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1、. . 建材发展导向 2017 年 10 月 建设经济 建筑工程造价中预结算审核工作要点的研究 贾玲 （嘉励协盛（泰安）置业有限公司 山东省 泰安市 271000） 摘 要 ： 随着社会经济高速发展，建筑行业也发展得越来越快。然而建筑工程造价的预结算审核是建筑工程的一大核心内容，是控制 工程造价的主要环节，在近年来，各个建筑单位也越来越重视这个板块的发展。建筑工程造价中的预结算审计环节不仅是工程造价的主 要依据还是各项合同签订、材料订购的重要参考指标，对建设投资起着决定性的作用，所以工程的预结算审核工程不能马虎，只有做好了 这项工作，才能够有利的控制造价成本。但是当今，许多建筑单位在预结算审核
2、工作中还存在着不少问题，本文就针对这当前预结算审计 工作出现的问题做出分析，还提出了相应的改进方法。 关键词 ： 建筑工程；预结算审核工作；常见问题；应对措施 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2017） 19-0283-01 有效的控制工程造价和优化资源配置是建筑单位工作的核心内容 。 然而，建筑 工程预结算对这两大内容起着决定性的作用，因此把预结算 的审核工作做好能够使企业的投资效益最大化。施工合同是工程造价审 核的主要依据，在建筑工程竣工后，依据工程完工的实际状况 与施工合 同做比 对，对工程做出相应的审核；施工合同也是承包方和发包
3、方在进 行结算时的依据，也是工程决算的凭证；通过施工合同的核对，来对建筑 工程造价预结算 进行审核，可以及时发现施工中存在的问题，有 效帮助 建筑单位纠正错误，可 以使得工程造价更加顺利有效的进行，也 使得建 设投资更加明朗化，使建筑投资效益最大化。 1 工程造价预结算审核中存在的问题 1.1 计量材料的取得落后 社会在不断高速发展，建筑行业也在高速发展；但 是在许多建筑单 位中，使用的计量材料远远落后于建筑行业平均水平。随着各项技术的 革新、新材料的不断诞生，行业对计量材料的要求也越来越高。对于一些 在没有明确定价的材料导致的各种定额缺项，一些不合理的定额换算和 补充 定额的现象，建筑单位可
4、以使用权威机构的设定价格，但是 对于一 些新型材 料，各大权威机构都没有设定好价格的材料，再加上各 种价格 换算，补充定额的参入，就使得项目实际无法和计划成本相吻合，使得审 核工作无法精准的完成，造成了计划和实际出现了误差。 1.2 偷工减料 许多承包单位，为了谋取自身利益，在工程项目 减少的情况下却没 有调整相应 的价格，或者不上报项目减少状况，使得多余的材料 资金无 法扣除。因此审核材料差也是工程造价的主要内容之一。 1.3 虚增工程造价 建筑行业发展速度越来越快，但是建筑行业还是有许多不规范的行 为存在。许多企业为了谋求各种利益，扩大自身的利润空间，经常会采取 夸大作业量、高标准定价、设
5、立虚假科目、编造虚假项目、利用财务 杠杆 等不正当手段来增加工程量，增加企业的负担。这种情形下，工程造价和 实际情况会出现很大的偏差，给工程造价预结算带来了许多不便。 2 改进工程造价预结算审核工作的措施 2.1 优化工程量的审核方法 随着工程量的增加，建筑工程的造价也会随之增加 ，对 已算出的工 程量要依据设计图纸、定额及工程量计算规则以及专业设备材料表等进 行审核，依据相 关数据，对工程量的漏算、重算、错算现象要严格重点 排 查。对于分项工程可以一般性审核，审核过程中要留意计算工程量的尺 寸数据来源还有计算原理。审核的工具也要不断的更新，可以引用最新 的信息技术引入到审核工作中，利用人工智
6、能大数据系统将各项数据准 确快速的处理，有效的减轻了建筑 工程造价的审核工作负担，还 能降低 审核中出现的误差。人工智能大数据系统还能给企业提出更好的审核方 案，个性化定制审核方案。 2.2 精通工程量的计算规则 为了确保工程造价预结算结果的准确性，必须要精通工程量计算的 万方数据 原理。一些承包单位、施工单位为了自己的利益，经常在工程量上做虚假 增量，经常重复性计算交叉工程。例如，一些施工单位在梁体交接部分， 经常虚增 工程量，主梁的侧面工程量计算到梁柱 的侧面 ，侧 面的工程量 计入到主梁侧面当中。许多工程结算员往往因为对工程的不熟悉将此问 题忽略掉，把梁柱的结构尺寸当作标准的，使 得两个
7、交接部分的工程量 重复计算，导致了工程造价价格的提高。此时要是工作人员对计算规则 不精通，就更难发现问题所在，更加无法核实到准确的工程量。 2.3 重视大项目，抓住小细节 建筑工程造价预结算审核工作是复杂繁锁的，但是又具有一定的系 统性，这对审核人员来说是个更大的挑战。审核人员对大项目要十分重 视，但是对于细节也不能忽视。在建筑工程中，往往一个小细节就可以让 整个工程发生完全不一样的变化，引起资金的 变动 ，如 果哪一个小细节 出了差 错，将又可能给企业带来巨大的资金流失 ，给 企业造成非常严重 的损失。因此审核人员不得一丝马虎，要严格对待每一个细节，才能把整 个审核工作做到最好。 2.4 加
8、强对相关资料的收集和整理工作 现场的施工资料、各种工程量变更是工程造价预结算的审核工作得 以进行的重要依据。每一个工程项目，从项目策划到工程竣工验收阶段 会产生一大波数据资料。有时候因为工期长、项目内容繁多、变更工程量 大，导致了这些数据资料难以得到完全的保存。但是这些资料对企业来 说又至 关重要，一旦出现任何丢失，都有可能给 企业带来巨大的经济损 失。因此，必须要加强对工程资料的管理，这对企业来说影响十分重大工 程进行时，应该有专业的技术人员对资料进行 分类保管 ，对 资料分等级 进行整 理，以保证工程材料得以完好的保存，这 是工程最后结算的凭证 和依据，也是防止施工单位谋求不正当利益的有效
9、防护手段之一。 3 结束语 总而言之，审核工作是整个工程 的重点内容 ，对 建筑投资的经济效 益起着至关重要的作用。预结算审核工作是初级建筑行业发展的关键性 一步，也是管理层进行决策的重要依据，因此 在做核算工作的时候要更 加科学性。就当今工程预结算审核工作来说，要与时俱进，引进先进的审 核计算系统，不仅可以方便审核人员的工作，也 能减轻审核人员的工作 量，让审核人员可以花更多的精力到一些繁琐复杂的审核工序当中。同 时，审核人员也要加强自身的专业技能学习，要精通各种计算原理，才能 更好的为企业创 造利益；审核人员还要提高自身 的素养 ，在 工作的时候 要有专业性；做到上诉内容，审核工作才能更加顺利有效的进行。 参考文献 1杜飞甫 .建筑工程造价中预结算审核工作关键分析 J.城市建设理论研 究， 2013（ 18） 2唐仁贵 .建筑工程造价中预结算审核 J.城市建设理论研究， 2014（ 14） 收稿日期： 2017-8-31 283