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1、石材日常护理服务合同甲方： 合同编号：法定代表人： 签订地址：乙方： 签订日期：年月日法定代表人：甲方委托乙方提供石材日常护理服务（下称“石材护理服 务”），根据中华人民共和国民法典经友好协商一致，甲、 乙双方达成以下合同条款，以资共同信守。一、服务期限：本合同自年月日至一年月日本合同期届满后， 如甲、乙方均无异义且合作良好，乙方享有优先续约权，续签期 限双方另行商议。二、服务月份：暂定月月护理，但护理月份以甲方保洁主管 及以上管理人员的书面通知为准。三、服务当月的作业面积与作业频次：1、作业面积：2、作业频次：四、服务单价为元/平方米/当月：本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变
2、更 本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后, 双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文 件,任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失， 由责任方承担。十三、其他事项：1、除本合同另有约定外，乙方就本项目石材护理服务向甲方 提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如 若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙 方合同责任时，应以本合同约定为准。2、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规 未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和 补充合同均为本合
3、同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的 法律效力。3、本合同经甲、乙、双方盖章生效。4、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法 律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人：（签字） 授权代理人：（鉴子）住址：邮政编码：联系电话：住址：邮政编码：联系电话：住址：邮政编码：联系电话：传真:电子信箱：传真:一电子信箱:五、服务验收标准：本合同项下石材护理服务工作标准按合 同附件一执行。六、石材护理费用结算1、因石材护理面积数据来源于项目设计竣工图，上述石材作 业面积为m2,向乙方结算当月的石材护理费是:元（大: 写：） O2、乙方以上是包工包料的方式提供本项目石材护理服务，前 述石
4、材护理费用单价是包干制，不因任何原因（包括物价上涨、 人员配置增加、设备配置等调整）调增，其中已包含管理费、利 润、酬金、税金、石材护理的药剂等低值易耗品费用、石材护理 设备使用及折旧费、人员成本、服装费等，乙方履行本合同本项 以下石材护理服务及其他约定义务，经甲方验收合格后应向乙方 支付全部费用。除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支 付任何其他费用。3、石材护理费用的支付：（1）石材护理费按月结算支付。乙方完成每月石材护理服务， 乙方提供石材护理的当月30日前，甲方向乙方付清上月的石材 护理费。（2）乙方收款账户如下：开户名称：开户行：帐号：甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付
5、款义务。（3）乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法增值税专用发 票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。（4）甲方于次月的10日前将帐款转入乙方帐户。（节假日 顺延，如遇甲方签批领导出差，甲方应提前告知乙方另行的付款 日期。七、甲方权利义务：1、甲方负责无偿提供石材护理服务涉及水、电及乙方人员现 场工作休息室（位置、面积由甲方确定）。2、甲方指派专人对乙方石材护理服务给予必要配合。如乙方 要求给予合理协助或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。3、甲方有权审核乙方石材护理服务计划及作业规程，据实提 出修改意见，乙方必须执行。4、甲方有权对乙方驻场人员进行检查考评，认为不合格的， 乙方应在
6、3日内进行限期调换。凡在本合同约定的乙方应承担的 违约金或罚扣款，甲方有权直接从乙方支付的履约保证金或甲方 向乙方的任何应付款中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一 步追偿的权利。5、甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而 与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担 任何责任。6、甲方免费提供乙方库房，乙方违规堆放设备、存在安全隐 患、破坏甲方设施设备等情况，甲方有权收回。八、乙方权利义务：1、乙方保证其护理人员年龄必须在【】岁之间，五官端正、 体型适中、接受过正规的石材护理技能以及礼仪礼貌培训。2、乙方应向本项目派驻现场负责人并于本合同签订时提交委 派书，该负责人须
7、具备大专及以上学历，5年以上大型物业石材 护理作业管理经验，年龄在30岁以上，经过甲方书面认可后方 可上岗，未经甲方事先书面允许，不得更换。3、乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，包括未成年人、 患有严重传染性疾病人员等。如乙方雇佣以上人员，则由此产生 的一切责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。4、乙方应依法与其员工建立劳动或劳务合同关系，自行承担 乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险等费用，并 保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。甲方不承担任 何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方处理与其员工劳动纠纷 不得影响本合同正常履行。5、乙方负责办理护理人员的相关证件、
8、保险，若因乙方未能 及时办理而导致相关政府部门处罚或惩戒，乙方承担全部责任。 乙方应向甲方提交所有承担石材护理工作的护理人员名单及身 份证复印件、暂住证复印件（如涉及）、社保缴纳证明的复印件 及二甲以上医院出具的健康体检证明原件供甲方备案。6、乙方应为护理人员提供安全防护设备、工具，并对其进行 相应安全培训，以保障其工作过程中的人身安全，如护理人员在 工作中发生安全事故导致受伤或死亡（包括不限于乙方员工工伤 及乙方员工的不安全行为对甲方或第三人造成的一切人身、财产 损害），乙方承担全部责任，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。7、乙方保证其护理人员须按照甲方要求统一着装（应做到整 齐、干净、无破损
9、）、佩带工牌（带相片），相关费用由乙方承 担。8、乙方保证其护理人员应遵守甲方管理制度和规定，并服从 甲方或甲方授权人员的管理。9、乙方应定期对护理人员进行培训。培训不仅包括石材护理 方面，还应加入报修、紧急事件处理、安全操作等项内容。10、乙方应为本项目石材护理配置的设备、耗材见本合同附 件四、附件五，未经甲方事先书面许可，乙方不得变更或减少, 且应保证石材护理设备始终处于良好作业状态，各项耗材充足。11、乙方石材护理服务所需的一切设备、耗材、物料等均由乙方自行购买并承担费用。该等设备、耗材必须是正规厂家生产的合格安全产品，且适 合于服务区域内的石材、装饰材料。乙方应在选择或调换护理设 备、
10、耗材前，将品牌、合格证、无危害性证明及样品提供给甲方 进行封存，在甲方确认后方可使用。但甲方确认不减免乙方责任， 甲方也不因此而承担责任。乙方在本项目所使用的清洁剂等耗材, 均应甲乙两方在场封样以备检查，因乙方使用的护理设备、耗材 物料等不合格等原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应 承担全部责任。造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。12、乙方应维护本项目设施设备完好，否则因乙方原因造成 损坏，乙方应承担赔偿责任。未经甲方授权，乙方或乙方服务人 员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。13、乙方工作中应注意防火，并应采取有效措施避免漏水、 漏电等情况发生；如发现本项目存在任何设备故障、消
11、防隐患， 须及时通知甲方，并协助排除。14、乙方按照甲方要求及时对服务区域内的受损石材进行修 补，修补面积小于5平米乙方免收费用；超出部分仅收取合理的 物料成本费。15、乙方保证乙方及其人员具有承揽本合同项目以下业务资质/资格，自行办理政府审批手续并承担费用，且不得影响本合 同的履行。16、乙方保证其石材护理工作不影响甲方及本项目内商户的 正常经营，（要求在夜间施工作业，如特殊情况需白天施工作业提 前申请，经甲方同意后方可施工作业）。17、乙方护理当月25日提交当月完成情况，上月的25日提 交下月石材护理计划到甲方备案，方便甲方各部门协助监管。九、违约责任：1、在乙方全面、适当履行本合同各项义
12、务的前提下，若甲方 逾期支付乙方石材护理费用，则甲方按应付未付款项每日万分之 二向乙方支付迟延付款违约金。2、如乙方提供的服务不符合附件一约定标准，甲方有权要求 乙方限期整改，并有权按照本合同附件一约定标准扣付乙方费用, 如扣付乙方护理费用不足以弥补甲方损失的，对不足部分，甲方 有权从其他应付乙方款项中扣除或向乙方追缴。3、乙方接到甲方要求调换人员通知或逾期履行本合同其他义 务超过5日的，甲方有权扣付乙方相当于月石材护理费用3%的 违约金。4、未经甲方同意，乙方将本合同项目义务委托给第三人完成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5、因乙方过错造成甲方财产损坏，乙方除承担全部赔偿责任 外，还
13、应按实际损失金额的10%至30%向甲方支付违约金。6、乙方维护作业过程中造成自身人员伤亡或甲方、第三人人 员伤亡的，乙方除承担全部赔偿责任外，还应按实际损失金额的 10%至30%向甲方支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同 并追究乙方违约责任。7、乙方人员进入甲方场地后不服从甲方管理秩序，且经警告 后仍不改正的，甲方有权按每次事件处以300元至1000元的违 约金。8、乙方每次维护作业完成后应做到工完场清，不得在现场遗 留垃圾并清除脏污，未履行前述义务的，甲方有权按每次事件处 以300元至1000元的违约金。9、乙方未及时支付人员工资、社保、公积金、经济补偿、工 伤待遇或其他费用，造成乙方人
14、员到甲方场所闹事的，甲方有权 按每次事件处以5000元至10000元的违约金。10、本合同因一方违约导致提前终止，违约方除按照相关约 定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于一个月石材护理费 用的违约金。11、本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从 应付乙方的任何一笔款项及乙方履约保证金中直接扣除。十、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向 人民法院起诉。十一、通知与送达：1 .根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的 文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可 采用 (书信、传真、电子邮件、当面送交等)方式传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人 (在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址 范围。3 . 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关 责任。十二、合同的变更