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1、 孵化企业孵化协议协议书项目孵化协议书(四篇)如何写孵化企业孵化协议协议书一 乙方： 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期
2、间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳;水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当
3、以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗
4、力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_
5、托付代理人：_ _年_月_日 如何写孵化企业孵化协议协议书二 孵化场地租赁协议 孵化场地租赁协议 （）房租赁契字_号 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地（房屋建筑面积_平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币（大写）_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币（大写）_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租
6、金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3
7、.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订协议。 第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担
8、当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方（签章）：_ 法定代表
9、人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 孵化场地租赁协议 孵化场地租赁协议 如何写孵化企业孵化协议协议书三 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ _ _以建立公共技术效劳平台为核心，构造设计、验证、效劳体系，供应设计询问、设计效劳、效劳等技术支撑平台，建立多元化的专业孵化器和人才培训基地，引进风险投资，孵小扶强、多出产品、多出人才，以提高集成电路设计行业在高新技术产业进展中的技术支撑水平，实现对国民经济增长的实际奉献。 经双方友好协商，达成共识，特签订本效劳协议。 第一条甲方为乙方免费供应设计工作室一间。
10、其次条甲方可以将乙方纳入行业统计的范围。 第三条乙方有义务遵守中心的治理规定。 第四条乙方可以优待价格享受甲方供应的各种技术效劳设施(包括平台、验证平台、公共试验室等)，以及各项技术效劳(投片效劳、效劳、设计效劳等)。 第五条乙方可以优待价格参与甲方举办的技术培训、技术沟通和技术展览等活动。 第六条本协议未经甲方和乙方的书面同意不得修改。 第七条本协议的解释和履行承受中国法律管辖。双方应协商解决分歧，并且努力达成友好解决方案。任何因本协议引起或与本协议有关的未解决争议、权利恳求、违约、协议终止和有效性等，如无法通过友好协商解决，可提交_仲裁委员会仲裁。 第八条本协议自双方盖章并授权代表签署之日
11、起生效，有效期为_年。 第九条本协议一式两份，具有同等效力，协议双方各持一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写孵化企业孵化协议协议书四 甲方：_县人民政府 (以下简称“甲方“) 乙方：_ (以下简称“乙方“) 为加快推动_县电子商务产业园(以下简称产业园)建立和引进_电商中心并入驻产业园，鼓舞电子商务企业在我县积极投资兴业。甲乙双方本着公平自愿的原则，就开展电子商务产业园企业入驻扶持，达成如下协议：_ 一、甲方为乙方优待供应电商运营区效劳：_ 为已经成熟的电商企业供应网销平台，共占地4平方米，共16间办公室。供应的办公场所地
12、址为工业集中区管委会内东面办公楼。孵化期为三年，孵化期内享受的优待政策为：_年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。 二、孵化期内，甲方为乙方供应以下效劳：_ 1、供应具有根底装修办公场地; 2、供应电商经营办公桌两张; 3、供应电商办公用台式电脑一台; 4、供应电信宽带接入; 5、供应电子商务网店经营所必需的技术指导和培训效劳; 6、供应会议、产品拍摄、网店美化设计等技术效劳; 7、帮助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题; 8、供应产品快递包装建议和快递上门取件收货效劳。 三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)入驻企业性质：_工业企业、农业龙头企业、电商配
13、套效劳商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。 (二)入住企业经营范围及条件：_ 1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额1w元以上，产品有特色和市场竞争力。 2、个人入驻需有根本的电子商务学问，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。 3、从事或将从事_、_、_、_、_等电子商务以及以互联网为根底进展各种商务活动的企业; 4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;其次年占企业年总交易额2%以上。 5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上; 6、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (三)乙方的权利和责
14、任 1、乙方可依据产业园总体装修风格自行进展内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守产业园有关治理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业进展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，不随便修改经营范围，不将本公司产业园场地进展抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停顿孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本
15、治理方法和入驻协议，听从治理，支持、协作产业园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱惜创业一条街的场地、环境及各类公共设施及效劳设备，不得损坏、占有公共效劳设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序; 四、甲方与乙方仅为效劳与被效劳的关系，甲方供应的效劳对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、全部入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园治理方法或本协议的，或者不符合产业园进展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_人民政府 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：_ _年_月_日_年_月_日