《咸阳德杰城市综合体XXX号楼建筑安装工程施工合同36062.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《咸阳德杰城市综合体XXX号楼建筑安装工程施工合同36062.doc（58页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、德杰城综合体一XXX楼裙楼及其车库建筑安装工程施工合同合同编：发包方： 咸德杰实业开展承包方： 目 录第一部 协议书1工程概况2工程承包范围及承包方式3甲方分包工程部4合同工5质量6合同价款7双方承诺7.1.乙方向甲方承诺按照本合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任并履行本协议所约定的全部义务。7.2.甲方向乙方承诺按照本合同约定的限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项并履行本协议所约定的全部义务。8说明9其他10合同生效第二部 合同条款1.定 义2.合同组成及解释顺序3.甲乙双方的人员4.甲方责任5.乙方责任6.工程监理7.合同价款8.风险施工措施、模板补贴费及甲指定分包
2、配合包干费用9.材料设备10.付款方式11.工理12.质量理13.其它事项14.工程分包理15.工程开工验收与移交16.开工结算17.违约责任及违约金18.销售配合19.专利技术及特殊工艺20.不可抗力21.22.文物和工程障碍23.质量保修：24.违约和争议25.合同解除26.其它27.合同生效与终止28.有效形式及理29.合同份数附件1廉洁合作协议书附件2建筑安装工程质量维保修协议附件3现场消费和生活用水电费协议附件4:总包配合及责任附件5履约承诺书附件6 构造材料合格供应商品牌附件7 风险施工措施、模板补贴费及甲分包配合费用理第一部 协议书发包方：咸德杰实业开展 以下简称甲方承包方： 以
3、下简称乙方根据德杰城综合体工程的进度和总体安排甲方、乙方就骊山状元府邸9#、10#、11#楼裙楼及其车库工程协商一致甲方同意将本工程发包给乙方施工为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务保证工程顺利施行经甲乙双方友好协商按照?合同法?及相关法律法规规定并结合本工程的详细情况在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下签订本工程协议书。1 工程概况1.1 工程名称：德杰城综合体一*楼裙楼及其车库1.2 工程地点：西咸新区 1.3 构造形式：框剪构造1.4 根底形式：根底及桩根底1.5 建筑面积：楼总建筑面积约*万方1.6 施工现场条件和周边环境：满足施工要求2 工程承包范围及承包方式2.1 本工
4、程进展施工总承包承包范围为施工图纸、图纸会审、交房及设计变更单要求中所含全部工程内容包括单体建筑土建工程及室外网包含范围内土石方开挖回填等相关内容、挡墙等。2.2 乙方承包范围包含但不限于以下内容：2.2.1 土建工程2.2.1.1 根底部：桩基、地梁、承台、筏板根底、条形根底、根底、根底土石方开挖及回填等；2.2.1.2 主体部：主体砼构造工程、各种填充砌体含地下室工程； 2.2.1.3 建筑部：屋面工程、楼地面工程、公共部装修、室内墙面抹灰、防水工程、腻子、涂料工程、外墙面抹灰工程以及外墙保温、文化石、面砖、门窗、栏杆、单元门及入户门的安装和施工过程中甲方安排的其他内容； 2.2.1.4
5、其他部：平场超挖及未到位的土石方、车库挡墙回填土、车库屋面土方回填工程； 安装工程.1 给排水工程：给水：一户一表后至户内末端；排水：建筑内所有排水系统出外墙至第一个污雨水井含；强电：一户一表后至户内公共照明、不包含低压配电柜至每户电表；防雷接地系统.3 预留预埋：智能化、安防、宽带、 、电视系统的预埋及穿线内预留钢丝施工；安装工程的穿墙套、穿楼板套预留预埋施工；消防工程的穿墙套、穿楼板套预留预埋施工；电梯构造预埋：根据施工图纸。 其他约定.1 图纸确定后假设上述承包内容有调整以甲方书面为准。.2 甲方指定的附属工程及零星工程包括但不限于乙方承包范围内的小区网、道路、生化池以及其他零星工程还包
6、括甲方由于承受相关部门检查、验收以及甲方销售需要等指定乙方配合的工作内容。.3 凡甲方要求增加(减少)的与本工程相关的设计变更或工作内容乙方应当承受否那么视为违约每次违约乙方应承担增加(减少)工程结算造价5的违约金假设增加设计变更或工作内容影响乙方关键线路的节点工时经甲方确认工可以顺延。2.3乙方承包范围不包括本合同约定的甲方分包工程但包括分包工程的预埋留、暗配及构件或设备、部件等安装后的堵补和总包配合理工作。2.4 甲方有权根据实际情况调整乙方的工作内容：包括但不限于增加或减少乙方工程承包范围、甲方直接分包工程等由此而引起合同价款的调整按本合同约定计价条款执行乙方不得因此而提出任何异议或任何
7、形式的补偿。3 甲方分包工程部3.1 甲方分包工程有：水电安装工程、电梯、消防、供暖系统的安装工程。 (特别说明：甲方有权根据实际情况增加或减少乙方的承包范围以甲方工程分包指为准)。 4 合同工 4.1 本工程合同总工5*历天数合同工中已包含法定节假日、雨天等。详细开工时间以发包方签署的开工为准。4.2 本工程关键控制节点工以甲方书面为准。4.3 为不受网停电影响延误工程工乙方应自行预备柴油发电机组安装自动计时器记录发电时间自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应确保施工间能正常使用。如因网停电由乙方自行发电所发生费用由乙方负责。乙方还应自行准备抽水设备和准备蓄水池。甲方不因停水、停电给乙方
8、造成的停窝工损失向乙方作任何经济补偿也不因为网停水、停电延长工程工。4.4 甲方指定分包部工作内容的工由乙方负责经甲方、监理、乙方三方确认为甲方分包原因造成的除外乙方应充分考虑施工间季节变化等情况对工程进度的不利影响合理安排总包与分包间的施工协调不得因此向甲方提出工延长和费用补偿的恳求。4.5 如甲方原因致整个工程停工或缓开工以甲方发出的停工、缓开工书为准累计时间在15天之内工可以顺延但乙方放弃索赔权利；如甲方原因致整个工程停工或缓开工以甲方发出的停工、缓开工书为准单次时间超过15天但不超过30天工可以顺延甲方按乙方实际发生的固定部如塔吊、施工电梯、钢、扣件及其余经甲方、监理审核确认后的固定直
9、接损失按租赁价格的60进展补偿但人工费、理费、其他材料和设备不计算费用；如工程单次停工或缓开工时间超过30天甲方按经甲方、监理审核确认的实际直接损失补偿给乙方损失时间从第31天开始计算。4.6 因乙方原因未按甲方要求节点完工的逾在5天以内含5天甲方不对乙方进展处分超过5天的每延误1天甲方按2万元/天对乙方进展处分；累计延误超过10天的乙方除承担2万元/天的处分外还应按本合同总价的3支付违约金同时甲方有权单方面解除合同甲方解除合同的书面送达内乙方须无条件退场。甲方另行组织施工队伍完成乙方依本合同未完成的工作并按乙方未完成工程量结算价款的150在应付乙方款项中扣除。5 质量5.1 要求到达施工验收
10、合格质量的评定以现行、行业及当地相关部门的质量检验评定为根据。6 合同价款6.1 合同价： *万元 人民币大写： *万元整(该合同价不作为结算及工程款支付根据)7 双方承诺7.1. 乙方向甲方承诺按照本合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任并履行本协议所约定的全部义务。7.2. 甲方向乙方承诺按照本合同约定的限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项并履行本协议所约定的全部义务。8 说明8.1、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部?合同条款?中定义一样。9 其他9.1 本协议书有效内本协议书尾部所列双方任何一方的根本情况中的任何一项或几项包括但不限于名称/住所/ /法定代表人
11、/ 等的变更该方均应在第一时间以书面形式另一方否那么另一方以该方下属名称并向该方 发出的信/等均为有效并视为已及时送达。9.2 信/在以下日视为送达：9.3 如以专人递送、快递方式发送以实际送达的日为送达日；9.4 如以挂邮件方式发送投邮后以寄出的邮戳为准的第2个公历日视为送达日；10 合同生效本合同订立时间： 2021年 月 日甲方和乙方约定自双人代表或授权代表签字并加盖公章后本合同生效。以下无正文甲方公章： 承包方公章： 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：或授权委托人 或授权委托人电 话： 电 话： 传 真： 传 真：第二部 合同条款1. 定 义以下定义除本合同中另有约定外应具有
12、以下所赋予的含义：1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程包括永久工程和临时工程；1.2. 工：指甲乙双方在合同中约定按照总日历天数包括法定节假日计算的承包日历天数；1.3. 图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸或乙方提交并经甲方批准的所有图纸包括配套说明和有关技术资料。1.4. 书面形式：指合同书、信件和数据包括 、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式；1.5. 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的从有效开始时计算不扣除休息时间；规定按天数计算时间的均指日历天开始当天不计入从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时；1.6. 工程开工验收：本合同
13、所指工程开工验收是指乙方完本钱合同施工范围内容后乙方组织需参加开工验收的进展开工验收并提出开工验收。开工验收签字确认验收合格后该工程即具备质量合格资格才视为开工验收合格具备移交工程条件成立。2. 合同组成及解释顺序2.1. 构成合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：2.1.1. 本工程施工合同签订后双方对施工合同的内容进展变更及洽商等书面协议或；2.1.2. 中标书；2.1.3. 甲方有关书面及双方确认的工程；2.1.4. 本工程合同及其附件；2.1.5. 施工图纸和设计变更；2.1.6. 、；2.1.7. 现行的法律、法规、规定和其它有关技术资料；2
14、.2. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。上述应认为是互为补充和解释的假设有不一致或有修改或补充的以上面所列顺序在前及时间在后者为准。如依上述规定仍不能确定适用条款的依时间在后者为准；2.3. 乙方对上述本工程合同内容有义务未经甲方同意乙方不得将本工程合同内容转让或泄漏给第三方否那么甲方有权对乙方索赔损失。双方同意无措施费；2.4. 国内没有相应、的乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺经甲方、监理组织有关专家证认可后执行；3. 甲乙双方的人员3.1. 甲方人员3.1.1. 发包方驻工地总代表为 联络 ： 为甲方代表代表甲方履行本合同中约定的权利和义务本工程中甲方的
15、所有工程必须经甲方代表签署前方为有效所有涉及到工调整、计价、结算、索赔等相关资料和达成新的协议、处分实体权利还必须加盖甲方的公章方为有效；3.1.2. 假设甲方代表易人甲方应提早3天乙方其后任继续行使合同约定的前任的职权承担前任应负的责任；3.1.3. 甲方派驻工地的其它工作人员按本合同约定对乙方的进度、质量等进展理。甲方的工程工程部有权对乙方的质量进展监视、检查；甲方代表可授权其它人员行使其合同约定的职权并可在必要时更改或撤回。甲方代表授权人在甲方代表授权的范围内向乙方签发的件与甲方代表签发的件具有同等效力乙方对此有疑问时可将此件提交甲方代表进展确认；确有必要时甲方代表或其授权人可发出口头指
16、乙方对指应予以执行且乙方应于发出口头指后2天内提出书面确认要求乙方未提出要求的责任由乙方承担；甲方代表或授权人在乙方提出确认要求后48小时内不予答复的视为乙方要求已被确认。3.2. 乙方人员3.2.1. 乙方驻工地总代表为 先生即工程经理 联络 ： 代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的义务。乙方的要求、告均以书面形式由乙方工程经理签字并加盖乙方公章或授权的工程章后递交甲方代表但对本合同的任何修订、工程结算款的审定等重要需有乙定代表人或授权人的签字并加盖公章；3.2.2. 乙方代表必须为乙方员工杜绝挂靠；假设一旦发现乙方代表为挂靠而非乙方员工那么乙方须向甲方交纳本合同总价20的违约金同时甲方
17、有权单方面解除合同；3.2.3. 乙方施工设备应按甲方审批的施工组织装备在施工间内每栋楼必须安装至少1部施工电梯乙方本工程工程部理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其它工程任何职务；如乙方需对、机械设备等进展变更必须提早一周以书面形式说明原因经甲方和监理同意前方可执行；其中工程经理发生变更视为违约(书面经甲方同意除外)乙方理人员变更后其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任；3.2.4. 乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件；3.2.5. 乙方工程经理、工程技术负责人必须参加每周的工程例会因故不能参加的应提早4小时向甲方提出申请
18、并在获得甲方批准前方可缺席否那么乙方向甲方支付罚金500元/人次；3.2.6. 对于以下乙方工作人员经监理提出甲方同意后必须在 24 小时内调离本工程范围否那么每人次乙方向甲方交纳违约金5000元同时乙方应在 48 小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。3.2.6.1. 甲方有证据确认无法胜任工作者包括：对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；3.2.6.2. 专业程度达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3.2.6.3. 不能积极配合监理及甲方正常工作包括销售工作的人员；3.2.6.4. 违犯甲方或乙方工地现场理规定的人员；3.2.6.5. 无证上岗适用于按规定必须有
19、上岗证的人员；3.2.6.6. 未经甲方同意发生的岗位变更人员；3.2.6.7. 与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其它人员；4. 甲方责任4.1. 施工准备间4.1.1. 负责土地征用、拆迁补偿、施工容许证、施工临时占用道路等合法手续乙方积极配合协助；4.1.2. 完成红线以外的“三通提供满足施工需要的水、电接口到红线乙方进场后甲乙双方应及时临时水电设施的移交手续移交后由乙方负责维护；4.1.3. 提供施工场地工程地质、地下网线路资料一套必要时乙方应自费进一步探明；4.1.4. 将水准点、座标控制点提交乙方并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕即由乙方负责保护此后由于破坏或失准带来的
20、重新测量、放点费用及由此造成的其它损失均由乙方承担。4.1.5. 甲方向乙方提供完好的施工图纸 5 套其它有关资料一套并要求乙方在施工现场随时保存一整套施工图纸以供甲方、监理有关人员查阅；4.1.6. 在不影响工程进度的情况下甲方可按进度要求提供乙方所需的补充施工图纸及资料。乙方假设需要增加图纸套数的甲方可代为复制复制费用由乙方承担；4.1.7. 组织乙方、设计、质监、监理以及各承包参加的设计交底和图纸会审审核乙方记录整理的和交底记录分发至相关。4.2. 施工间4.2.1. 审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度方案及工程进度月报表监视检查工程质量、进度、平安负责设计图纸问题的处理、设计变更的
21、签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、工程移交手续、开工结算等。4.2.2. 根据销售等实际需要对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。4.2.3. 对放线验线、隐蔽工程等关键工序甲方可请权威机构或部门进展复核或检验复核或检验合格那么甲方承担相应费用；如不合格乙方承担相应费用及一切因此造成的损失且工不顺延；4.2.4. 假设乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的甲方有权采取以下任一或全部措施乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：4.2.4.1. 在乙方工程款中扣除相应款项直接支付给乙方所属工人；4.2.4.2. 解除合同；4.2.5. 甲方应根据本合同约定按时支付工程款如未
22、按约定支付工程款超过120天乙方有权停工且相应直接损失由甲方承担。5. 乙方责任5.1. 遵守有关法律、法规和规定乙方在施工过程中如违犯有关法律、法规和规定乙方将承担法律责任并承担由此给甲方造成的一切损失；5.2. 乙方在签订合同之前已了工地及周围的环境掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况如地质情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。甲方将施工场地移交给乙方后乙方有责任和义务保护自身合法权益应对施工场地上发生的一切负责；5.3. 对于甲方提供的设计施工图中各专业图纸之间、同专业图纸存在矛盾的和设计施工图表述不清楚、不详尽的由乙方在施工图会审过程中提出乙方未予提出且
23、已施工的工程所造成的损失和返工由乙方自行承担；5.4. 履行本合同中规定的乙方有关权利和责任按本合同要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指、施工及验收进展施工。如乙方未能按完成合同规定的内容造成甲方损失的乙方负责赔偿甲方的有关损失；5.5. 负责工地现场临时设施、道路、线、围墙的施工和保养从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下线、临近建筑物及政设施造成破坏；5.6. 工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理周报包括本周方案和上周完成工作、未完成情况说明包括拟采取措施、最终完成时间；工程月报由乙方在每月25日前
24、向甲方及监理报送主要内容包括?本月完成工程月报?和?下月施工方案?下月施工方案?必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准送以上资料否那么甲方有权不予支付本进度款或顺延支付时间；5.7. 按合同约定内容为甲方分包的工程提供施工配合和现场理并对整体工程的施工质量和工、平安负责；5.8. 对于未正式移交甲方的已完工程乙方应负责自有机械设备、半成品及成品保护工作间如发生损坏或丧失乙方自行负责修复或赔偿；对于甲方专业分包的工程乙方有责任配合分包做好成品及半成品的保护工作间如因乙方原因造成刮花、损坏等由乙方负责全价赔偿；5.9. 在施工过程中必须配合甲方销售需要积极采取措施配合样板房
25、及室外环境的施工。合同规定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、约定内容以及设计变更执行、平安文明施工、成品保护、工地保安等如乙方回绝完成或不能按甲方指要求完成甲方即可安排其他完成所发生的费用(另加20的理费)从乙方工程款中扣回影响工的责任由乙方负责；5.10. 分项工程的报验必须经过自检合格后按规定程序报请监理和甲方。5.11. 严格遵守有关环境保护法律、法规遵守主部门对施工场地交通、施工污染、噪音等平安文明消费的有关理规定。对整个现场(包括甲方指定分包)的平安文明施工理负责。5.12. 本工程验收合格后乙方不得以任何理由回绝交付工程必须在甲方后7日内无条件撤场乙方拒不撤场或延撤场按每逾一天承
26、担2万元违约金假设造成其他损失的还应承担相应责任且甲方有权暂停支付工程款；本工程交付前乙方须撤除所有机械设备、临时设施及工作人员做到工完场清不得以任何理由侵占场地否那么按17条承担违约责任。5.13. 本合同约定的工程工程未经甲方书面批准乙方不得将任何工程工程分包或转包给第三方假设经确认有未经甲方批准的第三方施工进场施工甲方有权单方面解除合同并处以乙方合同总价5的罚款；5.14. 如乙方在本合同的竞争获取和实际履行过程中存在腐败和欺诈行为那么甲方有权单方面解除本合同的全部或部并处以乙方合同总价5的罚款；5.14.1. 总包及配合责任：总包及配合责任详见附表。5.14.2. 乙方按有关法规和行业
27、规定应承担的总包责任：负责协助甲方施工容许证和质量监视手续负责施工现场理、质量和进度的控制协调、临时设施的整体规划负责各项验收和工程质量备案及工程搜集、整理、装订、验收的；整体工程的收尾工作以及整体工程的验收等；5.14.3. 乙方应对甲方分包的工程质量进展监视和验收在乙方施工间提供施工场地范围内已有的施工用水用电主干线接口、垂直运输、脚手架必须保证平安等以及因乙方原因产生的的剔槽打眼、嵌补缀缝、门窗塞缝、收边收口、保安、清洁卫生以及成品保护等开工验收合格后乙方组织各分包工程的施工将整体工程实物及开工资料向甲方进展移交；5.14.4. 按?廉洁合作协议书?的规定履行相关义务承担相应责任；5.1
28、4.5. 按?工程质量保修协议书?的规定履行本工程的保修责任；5.14.6. 遵守甲方的工程理制度：5.14.7. 工程进场后3天内乙方将履约保证金每一栋人民币100万元合计*万元大写*万元划入甲方指定账户否那么视为违约本合同自动失效。6. 工程监理6.1. 工程监理：6.1.1. 甲方委托 对本工程进展监理监理驻工地总代表 为 ： 详细行使职权的范围根据甲方和监理签订的监理合同内容为准监理合同未作说明的按监理履行监理职责如监理合同内容与本合同不相符合以本合同约定为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外总监无权解除本合同约定乙方的任何权利和义务。6.1.2. 假设监理派驻的总监易人甲方将提早七天
29、乙方。其后任继续行使合同约定的前任的职权履行前任的义务。6.1.3. 甲方的指一般通过监理向乙方发出并监视执行乙方工程经理或其指定收文人在收发台帐上签署和收到时间后生效乙方不得借故拒收甲方或监理的任何否那么乙方承担由此引起的责任。6.1.4. 甲方授予监理职权的范围乙方必须执行。乙方应承受监理对本工程质量监视、进度控制、设计变更的审核、形象进度的审核、工程例会的组织及其它监理工作参加监理组织的协调会服从监理工程师的和理。如有违约行为每违犯一次处以违约金500元。7. 合同价款7.1. 本工程合同总价*万元大写：*万元整本合同总价包括但不限于人工费、材料费含甲供材及税金、机械费、措施费、运输费包
30、括转运费、风险费、赶工费、理费、利润、验收、售后效劳和保修、与总包及相关分包配合之费用、一切及当地现行法那么所规定的税收及费用。7.2. 工程计价原那么和方式7.2.1. 按2021版?重庆建筑工程计价定额?及相关配套执行、直接工程费下浮 3 。 7.2.2. 人工费调整按重庆主城区?重庆工程造价信息?公布的进场当月的相应人工信息价格结算即人工工日单价调差=进场当月人工信息价-定额人工工日基价；假设施工间?重庆工程造价信息?人工信息价的算术平均值与进场当月的人工信息价相比增减幅度大于10不含10那么人工工日单价调差=施工间造价信息人工算术平均值-定额人工工日基价。7.2.3. 文明施工费的计取
31、按渝建发2021】158的合格执行之后颁发的有关调价不执行7.2.4. 材料价格：按甲乙双方核定价格执行。核价原那么及方式按9.4执行7.2.5. 其他7.2.5.1. 场内、成品、半成品的二次或屡次转运费按工程费用定额执行不任何情况不再调整和增加；7.2.5.2. 不计收远地施工增加费和施工机械迁移费；不计收工程施工的周转性材料及中小型机械超过25公里以上的场外运费等费项；7.2.5.3. 甲方指定附属工程以及主体工程当定额中有适宜的工程必须按定额执行不能要求发包方按实计算没有适宜的定额套用时双方可按当时当地的合理低价协商确定。7.2.5.4. 除唯一核价单外其余材料核价单在结算时采用施工间
32、平均价作为结算单价。7.3. 除本合同约定可按实调整的价格外其余合同中约定的计价方式、单价、总价在合同施行间不因变化因素而变动；7.4. 以下工程按甲方核定的综合包干单价执行：外墙及屋面、地面保温、厨卫、屋面及地下室的防水、钢筋机械及电渣压力焊接头、门窗、栏杆、空调百页、入户门、单元门、防火卷帘门、成品烟道。8. 风险施工措施、模板补贴费及甲指定分包配合包干费用8.1 针对风险施工措施、模板补贴费及甲指定分包配合包干费用按重庆08定额建筑面积计算规那么计算的建筑面积给予 12元/平方的全包干处理包干内容见附件7相关费用直接进入土建造价费用计算表的按实计算费用栏。在工程施工过程中对于包含在本项风
33、险施工措施费中的工作内容乙方必须按甲方要求施工或搭设假设乙方不按甲方要求施工或搭设那么甲方有权另行安排其他施行并向乙方收取所发生费用的2倍作为违约金从当进度款中扣除且因此造成的工延误由乙方负责。9. 材料设备9.1、 工程所用材料均为乙供但甲方在乙方施工过程中有权增加部材料为甲供；9.2、 乙供材应具备检验合格证明其中构造用材料必须选择附表6构造材料合格供应商中的供应商材料。经甲方及监理确认前方可用于本工程否那么由乙方承担一切责任及后果。9.3、 甲供材供应与结算假设有9.3.1 甲供材供应：乙方根据施工图纸结合工程进度以向甲方提交甲供材采购方案单甲方按采购方案上填报的型、规格、数量、使用部位
34、及进场时间采购甲供材甲供材运至工地现场乙方负责质量验收和上下车以及转运保验收完毕后向甲方领料手续。针对上下车以及转运按最终结算用量甲方给予乙方10元/T的补偿该补偿直接进展工程造价取费表的按实计算费用栏甲供材采保费按照2021重庆定额相关规定计取；9.3.2 甲供材进度及结算理：乙方及时与甲方每一笔甲供材领料手续乙方月进度款的申报包括当月签收的甲供材列明的数量和单价甲方月实际应付款=甲方本钱控制中心审定的月进度造价按合同月进度付款比例-当月乙方签收的甲供材金额；结算时甲供材的处理同上乙方在进度或者结算时甲供材造价已计取了税金故乙方需提供甲供材税票；9.3.3 甲供材损耗约定：本工程甲供材的损耗
35、按2021版?重庆建筑工程计价定额?定额规定损耗包干使用根据开工图纸实际净用量+甲供材对应的损耗量那么为本工程最终结算用量。假设甲供材乙方超出结算用量时那么按照超耗量*供应单价*1.2倍的处分从结算造价中给予扣除；假设有节约低于08定额耗量按照五五分成的原那么在结算造价中给予增加；9.3.4 甲供材方案错误以及延的处理9.3.4.1 假设因乙方甲供材方案单描绘的规格、型、数量错误导至甲供材退回或者不能使用按照当工程甲供材金额直接从乙方结算造价中给予扣除该工程甲供材由乙方自行处理且乙方必须重新补交正确有效的甲供材方案单因此影响的工或经济损失乙方不得以任何理由或借口向甲方提出索赔。9.3.4.2
36、假设因甲方未按照方案单上描绘的规格与型、数量采购甲供材导至甲供材不能使用甲供材由甲方负责处理引起关键线路工延长甲方应给予准许；假设因甲方甲供材迟迟不能到位引起关键线路工延长甲方应给予准许；9.3.4.3 乙方无正当理由拒签甲供材领料单的或未在当月进度产值申报前完毕甲供材料领料单据的甲方有权直接按甲供材总金额的20给予乙方处分相关罚金和甲供材金额直接从乙方进度款中扣除假设当月进度款应付款缺乏抵扣罚金及甲供材金额的超过部延至下月内一并扣除情节严重的甲方有权停顿当月进度款支付手续直至乙方提交完好的甲供材领料手续；9.3.4.4 施工过程中假设因乙方将甲供材方案量与实际用量的差超过10(含10)导至甲
37、供材多供或者不能退回超过部量的甲供材按照当工程甲供材金额的1.2倍直接从乙方进度款中给予扣除超过部的甲供材由乙方自行处理。9.4、 乙供材供应与结算；9.4.1 乙方按总进度方案每月25日进展申报采购方案及报价提交甲方审定乙方所报材料规格、型以及价格在确定样板和方案后甲方必须在15天内审定并不得影响正常施工。乙方如认为核价不能承受应在3日内书面甲方否那么甲方按此价格进入结算；如乙方提出价格差异甲方核实按甲方所限价格在上能现金购置并乙方而乙方仍回绝购置时由甲方代为购置且乙方必须向甲方支付所供材料总价款20的理费材料费及理费在当月的进度款内全额扣出并且由此造成的工延误或其他损失由乙方负责。9.4.
38、2 甲方根据行情以合同约定的核价周及方式一次性核定的材料价格或核定包工包料的综合包干单价合同中明确的除外包含但不限于烟道、门窗、外墙保温等在甲方核价并乙方后乙方超过3日未订货或购置此后该材料核定价格因原因价格上涨的责任由乙方自行承担。9.4.3 本工程所用地材合同中明确的除外、水泥、商品砼等根据施工进度分为根底部、车库部、主体部含构造和建筑按本合同约定的控制节点工要求按以下方式进展乙供材料价格、品牌核定： 根底部基顶标高以下含地梁：根底部按施工一次性核定单价且所核定的单价为根底部唯一确定单价结算时根据根底工程材料用量结合对应根底部核价单作为结算价差费用调整的根据。2 车库部：车库部按一次性核定
39、单价且所核定的单价为车库部唯一确定单价结算时根据车库工程材料用量结合对应车库部核价单作为结算价差费用调整的根据。 主体部按每5层为一核价周每批次核价周内以每5层首层开始施工的次月核定单价(合同中有约定的除外)结算时根据主体工程材料用量结合对应主体部核价单作为结算价差费用调整的根据。钢材单价的核定原那么即本工程钢筋“结算价均以“我的钢铁网网站发布的相应规格型从各栋进场开工之日起至各栋封顶日的平均值价加40元/吨执行。前述平均价即每月取10、20、30日三天网价进入平均价对于工程当月10日无钢筋价格发布的那么以当月10日前一天9日所发布钢筋价格为准如仍无价格发布那么以此向前类推直至出现为准。20日
40、、30日出现上述情况的按上述处理。网站同日发布的存在两次或两次以上钢筋价格的均以第一次发布为准；发布钢筋价格出现价格区间的均以均价为准；备注不作为重新确认价格的根据；开工当月或者构造封顶当月以及停工当月按旬价进入平均价即如构造封顶时间是2021年12月17日当月就以12月10日、20日网价进入平均价即钢材价差 = 按规格型的钢筋“结算价- 钢筋“定额基价安装未计价材料在安装工程开工时进展一次性核价。9.4.4 甲方有权对乙方已自检合格后的乙方自购材料随时进展抽查或送相关权威部门复检假设抽查或复检出的乙方自购材料不合格的每检查到一次对乙方处以5000元/次的罚款并责乙方自行撤除并负责更换假设乙方
41、拒不撤除甲方有权强行撤除由此产生的工延误等相关费用和造成的一切损失由乙方承担；假设复检合格复检费用由甲方承担；假设复检不合格复检费用由乙方承担。 9.4.5 乙方不报验、不检查或不按验收检查材料(含甲方供应材料)而用于工程造成工程质量事故、平安事故、经济损失及相关责任由乙方全权负责假设甲方由此产生的损失由乙方承担。9.4.6 所有乙供材乙方在申报采购方案单时原那么上不低于三个品牌且甲方有权针对部份乙供材要求乙方提交三个以上的品牌进展方案申报。9.5、 甲指乙供材9.5.1 由甲方指定品牌乙方供应的材料乙方应在工程最终结算前按乙方与材料供应商签订的合同履行款项支付义务并提供相关支付证明假设出现乙
42、方未完全履行款项支付义务的那么甲方有权在支付乙方结算款之前先行代扣该部材料应付款项。10. 付款方式10.1 本工程甲方不支付预付款；10.2 乙方在收到施工图纸后30日内按分部提交以接到分部施工图之日开始计算需向甲方提交工程并附电子档正版广联达软件否那么甲方可以不付或延支付工程进度款；10.3 乙方在申报进度款时需一并提交进度产值电子档广联达软件；10.4 住宅部乙方完成垫资至本工程主体钢筋砼构造封顶含根底和裙楼每栋按各自完成时间计算；车库部乙方完成垫资至构造封顶含根底10.5 乙方完本钱工程主体钢筋砼构造封顶的垫资形象进度后次月30日前支付审定的垫资工程进度款的50并连续在后续1个月内支付
43、至审定垫资工程款的75乙方垫资至主体钢筋砼构造封顶之前领用的甲供材假设有及甲方代缴的水电费、乙方被监理、甲方当的罚款及乙方根据本合同约定应支付的违约金或赔偿金及乙方根据本合同约定应承担的其他费用等在支付垫资进度款的同时一并扣除垫资返款按每栋单独计算。10.6 本工程单栋主体构造封顶后承包方每月25日前报进度报表；发包方、监理于接到报表后20日内对质量和工程造价审核假设发包方工程师和监理接到后20天内未进展审核或提出异议从第21天起以承包方工程量的75作为工程价款支付。10.7 乙方每月领用的甲供材及甲方代缴的水电费、乙方被监理、甲方当的罚款及乙方根据本合同约定应支付的违约金或赔偿金及乙方根据本
44、合同约定应承担的其他费用等在支付进度款的同时一并扣除；10.8 每工程进度款=已完工程形象进度审定产值合同约定付款比例-甲方已供应材料总价-乙方违约金-罚款10.9 工程开工验收合格后甲方30日内支付至审核的已完工程累计进度产值的85开工验收合格后乙方提交完好结算资料后6个月内完毕算结算完毕后4个月内付至结算造价的973质保金按相关规定。10.10 质保为5年自工程开工验收合格并交付使用时计算当质保满2年后经甲方和甲方委托的物业确认无质量问题30天内支付结算总造价的2扣除已使用的质保金质保5年满后经甲方或甲方委托的物业确认无质量问题支付结算总造价的1扣除已使用的质保金质保金不计息当所留的质保金
45、缺乏以支付乙方工程质量保修费甲方有权依法追究乙方的赔偿责任；10.11 风险施工措施、模板补贴费及甲分包配合包干费用支付：单栋构造封顶后支付该栋该项费用的40全部工程开工验收合格后支付该项费用剩余的60。10.12 平安文明施工专项费在到达主体钢筋砼构造封顶的形象进度后按以下方式支付：10.12.1 每栋到达主体钢筋砼构造封顶后支付该栋平安文明施工专项费用总价的40；10.12.2 每栋工程完工后经工程部及监理验收合格后支付该栋平安文明施工专项费用总价的40； 剩余20待双方最终结算后纳入结算款一并支付。10.13 工程进度款与质量、关键工节点挂钩报送工程进度报表时附?分部项工程及关键工序质量验收单?假设所报工程的质量达不到验收要求甲方有权暂缓支付该部工程款；乙方整改合格后甲方支付该部工程进度款。10.14 对于设计变更、现场签证产生的费用和总包配合费不作为中间进度款支付根据统一纳入结