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1、中级银行从业资格之中级个人贷款题库（基础题）第一部分 单选题(50题)1、采用成本法对房地产估价的理论依据是（ ）。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.预期原理D.倒算原理【答案】： A 2、个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。A.商品房销售贷款合作协议书B.公积金房销售合作协议书C.商品房售后合作协议书D.商品房预售合作协议书【答案】： A 3、个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括()。A.不按权限审批贷款.使得贷款超授权发放B.贷款担保手续是否齐备C.审批人员对应审查的内容审查不严.导致向不符合条件的借款人发放贷款D.未按独立公正原则审批【答案】：
2、 B 4、借款人在符合基础条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料的是( )。A.合法的商品房购房合同或协议B.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告C.婚姻状况证明D.借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据【答案】： B 5、银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，维持双方必须建立有效的交流渠道，这就是银行的（ ）。A.品牌营销B.策略营销C.定向营销D.网点机构营销【答案】： C 6、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（ ）。A.借款人婚姻状况证明文件B.房产证原件和复印件
3、C.借款人身份证明文件D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据【答案】： B 7、下岗失业人员小额担保贷款的贷款期限最长不超过()年。A.1B.2C.3D.5【答案】： B 8、以下关于个人信贷业务的还款方式中，说法不正确的是（ ）。A.等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金B.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增D.个贷业务实践中，
4、某些银行管推出“随心还”和“气球贷”等较为灵活的还款方式，可以按照借款人的还款能力相对较弱且收入不稳定的客户【答案】： D 9、在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时采用（）特别奏效。A.专业化策略B.产品差异策略C.情感营销策略D.成本领先战略【答案】： D 10、下列不能体现个人征信系统的经济功能的是（ ）。A.维护金融稳定B.扩大信用交易C.促进经济可持续发展D.提高社会诚信水平【答案】： D 11、自2008年1月1日起，下岗失业小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在基准利率的基础上上浮()个百分点。A.1B.2C.4D.3【答案】：
5、 D 12、商业银行应当在收到征信服务中心发出的复核通知之H起（ ）个工作日内给予答复。A.5B.7C.10D.15【答案】： A 13、个人留学贷款期限最短（ ）个月，一般为1-6年，最长不超过10年。A.3B.6C.10D.5【答案】： B 14、个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后难以找到工作，将无还款来源，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款的，属于（ ）。A.借款人操作风险B.借款人欺诈风险C.借款人还款意愿风险D.借款人还款能力风险【答案】： D 15、在我国，（ ）是个人贷款业务的主体。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.
6、个人经营性贷款【答案】： A 16、个人贷款管理暂行办法在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定采取行政处罚的情形，以下说法最准确的是（ ）。A.从违规行为的严重程度来讲，受到行政处罚的行为比采取监管措施的行为严重B.从行为的性质来讲，监管措施所针对的多是具体行为，而行政处罚所针对的行为主要涉及制度建设. 流程. 执行等全局的问题C.采取行政处罚的行为包括三类：相关制度是否建立，流程是否健全，制度是否得到执行D.采取监管措施的行为包括三类：贷前管理的违法行为，贷时和贷后管理的违法行为，其他情形【答案】： A 17、（ ）是营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需
7、求和欲望的某些因素为依据，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群的市场分类过程。A.市场分析B.市场选择C.市场细分D.市场调研【答案】： C 18、根据商业银行房地产贷款风险管理指引的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在_，月所有债务支出与收入比控制在_。（ ）A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）【答案】： B 19、下列关于个人贷款定价原则的表述，错误的是( )。A.个人贷款与其他业务组合销售的情况下.银行
8、应提高个人贷款价格B.个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率C.应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险D.当宏观经济趋热时.银行应提高个人贷款价格【答案】： A 20、（ ）个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照了解你的客户，服务熟悉客户的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。A.高端化B.单一化C.“直客式”D.情感式【答案】： C 21、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（ ）。A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价C.成本法在形式上是评估新
9、开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价【答案】： D 22、关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行保险监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%【答案】： A 23、我国个人信用数据库的个人信息更新频率为（）。A.每日更新B.实时更新C.每月更新D.不定期更新【答
10、案】： C 24、我国个人征信系统目前的查询主体主要是（ ）。A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担保机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】： B 25、根据收入对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是（）。A.心理因素B.行为因素C.利益因素D.人口因素【答案】： D 26、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（ ）。A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法D.
11、成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价【答案】： D 27、下列关于商用房贷款的表述，错误的是（）A.对商业前景不明的期房，应谨慎接受抵押B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险C.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋D.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象【答案】： D 28、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户B.大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差C.产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时D.在客户对价格十分敏感的情况
12、下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别凑效【答案】： A 29、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的审,查内容不包括()。A.借款申请人的主体资格B.借款申请人所提交材料的完整性C.借款申请人所提交材料的真实性D.借款申请人所提交材料的规范性【答案】： C 30、从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（ ）。A.担保能力不足造成担保悬空B.注册资本过低影响还贷能力C.帮借款人出具虚假贷款资料D.伪造借款人贷款资料骗取贷款【答案】： B 31、个人汽车贷款实行的
13、原则不包括（ ）。A.设定担保B.特定用途C.利率上浮D.分类管理【答案】： C 32、按信用形式分类，农户贷款不可分为（ ）A.信用贷款B.公积金贷款C.保证贷款D.抵押贷款【答案】： B 33、个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于()。A.借款人还款意愿风险B.借款人行为风险C.借款人还款能力风险D.借款人欺诈风险【答案】： C 34、小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，
14、今年准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该（）。A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点B.立即通知信用卡中心更新其个人信息.及时还清欠款并保持按时还款C.发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡.覆盖原来的不良信用记录D.发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录【答案】： B 35、下列关于代理的表述，错误的是（ ）。A.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行
15、为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任D.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】： A 36、关于采用第三方保证方式申请个人商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订保证合同D.借款人和保证人发生隶属关系变更时，应提前20天通知贷款银行【答案】： D 37、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）。A.新建房个人住房贷款B.自营性个人住房贷款C.公积金个人
16、住房贷款D.个人住房组合贷款【答案】： A 38、根据银行政策，消费类个人贷款（不含个人住房贷款）（ ）。A.下限为基准利率的0.85倍B.下限为基准利率的0.7倍C.下限为基准利率的0.8倍D.下限放开【答案】： D 39、贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，不包括（ ）。A.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕B.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款C.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D.对自然人作为保证人的，应了解保证人的家庭成员【答案】： D 40、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（ ）。A.书面
17、（电子）授权B.本人同意C.口头授权D.单位同意【答案】： A 41、下列关于个人住房装修贷款的表述错误的是（ ）。A.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行B.借款人须到银行指定的装修公司办理装修C.各银行给予的贷款额度不尽相同D.贷款可以用于支付家庭装潢费用【答案】： B 42、为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。A.通过网络进行询价B.建立自己的房地产交易信息库C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D.参考贷款申请人提供的交易价格【答案】： A 43、个人住房贷款审批通过的，经办银行应与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利义务。以下不属于贷
18、款合同约定事项的是（）。A.贷款支付日期B.贷款支付方式C.贷款支付对象D.贷款支付金额【答案】： A 44、下列关于贷款档案管理要求的表述，错误的是（）A.贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件B.委托转账付款授权书属于贷后管理的档案资料C.贷款档案中主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料D.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人【答案】： B 45、个人经营贷款期限一般不超过（ ）年，采用保证担保方式的不得超过1年。A.3B.5C.10D.2【答案】： B 46、关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。A.必须是具有完全民事行为能力的自然人B.可以是自然人
19、，也可以是法人C.必须是年满18周岁的公民D.必须是中国国籍的公民【答案】： A 47、关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是（ ）。A.查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档B.信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁C.档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行D.档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料【答案】： B 48、保单作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A.收益现值法B.市场价值法C.现金价值法D.成本法【答案】： C 49、关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A.
20、市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产C.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价【答案】： C 50、银行营销策略中的（ ），是指针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品和服务，有条件地满足单个客户的需要。A.产品差异策略B.单一营销策略C.低成本策略D.专业化策略【答案】： B 第二部分 多选题(50题)1、关于个人贷款还款方式，下列说法正确的是（ ）。A.对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多、从而减少借款人的
21、利息负担B.如果预期未来收入呈递减趋势，可选择等比递增法，减少利息支出C.组合还款法还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本金的方式计算每周偿还额D.按月还息、到期一次性还本还款法，一般适用于期限在1年以上的贷款E.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化【答案】： A 2、在实施个人贷款风险监控过程中，充分考虑不同风险评级客户的风险程度不同，按照（ ）的原则进行管理。A.实时监控B.差别管理C.动态管理D.重点关注E.贷后检查【答案】： BCD 3、单笔个人住房贷款贷前应重点检查（ ）。A.借款人还款
22、能力B.首付款证明真实性及合规性C.楼盘项目开发进度D.贷款真实性E.房产中介机构推荐按揭业务资产质量【答案】： ABD 4、受托支付的支付控制需要明确的基本要求是（ ）。A.借款人的客体资格要求B.借款人应提交材料的要求C.贷后跟踪要求D.还款来源明确合法要求E.支付审核要求【答案】： B 5、下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（ ）。A.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率B.贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定C.合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受D.合同利率应与法定贷款利率一致E.合同利率在借款合同中载明【答案】： AB 6、对个人商用房借
23、款人还款能力的调查与分析包括（）。A.保证人的经济实力或信用状况B.借款人收入水平的真实性C.借款人收入水平的稳定性D.借款人的其他收入所得E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况【答案】： BCD 7、银行网点机构营销渠道的分类主要包括（ ）。A.高端化网点机构营销渠道B.网络型网点机构营销渠道C.专业性网点机构营销渠道D.全方位网点机构营销渠道E.零售型网点机构营销渠道【答案】： ACD 8、农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、（ ），合理确定利率水平。A.支农惠农要求B.贷款方式C.风险水平D.合理回报E.农户生产经营利润率【答案】： ABCD 9、某汽车加油站油库(贮存汽油、柴
24、油，不考虑爆炸因素)长24m、宽16m、高6m，采用七氟丙烷气体灭火系统，则七氟丙烷最低设计用量为下列哪项？(最低环境温度设定为0，海拔高度修正系数取1.0)。( )A.1262kgB.1304kgC.1445kgD.1732kg【答案】： D 10、个人质押贷款的对象主要满足的条件包括（ ）。A.在中国境内居住B.具有完全民事行为能力的自然人C.提供银行认可的有效质物作质押担保D.良好的信誉E.在贷款行有个人结算账户【答案】： BC 11、开户放款包括（ ）。A.年度开户放款B.一次性开户放款C.分次放款D.半年度开户放款E.月度开放账户【答案】： BC 12、下列关于管道直饮水系统的叙述，
25、正确的是哪几项？( )A.管道直饮水应对原水进行深度净化处理B.管道直饮水系统必须独立设置C.管道直饮水系统必须采用调速泵组直接供水D.管道直饮水系统应设循环管道，其供回水管网应同程布置【答案】： ABD 13、以下关于商业助学贷款的规定正确的有（ ）。A.借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合B.贷款银行可要求借款人投保相关保险C.贷款额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费D.学费须按照学校的学费支付期逐笔发放E.住宿费、生活费可按学费支付期发放【答案】： ABCD 14、在对内部资源进行分析时，主要涉及的内容有（ ）。A.人力资源B.资讯资源C.银行
26、领导人的能力D.市场营销部门的能力E.银行的财务实力【答案】： ABD 15、根据商品房销售管理办法，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款B.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房C.面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产
27、开发企业双倍返还误差面积的房价款【答案】： AB 16、根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（ ）。A.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍B.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍D.个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率E.利率不得低于中国人民银行规定的同期同次利率的0.85倍【答案】： BC 17、公积金住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责包括（ ）。A.贷前咨询受理B.调查审核C.信息录入D.贷后审核E.催收、查询对账【答案】： ABCD 18、其
28、他个人消费类贷款一般包括（ ）。A.个人住房装修贷款B.个人耐用消费品贷款C.个人旅游消费贷款D.个人医疗贷款E.农户贷款【答案】： ABCD 19、个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节，贷前调查的方式主要有（ ）。A.与借款申请人面谈B.审查借款申请材料C.电话调查D.实地调查E.登记台账【答案】： ABCD 20、验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（ ）。A.通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性B.要求借款人提供可靠的证明材料C.通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性D.通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性E.对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过
29、验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判断其真实收入水平【答案】： ABCD 21、银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有（ ）。A.借款人的入住情况及对住房的使用情况等B.借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D.密切注意和掌握房地产市场的动态E.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证【答案】： ABCD 22、对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括（ ）。A.合作机构的经营成果及偿债能力B.合作机构的业界声誉C.合作机构的历史信用记录D.合作机构的管理规范程度E.合
30、作机构领导层素质【答案】： ABCD 23、房地产估价根据委托人目的不同，履行（ ）等不同的原则。A.公平原则B.替代原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则E.合法原则【答案】： ABCD 24、商业银行在办理个人贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。A.核实保证人保证责任的落实B.保证人与借款人的关系C.保证人是否具有保证资格D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力【答案】： ABCD 25、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小
31、张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元/平方米。申请贷款时市场估价为25000元/平方米，评估价格为20000元/平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5.22%。还款方式为到期一次性还本付息。A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B.小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D.小张名下的大型生产机器一台【答案】： CD 26、目前针对P2P网络借贷监管设置了四条红线包括（ ）。A.明确平台的中介性质，主要为借贷
32、双方的直接借贷信息交互、撮合、资信评估等中介服务B.明确平台本身不得提供担保C.不得搞资金池D.不得非法吸收公众存款即不得非法集资E.P2P平台本身可以提供担保【答案】： ABCD 27、以下属于普惠型消费贷款的是（ ）A.助学贷款B.校园消费贷款C.农户消费贷款D.低保户消费贷款E.住房按揭贷款【答案】： ABCD 28、在用专家判断法对个人客户进行信用风险评估时，“5C”要素分析法中的“5C”包括（ ）。A.管理-ControlB.能力-CapacityC.道德品质-CharacterD.资本-CapitalE.担保-Collateral【答案】： BCD 29、下列关于个人贷款还款方式的
33、说法，正确的有（ ）。A.到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款B.等额本息还款法每月归还的本金不变C.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法D.借款人如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法E.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重【答案】： AD 30、银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括（ ）。A.房地产开发商资质调查B.国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照C.会计报表D.企业资信等级或信用程度E.开发商的债权债务和其他债权人提供担保的情况【答案】： ABCD 31、目前针对P2P网络借贷监
34、管设置了四条红线包括（ ）。A.明确平台的中介性质，主要为借贷双方的直接借贷信息交互、撮合、资信评估等中介服务B.明确平台本身不得提供担保C.不得搞资金池D.不得非法吸收公众存款即不得非法集资E.P2P平台本身可以提供担保【答案】： ABCD 32、商用房贷款的借款合同应涵盖的要点有()。A.明确约定各方当事人的诚信承诺B.明确约定贷款资金的用途C.明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付条件和支付方式等D.明确约定商用房开发商的资信情况E.明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任【答案】： ABC 33、一座7层单元式住宅，底层为商业网点，其中面积为100的茶座及面积为150的
35、电子游艺室均要求设计自动喷水灭火局部应用系统。采用流量系数k=80的快速响应喷头。喷头的平均工作压力以0.10MPa计，作用面积内各喷头流量相等。该系统在屋面设置专用消防水箱以常高压系统方式供给本系统用水，则该水箱最小有效容积应为以下何值？( )A.B.C.D.【答案】： A 34、商业助学贷款的特色包括（ ）。A.不需要任何担保B.部分自筹C.各金融机构均可办理D.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出E.财政不贴息【答案】： BD 35、在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。A.履行担保责任情况B.项目工程形象进度C.项目资金到位及使用情况D.土地使用及建设工程规划
36、的许可E.开发商的经营状况及财务状况【答案】： ABC 36、下列关于P2P网络借贷平台，说法正确的有（ ）。A.主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务B.不得搞资金池C.平台为中介性质D.可以为借贷提供增信服务E.不得非法吸收公众存款【答案】： ABC 37、小微企业主包括（ ）A.小微企业法定代表人B.小微企业法定代表人的配偶C.小微企业法定代表人的父母D.企业主要股东E.实际控制人【答案】： ABD 38、个人征信系统所搜集的个人信用信息不包括（ ）。A.个人信息收集B.个人基本信息C.贷款信息D.个人信息录入E.个人信息查询【答案】： AD 39、某旅游休闲度假
37、旅馆共有客房500间，每间客房设置一个卫生间，每个卫生间内有洗脸盆、大便器、淋浴器，带淋浴喷嘴的浴盆各一个，客房部分的生活热水由集中换热站的独立水加热器供水，采用半容积水加热器全天供应热水，给水加热器的冷水补给总水管的设计流量(L/s)应为下列哪项？( )A.12.65B.15.81C.17.68D.8.37【答案】： B 40、银行自身实力分析的内容包括（ ）。A.银行的业务能力B.银行的市场地位和市场声誉C.政府对银行的特殊政策D.银行领导人的能力E.银行的财务实力【答案】： ABCD 41、某塔式大开间高层办公建筑，标准层设2个消火栓。其保护半径均为25m。选用最短的消火栓水带，使其满足
38、两股水枪充实水柱同时到达任何一点，下列哪项的水带长度(m)是合适的？( )A.25B.20C.(16)D.13【答案】： B 42、贷款行与借款人确定贷款合同利率时必须参考的因素有（ ）。A.法定利率B.伦敦同业拆借利率C.国内同业拆借利率D.借款人意见E.央行制定的浮动幅度【答案】： AD 43、根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（ ）。A.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍B.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍D.个人购买第二套以上商用房要大幅提高
39、利率E.利率不得低于中国人民银行规定的同期同次利率的0.85倍【答案】： BC 44、借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括()。A.具有稳定的合法收入B.具有有效身份证明C.个人信用良好D.中国公民或在中国境内累积居住满1年以上(含1年)的外国人E.能够支付贷款银行规定的首期付款【答案】： ABCD 45、普惠型小微企业和其他组织贷款包括:（ ）等非企业法人组织发放的普惠型贷款，普惠型个体工商户和小微企业主贷款，普惠型其他个人经营性贷款等。A.普惠型小微企业法人贷款B.向事业单位发放的贷款C.向证券公司发放的贷款D.向社会团体发放的贷款E.向居民委员会发放的贷款【答案】： ABD 46、个
40、人医疗贷款用于解决（ ）就医时的资金短缺问题的贷款。A.市民B.市民配偶C.市民直属亲属D.市民子女E.市民挚友【答案】： ABCD 47、采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B.预测估价对象的未来收益C.求取回报率或资本化率、收益乘数D.求取比准价格E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格【答案】： ABC 48、对金融机构来说，个人贷款业务具有的重要意义有（ ）。A.个人贷款业务增加了银行的融资渠道B.开展个人贷款业务可以带来新的收入来源C.开展个人贷款业务扩大了银行的影响力D.个人贷款业务可以帮助金融机构分散风险E.个人贷款业务可以
41、增加银行的信誉度【答案】： BD 49、关于商业银行互联网个人贷款的特点，说法错误的有（ ）。A.贷款额度相比线下个人贷款具有小额的特点B.更多依托互联网大数据的支持综合评估申请人的信用状况、还款能力等C.与传统线下个人贷款业务相比只需要相对简便、快捷的风控措施D.全流程均通过互联网实现，银行面临客户真实身份确认的风险E.风险缓释措施一方面可以采取保险机制，另一方面可以采取连带保证担保形式【答案】： C 50、银行市场环境分析的主要任务有（ ）。A.进行营销决策B.分析购买行为C.进行市场细分D.选择目标市场E.实行市场定位【答案】： BCD 第三部分 大题(50题)1、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6。（1）郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。A前者前期还款压力较小B后者后期还款压力较小C后者利息支出总额较小D前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为