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1、 项目总图工程施工管理规程_物业经理人 工程总图工程施工治理规程 1.编制目的 用于指导工程治理人员对总图工程进展全面质量掌握，确保总图工程全过程处于受控状态。 2.适用范围 本规程适用于总图工程（道路及管线）施工过程各阶段的质量掌握。本规程所指综合管线是指给水管、排水管、煤气管、电力、电信、有线电视、安保监控等各种小区内管线。 3.职责 3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2工程工程部负责本规程的详细实施。 4.治理流程 5.治理过程 5.1事前掌握 5.1.1管线综合协调及图纸会审 5.1.1.1协作前期召集各管线设计单位及环境设计单位召开综合协调会，审查设计方案
2、是否合理，是否已得到相关行业接口部门的认可。 5.1.1.2组织设计、监理各施工单位进展图纸会审并形成会审纪要，重点审查建筑单体与管线、区外管线与区内管线的接口有无问题。 5.1.2施工单位资质及人员审查 5.1.2.1审查各配套施工单位是否具有相应的施工资质要求。 5.1.2.2审查各配套施工单位人员的施工阅历、素养和质量保证体系，主要治理人员的资质和到位状况，并填写施工单位治理人员及特别专业工种人员资格证明文件统计表，对不能满意要求的，马上通知施工单位整改（特别管线得到承受部门认可的除外）。 5.1.3审核施工单位的施工方案施工进度规划 5.1.3.1审查各配套管线与道路施工单位的施工组织
3、设计，并将审查意见填写在施工组织设计审批表上。 5.1.3.2审查各配套管线与道路施工单位的施工进度规划，重点把握各配套管线的先后施工挨次，避开相互干扰。 5.1.3.3审查各配套管线与道路施工时，是否已充分考虑到对其余成品或自然环境的爱护措施。 5.1.4材料及工艺 5.1.4.1依据不同的配套管线，检查各施工单位所用的材料是否已满意设计和施工标准的要求。 5.1.4.2对新材料、新工艺、工程治理人员应组织设计单位、监理单位和施工单位进展工艺交底，必要时邀请质监站、供货方参与。 5.2事中及事后掌握 5.2.1管道施工及验收 5.2.1.1复核道路各种管道定位是否符合设计要求，确定管道的开挖
4、方法和开挖挨次。一般要遵循由深到浅的施工挨次，即最深的管道先施工（如污水管、雨水管等），然后施工较浅的管道（如煤气管道、上水管等）。 5.2.1.2复核各种管道的垫层与根底的厚度、标高，是否符合设计各施工标准要求。 5.2.1.3复核各种管道检查井的坐标、井底标高，是否符合设计和施工标准要求。 5.2.1.4检查各管道的连接方式是否符合设计各施工标准要求。 5.2.1.5管道连接完成后需进展隐藏工程验收。有闭水试验要求的，必需按标准要求进展闭水试验，并将试验结果填写在隐藏工程验收记录上，隐藏工程全部验收合格前方可回填隐藏。 5.2.1.6检查各管道回填的材料与施工方法是否符合设计和施工标准要求
5、。 5.2.1.7检查各管线的穿路管有否遗漏。 5.2.1.8组织人员对管道进展验收与质量评定。 5.2.2道路垫层施工与验收 5.2.2.1复核道路的定位放样工作，是否符合设计要求。 5.2.2.2复核路基持力层土方的质量和标高是否满意设计要求，土路基两侧临时排水沟有否考虑。 5.2.2.3检查路基垫层的材料、铺设方法和压实、厚度方法是否满意设计要求。 5.2.2.4复核路基垫层标高是否符合设计要求。 5.2.2.5组织人员对路基垫层进展验收与质量评定。 5.2.3道路基层施工与验收 5.2.3.1检查道路基层材料（主要为三渣）生产厂家的生产许可证及材料的试验报告。 5.2.3.2检查道路基
6、层铺设前的顶标高是否已做好标记，并复核铺设厚度是否符合设计和施工标准要求。 5.2.3.3检查道路基层铺设挨次是否合理，铺设方法是否符合施工标准要求。 5.2.3.4检查道路基层压实方法是否符合施工标准要求，基层面标高是否符合设计要求。 5.2.3.5组织人员对道路基层进展验收与质量评定。 5.2.4各种管线穿线、调试 5.2.4.1检查各种线路的材料有否生产合格证、规格是否符合设计要求。 5.2.4.2检查各种线路中继设施的设置是否合理。 5.2.4.3检查各种线路的调试状况是否已符合设计和使用要求。 5.2.5道路面层施工与验收 5.2.5.1检查道路面层材料生产厂家的生产许可证及材料的检
7、验报告。 5.2.5.2检查道路面层预铺设厚度是否符合设计要求，顶标高是否符合设计要求。 5.2.5.3检查各种管线检查井的顶标高是否与道路面层顶标高全都。 5.2.5.4检查路边侧石与平石的施工质量是否符合标准要求，标高是否符合设计要求。 5.2.5.5检查道路面层施工机械是否符合标准要求。 5.2.5.6组织人员对道路面层进展验收与质量评定。 5.2.6最终验收及交付 6.编制依据 6.1建筑施工手册 6.2市政公用工程质量检验评定标准汇编 6.3给水排水管道工程施工及验收标准 7.相关/支持性文件 7.1工程治理过程掌握程序 7.2监视和测量掌握程序 7.3工程质量治理工作规程 7.4工程材料治理工作规程 7.5工程进度治理工作规程 8.质量记录 8.1施工单位治理人员及特别专业工种人员资格证明文件统计表（GT/QR15-03） 8.2施工组织设计审批表（GT/QR15-05） 8.3检验、试验报告检查表（GT/QR23-01） 8.4隐藏工程验收记录