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1、2022年河北省资产评估师资产评估基础考试题库（含典型题和真题）一、单项选择题1 .于1938年提出了 “古诺模型”（又称作“双头模型”）的是（）。A、法国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺B、英国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺C、法国经济学家冯斯塔克伯格D、英国经济学家冯斯塔克伯格答案：A解析：法国经济学家安东尼奥古斯丁 古诺（Anto i neAugust i nCournot）于1 938年提出了 “古诺模型”（又称作“双头模型”），反映两个实力相当厂商的 寡头垄断模式。2 . 一般来讲，评估结论形成的日期为（）A、资产评估报告日B、资产评估基准日C、资产评估开始日D、资产评估结论失效日答案：A
2、解析：资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，因此选Ao3 .以下各项中，不属于最高最正确用途确实定需要考虑的因素的是0 oA、必须考虑该项资产使用的法律限制B财产责任与非财产责任C、无限责任与有限责任D、过错责任、无过错责任和公平责任答案：A解析：选项B,根据是否具有财产内容所进行的民事责任分类；选项C,根据承 担民事责任的财产范围所进行的民事责任分类；选项D,按照承当责任是否以当 事人具有过错为条件所进行的民事责任分类。22 .以下关于RICS评估准那么对评估报告要求的说法中，错误的选项是0。A、评估报告中必须声明遵守了 IVSo RICS评估准那么允许以评估机构名义发表评 估意见B、评估
3、师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的C、所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应中选取评估基准日的收盘汇 率（即期汇率）D、在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字答案：A解析：评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在“评估机构”来 发表评估意见。23 .关于效用价值论的主要内容，表述错误的选项是。A、一种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于消费者是否有消费的欲望B、边际效用是指每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量C、一般来说，消费者消费商品服从边际效用递减规律偿，税收，司法诉讼，会计计量等众多经济行为提供了广泛的评估专业服务。选项E专有技术属
4、于按照资产类型分类的服务领域。24 .在寡头垄断市场中，价格领导的形式通常包括（）。A、消费型价格领先B、支配型价格领先C、本钱最低型价格领先D、价格最高型领先E、晴雨表型价格领先答案:BCE解析：价格领导的三种形式：（1）支配型价格领先；（2）本钱最低型价格领先；（3）晴雨表型价格领先。25 .资产评估机构设立分支机构的备案材料包括。A、资产评估机构内部管理制度B、分支机构统一社会信用代码C、资产评估机构设立分支机构备案表D、资产评估机构授权分支机构的业务范围E、分支机构负责人三年以上从业经历、最近三年接受处分信息等基本情况答案：BCDE解析:资产评估机构备案材料一资产评估机构备案表。也统一
5、社会信用代码（历、最近三年接受处分信息等基本情况d历、最近三年接受处分信息等基本情况d资产评估机构合伙人或者股东以及执行合伙事务 的合伙人或者法定代表人三年以上从业经历、最近三 年接受处分信息等基本情况。在该机构从业的资产评估师、其他专业领域的评估 师和其他资产评估从业人员情况在该分支机构从业的资产评估 师、其他专业领域评估师和其他资 产评估从业人员情况。资产评估机构质蚩控制制度和内部管理制度K资产评估机构授权分支机构的业 务范围.功能性贬值可以表达在两个方面，这两个方面包括（）。A、从运营本钱角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营本钱要低于同类技术先进的资产B、从运营本钱角度看，在产出
6、量相等的情形下，评估对象的运营本钱要高于同 类技术先进的资产C、从产出能力角度看，在运营本钱相类似的情形下，评估对象的产出能力要低 于同类技术先进的资产D、从产出能力角度看，在运营本钱相类似的情形下，评估对象的产出能力要高 于同类技术先进的资产E、从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产答案：BC解析：功能性贬值可以表达在两个方面：一是从运营本钱角度看，在产出量相等 的情形下，评估对象的运营本钱要高于同类技术先进的资产。二是从产出能力角 度看，在运营本钱相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的 资产。26 .关于资产评估机构的义务，以下说法正确的
7、有（）。A、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律.行政法规和评估准那么，依 法独立.客观.公正开展业务B、评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律.行政法规和评估准那么的情况进行监督，并对其从业行为负责C、评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况D、评估机构及其评估专业人员应当保证评估报告的客观.真实.合理E、评估机构应当对使用的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性 和合法性负责答案：ABCD解析：评估机构的义务：（1）评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法 律 行政法规和评估准那么，依法独立、客观、公正开展业务，建立健全质量控
8、制 制度，保证评估报告的客观 真实 合理；（2）评估机构应当建立健全内部管 理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律 行政法规和评估准那么的情况进行监 督，并对其从业行为负责；（3）评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评 估档案以及相关情况。评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的, 保存期限不少于三十年。所以选项E不正确。27 .中央企业建立资产评估工程公示制度，公示制度包括（）。A、公示范围B、公示流程C公示期限D、评估机构设立方式E、公示反响意见收集答案：ABCE解析：国务院国资委于2016年印发的关于建立中央企业资产评估工程公示制 度有关事项的通知(国资发产权201641号)
9、，要求中央企业建立资产评 估工程公示制度，公示制度包括公示范围、公示流程、公示期限、公示途径、公 示内容、公示反响意见收集及处理方式等主要内容。28 .以下有关价值类型描述的选项中正确的选项是()。A、市场价值是买卖双方在理性、自愿及未受强迫的情况下对交易标的作出的交 易价值判断B、清算价值是评估对象被胁迫退出等情况下的退出价C、剩余价值是将一项资产撤除成零件进行变现的价值D、A企业有一台老旧机器，现在可以将其作为企业组成局部按其正在使用方式 和程度及其对A企业的贡献的价值估计数额，这个数额属于在用价值E、投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是投资价值会受到主要的市场参 与者的影响答案：AB
10、CD解析：市场价值是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下 对交易标的做出的交易价值判断，选项A正确;清算价值是指在评估对象处于被 迫出售快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额，这是一个退出价，这个 退出是在受外力胁迫情况的退出，不是正常的退出，选项B正确;剩余价值是指 机器设备 房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额，选项c 正确;在用价值是指将评估对象作为业务资产组的组成局部或者要素资产按其正 在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额，选项D正确。 投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是受到交易者个别因素的影响，交易 者可能是一个或一类特定的
11、交易者，但是这类特定的投资者一定不是主要的市场 参与者，E错误。因此，答案为ABCD。29 .以下有关贝塔系数(法)的说法中，正确的有O。A、贝塔系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估B、非上市公司可以参照上市公司中情形相似的公司的贝塔系数来确定自己的贝 塔系数C、实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数D、贝塔系数反映的是历史的变动情形E、如果贝塔系数为0.8,那么市场整体变动10%时，该只股票反向变动8%答案：ABC解析：尽管当前实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数，但作为未来预期 收益的折现率计算指标之一，它所反映的应当是未来的变动情形，选项D的说法 不正确。如果贝塔系数为0.8
12、,那么市场整体变动10%时，该只股票同向变动8%, 选项E的说法不正确。30 .资产评估专业人员在选择资产评估方法时，以下说法正确的选项是()。A、可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一B、因委托人要求只采用一种评估方法C、评估方法的选取应当与资料收集情况相适应D、评估方法应当考虑评估时限的长短E、资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进 行披露答案：ACE31 .以下关于劳动价值论的说法中，正确的有()0A、劳动价值论提出了商品价值的二重性一使用价值和价值B、使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性C、具体劳动构了一商品的使用价值，抽象劳动那么
13、形成了商品的价值D、决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间E、商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动答案:ABCE解析：商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大 小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时一间，即在现有社会正 常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所 需要的劳动时间”，所以选项D的说法不正确。32 .财政部的监管职责包括()。A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定有关监督管理方法和资产评估基本准那么C、指导和催促地方财政部门实施监督管理D、负责资产评估机构和分支机构的备案管理E、对资产评估
14、机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理答案:ABCE解析：选项D,属于省级财政部门的职责。33 .国有资产评估报告中，评估说明包括。A、评估说明使用范围声明B、委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事项的说明C、审计报告内容D、报表附注E、资产评估师编写的资产评估说明答案：ABE解析：评估说明包括评估说明使用范围声明委托人和被评估单位编写的企业 关于进行资产评估有关事项的说明和资产评估师编写的资产评估说明。34 .以下关于应用价格指数法估算重置本钱的说法中，正确的有（）。A、价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史本钱（账面价值）调整为重置本钱的一种方法B、
15、重置本钱=资产的历史本钱X价格变动指数C、价格指数法所依据的历史本钱是原始购置所发生的支出，经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据D、价格指数法估算的重置本钱仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置本钱E、一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置本钱往往会偏高答案：ACE解析：选项B,重置本钱=资产的历史本钱X价格指数=资产的历史本钱X （1+价格变动指数）；选项D,价格指数法估算的重置本钱仅考虑了价格变动因素, 因而确定的是复原重置本钱；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技 术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置本钱。35 .以下属于
16、资产评估法规定的评估委托人义务的有（）。A、评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通.唆使评估机 构或者评估专业人员出具虚假评估报告B、评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要.收受或者变相 索要.收受回扣C、评估委托人应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完 整性和合法性负责D、评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评 估行政管理部门或者行业协会投诉.举报E、评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不 得滥用评估报告及评估结论答案：ABCE解析：资产评估法对委托人的义务有以下规定：评估委托人不得
17、对评估行 为和评估结果进行非法干预，不得串通唆使评估机构或者评估专业人员出具虚 假评估报告；评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、 收受或者变相索要、收受回扣；评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会 计信息和其他资料的真实性, 完整性和合法性负责；评估委托人应当按照法律 规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。 选项D属于评估委托人的权利。36 .资产评估对资本市场提供的专业服务主要包括（）。A、为拟上市公司变更为时的注册资本核定进行出资资产评估B、为新股发行定价了解拟上市公司价值进行企业价值评估C、为上市公司并购重组.资产取得或处置等产权变动
18、提供相关定价参考服务D、为上市公司财务报表编制过程提供合并对价分摊.公允价值计量和资产减值测 试等进行评估E、为资产证券化.发行公司债等业务提供基础资产.担保资产的收益预测或价值 评估答案：BCDE解析：资产评估对资本市场提供的专业服务主要包括：1.为拟上市公司变更为股 份公司时的注册资本核定进行出资资产评估；A错误】2.为新股发行 定价了解拟上市公司价值进行企业价值评估；3.为上市公司并购重组 资产取得 或处置等产权变动提供相关定价参考服务；4.为上市公司财务报表编制过程提供 合并对价分摊 公允价值计量和资产减值测试等进行评估；5.为资产证券化、发 行公司债等业务提供基础资产、担保资产的收益
19、预测或价值评估。37 .资产评估在我国主要的服务领域包括（）。A、国有资产B、资本市场C、金融领域D、司法领域E、货币资产出资答案：ABCD 解析：资产评估在我国主要的服务领域包括：国有资产、资本市场 金融领域 司法领域、非货币资产出资、税收领域 会计计量领域、资本跨境合作。38 .不动产权益的基本类型有()。A、拥有特定土地和地上附着物的使用权，拥有排他使用权或控制权B、次级权益，在一定时期内拥有特定区域土地和地上附着物排他控制权的权益C、特定区域土地的最高权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权 利D、优先权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利E、拥有特定土地和地上附着
20、物的使用权，但不拥有排他使用权或控制权 答案：BCE.以下关于资产评估保密原那么正确的有。A、资产评估机构和评估专业人员掌握了客户大量重要资料B、专业人员不得泄露客户商业机密C、资产评估人员不得公开讨论客户机密D、协助工作的助理人员没有保密义务E、专业人员不得将评估报告随意披露给他人答案：ABCE解析：资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业机密外，还应约束协助工作的 助理人员保守秘密。所以选项D不正确。39 .以下有关本钱法优缺点的表述中，错误的有()oA、本钱法是资产评估中最为基础的评估方法B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产D、消费者均衡是研究如何把既定的收入分配在各种商品的购买中以
21、获得最大的 效用答案：A解析：选项A, 一种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于消费者是否有消费 的欲望以及这种商品或劳务是否具有满足消费者欲望的能力。24 .某设备购建于2014年，历史本钱为10万元，2018年进行评估，经调查 同类资产环比价格指数分别为：2014年117%, 2015年108%, 2016年110%, 20 17年104%, 2018年125%,那么应用价格指数法估算该设备的重置本钱为（）万元。A、14. 46B、18. 07C、15.44D、12. 36答案：C解析：重置本钱= 10X108%X110%X104%X125% = 15.44 （万元）。25 .某被评估生产
22、线的设计生产能力为年产15000台产品，因市场需求结构发生 变化，在未来可使用年限内，每年减少4000台产品，每台产品损失利润60元, 该生产线尚可继续使用6年，企业所在行业的投资回报率为8%,所得税税率为2 5%o那么该生产线的经济性贬值额大约为（）元Av 832122B、 982563542368D、 783215C在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，本钱法给出了比 较客观和可行的测算思路和方法D、本钱法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同E、本钱法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考答案：DE解析：对于轻资产的企业，其本钱法评估值与使用收益法或市场法得
23、出的结果可 能差异极大，选项D的说法不正确；本钱法评估企业价值为可能的破产清算、资 产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。42 .以下关于我国资产评估准那么的产生与开展说法不正确的选项是()A、财政部发布资产评估准那么一一元形资产标志着我国资产评估准那么建设迈 出了第一步B、资产评估法规定了评估准那么的制定和阉实施方式，并对资产评估准那么的规范 主体 重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定C、中国资产评估协会发布资产评估准那么一基本准那么和资产评估职业道德 准那么基本准那么奠定了整个资产评估准那么体系的基础D、2007年，涉及主要评估程序和主要执业领域的资产评估准那
24、么基本建成，初步 构建了资产评估准那么体系E、现行资产评估准那么体系包括基本准那么和职业道德准那么两局部答案：CE解析：财政部发布资产评估准那么一基本准那么和资产评估职业道德准那么-基 本准那么两项基本准那么，确立了我国资产评估准那么的基本理念和基本要求，奠定 了整个资产评估准那么体系的基础。资产评估准那么体系包括基本准那么、执业准那么和 职业道德准那么三局部。43 .根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为0。A、企业国有资产B、行政事业性国有资产C、文化性国有资产D、金融性国有资产E、资源性国有资产答案:ABE解析：根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事 业性
25、国有资产以及资源性国有资产。44 .弱式有效市场检验的方法包括。A、股票价格的时间序列分析B、股票价格变化的随机性分析C、检验股票交易策略的有效性D、事件检验法E、看内幕消息是否有用答案：ABC解析：弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析、股票价格变化的 随机性分析、检验股票交易策略的有效性。选项D是半强式有效市场的检验方法。 选项E是强式有效市场检验的检验原理。45 .资产评估师编写的资产评估说明是对评估对象进行核实 评定估算的详 细说明，应当包括。A、关于经济行为的说明B、评估对象与评估范围说明C、资产核实总体情况说明D、评估技术说明E、评估结论及分析答案：BCDE解析：选项A,
26、属于委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事 项的说明。企业关于进行资产评估有关事项的说明通常包括：（1）委托 人 被评估单位各自概况；（2）关于经济行为的说明；（3）关于评估对象与评 估范围的说明；（4）关于评估基准日的说明；（5）可能影响评估工作的重大事 项说明；（6）资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明；（7）资料 清单。46 .以下关于评估对象与评估范围内容说法正确的有（）。A、资产权属状况应重点介绍评估范围内房产 土地 矿业权等办证情况B、关于委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计 意见类型及简要情况C、对于与评估对象存在密切关系而不在评估
27、范围内的资产，应予特别说明，如房屋构筑物所占用的土地情况及是否在评估范围内等D、评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司产 权、管理架构图，按各下属公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多 家单位时应以列表方式介绍E、评估对象与评估范围为非股权单项资产或者资产组合时，应简要介绍具体内 容，如资产的类型、数量、特征及相关权属状况，以便报告使用人简明了解 答案：ABCE解析：评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司 产权、管理架构图，按母公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多家 单位时应以列表方式介绍。47 .经济学上讨论的需求是有效需
28、求，必须要满足的条件包括()oA、购买欲望B、消费人群C、消费指数D、支付能力E、购买环境答案:AD解析：经济学上所说的需求，是指在一定时期内，每一价格水平下，消费者愿意 并且能够购买的某种商品的数量。一个消费者想购买某种商品，同时又有支付能 力时，才能形成真实的需求。48 .因客观原因无法进行勘查的情形通常有()。A、资产性能.资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线.空中架设输配B、涉及商业.国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等C清查技术手段限制现场清查D、诉讼保全限制，如法院查封的资产E、委托人或者相关人不提供资产明细资料答案：ABCD解析：因客观原因无法进行勘查的情形通常有：
29、G）资产性能 资产置放地点 限制现场清查，如地下深埋管线、空中架设输配电线路 养殖的水产、海上航行 的船舶 生产过程中的在产品、异地置放资产、分散分布的资产等。（2）涉及 商业 国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等。（3）清查技术手 段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质；输油管道中的存货等事 项。（4）诉讼保全限制，如法院查封的资产等。其他原因导致的现场调查受限 通常包括委托人或者相关人不提供资产明细资料产权持有人或者被评估单位不 配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。49 .以下关于评估资料的核查验证及程序受限的处理的表述中，错误的选项是（）。A、对评估资料进行核查
30、验证，既是资产评估法的要求，也是合理得出评估结论 的需要B、对于银行存款，可以通过复核银行对账单 向银行函证等方式进行核查验证 C、对于客观条件限制无法实施核查验证的事项，资产评估机构不得出具资产评 估报告D、对评估资料核查验证的结论，仅作为评估人员的一个参考，评估人员不应该据 此对评估资料进行删减E、对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项，资产评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见 答案：CD解析：C选项错误，对于客观条件限制无法实施核查验证的事项，资产评估专业 人员应当在工作底稿中予以说明，并根据其对评估结论的影响程度判断是否出具 资产评估报告;D选项错误，评
31、估专业人员在对评估资料进行核查验证之后，t 可以在力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料。50 .以下不属于资产评估经济技术原那么的有O。A、独立原那么B、预期收益原那么C、贡献原那么D、客观原那么E、最高最正确使用原那么答案：AD解析：资产评估的经济技术原那么包括供求原那么、最高最正确使用原那么 替代原那么 预期收益原那么、贡献原那么、评估时点原那么、外在性原那么。资产评估工作原那么包括： 独立、客观、公正。51 .资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、 约定不明确，或者合同 履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以采取的措施包括0。A、订立补充委托合同B、重新订立委托
32、合同C、继续使用原委托合同D、通过 的方式，变更委托合同相关条款E、给委托方发邮件，变更委托合同相关条款答案：ABDE解析：相关事项发生变化之后，必须采取一定的措施对资产评估委托合同进行补 充变更，不能继续使用原合同。52 .在现实生活中，比拟符合垄断竞争市场组织的特点的有（）。A、零售业B、汽车C、钢铁D、服务业E、农产品答案：AD解析：在现实生活中，零售业和服务业比拟符合垄断竞争市场组织的特点。53 .从来源划分，评估资料分为0。A、直接从市场等渠道独立获取的资料B、从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料C、从政府部门.各类专业机构和其他相关部门获取的资料D、评估师自己总结的资料E、
33、会计凭证答案：ABC解析：从来源划分，评估资料分为：直接从市场等渠道独立获取的资料；从委托 人、 产权持有人等相关当事人处获取的资料；从政府部门、各类专业机构和其他 相关部门获取的资料。54 .国际评估准那么的基本准那么包括。A、国际评估准那么101工作范围B、国际评估准那么220非金融负债C、国际评估准那么103报告D、国际评估准那么105评估途径和方法E、国际评估准那么500金融工具答案：ACD 解析:（四）基本准那么（五）资产准那么基本准那么适用于所有的资产类型 和评估目的，包括五个准那么： 国际评估准那么101工作范围对具体资产的评估提供指导,是对基本准那么要求的细 者扩充，说明了基本
34、准那么中的规定如何应用到特定资尸 以及在评估时应特殊考虑的事项。包括七项： 国际评估准那么200企业及企业权益国际评估准那么102调查和遵循国际评估准那么210无形资产国际评估准那么103报告国际评估准那么220非金融负债国际评估准那么104价值类型 国际评估准那么300厂房和设备国际评估准那么105评估途径和国际评估准那么400不动产权益方法国际评估准那么410开发性不动产国际评估准那么500金融工具.以下有关工作底稿的说法中，正确的有（）。A、工作底稿必须如实反映和记录评估全过程B、工作底稿必须支持评估结论C、工作底稿应当真实完整，所有资产的现场调查.评定估算均不可以简略D、工作底稿应当真
35、实完整地反映评估全过程E、工作底稿记录内容要清晰，记录字迹要清晰答案：ABDE 解析：工作底稿必须重点突出。工作底稿应当真实完整，并不是说非重点资产的现场调查、评定估算不可以简略，选项c不正确。56 .在现实生活中，比拟符合垄断竞争市场组织的特点的有0。A、零售业B、工业C、批发业D、服务业E、农业答案：AD解析：在现实生活中，零售业和服务业比拟符合垄断竞争市场组织的特点。57 .目前国际评估准那么已经开展成为比拟完善的综合准那么体系，其评估业务包括()OA、不动产B、动产C、企业价值D、无形资产E、机器设备答案：ACDE解析：自国际资产评估准那么委员会于1985年发布第一版国际评估准那么以来
36、，国际评估准那么目前已经开展成为包含不动产、企业价值 无形资产和机器设备等 评估业务在内的比拟完善的综合准那么体系。58 .资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据0对 资产评估报告进行必要的审核。A、相关法律B、行政法规C、资产评估准那么的规定D、评估机构内部质量控制制度E、财务制度答案：ABCD解析：资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据相关 法律、行政法规 资产评估准那么的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评 估报告进行必要的审核。59 .目前除国际评估准那么外，在业界具有较大影响的评估准那么主要有0。A、专业评估执业统一准那么B、欧洲评估准
37、那么C、RICS红皮书D、专业评估执业统一标准准那么E、国际评估准那么答案：AC解析：目前除国际评估准那么外，在业界具有较大影响的评估准那么主要有美国评估 促进会(AF)制定的专业评估执业统一准那么(USPAP)和英国皇家特许测量 师学会(RICS)制定的评估准那么(RICS红皮书)。60 .以下关于价格与需求量关系的说法中，正确的有()o答案：A解析：经济性贬值额=(4000x60)x(1-259) x(P/A, 8%, 6)=180000x4. 6229=83212 2阮).专业评估执业统一准那么(USPAP) (20182019)的结构体系包括()。 A、定义、引言、职业规那么、准那么、
38、评估准那么说明B、简介、术语表 职业规范 评估技术和操作准那么 评估应用指南、 国际评估 准那么C、定义、引言、职业规那么、准那么、评估准那么说明、咨询意见D、简介、术语表 国际评估准那么框架(IVS框架)、基本准那么、资产准那么、索 引答案：A解析：准那么委员会也发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的 准那么，也不是对现有准那么的解释，不是USPAP的组成局部。咨询意见只用于说明 USPAP在具体情况下的应用，并为业务争议和疑问提出解决建议。26 .以下各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是O。A、与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B、询价记录C、书面询问记录D、函证
39、记录答案：A解析:在评定估算阶段所做的工作，均需编制相应的工作底稿，以支持评估结论，般包括以下内容：重要参数的选取和形成过程记录；价值分析 计算、判A、正常产品价格下降，替代效应会减少其需求量B、正常产品价格下降，收入效应会增加其需求量C、吉芬商品价格上升，替代效应会减少其需求量D、吉芬商品价格上升，收入效应会增加其需求量E、吉芬商品替代效应作用大于收入效应作用答案：BCD解析：正常商品，替代效应和收入效应均与价格变动方向相反；吉芬商品替代效 应与价格变动方向相反，收入效应与价格变动方向相同，并且收入效应作用大于 替代效应。61 .以下关于评估报告的基本要求说法正确的有()。A、资产评估报告应
40、当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖 资产评估机构印章B、资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文资产评估报告的，以中 文资产评估报告为准C、评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立，所以资产评估 报告应当明确评估结论的使用有效期D、资产评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该 币种与美元的汇率E、在基准日后的某个时期经济行为发生时，市场环境未发现较大变化，评估结 论在此期间有效，一旦市场价格标准出现较大波动，那么评估结论失效 答案：ABCE 解析：资产评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明 该币种与人民币的汇率。6
41、2 .以下关于资产评估的说法中，正确的有0 oA、资产评估的主体是资产评估专业人员B、资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产 无形资产、企业 价值 资产损失或者其他经济权益等C、资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果D、资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专 业服务E、资产评估是对评估对象价格进行评定、估算的专业服务答案:BD解析：选项A,资产评估的主体是资产评估机构及其评估专业人员；选项C,资 产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果；选项E,资产评估 是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务。63 .在商品经济中，价值
42、规律的作用主要为()。A、调节资源配置B、调节供求关系C、剌激商品生产者改进技术并提高劳动生产率，有利于社会生产力的开展D、解决市场需求与生产能力的矛盾E、促使商品生产者在市场竞争中实现优胜劣汰答案：ACE64 .维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与 愿违恶意降低服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和 手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有。A、执行评估业务所需的技能和知识B、需配备的评估人员的水平和经验C、完成评估业务所需要的时间D、评估业务的风险和需承当的责任E、利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等答案：ABCD解析：资产
43、评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估 机构及资产评估专业人员争揽业务，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因 素有：执行评估业务所需的技能和知识；需配备的评估人员的水平和经验；完成 评估业务所需要的时间；评估业务的风险和需承当的责任。65 .评定估算形成结论程序主要包括的具体工作有（）。A、恰中选择评估方法B、形成初步评估结论C、编制初步资产评估报告D、综合分析确定资产评估结论E、进行评估报告内部审核答案：ABD解析：选项CE,属于编制出具评估报告程序的主要工作。66 .资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括。A、评估价值类型B、评估目的C、评估程
44、序繁简程度D、评估对象E、评估资料收集情况答案：ABDE解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选 择的因素。所考虑的因素主要包括：评估目的和价值类型；评估对象；评 估方法的适用条件；评估方法应用所依据数据的质量和数量；影响评估方法 选择的其他因素。67 .在微观经济分析中，市场均衡分为（）。A、整体均衡B、局部均衡C、一般均衡D、个体均衡E、内部均衡答案：BC解析：在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和一般均衡。68 .资产评估所使用的评估假设主要包括（）。A、评估方法假设B、前提性假设C、评估外部环境假设D、评估具体假设E、评估结论假设答案：BCD解析：资产评
45、估所使用的评估假设主要包括评估前提性假设、评估外部环境假设 评估具体假设。69 .资产评估专畸业人员在确定资产评估业务实施各主要过程的具体评估步骤时, 应当明确的因素包括()。A、明确评估目的 评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日B、明确参与本工程的其他中介机构C、明确评估服务费的支付时间及方式D、明确资产清查的工作重点及具体要求E、明确与参与本工程的审计、律师等其他中介机构的对接安排及考前须知等 答案：ABDE解析：评估服务费的支付时间及方式不影响具体评估步骤确实定。70 . 2010年最高检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规 定(二)规定，资产评估专业人员故意提供虚假
46、证明文件，应予立案追诉的情 形包括。A、给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在十万元以上的B、违法所得数额在十万元以上的C、虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的D、在提供虚假证明文件过程中索取或者非法接受他人财物的E、两年内因提供虚假证明文件，受过行政处分两次以上，又提供虚假证明文件的答案：BCDE解析：根据2010年最高检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉 标准的规定（二）的规定，承当资产评估 验资、验证、会计 审计 法律服 务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，涉嫌以下情形之一的，应予 立案追诉：a.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损
47、失数额在五十万元以 上的；b.违法所得数额在十万元以上的；c.虚假证明文件虚构数额在一百万元且 占实际数额百分之三十以上的；d.虽未到达上述数额标准，但具有以下情形之一 的：在提供虚假证明文件过程中索取或者非法接受他人财物的；两年内因提供虚 假证明文件，受过行政处分两次以上，又提供虚假证明文件的；e.其他情节严重 的情形。71 .资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本领项。以下 事项中属于资产评估业务基本领项的有0 oA、明确评估方法B、明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人C、明确评估假设D、明确评估服务费及支付方式E、明确评估目的答案：BDE解析：资产评估业务基本领项主要包括：（1）委托人 产权持有人和委托人以 外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4） 价值类型；（5）评估基准日；（6）资产评估工程所涉及的需要批准的经济行为 的审批情况；（7）评估报告使用范围；（8）评估报告提交期限和方式；（9） 评估服务