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1、 孵化企业孵化协议协议书项目孵化协议书(三篇)最新孵化企业孵化协议协议书(精)一 乙方： 为尽快实现甲方所拥有物业工程的投资收益，缩短工程空置时间，削减投资风险，在公平互利、协商全都的根底上，甲乙双方就 共同建立电子产业园相关事项，现依据中华人民共和国民法典及相关法律法规相关规定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速进展和深入应用，电子商务产业链呈现快速进展态势。鉴于 地理位置及宁阳县对电子商务的进展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造根底设施、建立专业产业效劳平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建 电子商务产业园，为解决甲方 长期闲置难题，产业园招商难、为
2、区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新奉献。 二、共建和运营形式 1.产业园有甲乙双方共同建立，甲方供应场地，乙方作为产业园工程参谋及运营治理效劳团队驻场，设立产业园运营实体，详细负责产业园的实际运营、招商和治理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的 ，乙方招商团队作为招商参谋及首席招商代理入驻该中心; 2.甲乙双方须定期进行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通沟通，共同制定招商策略、查找解决方案; 3.乙方拥有该电子商务产业园工程的永久学问产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼工程; 4.产业园运营治理
3、首次签订期限为5年即 年 月 日至 年 月 日; 5.为顺当开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌筹划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付 万元，付款方式为银行转账，双方商定付款银行账号为 ，付款时间为合同当天执行; 5.为帮忙甲方培育市场，乙方于合作期开头的第一年内(2022年 月 日-2022年 月 日)，乙方收取甲方团队本钱共建资金 万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营本钱费用 万元; 6.甲方须在2022年 月 日前向乙方缴纳第一年(2022年 月 日-2022年 月 日)共建资金 万元(考虑第一年合作，乙方
4、团队本钱费用 万，可按两次付清)，付款方式为银行转账，双方商定付款银行账号为 ，连续支付5年。 7.甲方须在2022年2月31日前向甲方预交其次年(2022年 月 日-2022年 月 日)共建资金 万元。其余年份以此类推; 8.乙方应在2022年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作; 9.自本合同签订之日起至2022年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌筹划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在 及相关活动，甲方需向乙方支付10万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用; 10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持
5、资金盈利、其他效劳盈利等，经甲乙双方协商打算。 三、建立规划和目标 1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3000平方米，并依据实际市场需求双方协商可以扩大至整栋大楼，甲方须建立相关公共会议厅、效劳接待区等配套场地和设施; 2.通过8-24个月的努力，将建立成 内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地; 3.集聚 家互联网及电子商务企业、 人的大学生个体创业者，产业园20_实现年销售收入 亿元以上。 4.产业园占地面积 ，已竣工建筑面积 平方米，并在周边建立相关配套场地和设施; 四、甲方在共建中的职责和义务 1.甲方协调相关物业资源，体
6、用不少于建筑面积50平方米的产业园前台接待效劳场地; 2.甲方应准时供应一切有关该物业之资料，包括精确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件; 3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(效劳台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机.)等工作，其费用可由甲方支付，改建期为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约; 4.为便利乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户供应 3 年免租政策(乙方有权对3年免租政策依据实际状况做出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方全部) 五、乙方在共建中的职责与义务 1.乙
7、方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌筹划工作; 1.乙方负责产业园企业招商及运营治理，企业入园协议签订及确认; 2.乙方负责相关产业园效劳平台的软件设施建立; 3.乙方成立产业园运营治理团队，负责产业园的招商和运营治理; 4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作; 5.乙方负责对产业园内企业供应工程申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等效劳工作; 6.乙方负责对产业园内企业供应电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作; 7.乙方针对甲方园区实际状况，免费供应展现营销营官网(pc端+手机端)一个、免费制作微信公众平台一个。 六、违约责任 1.由于甲方的缘
8、由导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙方的相关费用，乙方不予退还; 2.由于乙方缘由导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方退回(除经营本钱外)费用的50%。 七、免责条款 1.如因地震、台风、战斗、瘟疫、洪水及其他特大自然灾难等不行抗力因素，甲、乙双方不能履行或局部不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不行抗力大事发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不行抗力并供应有关机构出具的不行抗力证; 2.假如工程因不行抗力、不行归责于甲乙任何一方的缘由。如因不行抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否连续履行本协议。协商三个月还不能达成全都的
9、，本协议自行终止; 3.协议期满后双方如无异议，协议自动连续。 八、 协议的修改及补充 本协议条款是由双方在公平、自愿的根底上经过协商并达成全都意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。 九、 语言及文本 本协议采纳中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。 十、 适用法律 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应根据中华人民共和国法律进展。 十一、 争议解决 1.甲乙双方因履行本协议发生的全部争议，应通过友好的方式协商解决; 2.假如在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方
10、可以提请辖区人民法院诉讼解决。 十二、保密责任 1.对乙方供应给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守以下保密规定：除为履行本协议之目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。 2.本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者根据乙方的指示予以销毁。 3.本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。 十二、 其他事宜 本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成局部，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方 (盖章)： 代表签字： 代表签字： 日期： 日期： 最新孵化企业孵化协议协议书(精)
11、二 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ _ _以建立公共技术效劳平台为核心，构造设计、验证、效劳体系，供应设计询问、设计效劳、效劳等技术支撑平台，建立多元化的专业孵化器和人才培训基地，引进风险投资，孵小扶强、多出产品、多出人才，以提高集成电路设计行业在高新技术产业进展中的技术支撑水平，实现对国民经济增长的实际奉献。 经双方友好协商，达成共识，特签订本效劳协议。 第一条甲方为乙方免费供应设计工作室一间。 其次条甲方可以将乙方纳入行业统计的范围。 第三条乙方有义务遵守中心的治理规定。 第四条乙方可以优待价格享受甲方供应的各种技术效劳设施(包括平台、验证平台、公共试验室等)，以及各项技术效劳(投片效劳、效
12、劳、设计效劳等)。 第五条乙方可以优待价格参与甲方举办的技术培训、技术沟通和技术展览等活动。 第六条本协议未经甲方和乙方的书面同意不得修改。 第七条本协议的解释和履行承受中国法律管辖。双方应协商解决分歧，并且努力达成友好解决方案。任何因本协议引起或与本协议有关的未解决争议、权利恳求、违约、协议终止和有效性等，如无法通过友好协商解决，可提交_仲裁委员会仲裁。 第八条本协议自双方盖章并授权代表签署之日起生效，有效期为_年。 第九条本协议一式两份，具有同等效力，协议双方各持一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新孵化企业孵化协议协议书
13、(精)三 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地(房屋建筑面积_平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币(大写)_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币(大写)_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算
14、，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳;水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.
15、如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_