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1、 工厂门卫岗位职责制度修理厂门卫岗位责任制度(2篇)关于工厂门卫岗位职责制度(推举)一 第一条 订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。 第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条 租赁经营后，
2、仍旧是国有企业性质。 第五条 租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。 第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的人。 其次章 租赁期限、财产和租金 第八条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条 本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。 第十条 租金定为_元，为_年缴纳。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一条 租金于应交年度的年后30日内，
3、由银行划拨，一次付清。 第十二条 出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的
4、经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营治理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。 7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。 第十七条 承租人的义务 1.承租人必需根据
5、有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。 2.承租人必需近期如数缴纳租金。 3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。 4.承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高
6、职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 第四章 出租人的权利和义务 店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同 第十八条 出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监视租赁财产不受损害。 3.有权监视本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监视、审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条 出租人的义务 1.依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2.不得
7、违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资 4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章 合同的变更、解除和终止 其次十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。 其次十一条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 其次十二条 因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。 其次十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承
8、租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。 其次十四条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 其次十五条 租赁期满，合同自行终止。 租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 其次十六条 租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章 违约责任 其次十七条 租赁双方应全面、实际履
9、行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法有关条款处理。 其次十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 其次十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第三十一条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 第三十二条 租赁双
10、方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。 第七章 附则 第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。 第三十四条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、辩论材料均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。 第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表：(签字)_ _年_月_日 承租方代表：(签字)_ _年_月_日 关于工厂门卫岗位职责制度(推举)二 这次能有时机去工厂实习，我感到非常荣幸。虽然只有一个礼拜的时间，但是在这段时间里，对于一些寻常
11、理论的东西，有了感性的熟悉，感觉到受益匪浅。以下是我在实习期间的一些总结以及心得体会。在以后开展自身的工作，以及在对客户的沟通应对上，期望能有所借鉴。 木业位于xx镇，占地24600平米，员工600多人。近十多年的制造历史已经进展成一家具有专业规模的木制品专家，在xx制造业兴旺的地区也小出名气。 走进厂区，只见干净整齐的环境和次序井然的工作程序。虽然是国内的制造厂家，但是，到了车间，看过那些先进的流水线，那些娴熟的技术水平，完全会感觉到现代化的治理。作为木质产品的制造厂，一些诸如木屑的飞扬，机器的喧嚣以及混合着的胶水味油漆味等问题，都是难免存在的，但是工厂已经把这些都尽可能的削减到最低限度了。
12、走在车间，这些大多的木制厂家所面临的严峻问题好像在我们工厂并没有太大的困扰，反而是那些治理和效率吸引了大多的参观者。 工厂有自己的作息时间，并且都会严格遵守。就连中午休息间隙，每个工人都会把自己得区域整理得井然有序，这样的自觉整理也是工厂之所以能持续干净的缘由之一。在用餐问题上，工厂也有自己的特色。那就是上至高层主管下至一般工人，吃的饭菜一律一样，没有任何的特别化。 如下几点是在工厂实习期间，就我的工作需要，主要学习到的一些学问以及由此得到的一些心得。 （一）木材的选用 工厂最常用的木材还是红木（非洲花梨木），枫木（美国），胡桃木。大多都是从国外进口，这也就是为什么我司的报价要比国内同等厂家的
13、价格要高的缘由正是“一分价钱一分货”。 mdf板也是常用的材质之一。我司许多产品也都能够选用mdf贴木皮来到达仿实木的效果。对于一些想节约本钱的客户来说能够推举一用。 这些常规木材在仓库里都备有必需数量的库存，其他的木材也有备量，但是一般都要尽量推举选用常规木材（除非客户定购的产品数量浩大值得工厂选购另外一些昂贵的木材），这对于工厂的加工技术、生产周期、生长本钱等都会有所帮助。 （二）加工方面 工厂所采纳的机器都比拟先进，一般来说都是机器自动操作，比方cnc数控机，万能圆锯机，立轴机等。所以，只要操作得当，人员安排合理，一般都能产生较高的效率（一般来说，都需要娴熟人工）。 虽然说工厂对于大多数
14、的木制产品都能生产，但是以后在和客户沟透过程中，在尽量满意客户要求的同时，还要尽量站在工厂的立场上思索。比方，能够向客户推举一些形状一样，但是做法简洁，构造清楚的样品。这对于工厂来说不但能够降低本钱，而且还能够提高效率。 （三）喷漆加工 白身加工完成以后，应尽快转入喷漆车间，否则木材会变形。喷漆的流程为：着色（给产品上底色）底漆面漆。喷底漆到喷面漆的过程中还要有磨砂的工艺。 底漆又nc漆和pu漆之分。工厂常采纳的底漆是nc漆，由于pu漆的本钱要比nc高，而且假如喷pu漆的话要求的环境也比拟高，务必有无尘房才能够。一般都会推举客户用nc漆。 喷漆加工的时间一般为两天左右。但是虽然所花费的时间不长
15、，但是一张订单的完成，工厂都会把每道环节都会安排到位。因此，在和客户确认订单的时候，必需要把每个要求都确认完整。有些客户在白身做完以后，油漆没有确定，这样搁在一边的话，不但产品简单变形，而且也影响了订单的进度，给工厂带来了不必要的麻烦。 （四）镭射和丝印 目前工厂的镭射尺寸为：320320mm，最小为：1.51.5mm。 镭射后能够上色，最常见的是上黑色，上完黑色，能够使镭射图案更清楚。但是一般不推举客户镭射后上色，这样的话会增加本钱。镭射的费用是视镭射图案的简单程度而言的，一般来说都是每件产品1块钱。 丝印也是常用的一种方法，但是它的要求是丝印的外表要光滑。 要求镭射或者丝印的话都会要求客户
16、带给图片，是电子文档。 （五）包装 包装是成品完工前的最终一道工序，也是一个产品比拟重要的组成局部。包装工序包含了产品的简洁组装、包皮、包绒布、五金件的装配、包装物的制作、对产品的前道工序的品检、产品的包装。 质量是品质的保证。因此，我们工厂对质量也有严格的把关。一般一道包装的流水线上都有二到三个品检人员进展严格的产品检验，从产品的去尘、五金和玻璃制品的质检到最终的装箱，每个细节都会有工人严格的操作标准。对于一些外销客户来说，对于产品都会比拟挑剔，但工厂都会满意这些的要求。这也就是为什么我们工厂的产品会有质量的保障，在产品上很少消失质量纰漏的缘由。 而同样是国内订单的话，往往会有一些刁蛮的客户
17、，在产品没有品质问题的时候却还要挑一些小“瑕疵”。对于这些问题，我觉得除了要和客户解释清有些是由于木质品本身的问题之外，还要让他们了解我们工厂对于质量方面的掌握要求是到达了国内先进水平的，许多质量问题的产生很可能实在运输过程中的碰撞和野蛮运输。 固然，为了避开在运输途中的损坏，在采纳一般的安全包装下，除了用一些常规包装物（纸盒、纸箱、礼盒、海绵、保力龙、珍宝棉、拷贝纸、气泡袋、胶带等）外，还能够在纸箱六个面用保力龙板爱护。 （六）其他配件 五金是常用到的配件。因此，对于一些常规的五金件，诸如一些合叶、铜扣、铜脚等，工厂都会选购必需的数量以备库存。另外像一些在笔上五金件，工厂自己也有制造的潜力，许多都能够独立完成。 另外像eva之类的，也都需要另外选购。 这次的实习，让我了解到了工厂的规模水平、生产流程以及一些常规产品的制作，在以后的业务操作中信任会有较大的帮助。 另外我觉得一方面在工厂供货给我们的同时，另一方面也要专心协作工厂，把双方的工作都做好。同时，自己也还要不断的学习产品的学问，效劳好客户。公司整体的业务水平提高了，才能开创出良好的业绩。