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1、适合房地产营销的优秀策划方案范例_房地产营销策略方案 一、活动背景及目的 五一劳动节做为全国法定假期，放假三天，放假时间较短外出旅游时间不够，留着深圳的客户较多，项目需要做些促销和暖场活动吸引客户，保证现场氛围，促进销售! 二、活动时间 20_年5月1- 3日 三、活动地点 金地名峰营销中心 四、活动对象 金地名峰全部到访业主、客户 五、活动主题 爱运动，爱健康，名峰运动闯关嬉戏总动员 六、活动内容 1、到访有礼5月1-3日到访金地名峰的客户，可领取精致小兔台灯1台。 备注：每日限前20名，每批客户限领取1台，先到先得，领完即止。 2、周末去名峰“你抢货，峰买单”活动 活动时间：5月1-3日
2、下午3:00开头 活动场地：金地名峰项目现场 活动对象：名峰业主、近期到访客户 活动内容：金地名峰为了感谢各位业主及.人士对项目的支持，特举办该活动，参加活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天依据报名业主抽取19个名额参加该活动(活动分10组进行，两人一组的形式参加(388元单独参与)，每次抽取4位的业主或客户，第一轮被抽取的业主或客户参加完活动再抽取下一轮参加者，直到19个名额用完)，被抽到的业主或客户从我们客服人员手中抽取金额卡一张，抽完金额卡的业主或客户在我们客服人员的指引下在指定的地点参加抢商品活动，客服人员会发出口令开头计时，必需在指定的时间内完
3、成拿商品并按要求出商品区。 、假如在规定时间内拿出的商品总金额在所抽取的金额卡范围内(金额卡10元范围内)，则商品归客户全部; 、假如客户在规定的时间内拿出的商品总金额不在所抽取的金额卡数额范围内，客户需要退回全部的商品，我们赐予一个鼓舞奖品。(可以从自己拿出的商品中任意选取一件作为鼓舞奖) 提示：超时则视为竞赛结束，参加活动时必需根据我们划定的地点范围内，假如超出范围则竞赛结束! 报名方式：参加活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天到场参加抽奖，被抽出的业主或客户才可以参加活动! 金额卡设置：共有以下4种面额，分别是88元、188元、288元和388元!
4、 3、现场暖场活动 “峰狂”运动闯关嬉戏 参加者需到营销中心前台领取金地名峰圣诞嬉戏券，需持有体验卷，才能参与活动，现场共设有3个互动嬉戏，可以选择性参加。每一项可盖戳一个，依据戳个数，兑换相应奖品. 活动详细形式： “峰狂”唱歌现场有点唱机，参加客户需持活动参加券，在工作人员的支配下完整演绎一首歌曲，便可获得一个戳。 “峰狂”投篮参加客户需持活动参加券，在工作人员的支配下参加投篮机嬉戏，通过3关及以上便可获得一个戳。 “峰狂”套圈参加客户需持有活动参加券，在工作人员的支配下参加该活动，在该套圈活动中参加者可以获得10个圈圈，套中目标5个及以上便可获得一个戳。 七、“峰狂”砸金蛋 凡是5月1-
5、3日胜利认购金地名峰的客户可以参加砸金蛋一枚，金蛋奖品设置如下： 一等奖每天1个3个月物管费 二等奖每天2个足浴盆 三等奖每天3个电烤箱 四等奖每天4个榨汁机 适合房地产营销的优秀策划方案【篇二】 一、活动背景及目的 五一劳动节做为全国法定假期，放假三天，放假时间较短外出旅游时间不够，留着深圳的客户较多，项目需要做些促销和暖场活动吸引客户，保证现场氛围，促进销售! 二、活动时间 2022年5月1- 3日 三、活动地点 金地名峰营销中心 四、活动对象 金地名峰全部到访业主、客户 五、活动主题 爱运动，爱健康，名峰运动闯关嬉戏总动员 六、活动内容 1、到访有礼5月1-3日到访金地名峰的客户，可领取
6、精致小兔台灯1台。 备注：每日限前20名，每批客户限领取1台，先到先得，领完即止。 2、周末去名峰“你抢货，峰买单”活动 活动时间：5月1-3日 下午3:00开头 活动场地：金地名峰项目现场 活动对象：名峰业主、近期到访客户 活动内容：金地名峰为了感谢各位业主及.人士对项目的支持，特举办该活动，参加活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天依据报名业主抽取19个名额参加该活动(活动分10组进行，两人一组的形式参加(388元单独参与)，每次抽取4位的业主或客户，第一轮被抽取的业主或客户参加完活动再抽取下一轮参加者，直到19个名额用完)，被抽到的业主或客户从我们客
7、服人员手中抽取金额卡一张，抽完金额卡的业主或客户在我们客服人员的指引下在指定的地点参加抢商品活动，客服人员会发出口令开头计时，必需在指定的时间内完成拿商品并按要求出商品区。 、假如在规定时间内拿出的商品总金额在所抽取的金额卡范围内(金额卡10元范围内)，则商品归客户全部; 、假如客户在规定的时间内拿出的商品总金额不在所抽取的金额卡数额范围内，客户需要退回全部的商品，我们赐予一个鼓舞奖品。(可以从自己拿出的商品中任意选取一件作为鼓舞奖) 提示：超时则视为竞赛结束，参加活动时必需根据我们划定的地点范围内，假如超出范围则竞赛结束! 报名方式：参加活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓
8、名及联系方式，活动当天到场参加抽奖，被抽出的业主或客户才可以参加活动! 金额卡设置：共有以下4种面额，分别是88元、188元、288元和388元! 3、现场暖场活动 “峰狂”运动闯关嬉戏 参加者需到营销中心前台领取金地名峰圣诞嬉戏券，需持有体验卷，才能参与活动，现场共设有3个互动嬉戏，可以选择性参加。每一项可盖戳一个，依据戳个数，兑换相应奖品. 活动详细形式： “峰狂”唱歌现场有点唱机，参加客户需持活动参加券，在工作人员的支配下完整演绎一首歌曲，便可获得一个戳。 “峰狂”投篮参加客户需持活动参加券，在工作人员的支配下参加投篮机嬉戏，通过3关及以上便可获得一个戳。 “峰狂”套圈参加客户需持有活动
9、参加券，在工作人员的支配下参加该活动，在该套圈活动中参加者可以获得10个圈圈，套中目标5个及以上便可获得一个戳。 七、“峰狂”砸金蛋 凡是5月1-3日胜利认购金地名峰的客户可以参加砸金蛋一枚，金蛋奖品设置如下： 一等奖每天1个3个月物管费 二等奖每天2个足浴盆 三等奖每天3个电烤箱 四等奖每天4个榨汁机 适合房地产营销的优秀策划方案【篇三】 随着五一小长假的到来，海南作为旅游地产，将会迎来许多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，许多人都会选择在五一小长假这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。在目前市场白热化，供过于求，客户消费理性及观望的心态，为了能连续结合暖春购
10、房活动的价格差异化营销模式，针对市场客户需求，作促销提案如下：本次促销拟将“单刀直入式”的促销手法。该手法虽然几乎全部的楼盘都有在使用，但是迎合了节日的氛围及项目所处位置和周边配套等的优势，突显“格差异化”的优待政策，实时回馈客户，对于楼盘的销售的知名度和销售都起到“风声水起”的作用。 一、促销活动的目的; 本次活动主要是针对商业广场、样板间落成、3、4#号楼开盘及五一黄金周的促销为主。全力助推“”在本地市场的知名度，促进楼盘快速销售快速回笼资金，为即将到来的海南房产6、7、8月份的销售淡季一个缓冲及海南金秋季节置业旺季做前期销售奠定好的基础。 二、促销活动对象： 促销对象主要是针对最终一批在
11、海南过冬，即将返程的候鸟群客户，那大城市刚需居民及周边农场、乡镇想转变生活质量搬迁市区等的本地置业人群。 三、促销活动主题： 1、商业广场、样板间的正式开放，儋城壹品全新面貌迎接业主的到来 2、 3、4#楼正式开盘，经典生活真诚奉上，5月1日至5月7日每天5套特价房，限时抢购。 四、促销活动方式 1、黄金周献礼，回馈客户; 海南的雨季即将来临，凡是来项目看房，登记来访的客户，均送项目雨伞，使“”的广告铺满整个儋州; 2、 3、4#楼正式开盘，5月1日起正式销售，在儋州市内、周边农场、乡镇悬挂横幅，增大广告宣扬量; 3、折扣房源，送装修大礼包;购房贷款9折，一次性付款8.8折，再送20220元装
12、修大礼包 4、每天特价房源，限时限套抢购; 在市区、周边农场、乡镇悬挂横幅，传递节日期间每日限量特价房信息，为黄金周这个置业旺季促销加温，5月1日3日每天5套一口价房源元不限楼层，5月4日5月7日每天5套一口价房源元不限楼层; 5、现场促销氛围营造 广场放置遮阳伞及休闲桌椅，免费开放WIFI，免费供应饮料、咖啡、爆米花，增加人气，放置音响，播放音乐结合广场喷泉，形成一个高雅的休闲区。案场入口设置拱门，广告语 6、促销活动时间及地点; 促销活动时间;一口价房源时间为五一黄金周7天。折扣加送装修大礼包活动截止与20xx年8月30日。 促销活动地址：市区为主，周边农场及乡镇为辅; 适合房地产营销的优
13、秀策划方案【篇四】 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特打算举办五一晚会。现对本次五一晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20xx年5月1日18：0021：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与五一有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台。 2、树立开发商企业形象和进一步宣扬楼盘。 3、深度挖掘潜在消费群体。 五、活动估计参加人数 五一晚会：600人 五一酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣扬语 “今晚回家吃饭
14、吗？“ 活动宣扬语释义：五一佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣扬语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为全部与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9。18折的优待促销活动（注：可依据开发商状况酌情制定一些限制条件）。 2、制作并随机赠送本次活动文化宣扬衫若干。 3、制作“名城”字样的五一印入场卷（造型可参考月饼造型）。 以上活动的目的旨在达到强化活动宣扬效果和彰显开发商人性化的经营理念。 适合房地产营销的优秀策划方案【篇五】 一、活动
15、时间、地点 活动时间：_年_月_日下午 活动地点：爱涛天逸园售楼处(分龙岗东路9号) 二、活动目的及主题 中秋，团聚月圆情浓。八月十五，中国传统节日，是除春节之外，人们最重视的传统节日。中秋佳节是亲朋好友团聚的日子，在20_年的中秋，天逸园将邀约新老业主一同来团聚爱涛，来爱涛晒幸福有您在更幸福。 邀请家庭来天逸园晒幸福“爱在天逸园有您更幸福”。 爱涛将举办一场缤纷绚烂的团聚盛宴。邀请一个个关注爱涛的“家”组成天逸园的“大家庭”，以爱涛人热衷传统文化回归的方式庆祝中秋佳节。邀请到场的客户试穿汉服，让全家共同体验传统文化带来的美妙，尽情展现亲情、爱情的幸福。活动期间还将穿插的精彩互动嬉戏，让家人在
16、趣味嬉戏中体验甜美幸福;现场供应的月饼等糕点，为中秋佳节点亮了一盏团聚之灯 让到来的每一组客户都能在天逸园过一个富有文化气息的中秋佳节，给人以家的幸福。 三、参加对象： 项目意向客户、新老业主共60组家庭。 四、活动内容 详细方案及流程： 1、征集幸福剧照，活动前一周邀请客户领取邀请函，并给天逸园微信发送幸福剧照，我们把所以的幸福剧照制作成一个漂亮的展板，用在中秋节当天参加活动的客户“晒幸福环节”。将选出最美的照片制作成照片杯子，送给客户作为幸福的纪念。 2、晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，来试穿汉服并展现其文化。 3、幸福的互动嬉戏，获得的客户即可获得礼品一份(月饼小礼包)。 4、
17、抽奖活动 活动结束后(16:00)，采纳抽奖方式，现场抽出活动的一等奖、二等奖。 抽奖规章：客户到达现场后签到后，由工作人员统一将邀请函副券部分投入抽奖箱内，由主持人现场抽取，客户凭正券兑奖。 五、活动流程 1、8月31日-9月3日，幸福剧照的征集，邀请全部的客户参加活动，关注微信并将家庭幸福团聚的剧照发至爱涛天逸园微信，每个家庭至少发两张照片并写下心语。 2、9月4日-9月5日，将全部的幸福剧照制作成一个幸福展板，用于活动当天晒幸福(制作幸福、团聚的背景板，并留出空白，把全部的照片打印出来，裁剪好，分别粘贴在背景板上，并在每一张照片上做以诠释，诠释幸福)。 3、活动当天 12:00活动预备到
18、位、工作人员到位 13:00-13:30活动签到(估计13:00后即有客户到场，签到人员做好预备工作) 1、客户到场后，于签处处签到; 2、由工作人员统一将邀请函的副券部分投入抽奖箱内; 3、邀请客户参与“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛活动，参与活动的客户方可凭邀请函换取DIY号码牌一张(一张邀请函只可换取一张号码牌)。 13:30-14:20晒幸福： 晒幸福环节，针对每一张照片讲解，依据到场客户领取号码牌的挨次进行晒幸福。 邀请客户自己到展台前晒幸福，待全部客户晒完幸福后，统一评比出最美的20组家庭，为后续活动做预备。 14:20-14:40第一轮汉服展现： 晒幸福后，从中选取最美最
19、幸福的20组家庭，先邀请10组家庭来试穿汉服展现其文化。 每两组家庭为一场展现，邀请每组家庭试穿汉服，并展现给在场的全部客户，拍照留念。 14:40-15:00第一轮幸福互动嬉戏。 15:00-15:20其次轮汉服展现。 再邀请剩下的10组家庭来试穿汉服展现其文化。 每两组家庭为一场展现，邀请每组家庭试穿汉服，并展现给在场的全部客户，拍照留念。 15:20-15:40其次轮幸福互动嬉戏。 14:20-15:40现场制作照片杯子(活动同时进行)： 客户凭邀请函到主持人领取自己最美的照片，每张照片背后都有编号，凭编号到杯子制作区域由工作人员统肯定制杯子。 15:40-16:00品尝月饼时刻。 16
20、:00-16:10抽奖。 主持人与工作人员抱着抽奖箱一同上台，抽取本次活动一等奖：元祖雪饼集礼盒一盒(￥184元)，共计2盒;二等奖：月饼大礼盒一盒(￥100元)，共计5盒。 致结束语 六、活动预备 (一)活动前期工作支配 1、8月31日完成工作人员培训; 2、9月1日起开头微博、微信等方式宣扬活动; 3、8月31日开头电话邀约，通知意向客户及老业主参与活动(名额有限，60个名额，每个名额至少发两张照片)，并告知参与活动的客户于8月31日即可至售楼处领取邀请函，客户在到场领取邀请函时，邀请客户关注微信并将团聚幸福的照片发至爱涛天逸园微信(为活动当天用); 4、9月3日完成客户邀约及邀请函的领取
21、，邀请函领取及幸福剧照征集时间：8月31日-9月3日(每个家庭在发照片的同时，为自己的这张照片写下心语，便于晒幸福); 5、8月19日完成邀请函等物料的设计稿;8月31日完成邀请函制作; 6、全部奖品预备，9月5日预备到位; 7、9月4日-9月5日完成其次次邀约回访。 (二)物料 物料名称数量负责人备注活动物料幸福照片打印120张任嫣晖9月5日完成邀请函制作 用于参加活动并抽奖)100张任嫣晖8月31日制作完 号码牌60张售楼处已有 汉服租赁10套9月7日完成 杯子60个9月7日完成 抽奖箱1个售楼处已有 奖品元祖雪饼集礼盒2盒任嫣晖9月5日完成 月饼大礼盒5盒 月饼小礼包30份 其他物料签领
22、表2份任嫣晖9月5日 席卡2份 扩音器扩音器4个 剪刀2把 黑色水笔6只 月饼等糕点若干任嫣晖 果碟3个 七、媒体宣扬推广 微信/微博9月1日1次“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛 9月1日微博/微信： 中秋，团聚月圆情浓。(给力符号)爱涛天逸园值此中秋佳节来临之际，祝大家中秋欢乐，阖家幸福。想让别人也知道您全家的幸福时吗?那就来爱涛天逸园晒一下吧!晒完还有好礼相送哦o(_)emailprotected! 爵版电梯多层封园典藏，96全能三房，限时火爆热抢57229999 八、活动预算 费用内容数量费用预算(元)备注 背景板制作60元/3_81440 红地毯6_8 音响一套600 幸福照片
23、打印1元/张120张1209月5日完成 邀请函制作1.5元/张100张1508月31日制作完 汉服租赁110元/套10套11009月7日完成 张晓威介绍的汉服租赁 幸福照片杯子30元/个60个18009月7日完成 元祖雪饼集礼盒184元/盒2盒3689月5日完成 月饼大礼盒100元/盒5盒500 月饼小礼包10元/包30份300 月饼等糕点一批300 备用金200 适合房地产营销的优秀策划方案【篇六】 一、活动背景： 在第31个老师节即将到来之际，为了向我们尊敬的人民老师致敬，龙登和城将开展庆祝活动。龙登和城项目四周毗邻十一中、宿城一中两所市重点学校，训练师资雄厚，长期在此任教，第一考虑的是置
24、家问题，居住需求量较为可观，同时老师对居住环境要求较高，我项目小区配套正好能满意其需求（书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等）汉唐风格人文社区，绿化率高是首选居家之处。 二、活动目的.： 1、提升形象：通过本次活动，进一步宣扬提升公司声誉以及项目形象，提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度； 2、促进成交：通过该活动吸引老师与市民的关注，最大限度转化成交率，削减公司积房压力，并提高市场占有率； 3、聚集人气：增加客户来访量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目认可，增加项目在市场上的优势与特色； 三、活动时间 20xx年8月x日至20xx年9月x日 四、活动对象：全部客户群
25、体； 五、活动内容： 1、活动期间，凡购房者均可享受xx元/每平米优待； 2、活动期间，每天前60名意向看房客户均可转取幸运转盘机会； 3、活动期间，意向购房客户可抽取千元购房券红包（1000元红包190个，20xx元红包10个）； 4、老带新客户再享3600元优待； 5、一次性付款总房款减5000元； 6、活动期间，老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优待31000元/套； 六、物料预备 1、活动物料： 幸运转盘、红色a4纸、宣扬单页、红包、红包墙、购房券、展架； 2、物料到位时间：8月10日到位； 七、幸运转盘活动：（只针对每天前60名来访意向看房客户） 1、轮盘设计： （1）面积划
26、分均等的16块； （2）奖项分别划为： 现金奖：100元现金、90元现金、80元现金、70元现金、60元现金、50元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金； 奖品：茶具、抱枕、雨伞（公司已有） 2、活动规章： （1）本次活动只针对8月x日至9月x日期间每天前60名来访客户； （2）来访客户仅有一次转动轮盘的机会； （3）老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会； （4）客户转动轮盘，当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上时，摇奖人获得该奖项； （5）客户在轮盘转动过程中，不得用手或其它外力影响转盘转动，否则结果无效； （6）若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时，客户可重新转动轮盘一次； 八、红包抽奖：（只针对意向购房客户） 1、红包设计：将100个装有1000元及20xx元购房券的红包放置在红包墙上； 2、抽奖规章： （1）本次抽取红包活动只针对意向购房客户（由置业顾问确定）； （2）每位客户只能抽取红包一次； （3）红包奖项为价值不等的购房券； （4）客户所抽购房券只能充抵房款不行兑换现金： 九、推广： 1、网站通栏：龙登和城铭谢师恩，绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房券、老带新、老师节优待，一度升温；景观高层特惠一口价房源.一夏！ 2、短信群发、报纸、展架、网站软文： 3、公交站牌