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1、公园景区地下停车场工程质量控制的方法和措施监理工程师必须坚持“严格控制、积极参与、热情 服务”的宗旨，并通过“超前监理、预防为主，跟踪监理、 动态管理，加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质 量、进度、投资三个互相制约的目标要求，实现工程质量 的合同目标。质量检查坚持“一个原那么，两个依据，三个过程、四 个手段”的监理方法。一个原那么：上道工序不合格，不允许进入下道工序。两个依据：设计图纸和施工验收规范。三个过程：质量预控，施工过程监理、竣工、验收。四个手段：专题会议、约见承包商、拒绝签认、拒绝支 付。（一）事前控制1、组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题 提出书面的意见和建议。2、
2、参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审， 了解设计意图及施工中应特别注意的事项，澄清图纸中出现 的错、缺、漏、问题等。3、审查承包单位及分包单位资质，主要审查承包单位、 分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许 可证、平安生产许可证、单位业绩等。4、审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案，发 现问题及时提出修改意见，并要求承包单位修改后重新报 审。本工程要求承包单位必须报审的主要施工方案有：测量 工程施工方案；深基坑施工方案；桩基工程施工方案；混凝 土结构工程施工方案；地下室及屋面防水工程施工方案；装 修工程施工方案；专项平安施工方案；水电安装工程；消防 安装工程；通风与空调
3、工程施工方案；电梯安装方案等。按 建设部2004(213)号文要求执行。5、按以下要求，对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时予以签认:(1)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;(2)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准的测果成果。6、当承包单位提出采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材 料，必要时组织专家专题论证，经审定合格后予以签认。7、从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核，确 认其能否满足工程试验要求，并向建设单位提出考核意见， 从而确保施工试验数据的合法、真实、
4、可靠。(1)试验室的资质等级及其试验范围(2)法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;(3)试验室的管理制度； (4)试验人员的资格证书；(5)本工程的试验工程及其要求。8、对拟供货的材料供应商进行考察，确认其资质及管理体系、材料等级、供货能力是否能满足工程要求，并向代 建单位提出考察意见(如商品混凝土搅拌站等)。9、把好开工关。重点审查承包单位现场工程管理机构 的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证 工程工程施工质量时予以确认。审核内容如下：(1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；(2)质量管理、技术管理制度；(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；10、根据
5、工程类别、重点难点及特点分阶段制定监理实施 细那么。(二)事中控制(执行监理实施细那么)1、催促承包单位按监理部已批准的施工方案组织施工。 当在施工过程中承包单位对已批准的方案进行调整或变动 时，要求承包单位重新报审。2、催促承包单位对班组长、操作工做好技术交底工作， 包括：施工中关键性技术问题；保证施工质量的实施方法、 技术措施和平安措施；施工质量标准及验收规范要求；施工 图中必须注意的尺寸、标高、轴线；设计变更情况等。必要 时，监理工程师参加技术交底会，实施过程中监理人员检查 相关交底记录及签字手续是否齐全、真实。3、催促承包单位严格按施工图及相关规范要求组织施 工，落实自检、交接检、专职
6、检的“三检”制度。4、对本工程的关键部位、关键工序的施工过程实施旁 站监理。根据建设部有关管理规定制定旁站监理方案， 明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等， 并做好旁站记录。本工程的关键部位、关键工序有：钢筋隐 蔽； 土方回填； 后浇带施工； 卷材防水方电工；安装施工等。5、对工程中经常容易出现质量问题的工序及容易出现 质量通病的部位，监理工程师应采取有效的质量预控措施， 设置质量控制点，明确质量控制点的技术要求，并进行跟踪 检查。例如：钢筋连接过程中可能出现的质量问题：直螺纹 接头未到达规定的力矩；焊缝长、宽不符合要求、有夹渣、 气孔等,对此可采取的预控措施有：用力矩扳手检查；
7、检查 焊工持证上岗，按规定要求进行工艺试验等。并把钢筋焊接 设置为控制点，按验收规范要求进行检查。6、对工程中已出现的质量问题要求整改或返修时，监 理工程师均应进行跟踪监理，必要时实施旁站监理，直到问 题消除为止，并做好记录，不允许工程实体留下质量隐患。7、在日常监理工作中，监理人员经常地、有目的地对 承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容如 下：(1)是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施 工；(2)是否使用合格的材料、构配件和设备；(3)施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；(4)施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺 操作要求、特种操作人员是否持证上岗；(
8、5)施工环境是否对工程质量产生不利影响；(6)已施工部位是否存在质量缺陷。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工 程师宜采用照相、摄影等手段予以记录，并书面通知承包单 位按规定程序进行处理。8、把好材料质量关。对承包单位报送的拟进场的工程材料、构配件和设备的 报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照有 关工程质量管理文件规定的比例采取平行检验或见证取样 方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材 料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认并签发监理工程师 通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配 件、设备撤出现场。9、把好工序质量验收关。(1)监理工程师根据
9、承包单位报送的工程质量报验申请 表和自检结果表进行现场检查，按照规范要求的检测方法对 检测工程进行实测实量，用数据说话，符合要求予以签认。(2)对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人 员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序施工， 并书面通知进行整改或返工。对拒不执行时，经征得代建单 位同意可以下达工程暂停令。10、组织召开定期或不定期的现场会议，及时分析、通 报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动等。(三)事后控制1、按国家建筑工程施工质量验收统一标准，对完成的 分项、分部工程，单位工程进行检查验收。当建筑工程验收 质量不符合要求时，按以下原那么处理：(1)经整改或返修重做或
10、更换器具、设备的检验批(隐 蔽工程)重新进行验收。(2)经有资质的检验单位检测鉴定能够到达设计要求的 检验批，予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但 经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使用功能的检 验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外 形尺寸，但满足平安使用要求，可按技术处理方案和协商文 件进行验收。(5)通过返修或加固处理仍不能满足平安使用功能要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。2、对需要返工处理或加固补强的质量事故，责令承包 单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可 的处理方案，工程监理机构对质量事故的处理过程和处理结 果进行跟踪检查和验收，由总监理工程师及时向代建单位及 本监理公司提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质 量事故处理记录整理归档。3、审核承包单位提供的质检报告及有关技术文件。4、审核承包单位提交的竣工图。5、整理有关工程工程质量的技术文件，并分类、建档。