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1、 房屋装修合同法房屋装修合同法律法规(13篇)房屋装修合同法 房屋装修合同法律法规篇一 承包方： 本着公平互利的原则，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一.工程概况 工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：工期：150天，2022年12月25日至2022年04月25日工程质量：合格。 二.工程单价及总造价 工程单价：详见报价清单 硬装根底总造价：58000包含工程详见报价清单主材总造价：122023包含工程详见报价清单工程总造价：180000 三.甲方工作 1.甲方指派为甲方驻工地代表，
2、负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2.施工场地具备水、电等根本设施。 3.负责与相关单位协调、协作工作。 4.在乙方进场之前完成场地移交。 四.乙方工作 1.乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工标准、安全操作标准、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据施工设计进展施工，作好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.凡由乙方选购的材料、设备经甲方确认前方可使用。 4.竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱
3、护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为三次付款 2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的商定 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2.本工程质量应到达国家质量评定合格以上标准。 3.甲乙双方应准时办理隐藏工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验
4、收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 6.外表装饰保修期为叁年，隐藏工程保修期为伍年。在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费修理。 七.嘉奖和违约责任 1.乙方应妥当爱护甲方供应的设备
5、及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当损失。 3.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 4.因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 5.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。 八.争议或纠纷处理 1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展协调。 2.当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。 九.其他 1.设计
6、图纸变更必需经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。 2.本承包合同内全部材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 国家标准装修合同范文想查看更多优质范文，请上酷猫写作。 房屋装修合同法 房屋装修合同法律法规篇二 发包方：_ 居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 承包方：_ 【营业执照号】【居民身份号】：_ 【单位住宅地】【个人住址】：_ 【单位法定代表人】：_ 【建筑业企业资质证书号码】：_ 【个体装饰装修从业者上岗证书号码】
7、：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程具体地址：_ 1.2工程的房型构造：_室_厅_厨_卫_阳台。 住宅房屋的建筑面积：_平方米。 1.3工程范围、内容及做法：_。 其次条工程承包方式 2.1工程承包实行以下第_种方式 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 乙方包工、甲方包全部材料 第三条工程
8、造价 3.1工程造价实行以下第_种方式 固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为_. 固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程工程的单价不变，按实际完成的工程工程实物量计算工程造价。浮开工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下初步确定工程造价，完工后对设计变更局部的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为 其他方式：_ 3.2报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方商定，作为本合同的附件。 3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套
9、编制，共同作为确定工程价款的依据。 第四条工期 4.1本工程的工期为_天。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 4.2施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 4.3有以下情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： 工程量增加或设计变更，需要顺延工期的; 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的; 因甲方责任造成工期延误的其他状况; 甲方同意工期顺延的其他状况; 不行抗力。 4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 4.5因乙方缘由造成工程质量存在
10、问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延; 4.6推断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。 4.7其他商定：_ 第五条施工图纸 5.1施工图纸实行以下第_种方式供应 甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认; 5.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 5.6甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方供应图
11、纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。 5.7图纸中不得有以下内容 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造; 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体; 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 其他影响建筑构造和使用安全的行为。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和根底等。 上述所称承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
12、5.8图纸中有以下内容的，应经过有关部门批准： 搭建建筑物、构筑物; 转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; 拆改供暖管道和设施; 拆改燃气管道和设施。 上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖治理单位批准;第项内容，应当经燃气治理单位批准。 5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者标准增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。 5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。 第六条工程变更 6.1
13、甲方变更设计，应在所变更的工程施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。 6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。 6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。 6.5乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。 6.6对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。
14、若甲方仍坚持进展变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。 6.7其他商定：_ 第七条材料供给 7.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。 7.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。 7.3甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。
15、7.4甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 7.5如一方对对方供应的材料持有异议需要进展检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。 7.6其他商定：_ 第八条质量标准 8.1本工程的质量等级标准为：_ 8.2本工程的施工质量掌握按以下第_项执行 住宅装饰装修工程施工标准。 建筑装饰装修工程质量验收标准。 8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。 鉴定费用
16、由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同商定的标准的，鉴定费用由甲方负责。 8.4双方商定的质量等级标准和质量掌握标准，不得违反国家强制性规定。 8.5其他商定_ 第九条室内环境质量及其施工要求 9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。 本工程室内环境质量的验收标准执行民用建筑工程室内环境污染掌握标准。 9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进展检测。检测费用由甲方预付。 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进展。甲方自接到验收通知_日内组织参加施工的各方进展
17、验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方另定验收日期。 9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。 9.5工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。 9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。 9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳类无机
18、非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。 9.8对甲方要求购置预防装修污染的产品，乙方需积极协作。 9.9其他商定：_ 第十条工程验收 10.1本工程分以下阶段对工程质量进展验收 材料验收; 隐藏工程验收和中期工程验收; 竣工验收; 10.2材料验收根据本合同第七条材料供给的商定执行。 10.3甲乙双方必需进展隐藏工程和中期工程验收的工程有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进展隐藏工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。 10.4工程完工后，乙方应通知甲方进展竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组
19、织验收。竣工验收后填写工程验收单。 10.5双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全; 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当; 10.7其他商定_ 第十一条工程交付和保修 11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单; 11.2本工程执行以下第_种保修期限： 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 其他商定：_ 第十二条工程款支付方式 12.1甲方按以下第_种方式向乙方支付工程款 分期支付 第一次：开工三日前支付工程
20、总造价的_% 其次次：工程进度过半支付工程总造价的_% 第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_% 上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成。 其他方式：_ 12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第十四条甲方事项 14.1开工前_日，甲方要为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响
21、施工为原则; 14.2甲方供应施工的水源、电源，保证满意施工需要; 14.3在工程开工前，甲方向物业治理企业或者房屋治理机构申报装修登记，负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用; 14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系; 14.5甲方应遵守物业治理单位的各项规章制度; 14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进展涉及本合同第5.7条内容的装修。 14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进展涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随便在承重墙上穿洞、撤除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随便增加楼地面静荷载、在
22、室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。 14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同商定装修的，由甲方担当一切责任。 14.9施工期间甲方仍需局部使用该住宅的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作; 14.10甲方应准时参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收; 14.11甲方负责供应合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用_元; 14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害
23、住宅的公共部位和设施。 14.13其他商定：_ 第十五条乙方事项 15.1乙方在施工前，应对设计图纸进展审核。对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5.8.5.9条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同商定装修的，甲方无权要求乙方担当由此引起的责任 15.2乙方应严格根据设计图纸施工。 15.3乙方应在施工中严格执行国家相关施工标准、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容; 15.4乙方应当
24、遵守施工安全操作规程，根据规定实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和四周住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进展焊接作业。 15.5乙方应严格执行省、市建立行政主管部门施工现场治理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; 15.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 15.7保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场。 15.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 15.9甲方为少数民族的，
25、乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 15.10未经甲方同意，乙方不得转包本工程。 15.11因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点. 15.12其他商定：_ 第十六条违约责任 16.1一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受处处罚和造成损失的，最终责任由责任方担当; 16.2一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失; 16.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 16.4甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款，每延误一日
26、，应当向乙方支付拖延局部工程款的违约金; 16.5由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额的违约金。 16.6对工程质量验收不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 16.7对室内空气质量不合格，乙方必需进展综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。16.8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十七条争议解决方式 17.1本合同项下发生的争吵，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或
27、调解解决不成时，按以下第_种方式解决： 向_人民法院起诉， 向_仲裁委员会仲裁。 第十八条其他商定事项_ 第十九条附则 19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 19.2本合同的附件为 附件一：住宅装饰装修工程报价表 附件二：甲方供应装饰装修材料、设备明细表 附件三：乙方供应装饰装修材料、设备明细表 附件四：住宅装饰装修工程设计图纸 附件五：装饰装修工程变更单 附件六：工程验收单 附件七：工程结算单 附件八：工程保修单 19.3本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 19.4本合同一式份，甲方执份，乙方
28、执份。 19.5本合同自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_法定代表人：_ _年_月_日 房屋装修合同法 房屋装修合同法律法规篇三 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天
29、数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元;2、人工费_元; 3、设计费_元;4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元;6、治理费_元; 7、税金(3.41%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照_市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监视部门：_市
30、室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附
31、件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进展(略) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及
32、发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给
33、甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的.1%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方
34、未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方 1、必需
35、供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负
36、责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4.严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5.在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 1、本合同履行期间
37、，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。第十条：争议解决 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁;或向_人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：_(签章) 乙方(签章)：_ 住宅地址：_ 企业地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 工作单位：_ 法人代表：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 签约地址：_ 签约日期：_ 房屋装