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合同/协议通用模板合同编号：合同合同/协议模板协议模板签订时间：签订地点：合同/协议通用模板贵州省商品房买卖合同示范文本出卖人：_买受人：_贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二一年十二月索引说明基本术语释义合同/协议通用模板第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间商品房交付使用条件及日期、交接手续面积差异处理方式规划设计变更商品房质量及保修责任房屋登记前期物业管理双方约定的其他事项合同/协议通用模板说明1本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。2商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。3商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。4使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。5签订本合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证、商品房现售备案证明及其他有关证照和证明文件。