铺面房屋租赁合同15篇.docx

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1、 铺面房屋租赁合同合集15篇铺面房屋租赁合同1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日

2、起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为￥元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；其次年租金经双方协商商定。租金以现金支付；依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租

3、赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自

4、行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而

5、产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用

6、使用费。 淘宝精品 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 铺面房屋租赁合同2 户主方：_，简称甲方。 承租方：_，简称乙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定

7、，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同协议。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_. 其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同协议，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同协议期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权

8、。 租赁合同协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条租赁双方的变更： 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时，在无商定的状况下，本合同协议对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与 第三

9、人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同协议 第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自

10、将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同协议。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同协议期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同协议的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式本合同协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治

11、理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他商定事宜 第十二条本合同协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)： 联系电话： 住址：_年_月_日 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 联系电话： 住址：_年_月_日 铺面房屋租赁合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。 二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一

12、个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自

13、双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 铺面房屋租赁合同4 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。 其次条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期共个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后乙方假如要连续承租，房租价格随

14、行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。 第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、自然气四通，在乙方交付房租的同时，交付自然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。 第四条乙方的责任 1、乙方在承租期间应常常检查自然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发觉问题应准时修理，费用由乙方负责； 2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责； 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如的确需要转让后时，应经过甲方同意前方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店； 4、乙方有以下情形之一的，甲方可

15、以终止合同，收回房屋 （1）未经甲方同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； （2）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （3）利用该房屋进展违法活动的； 5、乙方应遵守各项法律法规，正值经营； 第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的状况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方帮助的问题，甲方应协作乙方。 第六条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租xx实际使用时间计算，多退少补。 第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双

16、方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同5 出租人： (以下简称甲方)法人代表 承租人： (以下简称乙方)法人代表 甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公正和诚信的原则达成以下协议： 一、出租地址： 街 号 二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地有用面积约550平方米。 三

17、、租房用途：从事餐饮行业，也可依据乙方进展状况转变用途，也可转让或转租，合同内容不变。 四、租期20xx年 五、租房时间：自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。 七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金。 八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方根据相关部门标准支付。 九、留意事项：乙方在经营期内留意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。 十、甲方必需根据合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干预。 十一、如遇不行抗拒的

18、自然灾难致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。 十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。 十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。 十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 铺面房屋租赁合同6 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 依据相关法律规定，甲、乙双方经公平协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋（铺面）位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积 平方，用于 使用。 二、租赁期

19、间 租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元； 其次年月租金为 元/平方，年租金计为 元； 2、物业治理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币（大写） 作为经营保证金，缴纳 元人民币（大写） 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、治理费、水电费、滞纳金及其他全部有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一

20、次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。 5、后续年度租金按 支付一次，实行先付费后使用的政策。 后续年度租金支付节点： 。 四、装修改动 甲方同意：在不影响房屋构造和使用安全的状况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方依据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金缺乏以支付恢复

21、费用时，缺乏局部由乙方负责补齐。 五、水电费及经营使用费用 房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方担当。该费用由乙方根据甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金缺乏扣付时，缺乏局部由乙方负责补齐。 六、优先购置、续租及出租方和承租方的变更 （一） 乙方对所租赁铺面享有优先购置权。在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房屋全部权人连续有效。 （二） 合同期内乙方不购置租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购置权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同

22、到期后自然终止。 （三） 合同期满后，租赁双方准时结清相关事项和费用。承租方如需连续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 （四） 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，假如在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 （一）甲、乙双方协商全都，可解除本合同。 （二）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优待，未交齐的租金、物业治理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。 1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承

23、租房屋（铺面）的； 2、利用承租房屋（铺面）进展违法活动的； 3、逾期交付租金或物业治理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的； 4、乙方未经甲方同意，擅自转变经营范围的； 5、乙方在三个月内不能供应营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能供应，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。 6、对于出售假冒伪劣产品及因商家效劳质量等因素产生客户三起投诉以上的； 甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中记载的住宅是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更住宅应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方住宅或乙方书面通知变更的住宅邮寄相关文

24、件材料后即视同乙方已收到；若邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。 （三）合同期满未续租的，本合同自然终止。 （四）合同期内乙方购置本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。 （五） 甲方违约责任处理规定 甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20% 违约金。 违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金。 八、其他商定事项 （一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将恢复好原状的铺面（不损坏主体构造）交还甲方，逾期交还的，

25、乙方应当根据本合同商定的四倍租金标准向甲方支付逾期租金，直到交还为止。 （二）、乙方应担当的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除，上述保证金缺乏扣付时，缺乏局部由乙方负责补齐。 （三）、乙方应自觉购置财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行担当因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方缘由导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，全部费用均由乙方担当。 （四）、拖欠房租、水、电费以及物业治理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中

26、扣除所拖欠的各项费用，当保证金缺乏其拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强制收回房屋。 （五）、如乙方提前终止合同，则不享受优待免租期。 （六）、免责条件 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏正月的按天数计算，多退少补。 不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 （七）、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按以下第1种方式解决（以下两种方式只能

27、选择一种）： （1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 （八）、其他商定事项 1、合同签订后，乙方装修时需根据甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格前方可营业。 2、如经营餐饮须留意以下环保事项： （1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。 （2）不得改动排烟道。 （3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。 （4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。 （5）不得占用走廊等公共场地随便摆放物品，保持门前干净。 如乙方违反本条款商定，甲方有权以随时停水停电等一切手段强制收回房屋，另根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。 九、附

28、则 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份乙方执壹份。 甲方： 英泰地产 乙 方： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 铺面房屋租赁合同7 甲方：(出租方) 身份证号码： 乙方：(承租方) 身份证号码： 依据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利公平，协商全都的状况下，甲方将 的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下： 一、出租房屋地址和面积： 甲方有位于北海市 。 二、租赁期限： 此房的租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约担当一切责任。元整(￥： 元)，

29、房租每 个月付款一次，续交下次租金需在房期满前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不行代替房租费用使用，房租费 年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过 ，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。 三、甲方房屋设施和室内用品： 四、费用支付： 在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切治理费用，否则甲方可按违约终止合同。 五、双方责任、违约赔偿和遵章守法： 在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响四周邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方打算。乙方要搞好

30、水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施消失损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要协作乙方搞好一切房屋治理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方全都通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。 六、合同到期后，乙方有优先权。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同8 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，

31、甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间，出租给 乙方作为面食店使用。 其次条 租赁期限和价格 本商铺金为 元(万仟佰元整)。租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后乙方假如要连续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。 第三条 装修和天燃气保证金 商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、自然气四通，在乙方交付房租的同时，交付自然气使用保证金元(大写元整)，承租期满乙方交清水、电、气、光纤费

32、用后，甲方退还乙方保证金。 第四条 乙方的责任 1、乙方在承租期间应常常检查自然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发觉问题应准时修理，费用由乙方负责; 2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责; 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如的确需要转让后时，应经过甲方同意前方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店; 4、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 (1)未经甲方同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (2)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (3)利用该房屋进展违法活动的; 5、乙方应遵守各项法律法规，正值经营; 第五条 甲方的

33、责任 甲方在承租期内，乙方未违约的状况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方帮助的问题，甲方应协作乙方。 第六条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人

34、(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面房屋租赁合同9 甲方：(出租方) 身份证号码： 乙方：(承租方) 身份证号码： 依据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利公平，协商全都的状况下，甲方将 的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下： 一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市 。 二、租赁期限：此房的租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约担当一切责任。元整(￥： 元)，房租每 个月付款一次，续交下次租金需在房期满前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押

35、金不行代替房租费用使用，房租费 年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过 ，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。 四、甲方房屋设施和室内用品： 五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切治理费用，否则甲方可按违约终止合同。 六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响四周邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方打算。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施消失损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按

36、原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要协作乙方搞好一切房屋治理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方全都通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。 七、合同到期后，乙方有优先权。 备注： 甲方： 甲方电话： 乙方： 乙方电话： 电表数字： 元/度 水表数字： 元/吨 垃 圾 费： 元/月 年 月 日 铺面房屋租赁合同10 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据 中华人民共和国合同法等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 房屋位

37、置、面积及用途 甲方将位于_的房屋，面积为_平方米，租赁给乙方仅作_使用。 其次条 租赁期限 （一）租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租赁期届满，乙方需连续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 租赁费用及相关事项 （一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_ _ （二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条 房屋的使用、修理、建立。 （一）乙方在租赁期间享有

38、房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的修理维护。 （二）乙方不得转变房屋安全构造，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。 （三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进展装饰和固定资产建立。但装饰或建立的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意前方可施工。 （四）乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方治理、使用、装修、停租时搬迁撤除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。 （六）水电费、卫生费、政府治理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。 （七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏撤除。 第五条 房屋的原状和相关设施 _ 第六条 其他商定事项 _ 第七条 违约责任 （一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至到达弥补乙方全部