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1、 项目幕墙工程施工管理规程_物业经理人 工程幕墙工程施工治理规程 1.编制目的 用于指导工程治理人员对幕墙工程进展全面质量掌握，确保幕墙工程施工全过程处于受控状态。 2.适用范围 适用于幕墙工程施工过程各阶段的质量掌握。 3.职责 3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2工程工程部负责本规程的详细实施。 4.工艺流程 4.1明框幕墙施工工艺流程 4.2隐框幕墙施工工艺流程 5.治理过程 5.1事前掌握 5.1.1安装幕墙的构造主体工程（钢构造、钢筋混凝土及砖混构造）应符合有关构造施工及验收标准要求，幕墙工程设计图纸已会审。 5.1.2检查主体构造洞口尺寸是否符合设计要求
2、，洞口尺寸数据由施工单位复核整理完毕供应幕墙承建单位。 5.1.3检查幕墙与主体构造连接的预埋件埋设是否符合设计要求、是否坚固，位置是否精确。 5.1.4检查幕墙防雷接地节点预留是否到位。 5.1.5确认幕墙分隔样式、颜色及相关技术参数已通过设计签署认可。 5.1.6检查幕墙材料相关质保书、试验报告及质量状况。 5.1.6.1玻璃幕墙材料符合国家现有产品标准规定和设计要求，并有出厂质量证书和幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。 5.1.6.2构造硅酮密封胶相容性、剥离粘结性试验报告，并有保险年限的质量保证书。 5.1.6.3预制配件出厂质量证书。 5.1.7检查幕
3、墙施工单位预备状况。 5.1.7.1检查施工单位人员及机械设备是否按合同要求进场到位。 5.1.7.2检查施工组织设计及方案，并通过审批。 5.1.7.3检查幕墙样板完成状况，并通过样板验收评审。 5.2事中掌握 5.2.1幕墙安装施工质量掌握 5.2.1.1安装施工前承受质检站和监理的质量安全交底。 5.2.1.2检查和复核主龙骨定位是否精确。 5.2.1.3检查现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，是否已准时进展防锈处理。 5.2.1.4永久性固定施工前，应严格检验和复核立柱及横梁的安装精度，允许偏差应符合施工标准要求。 5.2.1.5幕墙安装施工中应对以下工程进展隐藏验收： a.构件与主体
4、构造的连接节点的安装； b.幕墙四周、幕墙内外表与主体构造之间间隙节点的安装； c.幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装； d.幕墙防雷接地节点的安装； e.幕墙防火构造。 5.2.1.6构造组件间密封部位外表清理及衬垫放置位置的检验复核。 5.2.1.7检查线脚条和胶条嵌塞是否密实、全面，封缝胶密封是否挤封饱满、匀称全都，外观是否平坦光滑。 5.2.1.8检查层间防火及保温矿棉材料是否填塞严实。 5.2.1.9玻璃安装前，检查玻璃的色泽是否匀称全都，镀膜是否有脱落，安装玻璃时涂膜面是否正确。 5.2.1.10幕墙施工过程中应分层进展抗雨水渗漏性能检查。 5.2.1.11幕墙工程验收
5、时应供应以下资料： a.设计图纸、文件、设计修改和材料代用签证文件； b.材料出厂质量证明书，构造硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告； c.预制配件出厂质量证书； d.隐藏工程验收文件； e.施工安装自检记录。 5.2.1.12幕墙工程质量检验应按观感检验和抽样检验分别进展，检验结果应符合施工标准要求。 5.2.1.13检查幕墙成品爱护是否有专人负责。 5.2.2幕墙施工安全掌握 5.2.2.1幕墙施工机具使用前应进展检验。 5.2.2.2检查施工人员是否配备安全帽、安全带、工具袋。 5.2.2.3检查幕墙施工工作面安全防护措施以及现场焊接放火措施。 5.2.2.4催促检查专职安全
6、人员到位状况及巡查制度。 5.3事后掌握 5.3.1组织工程验收和评定，填写分部工程现场检查记录表和分部工程质量评定表。 5.3.2幕墙工程验收交付后，由物管部门准时制定幕墙的保养、修理规划。 6.编制依据 6.1玻璃幕墙工程技术标准 （JGJ102-96） 6.2建筑施工手册 7.相关/支持性文件 7.1工程治理过程掌握程序 7.2监视和测量掌握程序 7.3物资产品标识掌握程序 7.4工程质量治理工作规程 7.5工程材料治理工作规程 8.质量记录 8.1施工单位治理人员及特别专业、工种人员资格证明文件统计表（GT/QR15-03） 8.2施工单位机械设备证明文件检查表（GT/QR15-06） 8.3工程施工进度（调整）规划审批表（GT/QR15-07） 8.4工程施工进度规划审批表（GT/QR15-08） 8.5工程施工进度（调整）规划汇报表（GT/QR15-09） 8.6施工方案审批表（GT/QR15-11） 8.7工程治理日记（GT/QR15-10） 8.8装饰样板工程验收记录（GT/QR15-12） 8.9工程部整改通知单（GT/QR15-15） 8.10分部工程质量评定表（GT/QR23-02） 8.11分部工程现场检查记录表（GT/QR23-03）