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1、 租赁市场店铺协议书范本商业店铺租赁合同范本(四篇)如何写租赁市场店铺协议书范本一 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保
2、证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为： 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套
3、设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;.。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通
4、道、道路、停车场的治理;。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者
5、和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工
6、、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地
7、或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答
8、复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 如何写租赁市场店铺协议书范本二 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及其他法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。 第一条：厂棚场地根本状况甲方将租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7.4处，洛碛大天池村委旁，面积约800平方米。 其次条：租赁期限 2.1租赁期限为半年
9、，即从月_年_月_日止。 2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。 第三条：场地租赁费用及相关事项 3.1租金半年总金额0元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未撤除前支付剩余的5000元。 3.2本场地用途为乙方建立砼搅拌站，材料积累与看护住宿等。 3.3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点： 3. 3.1有实际负荷50以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费
10、。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未撤除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。 3. 3.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。 第四条：双方责任 1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥当保管的责任。因场地治理不善造成乙方货物损失时，甲方应依据实际状况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。 2、乙方责任：本租赁场地建立砼搅拌站，材料的积累以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负
11、责。 第五条：租赁场地的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置、租赁权。 5.2若乙方无力购置，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条：场所的修理，建立。 6.1乙方在租赁期间享有租赁场地全部设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施爱护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。 6.2因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正常使用需要，在租赁场地内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。 第七条：租
12、赁场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条：负责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的乙方，应在_日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行或不能局部履行、或
13、需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的乙方由此而负责。 第九条：合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。 第十一条：其他条款 1.1本合同未经事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 1.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日
14、如何写租赁市场店铺协议书范本三 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 其次条期限为_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前_天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 第三条租金、租金的缴纳期限和优待方法 1、租金每月_元，共计_元，交纳时间_. 2、合同签订后，乙方在二00_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金赐予
15、一次性优待_%，实际缴付金额为人民币_元。 第四条甲方权利和义务 甲方权利： 1、制定治理制度及经营公约等，并检查、催促乙方执行; 2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进展教育和治理，并报有关执法部门; 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，需对乙方所租赁的摊位进展迁移、撤除时，甲方须提前_天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿承受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿承受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的
16、实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 甲方义务： 1、不得擅自提前终止合同; 2、供应经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进展修理、更换、保养。 4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 第五条乙方权利和义务 乙方的权利： 1、依法享有自主经营权; 2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 乙方的义务： 1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营; 2、听从治理，依法按期缴纳各项税费; 3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使
17、用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全治理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者担当相应的法律责任; 4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生; 5、文明经商、礼貌效劳，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品; 6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行; 2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_%向甲方收取违约金; 3、未经甲方书面许可，乙方擅自中
18、途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按以下第_种方式解决： 1、武汉仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，根据国家有关民法典律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同一式四份，双方当事人签字后生效。 出租方：承租方： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 时间：时间： 如何写租赁市场店铺协议书范本四 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和
19、国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 出租场地 出租区域位于_，面积约_平方米(场地平面图见附件一)。 其次条 租赁期限 从_年_月_日(以实际营业之日起)至_年_月_日，为期_年. 第三条 租金和租金的交纳期限 房屋租金第一年_万元，即每月_万元.租金费用每年递增_,即其次年房租金_万元,第三年房屋租金_万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。 场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方担当。 第四条 押金的收取 自合同签订之日，乙方需向甲方支付_元整经营风险押
20、金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应当支付超出局部。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内经营_工程。未经甲方同意乙方不得经营其他工程。否则，甲方有权马上终止合同，并由乙方支付赔偿金_万元整。 2、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的修理、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。 3、为保证经营工程的效劳质量与酒店星级标准的全都性，经营所需的物料用品、低值易耗品、
21、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购置，则需得到酒店相关部门的同意前方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题(包括客人投诉大事)，均由乙方自行解决，并担当经济赔偿责任和扣罚款。 4、甲方仅供应场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。 第六条 乙方的权利和义务 1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和治理权。首次装修由乙方供应装修设计方案经甲方审核后进展装修，费用由甲方担当。租赁期间，乙方不得擅自转变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方担当。涉及电器方面修理由甲方供应修理人员，材料费乙方担当。 2、租赁期间，经营区域的
22、治理人员和员工均由乙方自行聘请和治理。乙方所聘请的人员必需根据劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。 3、乙方在租赁经营期间，乙方必需保证不出售假冒伪劣商品。如有发觉，并给甲方形象造成严峻影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方担当。 4、租赁期间，乙方须保证全部物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉承受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方担当。5、租赁期内，乙方必需保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙
23、方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进展赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻止。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的全部财产归甲方全部。 6、乙方在租赁期内，甲方依据来宾需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必需协作受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必需协作酒店销售部做好效劳，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。 7、租赁期内，乙方必需文明经营，努力提高效劳质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，承受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四) 8、租赁
24、期间，乙方因经营需要，对外进展宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准前方可实施。 9、乙方原则上不允许经营与酒店一样的商品，经批准经营的局部商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。 第七条 营业费用与结算 1、乙方负责全部从业人员的一切费用。详细包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月依据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按劳动合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。 2、承租期内设施设备的修理配件费用由乙方担当，甲方内部修理人用费用由甲方担当。 3、每月的电话费用按实结算，水
25、费、一般照明费由乙方担当，空调费用由甲方担当。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。 4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(本钱价加收5%的选购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。 5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，依据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。 6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。 第
26、八条 合同变更及解除 1、合同生效后，如需变更需经双方协商全都同意，否则视为违约。 2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商全都，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并担当违约责任。 第九条 违约责任 双方应严格遵守本合同商定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过_时,乙方应当全额赔偿。 第十条 免责条款 经有关部门鉴定，租赁期间如因不行抗力的缘由造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方准时说明状况，必要时应取得有关主管部门的证明。 第十一条 其他相关事项 本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如情愿连续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店治理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。 出租方(盖章)：_租赁方(盖章)：_ 地址：_地址：_ 法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_ 联系电话：_联系电话：_