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1、项目管理案例分析报告项目管理案例分析报告 -旅游度假村旅游度假村 开发项目开发项目11.*房地产集团团队文化房地产集团团队文化*房地产集团秉承房地产集团秉承房地产集团秉承房地产集团秉承“务实、创新、规范、卓越务实、创新、规范、卓越务实、创新、规范、卓越务实、创新、规范、卓越”的经营理念，弘扬的经营理念，弘扬的经营理念，弘扬的经营理念，弘扬“奋发向上、团结协作、奋发向上、团结协作、奋发向上、团结协作、奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明乐于奉献、规范诚信、纪律严明乐于奉献、规范诚信、纪律严明乐于奉献、规范诚信、纪律严明”的企业文化的企业文化的企业文化的企业文化理念，将诚信奉为立企之本
2、。低调务实、规范理念，将诚信奉为立企之本。低调务实、规范理念，将诚信奉为立企之本。低调务实、规范理念，将诚信奉为立企之本。低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风让桂林房地产集团诚信、专业高效的行事作风让桂林房地产集团诚信、专业高效的行事作风让桂林房地产集团诚信、专业高效的行事作风让桂林房地产集团获得了广泛的市场肯定和客户信赖。获得了广泛的市场肯定和客户信赖。获得了广泛的市场肯定和客户信赖。获得了广泛的市场肯定和客户信赖。22.项目背景与目标项目背景与目标3*县隶属县隶属县隶属县隶属*省省省省*市，市，市，市，“山青、水秀、峰奇、洞巧山青、水秀、峰奇、洞巧山青、水秀、峰奇、洞巧山青、水秀、峰奇、
3、洞巧”，为天下四绝，被誉为，为天下四绝，被誉为，为天下四绝，被誉为，为天下四绝，被誉为“中国旅游名县中国旅游名县中国旅游名县中国旅游名县”。为方便旅客住宿旅游为方便旅客住宿旅游为方便旅客住宿旅游为方便旅客住宿旅游 ，同时增加盈利，我集团决，同时增加盈利，我集团决，同时增加盈利，我集团决，同时增加盈利，我集团决定在定在定在定在*附近建附近建附近建附近建*旅游度假村。度假村有宾馆，水旅游度假村。度假村有宾馆，水旅游度假村。度假村有宾馆，水旅游度假村。度假村有宾馆，水上乐园、保龄球场、舞厅、会议中心等一批游乐上乐园、保龄球场、舞厅、会议中心等一批游乐上乐园、保龄球场、舞厅、会议中心等一批游乐上乐园、
4、保龄球场、舞厅、会议中心等一批游乐服务设施，实行游、娱、购一条龙服务，为省级服务设施，实行游、娱、购一条龙服务，为省级服务设施，实行游、娱、购一条龙服务，为省级服务设施，实行游、娱、购一条龙服务，为省级度假区和大型会议及休闲旅游度假胜地。度假区和大型会议及休闲旅游度假胜地。度假区和大型会议及休闲旅游度假胜地。度假区和大型会议及休闲旅游度假胜地。项目开发背景项目开发背景4项目从项目从项目从项目从20102010年年年年5 5月月月月1 1日开始策划，计划日开始策划，计划日开始策划，计划日开始策划，计划20112011年年年年4 4月月月月3030日完成全部建设项目并于日完成全部建设项目并于日完成
5、全部建设项目并于日完成全部建设项目并于7 7月月月月3030日移日移日移日移交下属物业分公司经营交下属物业分公司经营交下属物业分公司经营交下属物业分公司经营.项目总投资￥项目总投资￥项目总投资￥项目总投资￥2.52.5亿人民币，建设周期亿人民币，建设周期亿人民币，建设周期亿人民币，建设周期1 1年。年。年。年。为了成功开发该项目，我集团决定按照项目管为了成功开发该项目，我集团决定按照项目管为了成功开发该项目，我集团决定按照项目管为了成功开发该项目，我集团决定按照项目管理的系统理念来管理项目，对项目的策划，选理的系统理念来管理项目，对项目的策划，选理的系统理念来管理项目，对项目的策划，选理的系统
6、理念来管理项目，对项目的策划，选址，规划，设计，建设，移交的全过程进行有址，规划，设计，建设，移交的全过程进行有址，规划，设计，建设，移交的全过程进行有址，规划，设计，建设，移交的全过程进行有效管理。效管理。效管理。效管理。5项目目标的确定项目目标的确定 （1 1）交付成果：宾馆、康乐中心、会议中心）交付成果：宾馆、康乐中心、会议中心）交付成果：宾馆、康乐中心、会议中心）交付成果：宾馆、康乐中心、会议中心 （2 2）工期要求：）工期要求：）工期要求：）工期要求：20102010年年年年5 5月月月月1 1日开始策划，日开始策划，日开始策划，日开始策划，20112011年年年年4 4月月月月30
7、30日完成全部建日完成全部建日完成全部建日完成全部建 设项目，总工期设项目，总工期设项目，总工期设项目，总工期1 1年。年。年。年。（3 3）移交物业公司工作完成：）移交物业公司工作完成：）移交物业公司工作完成：）移交物业公司工作完成：20112011年年年年7 7月月月月3030日。日。日。日。（4 4）成本要求：）成本要求：）成本要求：）成本要求：2.52.5亿元人民币。亿元人民币。亿元人民币。亿元人民币。63.团队成员组成及分工团队成员组成及分工5 54 43 32 2职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员职员项目经理项目经理项目经理项目经理1 1工作分工工作分工工
8、作分工工作分工工作主要内工作主要内工作主要内工作主要内容容容容姓名姓名姓名姓名项目部组项目部组项目部组项目部组织织织织73.项目成员组成及分工项目成员组成及分工 -企业组织及结构图企业组织及结构图84.项目的责任分配矩阵项目的责任分配矩阵95.项目重大里程碑项目重大里程碑10阳朔旅游阳朔旅游阳朔旅游阳朔旅游 度假村度假村度假村度假村6.工作结构分解工作结构分解WBS117.工作的逻辑关系工作的逻辑关系128.项目进度计划、关键项目进度计划、关键作的确定作的确定13项目进度计划：甘特图项目进度计划：甘特图14单代号网络计划图单代号网络计划图15双代号网络计划图双代号网络计划图 工作时间（周）工作
9、时间（周）169.人力资源计划人力资源计划17人力资源计划人力资源计划18人力资源负荷图人力资源负荷图19人力资源数据表人力资源数据表2010.费用分解与估算费用分解与估算21费用分解表费用分解表22费用估算表费用估算表2311.费用计划与控制费用计划与控制24费用计划图费用计划图25费用累计曲线图费用累计曲线图26项目费用预算明细项目费用预算明细2712.合同管理合同管理合同管理是项目管理工作中初三大目标控制合同管理是项目管理工作中初三大目标控制合同管理是项目管理工作中初三大目标控制合同管理是项目管理工作中初三大目标控制外的另一项重要的工作，因为签订的任何合外的另一项重要的工作，因为签订的任
10、何合外的另一项重要的工作，因为签订的任何合外的另一项重要的工作，因为签订的任何合同都与项目的投资、进度和质量有关，因此，同都与项目的投资、进度和质量有关，因此，同都与项目的投资、进度和质量有关，因此，同都与项目的投资、进度和质量有关，因此，应充分重视合同管理的重要性。主要任务是：应充分重视合同管理的重要性。主要任务是：应充分重视合同管理的重要性。主要任务是：应充分重视合同管理的重要性。主要任务是：助业主选择标准合同文件，起草设计合同助业主选择标准合同文件，起草设计合同助业主选择标准合同文件，起草设计合同助业主选择标准合同文件，起草设计合同及特殊条款；及特殊条款；及特殊条款；及特殊条款；从投资控
11、制、进度控制和质量控制的角度从投资控制、进度控制和质量控制的角度从投资控制、进度控制和质量控制的角度从投资控制、进度控制和质量控制的角度分析设计合同条款，分析合同执行过程中分析设计合同条款，分析合同执行过程中分析设计合同条款，分析合同执行过程中分析设计合同条款，分析合同执行过程中可能会出现的风险和问题；可能会出现的风险和问题；可能会出现的风险和问题；可能会出现的风险和问题；参与设计合同谈判；参与设计合同谈判；参与设计合同谈判；参与设计合同谈判；28进行设计合同执行期间的跟踪管理，包括进行设计合同执行期间的跟踪管理，包括进行设计合同执行期间的跟踪管理，包括进行设计合同执行期间的跟踪管理，包括合同
12、执行情况的检查，签订补充协议等事合同执行情况的检查，签订补充协议等事合同执行情况的检查，签订补充协议等事合同执行情况的检查，签订补充协议等事宜；宜；宜；宜；分析可能发生索赔的原因，制定防范性的分析可能发生索赔的原因，制定防范性的分析可能发生索赔的原因，制定防范性的分析可能发生索赔的原因，制定防范性的对策，减少业主背索赔时间的发生；协助对策，减少业主背索赔时间的发生；协助对策，减少业主背索赔时间的发生；协助对策，减少业主背索赔时间的发生；协助业主处理有关实际合同的索赔事宜，并处业主处理有关实际合同的索赔事宜，并处业主处理有关实际合同的索赔事宜，并处业主处理有关实际合同的索赔事宜，并处理合同纠纷事
13、宜。理合同纠纷事宜。理合同纠纷事宜。理合同纠纷事宜。2913.质量管理质量管理设计质量具有直接效用质量和间接效用质量设计质量具有直接效用质量和间接效用质量设计质量具有直接效用质量和间接效用质量设计质量具有直接效用质量和间接效用质量双重属性。直接效用质量目标实质设计文件双重属性。直接效用质量目标实质设计文件双重属性。直接效用质量目标实质设计文件双重属性。直接效用质量目标实质设计文件（包括图纸和说明书）应尽量满足的质量要（包括图纸和说明书）应尽量满足的质量要（包括图纸和说明书）应尽量满足的质量要（包括图纸和说明书）应尽量满足的质量要求，其中最关键的是设计是否符合国内有关求，其中最关键的是设计是否符
14、合国内有关求，其中最关键的是设计是否符合国内有关求，其中最关键的是设计是否符合国内有关设计规范、是否满足业主的要求、各阶段设设计规范、是否满足业主的要求、各阶段设设计规范、是否满足业主的要求、各阶段设设计规范、是否满足业主的要求、各阶段设计是否达到国家有关部门规定的设计深度，计是否达到国家有关部门规定的设计深度，计是否达到国家有关部门规定的设计深度，计是否达到国家有关部门规定的设计深度，以及设计是否具有施工和安装的可建造性。以及设计是否具有施工和安装的可建造性。以及设计是否具有施工和安装的可建造性。以及设计是否具有施工和安装的可建造性。间接效用质量目标是指设计文件所体现的最间接效用质量目标是指
15、设计文件所体现的最间接效用质量目标是指设计文件所体现的最间接效用质量目标是指设计文件所体现的最终建筑产品质量，该项目的间接效用质量是终建筑产品质量，该项目的间接效用质量是终建筑产品质量，该项目的间接效用质量是终建筑产品质量，该项目的间接效用质量是指通过设计和施工的共同努力使项目建设成指通过设计和施工的共同努力使项目建设成指通过设计和施工的共同努力使项目建设成指通过设计和施工的共同努力使项目建设成为造型新颖、功能齐全、布局合理、结构可为造型新颖、功能齐全、布局合理、结构可为造型新颖、功能齐全、布局合理、结构可为造型新颖、功能齐全、布局合理、结构可30靠、环境协调的度假村靠、环境协调的度假村靠、环
16、境协调的度假村靠、环境协调的度假村。为了有效的进行设为了有效的进行设为了有效的进行设为了有效的进行设计阶段质量控制，项目管理人员应在透彻了计阶段质量控制，项目管理人员应在透彻了计阶段质量控制，项目管理人员应在透彻了计阶段质量控制，项目管理人员应在透彻了解业主给项要求的基础上，详细的阅读，分解业主给项要求的基础上，详细的阅读，分解业主给项要求的基础上，详细的阅读，分解业主给项要求的基础上，详细的阅读，分析图纸，一边发现并提出问题。对重要的细析图纸，一边发现并提出问题。对重要的细析图纸，一边发现并提出问题。对重要的细析图纸，一边发现并提出问题。对重要的细节问题和关键问题，如有必要建议组织中外节问题
17、和关键问题，如有必要建议组织中外节问题和关键问题，如有必要建议组织中外节问题和关键问题，如有必要建议组织中外专家论证专家论证专家论证专家论证3114.环境、安全与健康管理环境、安全与健康管理为了降低或避免事故的发生，我们组为了降低或避免事故的发生，我们组织对项目部织对项目部HSE风险进行了识别和评风险进行了识别和评价，并根据评价结果制定了该管理方价，并根据评价结果制定了该管理方案如下各表：案如下各表：32序号序号序号序号一一一一HSEHSE风险风险风险风险 固体废弃固体废弃固体废弃固体废弃物排放物排放物排放物排放 目标指标目标指标目标指标目标指标 分类收集分类收集分类收集分类收集 管理方案管理
18、方案管理方案管理方案 1 1、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人2 2、加强教育培训，明确固体废弃、加强教育培训，明确固体废弃、加强教育培训，明确固体废弃、加强教育培训，明确固体废弃物分类物分类物分类物分类3 3、设置危险废弃物和一般废弃物、设置危险废弃物和一般废弃物、设置危险废弃物和一般废弃物、设置危险废弃物和一般废弃物分类收集箱分类收集箱分类收集箱分类收集箱4 4、一般废弃物要到环保部门指定、一般废弃物要到环保部门指定、一般废弃物要到环保部门指定、一般废弃物要到环保部门指定的垃圾场倾倒或委托物业管理部门的垃圾场倾倒或委托物业管理部门的垃圾场倾倒或
19、委托物业管理部门的垃圾场倾倒或委托物业管理部门处理处理处理处理5 5、塑料垃圾不允许燃烧处理；、塑料垃圾不允许燃烧处理；、塑料垃圾不允许燃烧处理；、塑料垃圾不允许燃烧处理；6 6、对危险废弃物要存放在公司指、对危险废弃物要存放在公司指、对危险废弃物要存放在公司指、对危险废弃物要存放在公司指定地点定地点定地点定地点7 7、对可以回收利用的固体废弃物、对可以回收利用的固体废弃物、对可以回收利用的固体废弃物、对可以回收利用的固体废弃物要尽量回收利用要尽量回收利用要尽量回收利用要尽量回收利用8 8、加强对固体废弃物排放管理的、加强对固体废弃物排放管理的、加强对固体废弃物排放管理的、加强对固体废弃物排放
20、管理的监测监测监测监测33二二二二 粉尘排放粉尘排放粉尘排放粉尘排放 降低扬尘降低扬尘降低扬尘降低扬尘 1 1、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人2 2、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别和消减能力和消减能力和消减能力和消减能力3 3、现场施工作业人员佩带防护用、现场施工作业人员佩带防护用、现场施工作业人员佩带防护用、现场施工作业人员佩带防护用品品品品4 4、合理安排施工，减少粉尘暴露、合理安排施工，减少粉尘暴露、合理安排施工，减少粉尘暴露、合理安排施工，减少粉尘暴露和作业时
21、间和作业时间和作业时间和作业时间5 5、粉尘性材料的运输、储存要覆、粉尘性材料的运输、储存要覆、粉尘性材料的运输、储存要覆、粉尘性材料的运输、储存要覆盖盖盖盖6 6、作业场所定期洒水、作业场所定期洒水、作业场所定期洒水、作业场所定期洒水7 7、5 5级大风以上禁止粉尘施工作业级大风以上禁止粉尘施工作业级大风以上禁止粉尘施工作业级大风以上禁止粉尘施工作业8 8、加强对粉尘排放管理的监测、加强对粉尘排放管理的监测、加强对粉尘排放管理的监测、加强对粉尘排放管理的监测34三三三三噪声排放噪声排放噪声排放噪声排放 加强对设备加强对设备加强对设备加强对设备维修保养，维修保养，维修保养，维修保养，降低噪声伤
22、降低噪声伤降低噪声伤降低噪声伤害害害害 1 1、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人2 2、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别和消减能力和消减能力和消减能力和消减能力3 3、加强施工机械、车辆的维修保、加强施工机械、车辆的维修保、加强施工机械、车辆的维修保、加强施工机械、车辆的维修保养来降低噪声养来降低噪声养来降低噪声养来降低噪声4 4、严禁设备带病使用、严禁设备带病使用、严禁设备带病使用、严禁设备带病使用5 5、尽可能地减少交叉作业的次数，、尽可能地减少交叉作业的次数，、尽可
23、能地减少交叉作业的次数，、尽可能地减少交叉作业的次数，减轻噪声排放减轻噪声排放减轻噪声排放减轻噪声排放6 6、对噪声排放较大的设备应尽量、对噪声排放较大的设备应尽量、对噪声排放较大的设备应尽量、对噪声排放较大的设备应尽量避免使用避免使用避免使用避免使用7 7、尽量避免夜间施工作业，对确、尽量避免夜间施工作业，对确、尽量避免夜间施工作业，对确、尽量避免夜间施工作业，对确实需要夜间进行的作业活动，应按实需要夜间进行的作业活动，应按实需要夜间进行的作业活动，应按实需要夜间进行的作业活动，应按程序审批程序审批程序审批程序审批8 8、加强对噪声的控制的监测，对、加强对噪声的控制的监测，对、加强对噪声的控
24、制的监测，对、加强对噪声的控制的监测，对在噪声超过在噪声超过在噪声超过在噪声超过7070分贝的施工生产人员分贝的施工生产人员分贝的施工生产人员分贝的施工生产人员必须佩带防护用品必须佩带防护用品必须佩带防护用品必须佩带防护用品35四四四四 水、电、水、电、水、电、水、电、油品消耗油品消耗油品消耗油品消耗 节余节余节余节余1%1%1 1、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人2 2、加强全员的培训教育，树立节、加强全员的培训教育，树立节、加强全员的培训教育，树立节、加强全员的培训教育，树立节能意识能意识能意识能意识3 3、由上级部门对项目部能源消耗、由上级部
25、门对项目部能源消耗、由上级部门对项目部能源消耗、由上级部门对项目部能源消耗进行考核，并纳入对项目部的绩效进行考核，并纳入对项目部的绩效进行考核，并纳入对项目部的绩效进行考核，并纳入对项目部的绩效考核考核考核考核4 4、张贴节能标识、张贴节能标识、张贴节能标识、张贴节能标识5 5、定期对供水管线和水笼头进行、定期对供水管线和水笼头进行、定期对供水管线和水笼头进行、定期对供水管线和水笼头进行检查，避免跑冒滴漏检查，避免跑冒滴漏检查，避免跑冒滴漏检查，避免跑冒滴漏6 6、加强对设备的维修保养，保持、加强对设备的维修保养，保持、加强对设备的维修保养，保持、加强对设备的维修保养，保持设备的良好使用性能设
26、备的良好使用性能设备的良好使用性能设备的良好使用性能7 7、加强对浴室的管理，限制非项、加强对浴室的管理，限制非项、加强对浴室的管理，限制非项、加强对浴室的管理，限制非项目部工作人员的使用目部工作人员的使用目部工作人员的使用目部工作人员的使用8 8、对生产用水如拌和、洗石用水、对生产用水如拌和、洗石用水、对生产用水如拌和、洗石用水、对生产用水如拌和、洗石用水循环使用，加强对能源消耗控制的循环使用，加强对能源消耗控制的循环使用，加强对能源消耗控制的循环使用，加强对能源消耗控制的监测监测监测监测36五五五五潜在火灾潜在火灾潜在火灾潜在火灾 事故发生率事故发生率事故发生率事故发生率为为为为0 0 1
27、 1、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；2 2、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别和消减能力和消减能力和消减能力和消减能力3 3、禁止躺在床上吸烟，不准乱丢、禁止躺在床上吸烟，不准乱丢、禁止躺在床上吸烟，不准乱丢、禁止躺在床上吸烟，不准乱丢烟头；烟头；烟头；烟头；4 4、禁止在宿舍内使用电炉子、禁止在宿舍内使用电炉子、禁止在宿舍内使用电炉子、禁止在宿舍内使用电炉子5 5、宿、宿、宿、宿舍内要作到人走关灯，电热板必须舍内要作到人走关灯，电热板必须舍内要作到人走关灯，电热
28、板必须舍内要作到人走关灯，电热板必须在宿舍有人时方可使用；在宿舍有人时方可使用；在宿舍有人时方可使用；在宿舍有人时方可使用；6 6、炊事人员在烧煮时不要离开操、炊事人员在烧煮时不要离开操、炊事人员在烧煮时不要离开操、炊事人员在烧煮时不要离开操作间，液化气要放稳，并远离灶间；作间，液化气要放稳，并远离灶间；作间，液化气要放稳，并远离灶间；作间，液化气要放稳，并远离灶间；7 7、炉灶周围切不可堆放易燃物品，、炉灶周围切不可堆放易燃物品，、炉灶周围切不可堆放易燃物品，、炉灶周围切不可堆放易燃物品，使用煤灶、柴灶应防止燃煤、燃柴使用煤灶、柴灶应防止燃煤、燃柴使用煤灶、柴灶应防止燃煤、燃柴使用煤灶、柴灶
29、应防止燃煤、燃柴散落在户外；散落在户外；散落在户外；散落在户外；8 8、加强对潜在火灾的管理和监测。、加强对潜在火灾的管理和监测。、加强对潜在火灾的管理和监测。、加强对潜在火灾的管理和监测。37六六六六电力伤害电力伤害电力伤害电力伤害 事故率为事故率为事故率为事故率为0 0 1 1、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人、指标关键任务负责人2 2、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别、加强教育培训，提高风险识别和削减能力和削减能力和削减能力和削减能力3 3、进入板房的线要用橡胶导管、进入板房的线要用橡胶导管、进入板房的线要用橡胶
30、导管、进入板房的线要用橡胶导管4 4、走线要整齐、走线要整齐、走线要整齐、走线要整齐5 5、严禁在宿舍使用电炉子、严禁在宿舍使用电炉子、严禁在宿舍使用电炉子、严禁在宿舍使用电炉子6 6、严禁私拉乱接，需要用电接线、严禁私拉乱接，需要用电接线、严禁私拉乱接，需要用电接线、严禁私拉乱接，需要用电接线需要取得安全管理员的同意需要取得安全管理员的同意需要取得安全管理员的同意需要取得安全管理员的同意7 7、接线要用专业电工进行、接线要用专业电工进行、接线要用专业电工进行、接线要用专业电工进行8 8、施工前要进行班前喊话、施工前要进行班前喊话、施工前要进行班前喊话、施工前要进行班前喊话9 9、加强对用电管
31、理的监测、加强对用电管理的监测、加强对用电管理的监测、加强对用电管理的监测38七七七七交通事故交通事故交通事故交通事故 事故率为事故率为事故率为事故率为0 0 1 1、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；、指标关键任务负责人；2 2、加强教育培训，提高操作人员、加强教育培训，提高操作人员、加强教育培训，提高操作人员、加强教育培训，提高操作人员风险识别和控制的能力风险识别和控制的能力风险识别和控制的能力风险识别和控制的能力3 3、每天对操作人员进行班前喊话、每天对操作人员进行班前喊话、每天对操作人员进行班前喊话、每天对操作人员进行班前喊话4 4、施工现场运输道路必须畅
32、通，、施工现场运输道路必须畅通，、施工现场运输道路必须畅通，、施工现场运输道路必须畅通，较大现场应设交通指挥；较大现场应设交通指挥；较大现场应设交通指挥；较大现场应设交通指挥；5 5、施工现场要有减速的标志，危、施工现场要有减速的标志，危、施工现场要有减速的标志，危、施工现场要有减速的标志，危险地区应设险地区应设险地区应设险地区应设“危险危险危险危险”或或或或“禁行禁行禁行禁行”明显标明显标明显标明显标志；志；志；志；6 6、遇气候变化如风、雪等，应及、遇气候变化如风、雪等，应及、遇气候变化如风、雪等，应及、遇气候变化如风、雪等，应及时排除路面积水、积雪，并根据需时排除路面积水、积雪，并根据需
33、时排除路面积水、积雪，并根据需时排除路面积水、积雪，并根据需要采取防滑措施；要采取防滑措施；要采取防滑措施；要采取防滑措施；7 7、操作人员应按交通规则和安全、操作人员应按交通规则和安全、操作人员应按交通规则和安全、操作人员应按交通规则和安全操作规程作业，严禁违章作业；操作规程作业，严禁违章作业；操作规程作业，严禁违章作业；操作规程作业，严禁违章作业；8 8、严禁酒后上岗作业、严禁操作、严禁酒后上岗作业、严禁操作、严禁酒后上岗作业、严禁操作、严禁酒后上岗作业、严禁操作带病设备进行生产作业带病设备进行生产作业带病设备进行生产作业带病设备进行生产作业3915.风险管理风险管理(1)1)必须对工程项
34、目所在地的政治及经济信息必须对工程项目所在地的政治及经济信息必须对工程项目所在地的政治及经济信息必须对工程项目所在地的政治及经济信息的考察与分析，以及法律和习俗进行相关的的考察与分析，以及法律和习俗进行相关的的考察与分析，以及法律和习俗进行相关的的考察与分析，以及法律和习俗进行相关的了解。了解。了解。了解。(2)2)加强工程现场调查，充分研究潜在的工程加强工程现场调查，充分研究潜在的工程加强工程现场调查，充分研究潜在的工程加强工程现场调查，充分研究潜在的工程风险；风险；风险；风险；(3)3)依据招标文件及合同计价方式，增加风险依据招标文件及合同计价方式，增加风险依据招标文件及合同计价方式，增加
35、风险依据招标文件及合同计价方式，增加风险性报价；性报价；性报价；性报价；(4)4)争取公平合理的合同条款，以减少相应风争取公平合理的合同条款，以减少相应风争取公平合理的合同条款，以减少相应风争取公平合理的合同条款，以减少相应风险；险；险；险；(5)5)进行合理的工程分包，以转移风险；进行合理的工程分包，以转移风险；进行合理的工程分包，以转移风险；进行合理的工程分包，以转移风险；(6)6)合理成立联营体，以共担风险；合理成立联营体，以共担风险；合理成立联营体，以共担风险；合理成立联营体，以共担风险；40 (7)(7)合理成立联营体，以共担风险；合理成立联营体，以共担风险；合理成立联营体，以共担风
36、险；合理成立联营体，以共担风险；(8)(8)向保险公司投保，以转移风险；向保险公司投保，以转移风险；向保险公司投保，以转移风险；向保险公司投保，以转移风险；(9)(9)加强预防和控制风险事件，并减轻风加强预防和控制风险事件，并减轻风加强预防和控制风险事件，并减轻风加强预防和控制风险事件，并减轻风 险；险；险；险；(10)(10)谨慎对待议标时的保留条件以及授标意谨慎对待议标时的保留条件以及授标意谨慎对待议标时的保留条件以及授标意谨慎对待议标时的保留条件以及授标意向书；加强质量管理，减少质量损失风险。向书；加强质量管理，减少质量损失风险。向书；加强质量管理，减少质量损失风险。向书；加强质量管理，减少质量损失风险。4116.项目进度管理项目进度管理42项目进展状态简介项目进展状态简介43近期趋势近期趋势44费用执行情况分析费用执行情况分析-挣值曲线挣值曲线45