酒店租赁协议书十篇.doc

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1、 酒店租赁协议书合集十篇一、出租房屋状况 1、甲方自愿将位于 租赁给乙方，作为餐饮、住宿等工程经营使用。 2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米（以实际测量为准） 二、房屋租赁期限 该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年。甲方赐予乙方免租金装修期为 个月。 三、租金标准数额 租金按 元/年计算，乙方于每年 月 日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同连续履行。 四、双方权利和义务 1、甲方只供应房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2

2、、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。 3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。 4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。 5、租赁期内如因市政规划建立需要，甲方收回房屋的，乙方应听从。但有关拆迁建立部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建立该大楼的投入与乙方建筑装饰的投入的比例安排补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费

3、用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方连续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。 五、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进展折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊局部的投入总值。 2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。 六、其它商定 在租赁期内，如遇不行抗力（包括设施

4、设备运行消失的非治理不善的故障或意外引发的灾难）造成租赁物业受损，如乙方提出修复连续经营，则物业构造局部的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方担当），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。 七、综合条款 1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。 甲方： 乙方： （出租方） （承租方） 日期： 日期： 酒店租赁协议书 篇3 出租商：(以下简称甲方) 地 址： 承租人：(以

5、下简称乙方) 联系电话： 本商场租赁合同(以下简称租约)依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。 二、经营范围： 古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵害。 四、承租人向酒店承诺以下

6、各项： 1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。 3、营业时间在早上_至晚上_之间。 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。 5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进展，否则按违约处理。 6、承租人必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。 7、承租人要高度重视消防安全工作，听从酒店的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音

7、(包括公共播送、电视机、收音机)。 9、租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正值行为。 10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关治理人员的协调治理。 11、该承租范围不得分租或转租。 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的安全治理负责，并供应承租范围内持续电力效劳。 2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。 3、酒店可供应制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。 六、押金： 在该合同签订后的七

8、天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。 七、违约责任： 承租人如违反本合同的商定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 八、合同终止： 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。 2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 九、续约： 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续

9、约的书面通知。 2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 酒店租赁协议书 篇4 甲方： 乙方： 双方本着互惠互利、相互帮忙的原则；达成如下协议： 一、甲方向乙方供应：双标房A（电脑免费宽带上网） 元/间/天（含双自助早），双

10、标房B（宽带免费上网） 元/间/天（含双自助早）。 二、甲方向乙方供应优质的住宿环境及优质的效劳，使乙方客人有宾至如归的感觉。 三、乙方客人入住酒店应遵守酒店的常规治理，爱惜酒店的设备和设施，如有损坏按规定赔偿。 四、结帐方式为前台现金结算，由导游或领队带客人在前台登记，办理手续后入住。如有其它要求：协商解决。 五、入住前需提前来电话或传真预订确认， 间双标以上可按团队价结算。 六、 协议价属双方内部交易行为，不得对外公开。 七、 除黄金周期间价格有所调整（另行通知），其余时间价格不变。 甲方： 地址： 总台电话： 联系人： 传真： 手机： 酒店网址： 乙方： 地址： 联系电话： 传真： 手机

11、： 联系人： 酒店简介： 酒店租赁协议书 篇5 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋治理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置： 位于市路号（路与路交汇处角）号楼层至层。 二、租赁物业用途： 对该物业改造成多功能综合性商务酒店进展经营。 三、租赁物业面积和范围： 租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作效劳的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成局部。 四、租赁期限： 该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月

12、日止） 五、租金计算和支付方式： 1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。 2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。 六、改造装饰期间的租金计收方法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进展改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为年月日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为年月日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。 七、对物业改造装饰的商定： 乙方在不转变大楼总体构造和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以到达大楼立而亮丽美观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利安全。甲方

13、同意乙方以下改造装饰方案。 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐蔽于外墙立面中。 2、增加大楼的消防配套设施。 八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 九、租赁该物业的经营治理模式： 1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。 2、甲方不参加乙方的经营治理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责

14、任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未消失任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。 3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将全部或局部租赁物业转租） 4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。 5、租赁期内，如因市政规划建立需要，甲方收回物业的，乙方应听从。但

15、有关拆迁建立部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建立该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方连续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。 10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备

16、由乙方治理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。 十一、违约责任： 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 年租赁期限进展折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊局部的投入总值。 2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。 十二、争议解决方法： 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。 十三、其他商定： 1、在租赁期间，如遇不行抗力（包括设施设备运行消失的非治理不善的故障或意外引发的灾难）造

17、成租赁物业受修，如乙方提出修复连续经营的，则物业构造局部的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备局部则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。 2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成局部，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 酒店租赁协议书 篇

18、6 甲方（出租方）： 地 址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 地 址：省 市 法定代表人： 甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。 第一条 租赁物业定义 1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额 指甲方依据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494。5平方米（最终准确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。 2、配套设施设备 甲方供应租赁的物业可以满意对方需要

19、的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。 甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。 其次条 期限定义 1、合同期限 租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。 2、物业交付日期 甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。 第三条 租金及增幅

20、租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。 第四条 租金支付方式 乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方供应符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。 第五条 保证金 为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进展共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特别缘由，乙方可顺延5个工作日），将上述款项

21、转入指定账户，待甲方依合同商定能顺当完工，能在规定时间内顺当 交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。 如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。 第六条 租赁 甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。 第七条 设施设备 甲方供应给乙方的设施、设备

22、在保修期内由甲方负责与设备供给商联系修理，甲方在接到设施、设备故障报告应马上组织修理，甲方未准时实施上述行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方担当。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护。 第八条 甲方的权利和义务 1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。 2、甲方需保证所供应的物业符合和具备乙方经营酒店的根本条件（含根本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。详细要求见国家酒店评定标

23、准、星级酒店计分标准，上述根本条件在商定交付使用时必需同时具备。 3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方供应的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或患病其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。 4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记治理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。 5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。 6、甲方供应出租房屋有效、合法的土建

24、、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。 第九条 乙方权利和义务 1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政治理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。 2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进展有效的监视。 3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。 4、乙方须合理科学的使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。 5、乙方

25、须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。 第十条 不行抗力及修理责任 1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但因不行抗力或不行归责于乙方缘由而致使房产、设施损坏或不行正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。 2、酒店经营属于主体构造本身造成的缘由需要修理的，由甲方负责无偿修理；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产局部的直接经济损失。乙方造成甲方房屋构造损坏的，乙方必需负责赔偿。 3、如因不行抗力或甲方缘由

26、，导致该物业任何局部被损坏之后7天内甲方不进展重建复原工程，乙方有权进展以下行为： A、乙方可进展全部必需的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的全部花费及开支，或由乙方在租金中扣除。 B、如因甲方缘由重建复原工程在发生损失之后30天仍未开工，严峻影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方担当违约责任。 第十一条 抵押 签订本合同时，甲方保证照实供应场地和建筑物有无任何的抵押状况及有无被执法部门实行查封等强制措施。如有上述事实，甲方应照实向乙方供应详细内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的全部权抵押予其他人，甲方应保

27、证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并担当违约责任。 第十二条 违约责任 1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。 2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的商定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的详细损失。 3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0。2每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并担当违约责任）。 4、如因

28、甲方对租赁物的权利消失暇疵或因甲方供应的物业消失质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。 5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。 第十三条 争议解决 凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。 第十四条 通知 一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必 须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件

29、要在7天之内以书面通知对方。 第十五条 保密 甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。 第十六条 合同终止的商定 本合约期满后如乙方想连续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。 第十七条 其他 如因与甲方有关的其他特别商定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。 第十八条 附则 1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。 2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、如本租赁合同不能生效，甲

30、乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。 4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。 5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁治理部门存档一份，工商部门存档一份。 签署： 签署： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 签约地点： 签约时间：年月日 酒店租赁协议书 篇7 出租方（甲方） 身份证号： 联系方式： 承租方（乙方） 联系方式： 依据、（以下简称：）的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都， 订立本协议。 一、出租或预租房屋根本状况 甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋，该房

31、屋合同商定面积为 平方米。 甲方购置该房的付款方式为： 【 】一次性 【 】分期 二、甲方同意乙方自行装修（包括二次装修）和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架构造和保障房屋安全的根底上进展。 三、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变该房的使用用途。 四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期 1、该房屋租赁期为 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。 2、租期为 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。 20xx 年

32、2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算，即每月 元； 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算，即每月 元； 20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8 %计算，即每月 元。 3、租金支付方式为预先支付：乙方每 3 个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。 4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同商定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。 五、房屋装修改造事宜 1、乙方接收房

33、屋后应对房间进展装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。 2、乙方接收房屋并进展装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。 六、房屋使用要求、修理责任和返还状态 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理及租赁税等费用由乙方担当。 2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的修理保养费用由乙方担当，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使

34、用和安全的状态。 3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体构造进展破坏性改造。 4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中心空调等公共局部设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收，并结清各自应担当的费用。 七、违约责任与解除本协议的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或城市建立需要被依法征用等不行抗力因素的，本协议终止，双方互不担当责任。 2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违反协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 3、租赁期

35、间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用（ 600 元/）的 1.5 倍。 八、其它条款 1、租赁期间，甲方享有每年 7 天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提前 3 天告知乙方安排入住；该入住权不行折抵现金，不累计计算，甲方每年 7 天之外的入住价格，享有优待权，优待幅度有乙方打算。 2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必需通知乙方，若出售给第三方，则甲方必需同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者，且购房者连续履行本协议；租赁期间，乙方未经甲方同意，不得经任何理由解除本协议。 3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。

36、 4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。 5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力，均视为本协议不行分割的一局部，本协议一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 年 月 日 酒店租赁协议书 篇8 出租方（甲方）： 承租人（乙方）： 经甲、乙双方共同协商，就XX酒店会议室租赁事宜达成以下协议，以资遵守： 一、租赁时间：小时，自_年_月_日时分起至_年_月_日时分止。 二、租金：元（大写：）

37、三、租金支付方式 （1）乙方签订本合同之日支付定金元； （2）_年_月_日结算付清租金。 四、乙方查看确认海天酒店会议室通道及会议室设施、设备符合乙方要求。 五、甲、乙双方的权利义务。 1、甲方权利义务。 （1）按租赁时间开放会议室； （2）收取租金。 2、乙方权利义务。 （1）在本合同商定的时间内使用会议室； （2）按商定的时间支付租金； （3）乙方及参会人员不得损坏海天酒店及会议室的设施、设备，如有损坏，由乙方赔偿； （4）租赁期间乙方及参会人员人身损害，由乙方及参会人员自己担当，与甲方无关； （5）乙方及参会人员应遵守海天酒店规章制度，不得在酒店及会议室内起哄闹事； （6）乙方不得利用会

38、议室做违法行为。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 酒店租赁协议书 篇9 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方_综合楼单元及相关局部的经营治理等事宜，在公平互利的根底上，通过友好协商达成全都意见，特签订本协议书。 第1条 乙方租赁甲方位于_时代综合楼第 层第 单元及相关局部(简称“托付物业”) 第2条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，自甲方签定并付清_时代综合楼开发商(_房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未

39、付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商全都时生效。 第3条 甲方租赁物业由乙方日常经营及治理。 第4条 租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必需于每月10 日前将上一月的租赁费_元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(缺乏一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必需每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。 第5条 本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方担当并由乙方自行去税务单位交纳。 第6条 本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将托付物业的治理、使用、经营及收

40、益权交付给乙方。 第7条 甲方在租赁期间不得占用托付物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营治理。 第8条 租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业治理费。 第9条 租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规爱护的酒店治理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、治理的行为。 第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、修理、购臵费用由乙方担当。 第11条 在租赁期间，乙方负责担当酒店开业所必需的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。 第12条 在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费

41、、上网费)均由乙方自行担当。 第13条 在租赁期间，如甲方转让托付物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。乙方放弃优先购置权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应协作乙方办理相关手续并保证受让方承受本协议书的全部条款。乙方应按本协议书的商定对租赁物业进展日常经营治理。 第14条 乙方应按本协议书的商定对租赁物业进展日常经营治理。 第15条 乙方在对承租物业进展装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进展任何的装修装饰及设备添臵. 第16条 租赁期内，如甲方违反本协议书商定或单方解除协议的，以本协议书商定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方全部，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保存向托付物业停顿的供给水、电、电梯及其他经营治理效劳的权利，同时，甲方还应担当如下义务： (1)与乙方办理托付物业治理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规爱护的全部规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、治理的行为。 (2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供给的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用(单独水电表等)。 (3)每月应按2元/平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营治理费(该收费标准经政府有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳)。 (4)向乙方支付热水供给费50元/立方米(该标准经核定作调整