《2022年黑龙江省资产评估师《资产评估基础》考试题库（含典型题和真题）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年黑龙江省资产评估师《资产评估基础》考试题库（含典型题和真题）.pdf（143页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2 0 2 2 年黑龙江省资产评估师 资产评估基础考试题库（含典型题和真题）一、单选题1.资产评估交易假设设立的目的在于把评估对象（）。A、与正在交易的情况相一致B、与拟交易的情况相一致C、与以后交易的情况相一致D、人为置于 交易中答案：D解析：假设与交易的情况不会完全一致，只能将评估对象人为置于 交易”的情况中,因此选此2.通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（）。A、市场法B、直接比较法C、间接比较法法D、账面价值法答案：A解析：市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定
2、评估对象价值的评估方法的总称。3.以下关于资产评估职业道德中，违反诚实守信 勤勉尽责、谨慎从业要求的是OoA、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中严格执行斐产评估准则B、资产评估机构可以只以工作量或工作的难易程度作为确定工作范围及工作程度的标准C、在执业过程中，由于情况的复杂和客观条件的限制，存在一些无法查清的事项，可以在报告中予以声明D、在洽谈资产评估业务前，资产评估机构及其资产评估专业人员对自身专业能力进行评价，对客户的诚信和财务状况、评估业务的风险水平进行判断答案：B解析：由于客观条件的限制，资产评估专业人员在执业过程中，对评估对象调查或勘查的程度，所获得信息的真实性 完整性等都
3、会受到不同程度的影响。资产评估专业人员应当判断这些因素对评估结论的影响程度，并根据上述影响程度和评估目的要求合理确定其工作范围及工作程度，不得单纯以工作量或工作的难易程度作为确定工作范围及工作程度的标准。4.已完成备案的资产评估机构或者分支机构有以下()行为时，省级财政部门不应该予以注销备案。A、注销工商登记B、被工商行政管理机关吊销营业执照C、主动要求注销备案D、迁出该省去往其他省开展业务答案：D解析：迁出该省去往其他省开展业务的，省级财政部门不应予以注销备案。资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所，应当书面告知迁出地省级财政部门。资产评估机构在办理完迁入地工商登记于续后15个工作日内，向迁
4、入地省级财政部门办理迁入备案于续。迁入地省级财政部门办理迁入备案手续后通知迁出地的省级财政部门，迁出地的省级财政部门应同时予以公告。5.以下关于订立资产评估业务委托合同的说法，正确的是()A、评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B、资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签字C、资产评估专业人员可以以个人名义订立评估委托合同D、司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求答案：D解析：A选项错误，评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一;B选项错误,资产评估委托合同需由资产评估机构的法定代表人签字并加盖资
5、产评估机构印章;c选项错误，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的斐产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。6.()普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。A、完全竞争市场B、垄断竞争市场C、寡头垄断市场D、完全垄断市场答案：B7.(2017年真题)按照需求理论的观点，下列观点正确的是()oA、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动B、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动C、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加
6、时，需求曲线将向右移动D、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动答案：C解析：需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，同样的价格下，需要的商品数量增加，需求曲线向右移动。8.下列说法错误的是()。A、劳动生产率越高，在单位时间内所生产的使用价值量就越多B、商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比C、商品是使用价值和价值的对立统T体，没有使用价值的商品也没有价值D、单位商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正比答案：D解析：单位商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成反比。9.由于经营期限届满，经营主体所有者
7、自主决定清算，涉及的斐产评估适用的评估 假 设 是O oA、持续经营假设B、最佳使用假设C、强制清算假设D、有序清算假设答案：D解析：经营期限届满或者协议终止经营等原因，经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。10.按照审核人员与项目团队的关系，审核分为O oA、非现场审核及现场审核B、独立审核及非独立审核C、项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核D、复杂审核及简单审核答案：C解析：按照审核人员是否到达现场，审核分为非现场审核及现场审核。按照审核人员与项目团队的关系，审核又分为项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核。选项BD为迷惑项，本教材无此分类。A.r人(l+r
8、 p-l,.、B.Axi-L-(1+r)rc.AJQ+%1+r)rD.11.已知预付年金A,则计算其现值的公式为()。A、AB、Bc、cD、D答案：c解析：选项A,为计算年金终值的公式；选项B,将公式中的“一n”改为“n”，即为预付年金终值的计算公式；选项D,为计算年金现值的公式。12.以下关于评估行业协会的说法中错误的是()。A、评估行业按照专业领域设立全国性评估行业协会，根据需要设立地方性评估行业协会B、评估行业协会制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理C、评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律.行政法规和评估准则的情况记入信用档案D、由于评估行业协会实行自律管理，信用档案可不向社
9、会公开答案：D解析：评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案，并向社会公开。13.Z特殊普通合伙企业的合伙人需要进行产权转让目的的评估，则评估对象是()0A、该企业的相关合伙人权益B、该企业的全部资产C、该企业的可辨识资产D、该企业的全部负债答案：A解析：z特殊普通合伙企业的合伙人需要进行产权转让目的的评估。其评估对象应该是该企业的相关合伙人权益。14.由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%,所得税税率25%0应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为()万元。A、11
10、9.78B、159.71C、150D、185.19答案：A解析：经济性贬值额=(4X 10)X(1-25%)X(P/A,8%,5)=30X 3.9927=119.78(万元)。15.以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是。A、必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告B、评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求C、资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定D、资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素答案：A解析：评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法
11、，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项A的说法不正确。16.面对一项斐产评估业务，费产评估机构需要考虑是否受理，下列属于影响资产评估机构是否受理该斐产评估业务的因素的是()。A、评估方法的选择B、评估基准日C、价值类型D、评估机构及人员的专业能力答案:D解析：费产评估机构应当对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。17.以下有关资产评估民事责任的相关法律规定的说法中，错 误 的 是()。A、评估专业人员违反本规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任B、国家出资企
12、业的董事.监事.高级管理人员出现规定的违法行为造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任C、承担资产评估.验资或者验证的机构因其出具的评估结果.验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任D、专业中介服务机构及其直接责任人违反 证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，要承担赔偿责任答案：D解析：专业中介服务机构及其直接责任人违反 证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投斐人造成损失的，就其负有责任的部分承担赔偿责任。但有证据证明无过错的，应予免责。选 项D不正确。1 8.下列关于民事
13、责任诉讼时效的说法中，错 误 的 是（）oA、一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，特殊诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效B、除法律另有规定外，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算C、普通时效优于特殊时效D、我 国 民法总则第一百八十八条规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护答案：C1 9.准则部分是U S P A P的主要构成部分，确定了评估、评估复核与评估咨询服务的要求及其各项结果表达的方式。该 部 分 包 括（）个准则。A、5B、7C、1 0D、1 2答案：C解析：（1）准 则1不动产评估；（2）准 则2不动产评估报
14、告；（3）准 则3评估复核及报告；（4）准 则4不动产评估咨询；（5）准 则5不动产评估咨询报告;（6）准则6 批量评估及报告；（7）准则7 动产评估；（8）准则8 动产评估报告；（9）准则9 企业价值评估；（1 0）准则1 0 企业价值评估报告。2 0 .（2 0 1 7 年真题）下列工作底稿费料中，属于管理类工作底稿的是（）oA、资产评估委托合同B、房屋产权证明文件C、询价记录D、市场调查及数据分析资料答案：A解析：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：（1）资产评估业务基本事项的记录；（
15、2）资产评估委托合同；（3）资产评估计划；（4）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；（5）斐产评估报告的审核意见。21 .某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少 8 0 0 0 台左右，每台产品损失利润1 20 元，该生产线尚可使用3 年，企业所在行业的投资回报率为1 0%,所得税税率为25%,按照直接计算法，生产线的经济性贬值额约为（）元。A、1 7 9 0 56 8B、223 56 7 8G 8 8 4 8 2.1D、3 3 8 9 23 0答案：A解析：经济性贬值额=8000X120X(1-25%)X(P/A,10%,3)=720000X2.4869=1
16、790568（元）22.下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。A、资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本B、复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供C、更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本D、应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值答案：D解析：在评估实践中，或者说在具体运用成本法评估资产的项目中，不是所有的评估项目一定都存在三种贬值，这需要根据评估项目的具体情形来定。23.下列关于评估行业协会的性质的说法中，错误的是（）oA、
17、从组织性质上看，评估行业协会是行政机关B、从法人分类上看，评估行业协会是社团法人C、评估行业协会实行会员制，会员分为单位会员和个人会员D、评估行业协会对会员实行自律管理答案：A解析：选项A,从组织性质上看，评估行业协会是自律性组织。它不是行政机关，也不是事业单位，而是由会员组成的、自我约束 自我管理、自我教育、自我服务的自律性组织。24.下列关于货币时间价值的说法中，错误的是()。A、货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额B、货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值C、通常情况下，货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率D、根据货币时间价值理论，可以将某一时点
18、的货币价值金额折算为其他时点的价值金额答案:C解析：通常情况下，货币时间价值是指没有风险也没有通货膨胀情况下的社会平均资金利润率。25.(2017年真题)在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括()oA、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D、判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响答案：C解析：当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素,判断是否继续执行或中止评估业务：一是所
19、受限制是否对评估结论造成重大影响或无法判断其影响程度；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。26.确定评估目的是()的责任。A、委托人B、产权持有人C、评估机构D、评估专业人员答案：A解析：资产评估专业人员在承接费产评估业务时应与委托人沟通确定斐产评估目的，确定评估目的是委托人的责任，评估目的应当在斐产评估委托合同中明确约定。2 7 .资产评估行业具备典型的现代服务业特征，下列选项不属于资产评估服务特色的是()oA、服务主体具有专业性B、服务对象具有高端性C、服务行为具有公正性D、服务客体具有客观性答案：D解析：资产评估行业具备典型的现代服务业特征，一是服务主体具有专业性；二是服务对
20、象具有高端性；三是服务行为具有公正性。(2 8.设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为()oA、领取营业执照后1 0日内B、领取营业执照后2 0日内C、领取营业执照后3 0日内D、领取营业执照后5 0日内答案：C解析：根据资产评估法的规定，设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。29.下列关于 资产评估行业财政监督管理办法对资产评估专业人员的监管的说法中，错误的是()OA、资产评估专业人员的专业知识及实践经验由地方资产评估协会评价认定B、资产评估专业人员应当与机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事
21、档案存放手续C、资产评估专业人员应当接受协会自律管理和机构自主管理，不得从事损害机构合法利益的活动D、资产评估专业人员应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构中从业答案：A解析：选项A,资产评估专业知识及实践经验由资产评估机构自主评价认定。30.下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是()oA、资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确B、为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认C、评估报告的使用范围包括评估报告使用人.目的及用途.使用时效.报告的摘抄引用或披露等事项D、评估报告的提交时间不宜确定具体日期答案：B解析：选项B,为明确责任，避免日后产生纠纷，
22、应当由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。31.（）是最常见的评估目的。A、转让B、抵押C、财务报告D、公司制改建答案：A解析：资产评估目的对应的经济行为通常可以分为转让，抵（质）押，公司设立增斐，企业（公司）改建，财务报告，税收和司法等。转让是最常见的评估目的。32.不考虑市场之间的相互联系和影响的是（）。A、局部均衡B、整体均衡C、一般均衡D、全面均衡答案：A解析：局部均衡是指单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态，它不考虑市场之间的相互联系和影响。33.下列各项中，关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法
23、中，错误的是（）。A、评估依据的表述方式应当明确.具体.方便查对B、相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性C、评估依据应当满足相关.合理.可靠和有效的要求，在评估基准日有效D、合理是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平答案：D解析：国有斐产评估报告中，评估依据的披露应掌握以下原则：评估依据的表述方式应当明确、具体 方便查对。评估依据应当满足相关 合理、可靠和有效的要求，在评估基准日有效。相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性；合理是指所收集的价格信息能反映资产载体结构和市场结构特征，不能简单地用行业或社会平均的价格信息推理
24、具有明显特殊性质的资产价值；可靠是指经过对信息来源和收集过程的质量控制，所收集的资料具有较高的置信度；有效是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平。3 4.与年金终值系数互为倒数的是()。A、年金现值系数B、复利现值系数C、资本回收系数D、偿债基金系数答案：D解析：年金终值系数(F/A,r,n)与偿债基金系数(A/F,r,n)互为倒数；年金现值系数(P/A,r,n)与资本回收系数(A/P,r,n)互为倒数；复利现值系数(1+r)-n与复利终值系数(1+r)n互为倒数。3 5 .资产评估分为法定评估和()0A、非法定评估B、司法评估C、税收评估D、委托评估答案:A解
25、析：资产评估分为法定评估和非法定评估，选A。3 6 .(2 0 1 8年真题)下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项 是()oA、评估方法B、评估目的C、评估基准日D、价值类型答案:A解析：资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。3 7.我国斐产评估行业的第一项准则是()oA、资产评估准则无形资产B、资产评估准则基本准则C、资产评估职
26、业道德准则基本准则D、企业国有资产评估报告指南答案：A解析：2001年，财政部发布 资产评估准则无形资产，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。38.下列关于综合成新率的说法中，错误的是()oA、在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到B、年限成新率的确定考虑了斐产的经济寿命C、在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低D、勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历史资料，向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定的成新率答案:A解析：在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘
27、查成新率加权平均得到。39.某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%,则资产2020年8月的评估价值是()。A、255.6 万元B、249.8 万元G 259.4万元D、245.6 万元答案：B解析：资产评估价值=参照物成交价格X参照物交易日至评估基准日各期(1+环比价格变动指数)乘积=200X102.6%X103.5%X104.3%X105.6%X106.8%=249.8(万元)。40.成本法的基本思路是()oA、将资产的成本进行折现B、重建或重置被评估
28、资产C、将资产的未来收益进行折现D、按市价价格确定重置成本答案：B解析：从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路。41.(2017年真题)下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是()oA、被评估单位应当是评估报告使用人B、评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C、法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D、委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人答案：A解析：资产评估报告仅供委托人 资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。42.完
29、全垄断市场又称为()oA、纯粹竞争市场B、寡头市场C、完全市场D、垄断市场答案：D解析：完全垄断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争市场对立的市场类型,行业中只有唯一的供给者。43.下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错 误 的 是O oA、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任答 案:A解析：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几
30、个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。44.采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态，这样的评 估 指 的 是（）。A、现时性评估B、追溯性评估C、预测性评估D、时效性评估答案：C解析：预测性评估采用的是被预测基准日预期的市场条件和价格标准(依据)，评估对象的状态则根据委托要求，可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态。45.代表国家行使国有资产所有权的是()oA、全国人民代表大会B、国务院C、国家主席D、地方各级人民代表大会答案：B解析:国有资产属于国家所有即全民
31、所有。国务院代表国家行使国有资产所有权。46.某被评估生产线的设计生产能力为年产15000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年减少4000台产品，每台产品损失利润6 0元,该生产线尚可继续使用6年，企业所在行业的投资回报率为8%,所得税税率为25%0则该生产线的经济性贬值额大约为()元A、832122B、982563G 542368D、783215答案：A解 析：经济性贬值额=(4 0 0 0 x 6 0)x (1-259)x(P/A,8%,6)=1 8 0 0 0 0 x 4.6 229=8 321 22阮)4 7 .下 列 不 属 于 资 产 评 估 委 托 合 同 内
32、 容 的 是()。A、评估目的B、综合评价表C、评估报告提交期限和方式D、资产评估机构和委托人的其他权利和义务答 案：B解 析：对 专 业 能 力、独 立 性、业务风险的综合评价结果可以通过综合评价表的形式 予 以 体 现，综 合 评 价 表 并 不 属 于 资 产 评 估 委 托 合 同 的 内 容。4 8 .下 列 关 于 现 场 调 查 的 说 法，错 误 的 是()。A、现场调查需要对评估对象现状进行分析B、评 估 专 业 人 员 确 定 斐 产 状 况 的 调 查 内 容，既 要 与 资 产 价 值 的 影 响 因 素 相 关，支 持 斐 产 价 值 的 评 定 和 估 算，同 时，
33、也要能系统 全 面、充分反映资产价值影响因 素 的 实 际 状 况，没有遗漏C、核 实 资 产 的完整性就是核实资产物理意义上的完整性D、评 估 人 员 在 做现场调查时需要核对资产权属的相关证件答 案：C解 析：评 估 专 业 人 员 核 实 资 产 的 完 整 性 时，既要关注资产物理意义上的完整性,也 要 关 注 斐 产 功 能 上 的 完 整 性。4 9 .在 斐 产 评 估 档 案 归 集 时，重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有 效 期 届 满 后()日。A、30B、6 0C、9 0D、1 20答 案:A50.下列关于评估目的的说法中，错 误 的 是（）oA、非货币资产出
34、资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考B、贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据C、实 现 抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为 抵（质）押品折价或变现提供参考D、贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考答 案:A解析：选 项A,非货币资产出费行为的评估目的是为确定可出费资产的价值提供参考。发行股份购买斐产评估目的是评估标的资产的价值，为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考。51.评估基准日某设备的成本市价率为15 0%,已
35、知被估全新设备的现行合理成本为5 0万元，则 其 市 价 为（）万元。A、5 0B、7 5G 33.33D、100答案：B解析：资产评估价值=50X150%=75(万元)52.资产评估机构和分支机构应当在每年3月3 1日之前，分别向所加入的资产评估协会报送材料，报送的材料不包括()oA、资产评估机构或分支机构基本情况B、资产评估机构营业执照复印件C、上年度资产评估项目重要信息D、资产评估机构建立职业风险基金或者购买职业责任保险情况答案：B53.资产评估中最为基础的评估方法是()。A、市场法B、收益法C、成本法D、实物期权法答案：C54.以下有关证券法涉及资产评估的相关规定的表述中，错误的是()
36、A、证券服务机构及其从业人员在证券交易活动中作出虚假陈述或者信息误导的，责令改正;属于国家工作人员的，还应当依法给予行政处分B、证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并暂停其从业费格5年C、违反法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构的有关规定，情节严重的，国务院证券监督管理机构可以对有关责任人员采取证券市场禁入的措施一D、上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告答案：B解析
37、:对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告,撤销证券从业资格。55.成本法的基本思路是O。A、将资产的成本进行折现B、重建或重置被评估资产C、将资产的未来收益进行折现D、按市价价格确定重置成本答 案:B解析：从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路。56.某国有资产评估业务的评估基准日为2018年的12月3 1日，则要求为评估服务的审计报告的截止日是O oA、2017 年 12 月 31 日B、2018年6月3 0日C、2018 年 12 月 31 日D、2019 年 12 月 31 日答案：C解析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，审计的截止日一般应与评估基准日保持一致。
38、57.下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是()oA、与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B、询价记录C、书面询问记录D、函证记录答案：A解析:在评定估算阶段所做的工作，均需编制相应的工作底稿，以支持评估结论，一般包括以下内容：重要参数的选取和形成过程记录；价值分析 计算、判断过程记录；评估结论形成过程记录；与委托人或者其他相关当事人的沟通记录；其他相关斐料。58.决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观 公正 科学等工作原则的是()oA、资产评估工作的性质B、资产评估的专业性C、资产评估机构的选择D、资产评估人员的专业性答案：A解析：资产评估工
39、作的性质决定了斐产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则。5 9 .在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。A、评估目的B、B 评估方法C、评估原则D、评估准则答案：A解析：在基本前提确定的情况下，评估结果的价值类型应与评估目的相匹配，因此选A o6 0 .（2 0 1 9 年真题）在 资产评估法规定的公司形式斐产评估机构的最低股东人数中，具有3 年以上从业经历且最近3 年内未受停止从业处罚的评估师的比例不能低于（）。A、五分之四B、四分之三C、三分之二D、二分之一答案：C解析：公司形式的评估机构，应当有8 名以上
40、评估师和2 名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有3 年以上从业经历且最近3 年内未受停止从业处罚的评估师。6 1 .某设备购建于2 0 1 4 年，历史成本为1 0 万元，2 0 1 8 年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2 0 1 4 年 1 1 7%,2 0 1 5 年 1 0 8%,2 0 1 6 年 1 1 0%,2 01 7 年 1 0 4%,2 0 1 8 年 1 2 5%,则应用价格指数法估算该设备的重置成本为（）万元。A、14.46B、18.07C、15.44D、12.36答案：c解析：重置成本=10X108%X110%X104%X125%=15.44(万
41、 元)。62.下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错 误 的 是()oA、资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他斐产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露B、其他斐产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论C、资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意D、如果委托方要求资产评估专业人员向“其他
42、资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作答案：B解析：在这种情况下，资产评估专业人员仍应独立形成专业意见。在形成专业意见过程中，资产评估专业人员可以了解“其他资产评估专业人员”的专业意见,或就评估对象的状况向“其他资产评估专业人员”进行咨询，但应认真分析“其他斐产评估专业人员”意见的基准日 限制条件 假设条件等，不得对“其他资产评估专业人员”的意见进行不负责任的批评。63.在“国际评估准则400不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）OA、交易案例比较法和上市公司比较法B、直接比较法和间接比较法C、收入资
43、本化法和现金流折现法D、现行市价法和市价折扣法答案：C64.下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是（）。A、客观原则B、替代原则C、预期收益原则D、外在性原则答案：A解析：资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。65.下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（）。A、评估报告中必须声明遵守了 IVSO RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见B、评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的C、所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应当选取评估基准日的收盘汇率（即期汇率）D、在评估
44、报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字答案：A解析：评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。66.财政部门接到投诉、举报的事项，应当在（）个工作日内作出是否受理的书面决定。A、5B、10C、15D、20答案：C67.下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（）oA、持设实续经营假际是一项针对企业或业务资产组（CGU,也可以称为经营主体）的假设B、持续经营假设一般适用于单项资产C、持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止D、对一个会计主体或者经营主体的评估，也需要对其未来的可持续经营作出假
45、设答案：B解析：持设实续经营假际是一项针对企业或业务资产组（C G U,也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。6 8 .（2 0 1 8 年真题）某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）oA、有序清算B、原地使用C、强制清算D、移地使用答案：D解析：移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。6 9 .（）是最常见的评估目的。A、转让B、抵押C、财务报告D、公
46、司制改建答案：A解析：斐产评估目的对应的经济行为通常可以分为转让，抵（质）押，公司设立增斐，企业（公司）改建，财务报告，税收和司法等。转让是最常见的评估目的。7 0 .下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（）oA、评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额=2 (评估对象年净超额运营成本X折现系数)B、净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C、评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值=更新重置成本一复原重置成本D、当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价答案:C解析：功能性贬值=复原重置成本一更
47、新重置成本71.下列关于市场价值的说法中，错误的是()oA、市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B、影响市场价值的因素具有主观性C、国际评估准则2017规定资产的市场价值反映其最高最佳用途D、资产交易方之间没有特定的或特殊的关系答案：B解析：选项B,影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。72.一般来讲，评估结论形成的日期为()A、资产评估报告日B、资产评估基准日C、资产评估开始日D、资产评估结论失效日答案：A解析：斐产评估报告日通常为评估结论形成的日期，因此选A。7 3.下列使用年限法的相关公式中，错误的是()oA、资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使
48、用年限B、总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限C、实际已使用年限=名义已使用年限/资产利用率D、资产利用率=截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间答案：C解析：实际已使用年限=名义已使用年限X资产利用率。7 4.根据 资产评估法规定，一般资产评估档案的保存期限不少于O 年。A、1 5B、20C、30D、5 0答案:A解析：根 据 斐产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于1 5年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30 年。7 5 .下列有关斐产评估的经济技术原则的说法中，错误的是()oA、贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B、预期收
49、益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期C、替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D、外在性原则指相关权利主体之外的因素对斐产价值造成的影响答案：B解析：贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选 项A正确。预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定,选 项B错误。在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换
50、价值或价格，买方会选择价格较低的，选 项C正确。“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选 项D正确。76.下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是O oA、收集评估资料B、现场调查C、编制资产评估计划D、评定估算答案：A解析：收集评估资料是指斐产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。77.下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（）。A、依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则B、组织开展会员继续教育C、检查会员建立风险防范机制的