解除租赁合同合集15篇.docx

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1、解除租赁合同合集15篇解除租赁合同1 甲方：_乙方：_ 依据实际状况，在公正协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议： 一、甲乙双方同意解除自_年_月_日起至_年_月_日止签订的保证合同及其它相关合同。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行毁灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担当。 三、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，假如任何一方不履行本协议商定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 四、未尽事宜双方协商解决

2、。此协议书一式两份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。自双方签署之日起成立并生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 解除租赁合同2 甲方：_ 乙方：北京_责任公司 甲、乙双方于_年_月_日就甲方全部的_区_花园三区39号楼房屋签订房屋租赁合同，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_年_月_日至_年_月_日。现乙方由于经营政策调整，无法连续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议： 1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。 2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同商定，向甲方支付履约保证金 3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。 4、

3、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。 5、甲方同意假如自_年_月_日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。 6、如在_年_月_日起一个月内，乙方未能查找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。 7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。 8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 解除租赁合同3 甲方（出租方）：_ 地 址：_ 乙方（承租

4、方）：_ 身 份 证 号码：_ 地 址：_ 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在200X年01月01

5、日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。 缴

6、纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费 。 律效力。 甲方：_ 乙方：_ 代表人签名：_ 代表人签名：_ _年_月_日 _年_月_日 解除租赁合同4 原告：，性别：，年 月诞生，籍贯：，家庭住址： 工作单位： 联系电话： 被告：，年 月诞生，籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼请求： 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。 2、判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原告违约金 元。) 4、判令诉讼费用由被告担当。 事实与理由： 年 月 日，原被告签订房屋租赁

7、合同，商定被告承租原告全部的位于C小区 房屋，建筑面积 平方米(房产证号 )，租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金 元，年租金总 元整。甲方向乙方收取房屋保证金 元。合同商定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆转变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按商定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同商定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一个月工资，经 原告追讨后补交上。年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被

8、被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。 原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之商定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年 月至今始终未缴纳。 综上所述，被告的行为已严峻侵害了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法其次百一十九条、其次百二十六条、其次百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告知讼请求。 此 致 银川市兴庆区人民法院 具状人： 年 月 日 解除租赁合同5 原告：_姓名：_性别：_年龄：_民族：_职务：_工作单位：_住址：_电话：_ 被告：

9、_姓名：_性别：_年龄：_民族：_职务：_工作单位：_住址：_电话：_ 诉讼请求：_ 1、要求解除与被告签订的房屋租赁合同; 2、要求被告立刻腾出所租赁的房屋; 3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金_元及利息_元，(如造成房屋损坏，可要求被告担当房屋损坏的损失_元); 4、本案诉讼费由被告担当。 事实与理由：_ _年_月_日，原被告签订了一份房屋租赁合同。合同商定，原告承租被告位于_区_路_号房屋一间，面积_平方米，用于居住，承租期限为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金每月_元，每月一日前付清当月房租。 此致 _人民法院 具状人：_ _年_月_日 解除租赁合同6 甲方（出租方）：石

10、林 乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司 甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。 现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，

11、多退少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方依据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各

12、执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 身份证号： 年月日 法定代表人： 年 月日 解除租赁合同7 甲方： 乙方： 因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事协商如下： 一、 乙方于20xx年xx月xx日前将 交于甲方。 二、 乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。 三、 出租车自xx20xx年xx月xx日前的任何纠纷由乙方负责。 四、 乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币 元，剩余保证金日后如车无特殊状况十日后退还乙方。 五、 乙方交车应将携带全部证件全部交还甲方。 六、 本协议一式两份。 甲方： 乙方： 解除租赁合同8 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 身

13、份证号：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 鉴于： 1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失状况，故此，双方经协商全都，达成解除土地租赁合同，合同如下： 第一条 用地合同解除是甲方依据进展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止） 其次条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。 第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的

14、三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条 乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 第五条 合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方全部，甲方有权处理，乙方不得干涉。 第六条 依据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条 生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份。 甲方（盖章）_ 乙方（签字）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 解除租赁合同9 出租方(甲方)： 承租方(乙

15、方)： 预出租方(甲方)： 预承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同，租房合同终止协议。 一、出租或预租房屋状况 1-1甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(【出租】实测/【预租】猜想)建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1) 【出租】房地产权证/房屋全部权证/_

16、;证书编号：_。 2) 【预租】预售许可证许可证编号：_。 1-2 甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已/未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管

17、理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同商定在签订商品房使用交接书时商定。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _币)_元。

18、【出租】月租金总计为(_币) _元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲

19、方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其他有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-3 _(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间:_。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内 进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房

20、屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_(甲方/甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

21、的 _日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租

22、的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

23、(六) _。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计

24、超过 月的; (七) _。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未

25、征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失)。 10-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 _日书面征询乙方购买该房屋的看法。 11-2 本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定

26、向房屋所在地区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 11-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方

27、违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-5 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)、提交_仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 11-6 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，( XX市/_区/县)房地产交易核心，以及_各一份，均具有同等效力。 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 签名盖章： 签名盖章： 签约日期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 解除租赁合同10 依据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有商定解除及法定解除两种形式： (一)房屋租赁合同的商定解

28、除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都而解除合同。对此，我国合同法第九十三条规定：“当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 依据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不行抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在

29、合理期限内仍未履行; (四)当事人一方拖延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 二、解除房屋租赁合同范本 经协商，双方情愿解除位于_(铺位)的租赁合同，并达成全都看法，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_年_月_ 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元(_)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_元(_)按金外，还需支付共计_元(_)作提前解约赔偿金，总合计

30、_元(_)。 四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整(_)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。 八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)：_ _年_月_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 三、解除房屋租赁合同的后果 依据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果： (

31、一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当担当违约赔偿责任; (二)双方均有过错的，应依据各自的过错程度担当违约责任; (三)若不行归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应依据公正的原则进行处理; (四)如属于不行抗力导致不能连续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。 解除租赁合同11 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商全都，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾

32、一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 _年_月_日 - 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合

33、同，经双方友好协商全都，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

34、同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 _年_月_日 解除租赁合同12 原告：*，住宅地：*，法定代表人：*。 被告：*，男，1986年8月14日诞生，身份证号码：*，住宅地：*。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋; 2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日); (计算方式：从20xx年1月1日计算至起诉之日20xx年5月26日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条商定按五倍租金计算违约金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元

35、) 3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计8933.4元; 4、本案的诉讼费用全部由被告担当。 事实和理由： 20xx年，原告与被告签订了房屋租赁合同，商定原告将*路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从20xx年1月1日至20xx年12月31日。在合同即将到期前的20xx年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁预备工作，被告亲自签收了通知。20xx年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于20xx年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租

36、赁房屋，但被告均拒绝予以协作。 依租赁合同第十条其次项商定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。 原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。 此致 *区人民法院 具状人：* 20xx年5月26日 解除租赁合同13 甲方： 身份证号： 年 日 乙方： 法定代表人： 年2 日月月篇三：提前终止房屋租赁合同协议提前终止房屋租赁合同协议书 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于20xx年1月28日签订了房屋租赁合同，商定由

37、甲方将位于*市*区*路*号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意于20xx年11月29日提前终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公正、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方全都同意于20xx年11月29日提前终止双方于20xx年1月28日签订的房屋租赁合同。 二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意赐予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方赐予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议商定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。