委托合同书(集锦15篇).docx

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1、委托合同书(集锦15篇)托付合同书1 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲方因公司改制事项，托付乙方律师供应法律服务。经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行： 一、乙方接受甲方之托付，指派许、李律师为甲方供应法律服务。 二、乙方律师依据甲方要求，认真负责地完成甲方托付事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。 三、甲方必需照实向乙方律师叙述托付事项背景状况并供应乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或供应材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。 四、依据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用： 1.甲方向乙方预交律师费 万元，甲方应在本合同签订之日起日内将上述费用支付

2、给乙方，逾期则乙方有权中止合同; 2.元律师费中的万元系律师从事非诉讼调查(假如必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(假如有)、向相关当事人发送律师函(假如必要)的固定代理费用。 3.元律师费中的万元系预收费用，凡律师在供应法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在万元中进行支付;凡在供应非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(假如有)，双方协商另立合同，代理费再从万元剩余余额中支付。 五、如甲方无故终止履行托付合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。 六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。 七、本合同自签订之日起生效至托付事项完成之日终

3、止。 八、本合同一式二份，双方各执一份。 九、本合同履行地为受托方所在地。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付合同书2 编号： 日期： 托付方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津之 家 甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关服务、具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密、 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 四周有何交通： 1、房龄： 年； 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米；房屋朝向：_ 总层数：_；电梯 装修状况：高档 一般 简洁 地面： 2、电器： 新

4、 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ： 3、自然气 暖气 采暖费： 元 /年； 物业费： 元/月； 4、腾清状况：空房 有人居住 、 5、月租金（现有设施）； 月租金（供应家电） 三、甲乙双方商定的托付期： 以房屋租出为准、签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本、由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书、该授权书是本托付书不行分割的一部分、 四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、 该房屋已经腾空

5、、 2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求、 3、 该房屋没有产权及使用纠纷、该房屋如系共有财产，共有人需全部签字、 五、乙方责任： 1、乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，乐观查找承租意向人、介绍房屋并将信息准时反馈给甲方、 2、支配客户看房，为外籍客户供应外文翻译、 3、供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并支配签约、 4、支配客户入住、 5、关心房东督促客户按期支付房租及各项费用、 6、在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜、 六 、服务费及支付 1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开头履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金

6、额的1/12给甲方作为服务费、（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算） 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费、 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方、 4、房客提前解除合同，服务费不予退回、但如系房客缘由，乙方可关心甲方向房客追究违约责任、 七、签订此托付书，不影响房主本人的出租权、 托付方（甲方） 受托方（乙方） 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 托付合同书3 合同编号：_ 托付人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯

7、地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 拍卖人： 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 双方当事人经充分协商，依据中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国合同法及其他有关规定，签定如下条款，以便遵守： 第一条托付人愿就下述拍卖物托付拍卖人依法公开拍卖：（如拍卖对象为股权及某些无形资产，以下项目应作相应调整。） 1、拍卖标的： 拍卖物名称：_。 品种规格：_。 数量：_。 质量：_。 包装：_。 存放地：_。 2、托付人保证对拍卖标的拥有无争议

8、的全部权（处分权），并依据拍卖人的要求供应拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。 3、下列物品或者财产权利禁止拍卖： （1）法律、法规禁止买卖的； （2）全部权或者处分权有争议，未经司法、行政机关确权的； （3）尚未办结海关手续的海关监管货物。 其次条拍卖标的交付（转移）及其时间、方式 1、动产类：拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_在_按拍卖标的清单向买受人移交。_与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，托付人应于_年_月_日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_，交付方式为_，交付后至拍卖成交时的保管费用由_担当。 2、不动

9、产类：拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起_日内，本标的由_在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_办理，费、税由_担当。 3、债权类：拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起_日内，由债权人通知债务人，买受人开头行使债权人权利。 4、其他类_。 第三条拍卖标的保留价 拍卖标的保留价_。 第四条拍卖期限及地点 拍卖人应于_年_月_日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。 第五条佣金、费用及其支付的方式、期限 1、拍卖标的经拍卖成交的，托付人应在交割之日起_日内向拍卖人支付成交价的_的佣金，支付方式为_。拍卖未成交的，托付人应向拍卖人支付如下费用：_。

10、2、拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起_日内，将_拍卖成交款支付给托付人，支付方式为_。托付人应向拍卖人支付由拍卖人代托付人支付的费用_以及拍卖人代托付人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，托付人应在_日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按_元天支付保管费。 第六条拍卖成交价款的支付方式及期限 拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_日内，将拍卖成交款支付给托付人，支付方式为_。 第七条拍卖标的的评估和鉴定 1、拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以托付评估，评估费用由_担当。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以： （1）自行鉴定； （2）托付鉴定。 2、鉴定费用由_担当。广告

11、、运输、保管、保险等费用由_支付。 3、鉴定结论与托付人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。 第八条拍卖标的的撤回 1、托付人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用_。 2、托付人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当担当拍卖人已经发生的等费用及因托付人撤拍而造成竞买人所发生的损失。托付人在商定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。 3、拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列状况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究托付人法律责任： （1）拍卖标的的权属状况与托付人声明的不全都； （2）拍卖标的存在托付人未声明的

12、重大瑕疵； （3）_。 第九条拍卖标的未实现交付的商定 因买受人未交割的缘由致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应担当违约责任，托付人有权解除合同。 第十条保密商定 拍卖人应当对托付人的身份、保留价及_进行保密。 第十一条双方权利义务 （一）托付人权利义务 1、托付人托付拍卖物品或者财产权利，应当供应身份证明和拍卖人要求供应的拍卖标的.的全部权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 2、在法律允许的状况下确定对于拍卖物的底价拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，由此而造成不能成交的，托付人应担当责任。 3、托付人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的

13、后果由托付人负责。 4、托付人应向拍卖人预付受理费人民币_元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。如拍卖人先行垫付该项费用的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。 5、托付人应按成交总额的_向拍卖人支付佣金；该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。 6、托付人可以自行办理托付拍卖手续，也可以由其代理人代为办理托付拍卖手续。 7、托付人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 8、托付人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 9、托付人不得参与竞买，也不得托付他人代为竞买。 10、依据商定由托付人移交拍卖标的的，拍卖成交后，托付人应当将拍

14、卖标的移交给买受人。 （二）拍卖人权利义务 1、拍卖人及拍卖师必需具备拍卖的资质。 2、拍卖人接受托付后，未经托付人同意，不得托付其他拍卖人拍卖。 3、对托付人送交的拍卖物品，拍卖人应当由专人负责，妥当保管，建立拍卖品保管、值班和交接班制度，并实行必要的平安防范措施。 4、拍卖结束后，拍卖人在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次全部付给托付人，不得延误。 5、对需要征税的拍卖物，由托付人交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。 6、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。 7、拍卖人有权要求托付人说明拍卖标的的来源和瑕疵，拍卖人应当向竞买人说明拍

15、卖标的的瑕疵。 8、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得托付他人代为竞买。 9、拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。 10、拍卖成交后，拍卖人应当依据商定向托付人交付拍卖标的的价款，并依据商定将拍卖标的移交给买受人。 11、拍卖人应当对托付人供应的有关文件、资料进行核实。 12、拍卖人应当在拍卖前呈现拍卖标的，并供应查看拍卖标的的条件及有关资料。 13、拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。 14、拍卖人不得有下列行为： （1）出租、擅自转让拍卖经营权； （2）对拍卖标的进行虚假宣扬，给买受人造成经济损失； （3）雇佣未依法注册的拍卖师或其他

16、人员充任拍卖师主持拍卖活动的； （4）接受恶意降低佣金比例或低于拍卖活动成本收取佣金，甚至不收取佣金（义拍除外）或赐予托付人回扣等手段进行不正值竞争的； （5）其他违反法律法规的行为。 15、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，不得低于保留价进行拍卖。 第十二条违约责任 （一）拍卖人违约责任 1、超越权限处理托付事务的责任。拍卖人超越权限给托付人造成损失的，应当赔偿损失。 2、擅自转托付的责任。拍卖人违反亲自处理托付事务的义务，未经托付人同意而擅自转托付，因此给托付人造成损失的，拍卖人应对托付人担当赔偿责任。但是，在紧急状况下，托付人为维护托付人的利益而需要转托付的，拍卖人不担当违约责任。 3、

17、擅自变更托付人的指示处理托付事务的责任。托付人违反依据托付人的指示处理托付事务的义务，擅自变更托付人的指示行事，因此给托付人造成损失的，应对托付人担当赔偿责任。但因状况紧急难以和托付人取得联系的，拍卖人不担当违约责任。 4、对次拍卖人选任不当或者指示不当的责任。拍卖人经托付人同意而转托付的，假如对次拍卖人选任不当或者指示不当，因此给托付人造成损失的，拍卖人应对次拍卖人担当赔偿责任。 5、违反交付财物及转移权利义务的责任。拍卖人未将处理事务取得的财产或者权利准时转交给托付人，因此给托付人造成损失的，托付人应当担当赔偿责任。 （二）托付人违约责任 1、违反费用支付义务的违约责任。托付人应当预付处理

18、托付事务的费用，假如托付人违反了这一义务，则应当向拍卖人担当违约责任。 2、违反酬劳支付义务的违约责任。拍卖人完成托付事务的，托付人应当向其支付酬劳。因不行归责于拍卖人的事由，托付合同终止或者托付事务不能完成的，托付人应当向拍卖人支付相应的酬劳。假如托付人违反此义务的，应向托付人担当违约责任。 第十三条合同终止事由 （一）有下列情形之一的，应当中止拍卖： 1、没有竞买人参加拍卖的； 2、第三人对拍卖标的全部权或处分权有争议并当场供应有效证明的； 3、托付人在拍卖会前以正值理由书面通知拍卖人中止拍卖的； 4、发生意外大事致使拍卖活动临时不能进行的； 5、消逝其他依法应当中止的情形的。中止拍卖由拍

19、卖人宣布。中止拍卖的事由消逝后，应恢复拍卖。 （二）有下列情形之一的，应当终止拍卖： 1、人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定托付人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖人的； 2、拍卖标的被认定为赃物的； 3、发生不行抗力或意外大事致使拍卖活动无法进行的； 4、拍卖标的在拍卖前毁损、灭失的； 5、托付人在拍卖会前书面通知拍卖人终止拍卖的； 6、消逝其他依法应当终止的情形的。终止拍卖由拍卖人宣布。拍卖终止后，托付人要求连续进行拍卖的，应当重新办理拍卖手续。 第十四条声明及保证 （一）托付人： 1、托付人有权签署并有力气履行本合同。 2、托付人签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。

20、 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对托付人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、托付人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是托付人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）拍卖人： 1、拍卖人有权签署并有力气履行本合同。 2、拍卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对拍卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、拍卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成

21、，本合同的签署人是拍卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十五条保密 甲乙双方保证对在争辩、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十六条通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_（书信、传真、电报、当面送交等）方式

22、传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十七条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十八条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方

23、在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十九条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 其次十条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该

24、不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应立刻通过友好协商准备如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须立刻恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力气，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且患病不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本

25、合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理把握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消逝的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十一条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，依据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十二条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签

26、字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 托付人（盖章）：_拍卖行（盖章）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件1托付方交与拍卖方的证明材料（略） 附件2托付拍卖标的清单（略） 托付合同书4 甲方： 乙方： 双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的托付合作达成如下协议： 一.项目概况 a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 项目位于靖边的 区， 占地

27、约 亩，其中商业面积约 平米 二.项目商业运营服务目标 通过项目区位资源的调研及分析，精确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销 售和租赁的高回报率。 三.商业运营服务内容 第一部分：商业招商前期策划定位 项目市场定位及其多维度描述 项目的商业整体定位及商圈复合性推导 商业人口、商业建设面积适配性定位 项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售支配格局 其次部分：商业招商代理执行 1、招商规划 招商组合方案及战略实施 商业主题卖场及主题商街的布局划分 依据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性 消费人流导向及动线切割

28、布局支配 商业品牌资源策略制定 各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划 招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化 招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性 2、商业招商 制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估 最佳整合租赁、运营流程设计 项目整体的租赁性公摊计算及车、物流淌线设计。 招商过程把握、节点的掌控和调整 招商的流程、促销活动组织 价格体系、合同文本制定与实施 招商洽谈及管理 招商执行与监控 3、商业网点论证 进行商业业态梳理性调研 进行项目商业选址及评价 商圈人口分析及经营策略 建设方案及交通容量 节能环保及平安分析 财务分析及竞争 组织论证会议并答辩 实现网点规划听

29、证 4、开业及运营 做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。 确定短、中、长期的进展规划及经营目标 相关人员组织架构的调整、完善。 相关商业的各项流程执行监控 进行商业平效把握及调整，完成日常经营性监管 四.合作内容、方式及期限 1.甲方托付乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商方案。 2.项目在合同执行中，甲方托付乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。 3.甲方与商家租赁合同签署并按合同商定收取租金或保证金后

30、，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方全部。乙方有义务对所空出的商铺连续招商。 五、收费标准及付款方式 1.收费标准 家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的 两个 月租金，1000平米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。 2.付款方式 合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且依据租赁合同收

31、取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。全部款项以现金或转帐方式支付。 六.商业目标 1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、款待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方担当，其他费用由甲方担当。 2.在甲方完成双方议定的协作部分如房产证明、托付书、物业设施的供应、停车场的规划、招商办公室的预备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。 3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其方案需经甲方签字认可后，方可进行实施。 七. 托付招商的权限与把握 1. 甲方托付乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全

32、权进行招商人员及方式的选定。 2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。 3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。 4. 乙方必需依据双方共同认可的优待政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。 5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。 6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商托付，甲方需按本合同商定支付乙方费用。 八. 双方的责任和权益 1. 乙方责任和权益 1)乙方负责向甲方供应商业策划、商业培训、商业顾问询问及招商执行

33、服务。 2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方呈现。 3)乙方每周向甲方供应招商方案完成表，每两周同甲方召开招商方案、工程完成状况通报会，共同解决招商工作中消逝的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。 2. 甲方责任和权益 1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。 2)甲方应依据合同条款准时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。 3) 甲方须向乙方供应工程进度表及各项证照完成的最终时间。 4)甲方须在项目驻地供应办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。 5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款

34、准时回复。 九. 双方重要商定： 1. 为协作招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方供应超出合同界定工作范围内的相关询问服务。 2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。 3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商方案，并享有招商租赁价格上的话语权。 十. 违约责任 1. 如任何一方严峻违约，对方均有权单方终止合同的连续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。 2. 在合同的有效期内，如受政府规定因素或不行抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须担当相关责任。

35、十一. 其它： 1. 其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。 2. 本合同履行地为西安市。 3. 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其托付人签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 托付合同书5 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 身份证号码：_ 甲乙双方就甲方托付乙方代为运输商品及代为收取该商品货款事宜，商定如下，共同遵守。 第一条 配送及代收货款之托付 本合同以甲方托付乙方代为配送商品

36、并代为收取该等商品之货款为目的（以下简称本业务）。 其次条 业务留意事项 1乙方不供应当日配达之服务。 2乙方不供应转寄服务，甲方所供应之配送资料如有错误，乙方将以退件流程处理。 3为便利乙方作业，甲方之出货地如有多处时，需于签约前将出货处供应与乙方建档，甲方签约后如有异动资料，需以书面先行通知乙方，乙方不接受临时性电话更改资料。 4针对配送上之细节，以乙方供应之代收货款配送流程及留意事项为主，甲方同意并按相关流程及留意事项执行本业务。 第三条 支付 乙方将依甲方所选择之结算方式，依据规定结算后汇入甲方所指定之账户。 第四条 配送运费 本业务中之配送运费计算应按甲方与乙方之运费报价单内容计价结

37、算之： （1）上述双方如已订有运费报价单者则以之为准，如双方尚未签订者则应于签订本合同书前先行订定运费报价单并以之为配送运费计算基准。 （2）非本业务之运费计算，其运费应由甲乙双方另以书面协议之。 第五条 手续费 甲方托付乙方代收货款之手续费计算见附表，略。 第六条 退货 1乙方执行本业务时如遇收件人拒收商品，收件人拒绝支付该商品之代收金额或支付之金额不足，或商品于交付乙方后_日内仍无法将该商品配达等状况，则该件商品将于通知后退回甲方处。 2除有可归责于乙方之事由外，甲方仍应将办理退货之该笔商品之配送运费、退货运费及代收货款手续费等支付予乙方。 第七条 货损 1本业务之相关代收、运输条款，责任

38、限制或可归责于乙方所致之货物拖延、毁损、遗失等权利义务关系均按乙方所订定之托运条款执行之。 2如有前项之情形发生时，甲方同意本业务之损害赔偿范围以_万元人民币为上限。 第八条 结算 1本业务之货款结算由乙方按商定应向甲方收取运费，代收手续费，银行汇款手续费及退货商品之退货运费等；但运费之部分依商定，由乙方依其与甲方所签订之报价单内容，向甲方收取。 2上述费用，如乙方有溢付款项者，乙方得于付款日之应付款项中一并扣除计算，但是退货商品之代收货款之结算及商品的退货均需在商定之付款日前进行，付款日以后之退货则于次回付款日之应付款项结算时一并扣除计算。 3乙方如发觉支付甲方之代收款项金额有溢付情形且无法

39、按第一项之规定于次回付款日之应付款项一并结算扣除时，甲方亦应于前述之次回付款日，将乙方多汇之金额立刻返还并汇入于乙方所指定之银行账户。 4甲方如未依约给付乙方运费时，乙方得就甲方所积欠之运费款于代收款项中迳行扣下。 第九条 货物之瑕疵 乙方对于托运货物不负任何瑕疵担保责任，若有消费者主见货品短缺、瑕疵、品名不符等关于托运物内容之情事，乙方将依作业流程进行退货，乙方对于甲方及消费者不负任何赔偿责任。 第十条 违约责任 当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合商定而给其它各方造成损失的，应对损失进行赔偿（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益）；但患病损失方必需供应相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为