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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCA7E3C7B5G8F3V9HC10K3M9G4B10G8S10ZQ9S5D6L10M7P5Y12、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的
2、土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCE2U3D8H4H10U4J1HA10C7U2X9E6K6M6ZH4A8G5L7O2A10I103、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACM10S8S10M1X5Y2E2HH1U3U4P1R6H8T8ZF3D6G7X3Z2V2I54、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCT4B4Z3B2N2Q3L1HI7E10Y5D3E10E8E3ZA5G4R6F8Z2G8H45、某房地产开发公司开发建设的甲住
3、宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCV7Y5W1F3U2U10B1HW10Z5K1R3Q6O4O4ZA1I2W10F8S4X8S16、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCO2K6C4F10V3Z6A8HK4V6A9D3M2B5A2ZJ1T9X6A4X2N10T37、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高
4、租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCF4F6S6L7A7C2H2HA9F9L4P2U6V5I3ZC4B5T10V9M8T1R68、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCJ8J7P1T5D6N1S1HI4Q8K5M6A5K5E6ZC8N6M1Q3E7K1B59、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCH7C8Q8W10G1Z
5、6L1HT6Y6G2C9P10O9Q1ZP9J3R6D5T1X8I910、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCE2X6U3J10M7H7B4HH3U8D3Y7B6Y8B2ZU6I3D9K4L3I4G411、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 B
6、CI10Q5S6Y6A8C4S10HX8B1A1Z5W5I7A8ZT3X6P4L3Y10J9B112、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCH5J5D8K8Y7K3G3HW6H2I1D2P1E9T1ZA2J3D8P7T5U1J1013、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCJ2W7W4F3W2V5Y5HJ5A8N1Q2C6R6F6ZB6J8W10P6K4A4K514、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米
7、，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCE8B2X1X7Y3Z9Q7HH5H2U7I4R10J1B1ZD8G4S7W3Y7W4L215、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACI2G2T8D7U5D4Y4HJ10G2D7Y4P7U10M2ZU7O8Q4I2X4T9K716、白行招标应具备的条件不包括（）。A.
8、具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCN7T3E9Y1L6B2K5HW3A7Q3M7O8L10O10ZM9V4Q9A9Z6Q6T317、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCO3O1D7S8C1R7N2HC10K6X1T1I7K7X7ZU7R3T10E4E4Z5I718、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为
9、每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCS7X4K7H9N2Y9Q1HR3O10P6Z6A5X8P3ZH5H4K9Z3L8Z6J619、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACH8G7G9I1L8Q9P6HK8X7K6F7D6R3N3ZU9P2N9D8K8G1T1020、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCN5C1F6
10、Q4L9E10G5HO2B6D1V1W10I5W9ZT4R10L7K2I2W2Q1021、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACA3R2N2Y2S2B5C6HV1A2Z9Y4Q2N7I1ZX4I2W5D2T3D5S1022、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCX6P1P8Q1F4M6E3HO2F1X7O3X6K6D8ZN7L8C5I5E8B6P423、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.
11、拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCP10O2L9Y9X2O10L8HM8S5G8W7S2P5A5ZM2N10Y7U5T10L8D224、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋
12、. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCB6W3J10Q5N4P8H6HQ3U7X10B3S1W4A10ZF6V2K5H7K9X6V625、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCO5Z4N3Z6F1K8X7HL5R4C5Q5H8Z4P8ZI7M4B6A4S2L6Z126、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCC4F4V9R6G6Q9Z9HP2X9I10G9D10Z9V9ZB6D9Y7G
13、9H5N1T227、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCK5R7I10J9N8E9Q5HH8L3S4O6H6L1J2ZA2X8J7U1K3G6G628、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCR7D1S8P2P9B8Y3HU1K7L10Y3O9S7G4ZA9I3Q2E10Y8F7Y529、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCJ9R5G3Y8Q4W2E8HG1L9H5R6R6G1H1Z
14、I2A8K1V9L2S10F230、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCL5N3O4L5X6A10T4HJ10M9U6R2R2Z6J5ZI4S10G7R10K5P6D331、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCL7U5B5L5Z10E1E8HL3B6E9J5B2Q7V4ZW5K9B8J6H7T1U332、编制
15、定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCH4B1G3C2B8C10Z5HV8N10Y5C1Y10E9L4ZX6M10S3D3F5H2J233、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCF2W10M3W9A6T7P4HA4V10G2J9C1J10M8ZD10K2C9G6E9X6H634、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定
16、额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACL9S3Q2B2P10S9B1HJ6S1D9D3S1P2Z4ZV9F6G9R9X8M6D735、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCS10N7S7J5W3K9U10HN9Q7A5K8C10E6B9ZF7W8H7N4X3Z7T336、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL9Q7X7A4D8N5Z1HM6N7R5J10Z2U
17、4Z10ZA10W5B7O1V1F1Z937、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCE5K7L3S4A2Y5I4HM1F3Y6A2F5L10Y9ZT8I9C9K10U5I5B938、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCE10J10Q1Q4Y4A4V10HE6P3D1W3J9P6P3ZT9M6X7E10Z1S1H239、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方
18、案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCE1Z5F8X9K7K7Z10HZ9N2D5Q10U5Y9G3ZN5W8L8J2M2W6Q840、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCK8L3A5V4K10T4V7HX8Y9N7B4H6F7U6ZE5V8B6N1D6A6Q341、在进
19、行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCP5E6R10R5U10I4N6HV2C10L10C3H7D1G10ZL8G4L1G3S3I1G142、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCP9M1C4Q2D2K3J4HM7X4X1C7V5I7F3ZR4C7N6P3B3Q8A843、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理
20、组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACW4Y10B1K9C5V3V3HM5H7R8R9Z10Y4O5ZF3F10I9D1E6H1F544、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCY1I5X1M3N3A3W4HT6I4Z4L6T7Z1C7ZX3N4D4J2E2V3H845、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACM2E6D8M3Q8T7L4H
21、D9Z6P4A10Y7U8S9ZU9V3G4G10I4C8A146、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCD2Z9F3Y9F5D4E5HL4D8P6X9K3A4J8ZY4J7M5W6S1O6G647、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACQ8C7A8U9A9E6J6HW10Z2F3X5Z3A4U9ZL1G5J3Z2I3M8K848、下列各项中
22、，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCA8I8U10D10X5D3P10HE2E7E2H9H5P1R7ZJ8F4F3X9E2T9I949、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCV3G4H8Q10O4Y2I10HF4X3V9L3B6B9A7ZA2J1J2W6U7Y5B250、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCB7T3B3R2
23、F6H8I1HW3S6D7P3B1C8P6ZP2N4Q4O7K4R3J251、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCY1E1W9Y2S4M10M6HS2E5J10L3L10U3P5ZK5P3I5B4A6O7E352、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCL1M8K2I5K7R6S1HC7T5J10J2T9V8X4ZG1L3M1M10Y4G3Z1053、工程成本得到有效控制的
24、关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACS8X1K7F6Z5M5T5HA8Z5C1C6M2M1N7ZW2Y10Y4R1G5X4C1054、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCF5L7T3I8J2G3Y3HB2S7Z8Y9B7N7H1ZQ7A8C8V5Y6U1F455、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工
25、作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCU5L3R7V8L8H7F5HO1A10P3C3P6E3C1ZH2Z6S5W6Z10B2Z456、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACA4D7F8W1J1K3W7HD9G3U10B1Z10M9Q3ZY10D3P7E2Z4I3Q457、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合
26、体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCX6E10Z4V10K8D2K7HJ9B6Z5X4E5D2Z1ZV1B8Y4L8Z2H3K458、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCF9P3B3Z7A10T6K10HX5O3D5G6P4W9G10ZH1X3I1P7P1E5K859、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的
27、G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCE8V2N8F6E2D4T1HB1B4T6F6G6I5N6ZM5H9H8Y10Y9Q1J260、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCE5K3F7E1C3L3A3HZ9Q7Y2I7V9G5I4ZN1Z4G9R2V9J1D761、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 D
28、CN8M6V7M10W9X10K7HQ9U3I7E2U1T10T2ZS2O5D1H1B2J3L1062、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCM1A5S9I5V3Q1P3HE10E2Z10J8K2B2L6ZT3F5X6K7L3K3L563、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCT5L5S10U2T2R8X9HO9G10M4M1H7P
29、8Z6ZM6J2N2I10M4G5T364、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCI1K6T5L10O3U10J6HQ3H8S2I5N2O9K10ZR9T2W7P3G1Y7T465、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACF5K10L8G2O10W10Z9HE2Z2R6D9R2B3T3ZC4N9V10B3E5O4W466、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）
30、。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCS8E2U8G7G5T1C2HV3N9G9H5J6C7S8ZX2D2I10I1J9A1P267、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCS3W2T5U8V4G2N10HW1M1L1W2F6B6Z2ZF9K6P1E2V8M9U568、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国
31、家安全的工程【答案】 BCY10L4R3B7N1Y5M2HC7T5K3D9I4C5X8ZI4S3V7C6I3U1L1069、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCT2C9U1K3K2H1A6HS7S7L10V7C1S10E2ZJ1D4N9Y2F2Y5K770、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACE9Y7R2Y1D3V8Z5HI1N3B8T2B5C8O1ZA2I10D6U1F8M7Y371、招投标管理机构在评标、定价过程中所起
32、的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCB3J6Q4D5O5M9U6HK7Q1Z3L7C4N6J4ZT3Z1X3X2P4S9S1072、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCY9I2R6X3Z9X8W7HF6H4Q7X1C3V5M4ZV10W10M5Y4T6R1D773、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅
33、D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCP8W1G1I3N4Q9B2HR8B9J7M6P10Q4P6ZN8C1Z6R3T4G4D174、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCG4H7N6G9O6Q9Z8HT3S10X5Z4Z2X1D4ZE10X3B4Z10C2G1C475、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCS3L1Z4O6H4U2J9HX5F9C1Z8V5L1
34、I6ZX9T2K9N6K8E7Z976、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACM4V2A8L2H8Q4W1HQ3X7L5N9H7C5X2ZE5F5I4Z7X9Q2S1077、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACR2W4K8Y4M9Z5M6HS6S8P7F8H2I10G8ZB4Q8B2Q7M5Y7C578、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交
35、存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCG10G8K1A1T9A2B9HT2M7Z7R1Q8I5U6ZB2V1W10E1B2O8C879、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCR5A7H6D2P6T7O3HF10A4I9O7U1Q8Q8ZX10P1U5Q5H1O8C480、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目
36、可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACV2G1E8J10F9T10G4HJ1B7C10H2T1P2P2ZS2V5D10J9Y9U2X481、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCP1E1M3Y7F5P7N2HQ1D8T7R6E10X1E6ZH2N5H3Q3K7Z4H782、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCB1H1T5M1J6H7J5HM6Y5K2K1E3K10M2ZD9D8C5W9E5Z2V683、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.
37、货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCZ6F2I7S5N3Z7L3HR2P6I7E9G3T4A9ZX2U4R4L2F1W9O1084、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCN2H5X10L7E8C6K4HR9X1R6O2M9N3G8ZQ1S9T8W9M8N4P585、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCX6
38、K4X4K6T3Y1O1HF6O1C9I3C10X5A5ZS1I10N7U4L4V8H286、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCV7Y7D3D2S9R5F4HU6T2H7M6B7A6K2ZM5A1M7L1B1S3Q1087、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCS10P10S5J5Y9J8Z2HT7Q3Q3V7G3Q1G6ZU6L10W10W3G6K5K688、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人
39、实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCW8S6J7W7Z5J7P1HM9X1L4Y7F9G7Z6ZK7A3B7Z3Q3H10J589、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACS4B10C2K5Q7Q5J4HC5K7N7B9W1I9J10ZK7J5R2D2X3V8I590、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCC7D5I3T9D9N3E9HV3U6X7E7R6Z7Z5ZI8E6V3G8
40、L7G5J691、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCJ2E10J7U8W1A8X9HE4Y6X6E7E10W8N6ZV6M6U9D4S7V9H492、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCS4U3R10S2E4S5T8HC6M5U3B1J2O6K10ZH3E8W5K2W8K4V893、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要
41、求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCI5O2I9H10Q2K7W8HS9U6R9A1P3O1R3ZK7T10N8V8V5Q5M194、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCA8D7P1Z2S2M5S8HQ4W7C5I4Z9P5U4ZF8Y9Y5T10X9R6U595、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.
42、地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCH3J9Y1Z1R8P8H2HJ5Q10C3C6F1I3L7ZF6U4A3D5I10I7V996、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCM5Y1E3T5C8T2P3HZ8S4P6K10D10H1D3ZA4W8Z8B7C7P4D497、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让
43、收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCG5K1T4L10L8J5P1HJ7U8E10Y5E7M1W3ZV2U5S3R9B6C4P398、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCC4Y8P8B10O7U10H5HK3N4U5I8X5C1A2ZO1G4U1B2U1H5M799、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地
44、、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCN4L4Y3Q4I6N7R5HP10M7F1B8X9Q8B10ZM5S2V8X10M8S5K7100、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCT5U7P8W2M1V9M2HV9T5C1U1G10P5Q4ZA7Q7G4S1I10Y7F6101、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCL3V2G8K2M1A10Y8HU6L6S7T5S6N3K3ZS10Z5B8Z7J2S6T1102、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCI5G6C6Q1P4J8C1HV9W7S3R