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1、 第 44卷第 10期 2017年 5月 建筑管理 建 筑 技 术 开 发 Building Management Building Technology Development 工程预算定额在造价管理中的应用研究 杨新宇 （海南华联基建工程造价事务所，海口 570203） 摘 要 工程预算定额应用始终是非常重要和先进的造价管理手段 ， 在建设项目管理中被广泛的运用 。 定额管理是综合经 济学 、 管理学等学科的一种比较完善的 、 系统的管理模式 ， 通过工程预算定额的应用能有效提升工作效率 ， 使工程预算的准确 性更高 。 主要对工程预算定额在造价管理中的具体应用进行分析 。 关键词 工程预
2、算定额 ；造价管理 ；优化管理 中图分类号 F 284 文献标志码 C 文章编号 1001523X（ 2017） 10007402 Application of Engineering Budget Quota in Cost Management Yang Xin-yu Abstract The application of engineering budget quota is always a very important and advanced cost management method， which is widely used in construction project m
3、anagement. Quota management is a comprehensive economics and management of a relatively perfect system， management mode， can effectively improve work efficiency through the application of engineering budget quota， the higher accuracy of the project budget. In this paper， the application of engineeri
4、ng budget quota in cost management is analyzed. Keywords engineering budget quota ； cost management ； optimal management 1 造价管理中工程预算定额的应用 为能够更好地控制工程造价，需在批准的投资造价限额 内及时发现问题，不断对比纠偏，从而使工程造价管理目标 得以有效实 现。 每个阶段的造价控制目标不同，对工程造价 的影响也存在差异。前期控制后期，后期细化补充前期。 1.1 投资决策阶段 在建设场地的选择上，合理的选择可保证项目以最低的 成本获得较高的经济效益，故在场地的选择
5、过程中需能结合 各种生产要素进行选 择。 在工艺流程的选择上，需以先进适 用及经济合理为原 则。 在设备的选用上，需考虑到国产设备 及进口设备的性价比问题，可适当地选择国产与进口设备配 合使用方 式。 同时还需考虑到设备与厂房的匹配 性。 此外在 建设的标准上，需保证标准的合理 性、 安全 性、 适用性及经 济性。 其中尤为重要的是投资估算的编制，其是投资决策的重 要依据，投资结算编制的质量好坏直接关系到建设项目能否 开展，投资估算一经批准，即为建设项目投资的最高限额， 不得随意突破，故须保证投资估算的质 量。 在编制时要坚持 从实际出发，深入调查研究，掌握第一手资料，合理利用资源， 满足效益
6、最高原 则。 利用已有的各种造价指标，包括单项工 程和单位工程造价指标，类似工程概预算定额的运用，编制 完成高质量的投资估算，为决策提供可靠的依据。 1.2 工程设计阶段 工程设计是指在项目施工前，根据批准的可行性研究报 告，为具体实现拟建项目的技术，经济各方面的要求，提供 建 筑、 安装和设备制造等所需的技术文件工作是整个工程建 设的主导，是组织施工的主要依据。 在投资估算的控制下推行限额设 计。 根据工程预算定额 对人 力、 材料及机械台班消耗量等进行比 较，判断不同的方 案对工程造价的影 响。 最终确定的设计方 案。 然后按照限额 设计分解的投资额和控制的工程量进行设 计。 把投资额合理
7、 地分配到单项工 程、 单位工程甚至分部工程中去，实现对投 资限额的控制和管 理。 随着设计工作的深入细化，在施工图 设计阶段实际上已决定了工程量的大小和资源的消耗量，甚 至是工程的造价。 收稿日期 ： 20170216 作者简介 ： 杨新宇（ 1966 ）， 男，江苏南京人，经济师，主要研究 方向为工程管理。 74 万方数据 因此施工图阶段的限额设计更有现实意义，要按批准的 建设规 模、 标 准、 内容进行设计，同时还要能严格审查施工 的组织设计和技术方案，从技术方面尽量节省工程工程费用， 同时还要加强对经济分析及相关评价工作的重视，从而达到 技术的先进适用性和经济的合理性协调发展，使推行标
8、准及 限额设计得到有效实施。 1.3 工程施工阶段 施工阶段是工程建设的使用价值核心阶段，在一般的情 况下，施工阶段难以节省投资，反而会出现投资浪费的情况。 这是因为工程施工的过程中存在很多的不可控因 素。 因此， 为使施工阶段的造价得到有效的控制，需要认识到施工的不 同阶段对工程造价影响的因素也各不相同，须要能 结合科学 的工程预算定额管理手段进行有效的控制，加强对设计审查， 严格按合同的条款，进行认真的施工组织工作开展，有效降 低人为因素及自然因素影响，防止投资的浪费。 2 工程预算定额管理存在的问题 2.1 预算定额适应的能力比较低 在实际的分析过程中，很多客观因素会对分析结果产生 一定
9、制约作 用。 此外，工程项目存在较多变化性，影响因素 也具有多样性，无法做到绝对的估 算。 定额需要长时间的计 算和模拟，而工程造价的成本价格是发展的，在工程造价中 一些固定的数值在不断地的变化着，从而造成工程造价价格 的不稳定。 2.2 监督体系不健全 我国相关法律中对定额造价进行了明确的规定，企业的 定额预估开展需要能严格按施工管理流程进 行。 由于施工企 业存在的压缩施工成本等现象会对企业的发展产生不良影响， 易导致工程事故。 3 优化管理措施 3.1 工程预算定额管理实施过程的优化政策 应保证监督和规范工作满足施工过程，监管部门需更加 重视工程监管，实行全程的监督，及 时、 准确掌握工
10、程的进 展情况，并对工程中存在的风险及漏洞进行及时排 查。 积极 开展工程计划，如果发现工程偏差需要进行及时调整和规 划，同时注重对后期工作预算的开展，充分 掌握工程发展的 主动权。 当工程项目结束后，在监测项目的过程中，需要保证工 程质量能够符合检验的标准，并及时对工程中存在的问题进 行查缺补漏，防止在工程完成后出现返工的情况，造成工期 Building Technology Development 第 44卷第 10期 建 筑 技 术 开 发 建筑管理 Building Management 2017年 5月 霍尔三维结构在工程项目创优中 的应用研究 田西良 （湖南省第四工程有限公司，长沙
11、 410119） 摘 要 工程项目创优是建筑施工企业追求的目标 ， 也是适应市场的要求 。 应用霍尔三维结构集成模式 ， 建立工程项目创 优时间维 、 空间维和施工要素维集成模型 。 模型在赣南医学院第一附属医院黄金院区医疗综合大楼工程项目创优管理中实施应 用，为确保工程项目创优的顺利进行发挥了积极的作用 。 关键词 霍尔三维结构 ；创优管理 ；集成模式 中图分类号 TU 71 文献标志码 B 文章编号 1001523X（ 2017） 10007502 Application of Hall 3D Structure in Project Tian Xi-liang Abstract It i
12、s the goal that the construction enterprise pursues the excellence of the project， and it is also the requirement of adapting to the market. Dimensional integration model of the construction project， the time dimension， spatial dimension and construction factor dimension of the project are establish
13、ed.Model in the first Affiliated Hospital of Gannan Medical College， Golden Hospital Medical Integrated Building project management excellence in the implementation of the application， in order to ensure the smooth progress of the project to play a positive role. Keywords Hall 3D structure ； innovat
14、ion management ； integration model 1 霍尔三维结构原理 由于社会的发展， 20 世纪以来出现了一些大型而且较为 复杂的工程问题，而为解决这些问题，美国的系统工程专家 霍尔（ A.D.Hall）在 20 世纪 60 年代提出了一种系统工程方法 论 霍尔三维结构模型，即以系统工程的观点对大型工程 的全过程和工程常用的知识范围进行综合考虑，以时间维、逻 辑维和知识维分别作为三维空间的三个不 同方向的坐 标。 通 过建立这样的霍尔三维空间结构模型可以全方 位、 分阶段和 分步骤地系统研究大型、复杂的工程问题。 1.1 时间维 在霍尔三维结构模型中，时间维是以工程整个
15、实施过程的 顺序来划分的。霍尔三维结构时间维可划分为 7 个阶段 ：规划 阶 段、 拟定方案阶 段、 研制阶 段、 生产阶 段、 安装阶 段、 运 收稿日期 ： 20170109 作者简介 ： 田西良（ 1980 ）， 男，湖南湘阴人，高级工程师，主要 研究方向为建筑工程管理。 的拖 延。 此外，保证工程的进度，防止由于进度控制不当出 现索赔的情况。 3.2 严格把握质量关 工程项目投资的主要方面就是工程材料的购买，因此在工 程的成本控制中主要的工作就是对材料成本的控制。这要求工 程项目在策划的过程中就需能够与相关的咨询单位建立有效联 系性，使企业能适时地掌握材料的动态信息及价格的动态变化 情
16、况，企业能够获得最大的经济效益。此外，信息成本共享也 需能保证其最低化，进而使得利益最大化。 4 结束语 综上所述，工程预算定额在工程建设造价管理中的有效 应用，不但能使企业实现对建设成本的有效控制，同时还能 够保证建设工程的顺利进行，为工程建设中的各项管理工作 万方数据 行阶段和更新阶 段。 因此，可借鉴霍尔三维结构时间维，在 新的系统工程过程中有针对性地提出具有工程自身特点的 “ 时 间维 ” 管理方式。 1.2 逻辑维 逻辑维是精细结构的划分，从工程决策的角度对系统工 程过程中的解决思路进行综合，霍尔三维结构逻辑维也划分 为如下 7 个阶段 ：摆出问题、设计系统指标、系统综合、系统 分析
17、、最优化、决策及实施。 1.3 知识维 知识维则是表示完成各阶段和步骤所需的知识和技术素 养，如社会科学、工程技术或是系统工程的专门应用领域。 2 基于霍尔三维结构创优集成化管理模型 2.1 集成化管理模型 可将项目创优管理所涉及的目标或要素（质量管理、职业 健康安全与环境管 理、 进度管 理、 成本管 理、 合同管 理、 信 息管理、物资资源管理和人力资源管理）、涉及的各责任相关 方（业主、施工总承包商、设计单位、监理单位、各级质安监站、 提供有效的依 据。 故在社会经济快速发展的时代下，建筑行 业需要能够加强对预算定额管理模式的研究和应用，及时地 发现其中存在的问题，并进行优化和改善，从而提升工程造 价管理的水平。 参考文献 1 白 应 毓 . 浅 谈 造 价 管 理 中 工 程 预 算 定 额 的 应 用 J. 价 值 工 程， 2012， 31（ 8）： 5253. 2 孙艳艳，郭海宝 . 工程预算定额在造价管理中的应用策略研究 J. 科技展望， 2016， 26（ 1）： 41. 3 王瑞圆 . 工程预算定额在造价管理中的应用研究 J. 城市建设理论 研究（电子版）， 2013（ 9） . 4 傅为华，马丽鹰 . 营改增下基于 BIM 技术的工程造价管理研究 J. 建筑技术， 2016， 47（ 7）： 657659. 75