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1、标签:标题解除房屋租赁合同合集15篇现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，它 可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是文库作者为大家整理 的解除房屋租赁合同，欢迎大家阅读。解除房屋租赁合同1原告：，性别：，年 月出生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系 ：被告：，年 月出生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系 ：诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从年 月至被告归还房产之日的拖欠租金；3、依法判决原告不返还被告保证金元。（依法判决被告支付原告违约金元。）4、判令诉讼费用由被告承当。事实与
2、理由：年 月日，原被告签订房屋租赁合同，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋, 建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年 月 日起至年 月 日止。月租金元, 年租金总 元整。甲方向乙方收取房屋保证金 元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之 一的，甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;（2）利 用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费 用;（4）下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次 违反合同约定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。年 月，又拖欠两个
3、月的租金，原告屡次协调追讨都被被告以各种 借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被 告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房 产交还原告，租金自年 月至今一直未缴纳。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租 赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法第二百一十九条、第二百二十六条、 第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。此致银川市兴庆区人民法院具状人：年 月曰解除房屋租赁合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于20_年十二月一日
4、签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于 第二层，总面积约为 平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同。一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设 施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于20年10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走, 每逾期一日，需向甲方支付租赁合同约定月租金的5%作为违约金。假设逾期退还超过5 日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承当。三、乙方承当房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施
5、和 非乙方装修局部，假设有损坏，乙方需照价赔偿。公司一年一月解除房屋租赁合同3甲方.（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年 月 日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁 补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年 月曰 起至年 月 日止。乙方因于年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补 充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给 甲方违约金 XXXXXXXXXXXXXX
6、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 元人民币（小 写： XXXXXXXXXXXXXXXXX） o二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙 方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租 金和押金 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 元人民币（小写：XXXXXXXXXXXXXXXXX） o三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定（授权）代表：法定（授权）代表
7、：签署日期：签署日期：解除房屋租赁合同4一种观点认为，次承租人无过错且要求继续租赁，而出租人行使合同解除权的，在做出 租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下，只能两个租赁合同同时解除。对两 个合同解除的后果，原那么上都应予以处理，但当行使释明权后，相关当事人不主张也不举证 的，对后一个租赁合同解除的后果可不予处理。对解除两个租赁合同的后果处理，除明确由 次承租人返还出租人租赁的房屋外，对违约责任及装潢损失的赔偿，那么根据两个租赁合同中 的约定处理。另一种观点认为，对转租中，因承租人拖欠租金，次承租人无过错且要求继续租赁的, 从保护次承租人的利益出发，可判明次承租人直接与出租人建立租赁
8、关系。上海高级人民法院认为，租赁合同因承租人未依约给付租金而致合同被解除的，那么转租 合同将因此而处于履行不能的状态。但原租赁合同与转租合同毕竟是两个合同，原出租人并 非转租合同的当事人，不能强迫他继续履行转租合同。因此，除非出租人与次承租人就继续 履行合同达成一致，否那么，次承租人要求继续履行合同的主张不能支持。解除房屋租赁合同5兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止 年 月日与甲方所签，标的物坐落于 县市 市镇乡区里（村）邻路（街）段?巷 弄 号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下 协议履行：一、双方
9、于签订本协议书时起即终止原租赁关系。？二、乙方应即将标的物上之基地台设施撤除，并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下同）元整及租金元整，共计 元整予乙方。四、原租约中假设有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意 书），甲方同意抛弃。五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。甲方：（EQ代表人：乙方：（印）代表人：年 月 日解除房屋租赁合同6甲方与乙方原于一年月一日签订的合字第一号 房屋租赁合同,房屋权证号 号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋 租
10、赁合同于一年月日予以解除。因解除合同给一方造成损失计一元，由一方负责赔偿。赔偿金自一年月日起至一年月日止分一次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份。甲方：乙方：代表人：代表人：房屋登记管理机关：代表人：鉴证人：一年一月日解除房屋租赁合同7甲方：乙方：鉴于：甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于路号号楼单元（以下简称“该单元） 的租赁合同（编号：），现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同约定，于20年 月 日向甲 方提出提前解除合同申请，现经双方协商达成如下一致意见：1、根据租赁合同第 条约定，乙方
11、提出终止租赁合同的，甲方可没收乙方交纳 的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币元整;假设该 保证金低于租赁合同违约责任第 条约定的违约金，乙方还须补足其中的差额。2、甲方同意乙方于20年 月 日提前结束该单元的租赁，双方的租赁合同到20年 月 日终止。3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退还之日所产生的水电费 及其他费用、20年 月 日至20年 月 日物业管理费元、20年 月 日至20年 月 日房屋 租赁费元。前述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金 元，根据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他
12、费用，该押金多退少 补（不计息）。4、乙方承诺，于20年 月 日前根据租赁合同第条约定返还符合正常使用后状态 的该单元，并将该单元内的所有物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息（如有， 乙方须签署承诺函），与甲方办理该单元的交房手续（双方特别约定：如乙方注册于该单元的 相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并及时提供相 关注销办理证明。假设未能在前述时间提供出相关注销证明的，那么每迟延一日，视作延期交房 一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应当另外赔偿甲方相当于第一年3个月 月租金的违约金）。20年 月 日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲
13、方可搬离、 丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，那么每延期一日，应按每 日30元/平方米收取房屋占用使用费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。5、双方约定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常使用状态。在本协议生效时, 乙方应向甲方交纳保持该单元正常使用状态的保证金 元，在乙方返还该单元符合甲方要求 的正常使用状态时，甲方退还该保证金（不计息）;在乙方返还该单元不符合甲方要求的正常使 用状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。6、乙方自行承当经营活动所发生的所有债权债务，甲方对此概不负责。7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其
14、授权代表人签字 并加盖公章之日起生效。甲方：法定代表人（授权代表人）：日期：乙方：法定代表人（授权代表人）：日期：解除房屋租赁合同8王力平、刘淑娟、曹逢武、刘福生：20xx年8月20日双方签订房屋租赁合同，但经我司屡次催促，贵方一直未按合同 约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证，导致三亚市公安局河东派出所向我 司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店（以下简称金家湾酒店）送达责令停业整 改的通知，金家湾酒店无奈被迫于20xx年6月12日停业。后我司通过口头、人工直接送 达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许 行业经营证的紧急通知函，但贵方仍未按通知
15、函通知时间办理完毕上述证件。现我司正式通知贵方：一、房屋租赁合同自本通知书发出后立即解除，贵方需在20xx年8月10日之前与 我司办理交接手续，否那么视为我司完成交接，所租赁房屋及所有设施设备丧失、毁损等一切 风险由贵方自行承当；二、贵方应在20xx年8月10日之前退还我司支付的房屋租金人民币160万元（大写： 人民币壹佰伍拾万元整）、装修及设施使用费人民币190万（大写：人民币壹佰玖拾万元整）;三、贵方应在20xx年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失。特此通知！海南时尚假日旅行社20xx年xx月xx日解除房屋租赁合同9按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方
16、约定解除和法定解除。一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利 于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以作为出租人首选的一种 解除合同方式。二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解 除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿，换句话说，即使约定 解除的条件出现了，作为有权解除的出租人也可以选择不解除。三、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权 解除合同，终止合同的权利义务。根据我国合同法的相关规定，具体到房屋租
17、赁合同来说，出租人有权单方解除租赁 合同主要有以下三种情况：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（-）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人累计六个月不交租金的。法律依据：中华人民共和国合同法第九十三条。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 解除房屋租赁合同10解除房屋租赁合同通知书致 先生：您好！我是位于市区一号楼单元房屋的房东，您于一年一月与我签订 房屋租房合同，约定您租赁我的上述房屋，租期年，从一年月日至 一 年一月日，租金每月一元。合同明确约定在合同履行期间，房屋不得进行转租，您
18、 违反此约定将房屋进行转租，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签 订的房屋租赁合同。因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发出之日起，您我之间签订的房屋租赁合同解除，请您在收到本书 面通知后2日内（最迟在一年一月日12时前）搬出位于位于市区一号 楼一单元房屋。二、假设您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权 要求您承当相应的损失。特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：一年一月日解除房屋租赁合同11出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：甲、乙双方于年月日签署了房屋租赁合同，约定由甲方将
19、房屋出租给乙方使用，乙 方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商 一致，同意于年月日提前终止本协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规 定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方提前终止协议相关事宜达成如下 条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的房屋租赁合同。二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：圆 整）。三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付 剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内，按照原状返还
20、房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承当的费用。五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的 所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结 清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞 纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否那么，视为甲方 根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承当相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的
21、争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙 方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议项下纠纷所产生 的仲裁费、律（转载于：:房屋租赁合同解除协议书）师费、差旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割, 具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具 有同等法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年 月曰年 月曰解除房屋租赁合同12甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于二零一三年1月1日日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位
22、于，总面积约为: XXXX平方米。现因情势变更无法继续履行合同，装修，改造，经双方协商同意，就解除 该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对 方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验 收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的 结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用 税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装
23、修、装饰费用贰 XXXX,也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、 资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲 方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：年 月日年 月日解除房屋租赁合同13甲方：乙方：丙方：乙方和丙方于年月赁合同，原所签订的合同期由年
24、月日至年月日止，现甲、乙双方经 友好协商，乙方同意提前解除该房屋租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就乙方与丙方 解除该房屋租赁合同达成以下协议，以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商，乙方同意其和丙方于年月日签订的房屋租赁合同于年月日 提前解除。二、乙方应于本协议签订之日起日内迁出其租赁丙方的房屋。三、甲乙双方在签订本协议后日内，甲方应支付乙方各种费用共人民币90000元（大写: 玖万元整）（其中包括乙方支付给丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租费用3万元，乙 方新住所装修费4万元和补偿金2万元），并以银行转帐或现金方式一次性支付给乙方。四、办理与丙方的租赁合同解除后，乙方因此而与其他人
25、发生的各种争议和纠纷，一概 由乙方负责，甲方不负任何责任。五、如因乙方未能按约期限内办理完退房手续并完成搬迁工作，给甲方造成任何损失, 甲方有权向乙方进行索赔。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、本协议自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：联系 ：联系 ： ： ：年日月解除房屋租赁合同14甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区 湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合
26、同达成以下条款:一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对 方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验 收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的 结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用 税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰 万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同
27、时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、 资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲 方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：年月日法定代表人：年 月日解除房屋租赁合同15甲方：乙方：经甲.乙双方友好协商，认真分析，达成以下协议：-：甲方为乙方提供街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训练区域，由乙方 作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为
28、他用，不得转租。二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区.电表。所产生费用由乙方负责。三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。四：乙方的营业时间不得超过晚上21： 30o五：甲，乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度，确保文明.平安. 信誉.卫生纪律的执行。六：乙方每月10号向甲方缴纳场地费，电费，场地费每月1000元。七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方应照价赔偿。A：乙方独立经营，所有工商，税务，平安，消防等问题由乙方独立承当，与甲方无关。九：合同有效期为半年，在同等条件下，第二期乙方享有优先承租权。十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否那么造成损失由乙方承当。十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不承当责任。甲方：乙方：年月日年月日