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1、 场地房屋租赁合同15篇场地房屋租赁合同1 甲方: 一行电力有限责任公司(以下简称甲方) 乙方: 市联众汽车运输有限责任公司 (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米,及其余附属院内场地,出租给乙方使用。 其次条租赁期限 双方商定房屋场地租期为60个月,自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免费给乙方三个月的改造建立期)。 乙方有以下情形之一的,甲方可
2、以无条件终止合同,收回房屋场地: 1、未经甲方同意,擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的; 2、利用承租房屋场地进展非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金达1个月的,并赔偿违约金¥ 15150元; 4、从事商业行为所产生的噪音(参照GB 309693中华人民共和国城市区域环境噪声标准)、空气污染或水质污染等阻碍周边小区居民正常作息的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋场地,乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。 第三条 租金和租金交纳期限 1、甲乙双方议定按(半年)交纳租金 2、(月)租金:¥15150元/月 合计181800元/(年),第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次
3、性全额交付甲方,下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方,甲方收取租金时必需出具由政府有关部门监制的收款凭证,无合法收款凭证的乙方可以拒付。 4、乙方需交纳¥:15150.00元房屋租赁押金。在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。 第四条 各项费用的缴纳 1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为 度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。 2、修理费:租赁期间,由于乙方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 3、使用该房屋场地进展商业活动产生的全部其它各项费用均由乙方缴纳
4、 (其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责 第五条 租赁期间的房屋场地的使用、修缮和改造 1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋,双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用。 2、钢棚根据起吊3吨货载设计建立,乙方应在设计货载内安全使用该设施,起吊设备由乙方自行安装,证照由乙方办理,使用安全均由乙方负责。 3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请,经甲方相关部门同意前方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木构造的危房,装修、改造费用及安全均由乙方负责。 4、甲方将房屋场地交给乙方后,乙方其经营状况
5、与甲方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修局部及房屋架构,乙方装修或改造房屋的费用甲方不赐予任何经济补偿,搭建的临时建筑留给甲方使用,产权归属甲方。 5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消失的故障和危急应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。 6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建立部令(第号)房屋建筑工程质量保修方法,甲方修缮房屋时,乙方应积极帮助,不得阻止施工。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人氏共和国消防条例以及有关制度,做好消防工作,乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材,严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途。 8、在乙方租赁期间,应保
6、持租赁场地内给排水的完好性,防止事故发生;同时应留意人身及财产安全,在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失,均由乙方自行担当。 9、租赁期内由于乙方有意、过失给邻居、物业或第三者造成损害和损失的,由乙方担当赔偿或修复责任。 10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间,材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位,甲方有使用院坝内道路的临时通行权。 场地房屋租赁合同2 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 甲方:_乙方_:依据中华人民共和国合同法有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方_事宜达成如下合同: 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等,用于_. 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自
7、_年_月_日起,租凭时间自_年_月_日起,所租凭_等地终止日期至年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全 (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能连续履行合同,需提前30日书面通知对方。 甲方: 乙方 日期: 日期: 场地房屋租赁合同3 甲方:集团有限公司 乙方:北京文化进展有限公司及酒城 依据中华人民共和国合同法
8、、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定,在友好、公平、互惠互利的根底上,甲乙双方同意就以下房屋(场地)租赁事宜订立本合同,共同遵守。 第一条:房屋(场地)位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层,使用面积为2700平方米。 1.2 详细的租赁区域详见附件1:房屋(场地)平面图。 其次条:租赁房屋(场地)的用途 2.1所租房屋(场地)的用途为 文化消遣(酒城) .除经甲方书面同意外,乙方不得擅自转变租赁用途。 第三条:租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为 20 年,自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。 3.2
9、 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。 第四条:租金和定金 4.1 租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中,第12年为人民币 2元/平方米/天,月租金总额为 162,000元,三个月租金总额为 486,000元,年租金总额为 1,944,000元(大写: 壹佰玖拾肆万肆仟元 )第3XX年,每天每平方米2.7元,第1120年按经营状况租金另定。上述一个月按30天,一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还;假如甲方单方面提前解除本合同的,应
10、双倍返还乙方定金。 4.3 免租期完毕后,定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所商定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金缺乏时,乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每 3个月为一个租金支付周期,除第一期租金按本条4.5执行外,以后每期的租金应提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同商定的免租期届满前3日内支付。 第五条:续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后乙方需要续租的,乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方,同等条件下,乙方享有优先
11、租赁权。否则,期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意,乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地) 第六条:其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。 6.3 甲方负责安装水、电、自然气表,但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行,空调费按实际使用电表数字计算。 6.4 垃圾清运费由乙方自负。 6.5 甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通,有关开户和使用的费用由乙方自行担当。 6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与
12、土地使用费用、能源费等,以及房屋(场地)主体构造的修理费用由甲方担当;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体构造变化产生的修理费用由乙方自行担当。 以上商定由乙方担当的各种税费,除由乙方直接依据有关规定向相关部门缴纳外,甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。 第七条:所租房屋(场地)的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体构造变更时,须经设计单位认可。 7.2 乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单),经甲方批准并进展现场交接后,
13、乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进展装修。 7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋(场地)(毛坯房,指设备现状)交给乙方进展装修、改造。 第八条:所租房屋(场地)的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房屋(场地)的使用权,在合同规定期限内,乙方保证: 8.1.1 所租房屋(场地)的用途为 文化消遣(酒城) 8.1.2 应遵守大厦的有关规定,爱惜房屋(场地)及其附属设备设施,防止损害。 8.1.3 不得擅自转变所租房屋(场地)的主体构造。确需转变时,必需征得甲方的书面同意,并须经有关部门批准,甲方赐予协作,费用由乙方自行担当。 8.1.4 乙方应
14、负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。 8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消失的故障和危急必需准时报告和消退,以避开一切可能发生的隐患。 8.1.6 乙方在租赁期间,因使用不当造成损坏,乙方必需负责修理,费用由乙方担当。 第九条:消防安全责任 9.1 甲方负责消防验收,所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更,乙方自行完成消防报验手续,甲方赐予协作,改造费用由乙方担当。 9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等,积极协作甲方做好消防工作。因乙方缘由产生的一
15、切责任及损失由乙方担当。 9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全,乙方不得无理拒绝。 第十条:甲方权利与义务 10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用。 10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(场地)的外墙进展企业广揭发布和企业宣传,位置、费用另议。乙方公布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可。 10.3 甲方保证所出租房屋(场地)的主体构造与门窗、水、电、消防、照明、空
16、调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业标准,质量完好,安全牢靠,可以正常投入使用。 10.4 乙方与大厦的物业治理公司发生工作冲突时,由甲方负责协调和调解。 10.5 乙方办理各项执照及许可证,需甲方帮助时,甲方应供应便利和效劳。 10.6 甲方保存以下权利: 10.6.1 在不影响乙方正常营业的状况下,甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋(场地)进展有关固定设备检查和修理。 10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内,带着其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋(场地)视察参观。 第十一条:乙方权利及义务 11.1 乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于
17、工商治理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等) 乙方应在营业前,申办好营业执照及企业分支构造注册和税务登记、卫生许可证等一切手续,担当相关的法律责任。 11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等根底能源费及合同商定的其他费用。 11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业治理公司签订大厦物业治理托付合同,并按商城的统一标准交纳各种物业治理费用。 11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规,遵守大厦的各项治理规章制度,严格执行商城有关安全和消防的规定,听从大厦的统一规划和治理。
18、11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动,按国家规定按时交纳经营的各项税费。 11.6 乙方有责任在进展装修改造的过程中,不破坏所租房屋(场地)的主体构造。不得将租赁房屋(场地)内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。 11.7 负责所租房屋(场地)的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门的治理规定。 11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、安康证明、婚育证等,乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方。 第十二条:退租 12.1 双方解除或
19、终止本合同时,乙方应在 20 日内完成撤场工作,并将所租房屋(场地)及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。 12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行。 12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出,但乙方撤除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋(场地)及其附属物的除外。 12.4 双方解除或终止本合同时,乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后,甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。 12.5 除上述商定外,退租的未尽事宜届时双方详细协商确定。 第十三条:违约责任 13.1 假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、
20、消防、空调、电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期,则所延误之时间应视为乙方免租期。 13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、温和空调与新风的正常供给,由于甲方缘由造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当。 13.3 如乙方欠付租金及相关费用,每延期 1天,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额 3 作滞纳金。 13.4 乙方有以下情形之一的,甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋(场地),乙方履约保证金和预付租金不予退还,并有权要求乙方赔偿一切损失: 13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋(场地)的主体构造或转变所租房屋(场地
21、)用途的; 13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的; 13.4.3 利用所租房屋(场地)进展违法活动的; 13.4.4 有意损坏所租房屋(场地)和设备设施,造成其他商户无法正常经营的; 13.4.5 违反安全、消防的有关规定,屡次经*、消防部门或甲方警告不能准时改正或酿成灾难发生,造成损失的。 13.5 无论什么缘由,乙方车撤场时,若依据本合同商定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。 13.6 甲方了解乙方违约的事实而又承受租金时,不能视为甲方放弃追究乙方违
22、约责任的权利,除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。 13.7 在合同有效期内, 任何一方提出提前终止本合同,需提前 6个月书面通知对方,经双方协商同意后签订终止合同,但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前,本合同仍有效。 13.8 如因国家建立或遇不行抗力使本协议无法履行时,甲乙双方互不担当违约责任,由此造成的损失由双方自行担当。 第十四条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 第十五条:本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条:本合同在履行中发生争议,在甲、
23、乙方双方协商解决。协商不成时,可向人民法院提起诉讼。 第十七条:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后 日内,双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。 第十八条:本合同一式五份,甲乙双方各执二份,登记备案机关备案一份。 附件:房屋(场地)平面图 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 签订日期: 年 月 日 场地房屋租赁合同4 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,经双方协商全都签订本合同内容如下: 一、甲方将位于 租给乙方。 二、租赁期限:共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止;合同期满后,在同等条件下,乙方享受优先承租权,期限 年。
24、 三、年租金: 元,付款方式:于合同签订时,乙方付清一年租金 元。假如在租赁期内乙方提前终止协议,甲方不退还乙方合同租金。 四、在合同期内,假如国家统一规划征地及其他特别状况下,甲方应提前通知乙方,乙方搬迁后,甲方不再收取租金,对多付的租金甲方予以退还,国家按有关规定赐予的房屋拆迁补偿费和土地补偿费归甲方全部,甲方不担当赐予乙方的一切费用。经营过程由于物价上涨,合同期长极少范围内租金浮动。 五、在租赁合同期间,为了甲乙双方利益,假如乙方连续租赁甲方的房屋和厂地,必需在租赁期内提前两个月签订下一年的租赁合同并付清租金。假如乙方不情愿租赁甲方的房屋和厂地,也必需提前两个月声明,甲方好另做准备。 六
25、、违约责任: 1、乙方责任:在正常使用状况下,乙方要保证使用范围以外的周边环境的清洁。乙方所租金甲方的房屋和厂地只能自己使用,未经甲方许可不得擅自转租或从事违法活动行为,否则,甲方有权解除本合同,收回所租房屋厂地,除已收乙方的租金不予退回外,甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失。合同期内如乙方提前终止合同,所交租金甲方不予退回。合同履行期内乙方在生产经营中,必需按国家规定的防护设施齐全,如以各种缘由所造成的房屋失火毁坏等,一切损失由乙方担当全部责任及经济赔偿。乙方必需合法经营,否则后果自负。 2、甲方责任:甲方供应正常的水源、电源及室内照明(水、电费由乙方担当) 七、未尽事宜双方协商解决
26、,本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 店面房屋租赁合同地皮租赁合同车位租赁合同 场地房屋租赁合同5 甲方: 乙方: 经甲乙双方公平协商,乙方同意将场地、房屋、设备等租给乙方,详细条款如下: 一、乙方自愿将位于厂房西面的硬化空地及临建房全部出租给甲方。 二、乙方同意甲方免费使用水及水泵、电线、电缆、变压器等场内原有设施。 三、甲方施工前另行安装电表,电费由甲乙双方在开工之日抄电表记录底数,用电量以甲方电表数量为准。 四、乙方有责任帮忙甲方协调施工过程中的相关关系。 五、租赁费用经双方协商,共计人民币叁万伍仟元整,甲方在合同签订之日先付给乙方人民币贰万元,剩余
27、局部在竣工前半个月一次结清。 六、租赁期内,乙方不得随便增加租金、或以其他理由阻拦甲方正常施工,如有发生,造成的损失由乙方按损失程度赔偿甲方。 七、合同履行过程中如有争议,经双方协商达不成共识,则可向当地人民法院提起诉讼。 八、租赁期限自合同签订之日起至施工完毕。 九、本合同一式两份,双方各执一份为凭。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 场地房屋租赁合同6 甲方(承租方):_ 乙方(出租方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就甲方承租乙方房屋及场地事宜,协商全都,订立本合同
28、,共同遵照执行。 第一条房屋全部权 乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定,否则,视为乙方欺诈,乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金,作为乙方担当的违约责任。 其次条范围的座落、面积、设施状况 1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于_。 2、乙方供应房屋及场地面积:_。 第三条租赁期限及用途 1、租赁期_年(大写:_年)。自_年_月_日至_年_月_日。 2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。 3、合同到期甲方如需续租,在租赁期满壹个月之前书面通知乙方,本合同自动连续. 第四条租金及支付方式 1、每月租金为_元人民币(大写_),每年租金为_元人民币(大写_元整)。 2、租金每半年支付一次
29、,支付金额为_万(大写:_万)元整。 第五条房屋的使用 1、在租赁期内,乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由乙方负责(甲方使用不当除外)。 2、乙方提出进展修理须提前叁日书面通知甲方,甲方应积极帮助协作。 3、甲方向乙方提出修理恳求后,乙方应准时供应修理效劳。 4、租赁期间,因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的,乙方负责解决并担当相关费用,给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。 5、租赁期间,甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等),有权将现有院落布局进展改造、平坦地面以及在不破坏原房屋承重
30、构造的前提下进展局部装修和装饰,用以满意甲方需要。 6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,甲方应马上负责修复工作,担当相关费用。 第六条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、租赁期满前,甲方要连续租赁的,应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方,乙方必需根据甲方要求租赁给甲方。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第七条房屋交付及收回的商定 1、合同签订后,乙方须在十日内腾出房屋、场地,全部移交甲方使用。 2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 3、合同到期后,甲
31、方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方全部,甲方有权撤除搬走或以其他任何方式处置,乙方不得干预,甲方不负责地基清理,乙方负责恢复清理房基及清理费用;甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方全部,甲方有权以任何方式处置,乙方不得干预。 第八条违约责任 1、甲方中途违约或甲方缘由致使合同无法履行的: (1)甲方所交租金乙方不予退还。 (2)甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方全部。 2、乙方中途违约、解除合同或因乙方缘由导致合同无法履行的: (1)甲方所交全部租金变为定金,乙方依法返还。 (2)甲方装修、改建、新建房屋及设施费用,由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后,装修、改建、新建的房屋及设施归乙方全部。 (
32、3)乙方还应担当如搬迁等给甲方造成的.其它全部实际损失。 3、因不行抗力,即自然灾难或国家政策及政府行为缘由,致使合同无法履行时,免除双方违约责任,依法公正公正处理。 第九条本合同未尽事宜,经双方协商全都,订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十条争议解决 本合同如有争议,则由双方当事人协商或鉴证方调解;协商或调解不成的,依法通过诉讼解决。 第十一条本合同自签字(盖章)后生效,甲方租赁期满,不再续租,本合同即失效。 第十二条本合同及附件一式三份,由甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表
33、人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 场地房屋租赁合同7 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 第一条、总则 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,为明确各方权利义务和责任,经协商全都,就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜,订立本合同。 其次条、房屋和场地的坐落、面积、设施状况 1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。 3、房屋现有装修及设施:房屋设备、场地场状况甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造,所需费用就
34、乙方担当。 第三条、身份证明 乙方应供应身份证明文件,甲方验证后可复印存档备查。 第四条、租赁期限、用途 1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开头计算。 2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营工程,不得经营噪音污染严峻的扰民工程,不进展违犯法律法规的经营活动等,否则按违约处理。 第五条、租金及支付方式 1、房屋及场地每年租金50000元 ,每年支付一次。 2、甲方必需为乙方供应水、电到出租的场地。 第六条、租赁期间相关费用及税金 1、依据谁使用谁负担的原则,租赁期间,与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方担当并缴付(房产税、土地使用
35、税除外)。 2、乙方投入的室内设施,由乙方在承租时自行使用,合同届满或终止时,对乙方室内设施投入的费用甲方不予担当。能够撤除的由乙方自行撤除。乙方自行担当场所的水电费、电话费等全部费用。 第七条、房屋和场地修缮与使用 1、在租赁期内,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必需符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当,造成房屋及其内部的设施消失损坏,乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经有关部门鉴定后,由甲方代为修理,修理费由乙方担当。非乙方缘由,房屋及其内、外部的设施消失损坏或发生故障,甲方应负责准时修理,给乙方造成损失,甲方应予赔偿。 2、甲方提出进展修理工程须提前10日以
36、书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外),乙方应积极帮助协作。 3、乙方如转变房屋的内部构造、装修,或设置对房屋构造有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、干净及符合城市市容治理规划等要求。 第八条、房屋和场地的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、乙方可对担当的房屋进展转租,但转租期限不高于本租赁合同期限。 3、甲方出售房屋和场地,须提前六个月书面通知乙方,在合同等条件下,乙方有优先购置权。 第九条、争议解决 本合同项下发生争议
37、,由双方协商解决;协商或调解不成的 ,可提交当地人民法院。 第十 条、其他 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代理人: 代理人: 电话: 电话: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 场地房屋租赁合同8 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据经济合同法及相关法律法规,甲乙双方就房屋场地租赁经共同协商,签订本合同,共同遵守执行。 一、租赁场地位置:甲方将位于 房屋 间,场地面
38、积 平方米,租赁给乙方使用。 二、租赁期限:甲方从年日起所出租房屋场地租赁给乙方使用至 三、租金及交纳期:每年租金为 元,乙方应与每年 月 日至 月 日,一次性交清下一年的租金。 四、权力及义务:甲乙双方签订合同之日起,乙方将获得房屋场地使用权,乙方获得使用权后,自主经营,自负盈亏,所经营工程,甲方无权干预,乙方在经营过程中,因场地与地方造成冲突纠纷,由甲方负责协调解决。 五、乙方应按时交付租金,不得无故拖欠租金,到期后如不交租金,甲方有权收回所出租的房屋和场地。 六、在租赁期内,甲方不能擅自转变和收回场地,甲方如违约,应担当乙方的一切经济损失,甲方将出租给乙方的房屋应担当一切修理义务。 七、
39、如甲方出租给乙方的房屋场地在使用期内,如依据城市建立规划使用所撤除赔偿的地面附属物及经济损失等费用属甲方全部,甲方无条件退还乙方所剩房租。 八、合同期满后,如乙方连续租用房屋和场地,同等条件下乙方享有优先权,在租用期内不得做违法生意,否则后果自负。 九、甲方向乙方承诺,在乙方三年内不要张房租。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 场地房屋租赁合同9 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,就房屋(建筑物/场地)租
40、赁事宜,经甲方与乙方公平协商全都,共同拟定合同文本,现签订合同如下: 第一条 根本状况 甲方将位于 市 区 街(路) 号(铁路房号: 房 /自管),建筑(场地)面积为 平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。 其次条 租赁用途 乙方用于 (经营工程)。乙方供应相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。 第三条 租赁期限 租赁期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金、履约保证金及其他税费 1.租金标准:每年为 元人民币(下同),大写: 元;租赁期限内租金共计 元,大写: 元。 2.租金支付方式:(1)一次性缴纳租金。在签订合同时,乙方一次性向甲方缴纳全部租金 元,大写
41、: 元; (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时,乙方向甲方缴纳首次租金 元,大写: 元;乙方其次次及以后缴纳租金时,需在前次租金期满前30日缴纳。 3.签订本合同时,乙方向甲方缴纳履约保证金 元,大写: 元(不得低于年租金总额的10%),用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收,乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。 4.甲方担当房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。乙方担当除甲方担当上述税费以外各项税费。 5.乙方担当并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的,甲方从履约保证金中按价等值扣除,代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金缺乏以缴纳上述费用或支付赔偿的,乙方按甲方要求准时补交履约保证金。 6.合同期满或终