅墓葬旅游为主其他休闲娱乐旅游为辅 的居民参与管理体系规划的居民参与管理体系规划居民居民增收模式及相关产业链居民居民增收模式及相关产业链投融资及效益分析投融资及效益分析陵区保护与维修陵区保护与维修基础设施基础设施环保、绿化设施环保、绿化设施其它费用合计其它费用合计流动资金流动资金乡村旅乡村旅游的投游的投资项目资项目 民俗旅游开发模式民俗旅游开发模式民俗旅游及其开发模式民俗旅游发展 大众民俗向时尚民俗 静态民俗向动态民俗转变 形式民俗向内涵民俗转变 小民俗向大小民俗向大民俗转变民俗转变国内旅游发展的新趋势体国内旅游发展的新趋势体旅游旅游走向走向生态化生态化旅游旅游走向走向民俗化民俗化旅游旅游走向走向多层次多层次旅游旅游走向走向高品位高品位旅游旅游走向走向特色化特色化旅游旅游(1)旅游突出强调保持自然人文环旅游突出强调保持自然人文环境的原真性。境的原真性。(2)旅游朝选择的多样化和方式的旅游朝选择的多样化和方式的自助化方向发展。自助化方向发展。