资质管理办法.docx

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1、资质管理办法 第一篇：资质管理方法 资质管理方法 附件1: 浙江省建筑业企业资质管理实施方法 为规范建筑业企业资质管理根据建筑业企业资质管理规定,建设部令第159号以下简称规定,和建筑业企业资质管理规定实施看法,建市241号以下简称看法,以及相关规定结合我省实际制定本方法。 一、资质申请和答应 ,一,答应权限 1、由国务院建设行政主管部门实施的答应: ,1,施工总承包序列特级资质、一级资质, ,2,国务院国有资产管理部门干脆监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质, ,3,水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质, ,4,铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质,

2、,5,公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。 2、由省建设行政主管部门实施的答应: ,1,施工总承包序列二级资质,不含国务院国有资产 管理部门干脆监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质, ,2,专业承包序列一级资质,不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质, ,3,专业承包序列二级资质,不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质, ,4,专业承包序列不分等级资质,不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质,。 3、由设区市建设主管部门实施的答应: ,1,施工总承包序列三级资质,不含国务院国有资产管理部门

3、干脆监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质, ,2,专业承包序列三级资质, ,3,劳务分包序列资质, ,4,燃气燃烧器具安装、修理企业资质。 ,二,申报程序 1、国务院建设主管部门负责核准的资质经企业所在地设区市建设行政主管部门审查由省建设行政主管部门审查后上报国务院建设主管部门。 2、省建设行政主管部门负责核准的资质由企业所在地建设行政主管部门审查后由设区市建设行政主管部门审 查上报。 3、设区市建设行政主管部门负责核准的资质由企业注册所在地县级建设行政主管部门上报核准,其中企业所在地在扩权县,市、区,的其资质,不含交通、水利、信息产业、电力等资质,由扩权县,市、区,建设行政主管

4、部门负责核准并报设区市建设行政主管部门公布结果、颁发资质证书。 4、上述涉及交通、水利、信息产业、电力等资质核准的建设行政主管部门应当送同级相关专业部门审核相关专业部门应在20日内将审核看法返回同级建设主管部门逾期未返回审核看法的视为同意。 5、所在地在本省行政区域按规定应当在本省申请资质的国务院国有资产管理企业其资质申请按上述程序办理。 ,三,申报资质的一般规定 1、建筑业企业可以申请一项或多项资质申请多项资质的应当选择一项作为主项资质其余为增项资质。 企业的增项资质等级不得高于主项资质等级。 经原资质答应机关批准企业的主项资质可以与增项资质互换。 2、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主

5、项资质的可申请总承包序列内各类资质。取得施工总承包资质的 企业不再申请施工总承包资质覆盖范围内的各类专业承包资质即可承揽相应的专业承包工程。施工总承包企业承揽其资质覆盖范围以外的专业工程须具备相应的专业承包资质,施工总承包企业不得申请劳务分包资质。 施工总承包资质覆盖的相应专业承包资质按建设部相关规定执行。 3、已取得工程设计综合资质、行业甲级资质的企业可以干脆申请同类别或相近类别的建筑业企业资质但申请等级最高不超过一级且应满意相应的建筑业企业资质标准要求。申请施工总承包资质的企业完成相应规模的工程总承包业绩可以作为工程业绩申报资质。 4、企业申请资质升级不受年限限制。 ,四,资质审查的一般规

6、定 1、干脆受理企业资质申请资料的建设行政主管部门应当核对企业申请资料中的复印件与原件是否相符。 2、企业申请资质升级、资质增项的资质答应机关应当核查其近一年内有无规定其次十一条所列违法违规行为、有无建筑市场诚信行为信息管理方法,建市2007?9号,中施工单位不良行为记录认定标准所列行为并将核查结果作为资质答应的重要根据。 3、资质答应实行实地核查制度。建设行政主管部门应将核查状况予以记录并建立核查档案。 4、资质答应实行公示公告制度。资质答应结果的公示公告通过网络或报刊等新闻媒介进行发布。 5、资质答应机关对建筑业企业的全部申请、审查等书面材料应当至少保存五年。 6、上级建设主管部门有权对下

7、级建设主管部门受理的企业申请材料、初审部门的审核材料进行监督检查。 7、设区市建设主管部门应当在作出资质答应确定后30日内将资质答应确实定通过省建设行政主管部门向国务院建设行政主管部门备案同时抄送同级相关专业部门。 8、申请特级资质的依据施工总承包企业特级资质标准,建设部建市2007?72号,进行审批申请其他资质的仍沿用建筑业企业资质等级标准,建设部建建2001?82号,进行审查。 二、申请资料 ,一,一般要求 1、企业及其法定代表人对申请资料的真实性和精确性负责。 2、企业申请资质需供应建筑业企业资质申请表,含电子文档,及相应附件资料,附件资料按本方法规定的依次进行装订。书面申请资料含建筑业

8、企业资质申请表一式四份附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航、电力等专业部门资质的每涉及一个专业部门 须另增加建筑业企业资质申请表二份、附件资料一套。 3、资质申请资料初次接受机关负责核对企业供应的资料原件原件由企业保存备查。资质答应机关正式受理后全部资料一律不得更换、修改。 主管部门对企业申请资料有疑异的企业应当供应相关资料原件。 4、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料的依次排列装订规格为A4(210297mm)型纸并有标 明页码的总书目及申请说明逐页编写页码。 企业申报的资料必需运用中文。资料原文是其他文字的须同时附中文译本并翻译精确。 5、申请资料必需数据齐

9、全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰复印件必需清晰、可辨。 ,二,综合资料,第一册, 1、企业法人营业执照副本, 2、企业资质证书正、副本, 3、企业章程, 4、企业近三年建筑业行业统计报表, 5、企业经审计的近三年财务报表, 6、企业法定代表人任职文件、身份证明, 7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件, 8、如有设备、厂房等要求的应供应设备购臵发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求供应的其他资料, 9、企业平安生产答应证,劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不供应, 其中首次申请资质的企业不需供应上述 2、 4、

10、5、9的资料但应供应企业平安生产管理制度文件。 10、申请特级资质的除供应上述资料外还应供应: ,1,企业近三年银行授信凭证, ,2,企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证, ,3,省、部级,或相当于省部级,以上企业技术,研发,中心或分中心认证的证书或有效核准文件, ,4,国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书, ,5,国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知,或发布令,、封面、目次、前言和引言等资料, ,6,企业信息化建设及应用状况的说明,具体内容见附件, ,7,企业技术负责人的代表工程业绩证明资料。 ,三,人员资料,其次册, 1、建筑业企业资质申请表

11、中所列注册人员的身份证明、 注册证书, 2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证, 3、部分资质标准要求企业必需具备的特殊专业技术人员还应供应相应证书及反映专业的证明材料, 4、劳务分包企业应供应标准要求的人员岗位证书、身份证明。 ,四,工程业绩资料,申请最低等级资质不供应,第三册, 1、工程合同、中标通知书, 2、符合国家规定的竣工验收单,备案表,或质量核验资料, 3、上述资料无法反映技术指标的还应供应能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。 ,五,已具备工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的申请资料应按首次申请资质的

12、要求办理,申请除最低等级的施工总承包资质的还应供应本方法“ 二、申请资料中第,四,工程业绩资料所要求的全部资料。 三、资质持续 资质证书持续按本方法规定的申报程序办理并供应以下资料: 1、建筑业企业资质持续申请表, 2、企业法人营业执照副本, 3、企业资质证书正、副本, 4、企业法定代表人身份证明技术负责人身份证明、职称证书、任职文件, 5、企业注册人员的注册证书, 6、法律法规规定的其他资料。 四、资质变更 ,一,企业名称变更 1、企业申请变更资质证书中涉及企业名称变更的由原资质答应机关负责办理。 2、企业名称变更供应以下资料: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,企业法人营业执照

13、副本和工商变更登记表, ,3,企业原有资质证书正、副本, ,4,企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件。 ,二,企业人员变更,法定代表人、企业负责人、技术负责人,、企业注册资金变更、企业地址变更 1、涉及省级及省级以上建设行政主管部门答应的资质证书内容变更,不含名称变更,均由省建设行政主管部门负责办理,设区市建设行政主管部门答应的资质证书变更由原 答应机关办理。 2、企业人员变更,法定代表人、企业负责人、技术负责人,供应以下资料: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,企业法人营业执照副本复印件, ,3,企业原有资质证书正、副本原件及复印件, ,4,资质申请要求的人员相应证明资料

14、。 3、企业注册资金变更供应以下资料: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,企业法人营业执照副本复印件, ,3,企业原有资质证书正、副本原件及复印件, ,4,企业验资报告。 4、企业地址变更供应以下资料: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,企业法人营业执照副本复印件, ,3,企业原有资质证书正、副本原件及复印件。 ,三,注册地变更 1、具有规定第九条资质的企业申请工商注册地跨省、自治区、直辖市变更的企业应向新注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请并提交以下材料: ,1,企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府 建设主管部门同意资质变更的书面看法, ,

15、2,变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件, ,3,申请资质的全部材料。 2、其他企业申请工商注册地变更的若涉及到答应机关变更的参照上述程序办理。 五、企业改制、重组、分立 ,一,企业新设分立、派生分立、经济性质变更按建设部建市292号文件重新核定资质。 ,二,重新核定资质时除需供应本方法“ 二、申请资料中,二,、,三,四,资料外还应供应以下资料,列入第一册综合资料,: 1、企业改制、重组、分立方案,包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割状况, 2、企业改制、重组、分立的批准文件或股东会或职工代表大会决议, 3、企业改制、重组、分立的应供应原企业和新企业近三年财

16、务报表和统计报表, 4、企业合并的应供应原企业工商营业执照、资质证书注销证明。企业分立的原企业和新企业应同时申报。 5、会计师事务所出具的验资报告。 ,三,企业汲取合并、新设合并、整体改制的按资质 证书变更手续办理。具体供应以下资料: 1、企业整体改制变更: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,企业法人营业执照副本复印件, ,3,企业原有资质证书正、副本原件及复印件, ,4,企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件, ,5,相关部门整体改制的批准文件。 2、合并后不申请资质升级和增加其他专业资质的变更: ,1,建设工程企业资质证书变更审核表, ,2,原合并企业营业执照证书注销证明

17、, ,3,原合并企业资质证书注销证明, ,4,合并后新企业营业执照、章程, ,5,合并前原企业重组批准文件或股东会或职工代表大会决议, ,6,合并后新企业验资报告。 六、资质证书 ,一,建筑业企业资质证书由建设部统一制定实行全国统一编码具体编码方法按建设部相关规定执行。 ,二,建筑业企业资质证书包括一个正本和六个副本,特级十二个副本,。企业因经营需要申请增加资格证书副本数量的应持增加证书的申请报告、企业法人营业执照副 本、资格证书副本到原发证机关办理。企业资质副本最多增加三本,特级不超过六本,。 ,三,各级建设主管部门依法颁发的建筑业企业资质证书在全国范围内有效。 ,四,建筑业企业遗失资质证书

18、可以申请补办。补办建筑业企业资质证书需供应以下资料: 1、申请补办资质证书的报告, 2、建设工程企业证书增补审核表, 3、在全国性建筑行业报纸或省级综合类报纸上刊登的遗失声明。 ,五,企业因变更、升级、注销等缘由需要换发或收回资质证书的由原资质答应机关负责收回原资质证书并销毁。 ,六,企业资质证书有效期为5年。 有效期的起始时间:以企业首次取得最高等级主项资质的日期为资质证书有效期计算起始时间。企业资质发生变更的有效期不变其中涉及到主项升级或分立、重组事项的按新批准时间作为有效期的起始日。 ,七,资质证书的续期 1、企业应于资质证书有效期届满60日前按原资质申请途径申请资质证书有效期持续。经资

19、质答应机关审查同意的在其资质证书副本上签发有效期持续五年的看法,不同 意的资质答应机关应对其资质状况进行重新核定。 2、企业在资质证书有效期届满前 60日内申请资质持续的资质受理部门可受理其申请但自有效期到期之日至批准持续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出持续的其资质证书自动失效。如需接着开展工程建设活动企业必需重新申请建筑业企业资质。 七、监督管理 ,一,监督管理的内容包括对建筑业企业在建筑市场中违法违规行为的监督检查以及企业资质条件的监督检查。 ,二,县级以上建设主管部门应对本辖区内从事建筑施工活动的建筑业企业建立信誉档案根据本地实际状况制定资质答应的层级监管方法和监管标准运

20、用网络信息化手段对建筑业企业资质答应实施监督管理。 对于发生违法违规行为的企业违法行为发生地县级以上建设主管部门应当依法查处并将违法事实、惩处结果或处理建议刚好告知该企业的资质答应机关同时将惩处结果记入建筑业企业信誉档案资质答应机关刚好核查其资质条件。 ,三,资质答应机关应建立资质惩处信息公示制度刚好将有关惩处信息向社会公布并报上一级建设主管部门备案。 ,四,监督检查方式为定期检查、抽查和专项稽查。具 体方法依据浙江省建筑业类企业监督检查方法,试行,执行。 八、过渡期的有关规定 ,一,规定实施前已取得建筑业资质的过渡期。规定实施前已取得建筑业资质的企业在规定实施后其资质证书暂不统一换发在建设部

21、新的标准公布实施前原资质证书接着有效。 在过渡期内暂按以下规定执行:施工总承包企业申请的专业工程类别资质不超过5项但不得申请劳务分包类别资质。 选择专业承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的可申请不超过5项的专业承包序列内各类别资质但不得申请劳务分包序列的各类别资质不得增项总承包资质,到达资质标准的可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质但须将总承包资质变更为主项资质且主增项资质符合前款要求。 劳务分包序列企业可以申请本序列内各类别资质。 ,二,特级资质企业的过渡期。在特级标准公布前已取得施工总承包特级资质的企业自特级标准发布之日起设三年过渡期。原资质证书有效期持续到2022年3月13日。

22、过渡期内企业按原资质证书的承包范围承揽业务,过渡期届满三个月前企业应依据特级标准重新申请资质, 有效期届满企业原资质证书自行失效。 过渡期内持原特级资质证书的企业提出资质分立、改制申请的在原企业的企业名称、资质基本条件未发生转变的前提下对分立、改制后的企业除特级以外的其它资质全部进行重新核定但原企业特级资质的注册资本、人员等条件必需满意原特级标准要求。 ,三,项目经理的过渡期。过渡期内项目经理资质证书与建立师注册证书暂同等运用其中 一、二建立师暂与同等级项目经理相对应三级项目经理暂由企业自聘。 九、本方法自发布之日起施行。国家有新规定的，按新的规定执行。 附件:有关指标说明 附件: 有关指标说

23、明 一、关于工程业绩 1、一项工程业绩同时满意多项技术指标的只能作为一项指标考核。例如房屋建筑工程按层数计算过业绩就不能再按高度或跨度等计算业绩。1项工程即使层数、高度、跨度、造价等均到达考核标准也只能算1项业绩。 2、业绩要求的“项中的项必需分别满意不能互相替代。例如房屋建筑一级资质标准要求企业完成“6项中的4项以上工程是指企业完成的工程中层数、高度、单风光积、单跨跨度、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满意4项缺乏4项即为业绩不达标。某企业分别完成了层数、高度、单体建筑面积达标的多个工程但只能算3项业绩仍达不到要求完成的4项以上业绩故该企业业绩仍为不达标。 3、企业申请多项资质的工程

24、业绩应当分别满意各项资质标准中所要求的条件。 4、签订房屋建筑工程总承包合同的主体结构工程竣工验收合格后方可作为工程总承包业绩计算。 5、同一个工程项目分期发包且中标单位均为同一家企业的可以将各期工程累加。假如累加后能够到达标准要求的某一项可以作为代表工程业绩申报。不属同一个工程 项目的不能累加,超过标准规定时限和承揽范围要求的不能累加。 6、企业与业主签订了施工总承包合同不管该工程是否实行分包可计入该企业的施工总承包业绩。合法分包该工程的专业承包企业也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。 7、施工总承包企业申请专业承包资质晋级的应供应单独发包的专业工程作为工程业绩而不能运用施工总承包工程

25、作为工程业绩。 或“近10年是指自申 8、标准中要求的“近5年 报年度起逆推5年或10年竣工验收合格的项目。如:申报年度为2005年“近5年的业绩年限从2000年1月1日算起。 9、代表工程的合同资料。指企业承包工程所签订的能反映合同双方名称、工程概况、合同价格、承包方式、施工工期、质量商定等内容的建设工程合同协议书或者含有上述内容的合同部分。 10、质量验收资料。指业主或质量监督部门出具的竣工验收报告或工程质量鉴定书。国外工程依据国际惯例出具工程竣工证明文件。 11、房屋建筑业绩标准中涉及的“单位、“单体、“单项工程均指单体建筑或连体建筑,连体建筑应供应当建筑物为同一基础的证明,。 12、轻

26、钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房屋建筑跨度业绩。 13、房屋建筑工程的高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。 14、网架工程边长按短边进行考核。 15、超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效。 16、工程设计综合资质和行业资质的企业申请施工总承包资质的企业完成相应规模的工程总承包业绩可作为工程业绩申报资质。 二、关于工程技术和经济管理人员 1、企业工程技术和经济管理人员超过60周岁的人数比例不得超过15,技术负责人年龄限制在60周岁及以下。 2、企业人员在两家及以上企业注册或受聘的不予认可其证书上的单位必需与申报单位名称一样。 3、申请特级资质的对应承包范围内各类别工程企业具有相应专业注

27、册建立师不应少于5人。 4、对企业总工程师,技术负责人,的专业考核按企业申请的主项资质要求进行。 5、企业申请多项资质的其注册建立师,或项目经理,人数依据企业申报的各类资质标准中的最高值进行考核。 三、其它指标 1、注册资本金:是指在企业法人营业执照上标明的注册资本金以实收资本为考核指标。申请多项资质的企业 的注册资本金依据企业申请各类别资质标准的最高值进行考核。 2、净资产:企业总资产减去总负债后的余额。申请多项资质的依据企业申请的各类别资质标准中的最高值进行考核。 3、工程结算收入:是指本企业承包工程实现的工程价款结算收入。按企业财务报表份年度填写。新设立企业不填此项。 核定企业的工程结算

28、收入时应按企业完成的各类工程结算收入计算不包括工程以外的其他业务收入,如房地产开发收入,申请多项资质的依据企业申请的各类别资质标准中的最高值进行考核。 4、企业财务报表:指企业经审计的最近三年的资产负债表、损益表。 5、建筑业企业的注册执业人员、工程技术人员、技术装备和工程业绩,包括境外工程业绩,等条件均是以独立法人企业为审核单位。企业,集团,的母、子公司在申请资质时上述各项指标不得重复计算。 6、根据事故造成的伤亡人数或者干脆经济损失将事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级,具体标准参照生产平安事故报告和调查处理条例。 国家公布有其他专业工程事故分级标准的按与上述分 级

29、对应的标准考核。 7、首次申请资质的企业供应企业平安生产管理制度包括:满意申报平安生产答应证相应“三类人员数量要求的考试合格证明和平安生产规章制度。 四、涉及特级资质标准的指标说明 1、建筑业营业税:指企业在承包范围内开展的施工总承包、施工图设计、工程总承包和项目管理业务所交纳的营业税,企业申请多项特级资质每增加一项营业税增加5000万元,境外工程结算收入可按当期汇率与国内建筑营业税税率折算建筑营业税。 2、银行授信额度:指银行授予企业的年度信贷额度。多家银行的授信额度不能累加计算以其中的最高额度为准。 3、技术负责人主持完成过的代表工程:指其担当项目负责人、项目经理、总工程师或主持完成技术标

30、,并签字,、总设计师等职务时所完成的工程项目,企业应供应工程合同及工程竣工证明或设计合同及工程图纸上述材料均需供应技术负责人本人签字页。 4、财务负责人:指企业主管财务工作的主要负责人。 5、企业设计专业技术人员的考核参照行业工程设计甲级资质标准人员配备表的规定。 6、企业技术中心:指符合国家认定企业技术中心管理方法,国家发改委、科学技术部、财政部、海关总署、 国家税务总局令第53号,规定的认定标准,或相当于该水平的标准,并经认定的企业技术中心,含分中心,。企业应供应有关批准文件或认定证书。 7、企业科技活动经费:主要包括科技开发经费支出、信息化建设支出、科技培训费支出和科技开发嘉奖经费支出。

31、科技开发经费一般包括新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、各类试验费、技术资料购臵费、探讨机构人员工资以及科技探讨有关的其它经费或托付其它单位进行科研试制的费用。 依据企业财务或统计报表中“科技活动经费支出栏目进行考核。 8、科技进步奖:指根据国家科学技术嘉奖条例,国务院第396号,、国家科学技术嘉奖条例实施细则的规定由国家科技行政部门负责组织评审国务院批准的国家科技进步奖。企业应供应获奖证书。 9、主持编制过国家或行业标准:指企业主持编制过依据中华人民共和国标准化法规定的属于国家或行业级别的工程建设标准并且已经正式出版。企业应供应标准的发布通知,或发布令,、封面、目次、前言和引言等资料。

32、 10、申请多项特级资质的其企业“资信实力、“科技进步水平中的各项指标及企业具有注册建立师数量不需叠加计算但设计专业技术人员和代表工程业绩应分别满意标准要求。 五、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面资质的界定 1、涉及铁道方面的资质包括:铁路工程施工总承包企业资质、铁路电务工程专业承包企业资质、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质、铁路电气化工程专业承包企业资质。 2、涉及交通方面的资质包括:公路工程施工总承包企业资质、公路路面工程专业承包企业资质、公路路基工程专业承包企业资质、公路交通工程专业承包企业资质,港口与航道工程施工总承包企业资质、港口与海岸工程专业承包企业资质、港口装卸设备安装

33、工程专业承包企业资质、航道工程专业承包企业资质、通航建筑工程专业承包企业资质、通航设备安装工程专业承包企业资质、水上交通管制工程专业承包企业资质。 3、涉及水利方面的资质包括:水利水电工程施工总承包,水利专业,企业资质、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质、河湖整治工程专业承包企业资质、堤防工程专业承包企业资质、水利水电机电设备安装工程专业承包,水利专业,企业资质、水工大坝工程专业承包企业资质、水工隧洞工程专业承包企业资质。 4、涉及信息产业方面的资质包括:通信工程施工总承包企业资质、电信工程专业承包企业资质、电子工程专业承包企业资质。 5、涉及民

34、航方面的资质包括:机场场道工程专业承包企业资质、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质、机场目视助航工程专业承包企业资质。 6、涉及多个专业部门的资质包括:钢结构工程专业承包企业资质、桥梁工程专业承包企业资质、隧道工程专业承包企业资质、核工程专业承包企业资质、海洋石油专业承包企业资质、爆破与撤除工程专业承包企业资质。 7、依据规定第九条规定上述各总承包特级、一级资质,专业承包一级资质及涉及铁路、民航方面专业承包二级资质的答应由国务院建设行政主管部门实施。 其次篇：资质挂靠管理方法 *有限公司 公司资质挂靠管理费收取原则与挂靠管理方法 一、管理费用收取说明： 1.收费说明：最终开票以公

35、司名称走,一般收取10%的管理费,其中4.4%左右的工程税+2.5%左右的企业所得税,扣取一些其他开支约3%。 2.双方之间要签定一个协议,协议除规定收取管理费外,考虑各种风险可能,要借资质方还需要书面承诺担当全部在工程合同履行中发生的全部风险。 3.由于借资质方一旦中标,合同资金全部要从公司走,公司将承诺资金转付的期限。 4.在借资质方中标后,双方之间还要签署一个工程转包合同,并由公司到税务部门开出工程代扣代缴凭证,这样借资质方就无须重复交纳税金，而借资质方必需向公司供应转包合同100%的工程款发票用以公司走帐、冲抵本钱。 二、挂靠协议样板： (长期)挂靠协议 甲方： 营业执照： 注册地址：

36、 邮政编码： 法定代表人： 职务： 乙方： 身份证号： *有限公司 此合同本着公允、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条 合同目的 经双方协商，一样同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营答应证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。 其次条 甲方的基本权利和义务 1、权利条款 1甲方每年向乙方收取人民币 万元整，作为管理服务费。 2乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之十的管理费用。 3如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本管理服务费不予归还。 2、义务条款 1甲方在本协议生效之后，只向乙方供应

37、相关经营业务所需的手续和证件。 2对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。 第三条 乙方的基本权利和义务 1、权利条款： 1乙方可以获得甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。 2享受甲方所供应的施工所需资质及经营答应。 3充分利用行业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。 4经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 5一切正常利润归乙方全部，不受干预。 2、义务条款： 1在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 2负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。 3认真负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。 4维护甲方的信誉和形

38、象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事 *有限公司 情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩处。 5按时足额向甲方缴纳管理服务费。 6乙方经营项目不得超过甲方经营答应证所规定的范围，如超出甲方经营答应证范围的项目，乙方需自己供应相关手续证件。 第四条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 第五条 乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任， 特此提出免责声明。 第六条 乙方应当在合同签订时付清管理服务费。 本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙双方各一份，相关主管

39、单位一份。 甲方签字： 乙方签字： 甲方盖章： 乙方盖章： *有限公司 三、临时性挂靠，操作模式 1、与需要供应挂靠的企业或者公司签订经营合同； 2、公司供应资料： 1营业执照副本 2组织机构代码证副本 3税务登记证：国、地税证副本 4法人身份证 5资质证书 6平安生产答应证 7“法人托付书如需要 以上供应复印件，加盖公章。 3、合同中具体商定双方的权利和义务。 4、费用标准： 每单投标介绍信收取1000元费用，开标后，假如中标，该费用计入应收管理费，如未中标，该费用不予退还，纳入公司收入。 第三篇：物业管理企业资质管理方法 建设部 建设部令第125号 2004-03-17 2004-05-0

40、1 国家法律法规 中国法院网 物业管理企业资质管理方法 (建设部令第125号) 物业管理企业资质管理方法已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议探讨通过，现予发布，自2004年5月1日起施行。 部长 汪光焘 二四年三月十七日 物业管理企业资质管理方法 第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据 物业管理条例，制定本方法。 其次条 在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本方法。 本方法所称物业管理企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 第三条 物业管理企业资质等级分为 一、 二

41、、三级。 第四条 国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。 第五条 各资质等级物业管理企业的条件如下： 一一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人

42、员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员依据国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占以下相应计算基数的百分比之和不低于100： 1多层住宅200万平方米； 2高层住宅100万平方米； 3独立式住宅别墅15万平方米； 4办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信誉档案系统，有优良的经营管理业绩。 二二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员依据国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理