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1、 建设经济 建材发展导向 2016 年 11 月 工程造价的影响因素及控制措施解析 张玲 （山西焦化焦团有限公司计划发展部 山西 临汾 041606） 摘 要 ： 我国经济的 飞速 发展， 推动 了 城 市化进程的发展，同时 也推动了建筑行 业 的发展，在建设工程发展过程中，招投标工作是建 筑工程造价合理性的重要依据。 基于此点 ，建筑施工单 位务必加强 工程造价控制，以 便降低 工程成本。 我国建筑行 业工程造价存在很多 不 足 ，这些问题制约着建筑 企业 的发展， 也影响到 建筑工程进程 与 质量。 本 文介绍 了建筑工程造价控制的 含 义及特 征 ， 论述了工程造价的重 要性， 从 工作
2、人员、设计方案、招投标、政 策 、市 场等 角 度 ， 分析 了影响工程造价的因素，提 出了加强 建筑工程造价控制的 策 略 。 关键词 ： 工程造价 ； 影响因素 ； 控制措施 中 图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2016） 21-0268-01 就现阶段来看 ， 我国建筑工程依旧呈现出不断上升的发展趋势 ， 并 且取得了良好的经济效益。 但是，在实际的建筑工程造价管理控制工作 中，存在一些问题，严重影响了工程造价控制的质量。 在实际的建筑工程 造价控制工作招投标工作占据着重要的意义，是建筑工程经济效益的根 本保证。 现阶段我国建筑招投标
3、工作都选择工程量清单模式，这种模式 是应用过程中，由于自身的特殊性，工作人员的应该对重点把握，才能保 证其准确性。 1 工程造价控制的含义 工程造价是指工程项目建成后预计开支或 实际开支 的 所 有建 设费 用，工程造价控制就是通过优化建设方案、设计方案，在工程建设各阶段 采取有效的方 法和措施对工程设计、建设等可能耗费的材料成本 、 设 计 费用、人工成本等的 发生额控制在核定的合理范围内，以使各项资源得 到最优化配置，取得良好的投资效益。 建筑工程建设周期长、资源消耗量 大，而且受到各种因素和条件的制约，工程造价预算一旦确定，在整个建 设过程中就得以预算为目标来实施造价控制。 2 工程造价
4、的影响因素 2.1 规章制度的影响 我国政府不但明确规定了对市政工程的投资，同时还针对市政工程 造价设立 了相应的管理机构，制定了对应的法律法规，更好地提 高对市 政工程的基础建设管理。 在市政工程进行实施的过程中，需要相关人员 重视管理方法，并且严格按照相应的管理规范章程进行实施。 市政工程 造价管理中，要落实基本费用、材料价格、人工等方 面 来进行管理。 因此 可以看出 ，相关的政 策与措施能够 对市政工程造价管理有一定 的影响。 2.2 人员的因素 建筑工程建设是由人来直接操 控的，所以人的因素对造价的影响是 最直接 的。 建筑工程 涉及面广 ，人员 复杂 ，有设计人员、施工人员、 决策
5、人 员、 监 理人员等等， 如果 这些人在 操 作过程中 责任 意识 不 强 、 专业技术 不 够 ， 那将 不 利 于造价的管理控制。 比如 ，施工人员施工 技术差 ，施工中经 常出 现 错误 ，这就 会导致 材料的 浪费 ；监 理人员 缺乏 成本意 识 ，不 注 重材 料的回收利 用 ； 设计人员一 味的 追求新技艺 和时尚新 材料，而 忽视对成 本的控制。 2.3 工程结算阶段中的影响 在建筑施工阶 段 ，合理 运 用好工程造价的管理和实施将会减少 成本 的开支。 施工阶 段中材料和设备的运用及人员的开支都需要工程造价的 管理。 在工程 结 算阶 段 整个建筑工程 都会受到 工程造价的控
6、制。 但很多 企业在工程结算阶段 对于工程造价的管理不严格， 疏 于管理 从 而造成成 本的浪费和资源的浪 费。 导致成本增加 资 金利 用 率降低 ，使 企业 在工程 阶 段 阶 段 造成不良影响。 3 工程造价控制措施 3.1 完善建筑工程造价相关合同管理制度 按照合规合理的建筑工程造价合同进行施工管理，是有效控制工程 造价的制度关键 。 施工 企业要设立专门的法律顾 问来 负责 工程造价合 同的谈判 、 签订 、 修改 、 履 约、 存档和保 存 管理等一套完善的合同管 理活 动 ，而且以 上工作内容必须 有 专门组织 和 专业 管理人员来 完 成， 不 容许 268 万方数据 出 现
7、聘用 兼职 人员， 甚至 是临时管理人员的 情况 。 在建立合同管理 机 构与制度 的基础上，应对建筑工程项目管理人员和各工程 小组负责 人进 行合同 交底 ，使各 位 置施工人员 熟悉合同的内 容 、 规定以及违反合同的 惩罚 ，并以 此 为约 束 ，严格按照建筑工程合同管理制 度 进行施工， 减少 因 违反合同规定而出 现 返工等现象和致使整体 建筑工程造价 抬高的概率 。 3.2 强化施工阶 段的造价控制 制订 标准成本。 为有效 降低 工程造价成本，要 编制 科学 的施 工 方 案， 编 制过程中要 考虑施工 图 预算、工程实际特 点 ，同时要 充分考虑到 施 工设施条件。 在对上 述
8、情况充分把握的基础上制定出 标准成本。 采用 成本 差异考 核法。 在施工过程中，由于实际成本、预算成本、标准成本 间 存在 差异 性，有些是 有 利的 ， 有 些是无益的 ， 因此需要采用差异考核办 法，以有效 及时地反馈信息 。 实施项目成本责任 制。 明确项目经理的成 本控制管理 责任 ， 负责将 成本管理、造价控 制的具体实施内容落实到相 关责任 人身上，根据不同 岗位的特点分别 实施核算和分析 。 3.3 强化现场签证管理 如今 ，市政工程在项目建立的过程中，需要 做 好对项目的 监督工 作 ， 要让监 理人进 入 施工现 场 ， 结合实际情况来对造价内涵进行分析 。 同时， 提出自
9、己 的意 见 ，要 认真进行讨论 和 检查 ， 做 好自己分内的事情 ，进行 签 证。 让单 位每 一位 员工 都融入到监督 工作中， 从 而一 定 程 度 上 加大签证 的质量。 如今 在市政工程中，还 存在着许多的隐蔽 性的工程， 存在着许多 的虚假信息 ，这 危害到了签 证的质量。 所以需要加大对现场签 证的管理， 从而提高签 证的质量，进一 步 实现工程造价的控制。 结 合以上内容得出结论 ，影响建筑工程造价是 多 种因素造 成的 。 只 有 综 合地 解决 各种矛盾 ， 将 发生的问题 解决 好 ， 才可以从根本 上 预防问 题的发生。 同时市 场 中建筑行 业 的发展速度增快 ，建
10、筑 企业之间 的 竞争 也 相对加剧 。 想 在市 场 站稳脚步 ， 企业只有保证建筑质量的同时 也要做 好工程造价的工作和管理 ，使 企业最大程 度的降低成本 ， 获取更高的利 润空间 。 从而使企业的竞争能力 不 断 提升， 知名度也会 提升。 所以，建筑 施工单 位要 增强对投标阶 段 ，设计阶 段 ，施 工阶 段及 建筑 竣 工 施 工阶 段 的成本控制， 减少成本的利 用，合理规划 与 管理工程造价的实施。 参考文献 1程 挺蝉 .工程 造价的影响因素及控制措施 J.吉林水利 ， 2015， 02： 54 55+62. 2边 岳 .建筑工程造价因素分析及控制措施分析 J.价值 工程， 2015， 06： 79 80. 3何浩斌 .市政 工程 造价的影响因素与控制措施 J.科技 展 望 ， 2015， 06： 44. 4郭春梅 .探析 工程 造价影响因素分析及控制造价的措施 J.现 代装饰 （ 理 论） ， 2014， 01： 174 175. 5蒋岸俊 .探讨 建筑工程造价影响因素 及控制措施 J.现 代装 饰（ 理 论） ， 2014， 07： 172 173. 收稿日期： 2016-10-3