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1、 场地房屋租赁合同集合15篇场地房屋租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就房屋(建筑物/场地)租赁事宜，经甲方与乙方公平协商全都，共同拟定合同文本，现签订合同如下： 第一条 根本状况 甲方将位于 市 区 街(路) 号(铁路房号： 房 /自管)，建筑(场地)面积为 平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。 其次条 租赁用途 乙方用于 (经营工程)。乙方供应相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。 第三条 租赁期限 租赁期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金、履约保证金及其他税费 1.租金标准：每年为 元人
2、民币(下同)，大写： 元;租赁期限内租金共计 元，大写： 元。 2.租金支付方式：(1)一次性缴纳租金。在签订合同时，乙方一次性向甲方缴纳全部租金 元，大写： 元; (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时，乙方向甲方缴纳首次租金 元，大写: 元;乙方其次次及以后缴纳租金时，需在前次租金期满前30日缴纳。 3.签订本合同时，乙方向甲方缴纳履约保证金 元，大写: 元(不得低于年租金总额的10%)，用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收，乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。 4.甲方担当房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税
3、、教育费附加、地方教育费附加。乙方担当除甲方担当上述税费以外各项税费。 5.乙方担当并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的，甲方从履约保证金中按价等值扣除，代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金缺乏以缴纳上述费用或支付赔偿的，乙方按甲方要求准时补交履约保证金。 6.合同期满或终止后，乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的，甲方将履约保证金 元(大写: 元)返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的，甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方。 第五条 租赁期间使
4、用及设备、设施的修理、维护 1.甲乙双方按房屋(建筑物/场地)现状交接时，在房屋(建筑物/场地)交接验收记录(附录1)中明确现有装修及设备、设施状况。房屋交接验收记录作为甲方将该房屋(建筑物/场地)交付乙方使用和乙方交还该房屋(建筑物/场地)时的验收依据。 2.乙方在租赁期内，对该房屋(建筑物/场地)(包括外墙面悬挂物、搁置物破损、脱落)及所属设备、设施担当治理和修理义务，并自行担当修理费用。该房屋(建筑物/场地)及所属给排水、供暖、供电、供气、 消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责。若乙方使用不当、修理不善、治理不到位、处理不准时发生事故由乙方自行负
5、责，如给甲方或第三方造成经济损失、人身损害等均由乙方担当赔偿责任。甲方有权随时检查使用状态，催促乙方准时进展修理。 3.乙方不得对租赁房屋(建筑物/场地)进展改建、扩建、新建。 4.乙方使用房屋时因经营用途需要及其相关部门要求，需在租赁房屋(建筑物/场地)现状根底上增加设备、设施及附属物时，投资数额不得超过合同期租金总额的50%(乙方对地方政府征收或铁路企业撤除、使用、改造已有预期)，费用由乙方担当;增加方案必需经甲方书面同意，并作为本合同的附件。乙方不得擅自扩大范围，如违反此商定，乙方必需按甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。 乙方增加设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体构造，必需符合消防、
6、安全、环保和治安治理等规定，需要地方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并担当全部费用，经有关部门验收合格前方可使用。合同期满或提前终止时，乙方增加的可移动设备、设施由乙方自行撤除搬出，乙方增加的不行移动附属物乙方不得撤除，无偿归甲方全部，甲方不担当赔偿责任。 5.乙方需要转变房屋(建筑物/场地)使用用途时，必需征得甲方书面同意。 第六条 合同的变更和解除 (一)合同的变更 1.租赁合同需要变更时，需提前30日书面通知对方，经双方协商全都，方可变更。 2.甲方将房屋(建筑物/场地)权属转移给第三方时，本合同条款连续有效，甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议。 (二)合同的解除 乙
7、方有以下情形之一的，甲方可以随时解除合同、收回房屋(建筑物/场地)，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 1.乙方擅自将房屋(建筑物/场地)转租、转让或转借的。 2.乙方利用租赁房屋(建筑物/场地)从事非法活动或其他违反国家规定活动的。 3.乙方拖欠租金或其他应由乙方担当的费用超过1个月的。 4.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改惩罚通知书后，未在限期内进展整改的。 5.乙方擅自转变房屋(建筑物/场地)主体构造的。 6.损坏、破坏房屋(建筑物/场地)设备、设施的。 7.法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/场地)的情形。 第七条 违约责任 1.本合同签订
8、后，甲方未按商定向乙方供应房屋(建筑物/场地)的，负责向乙方支付合同商定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。 2.乙方在合同期满前退租的，负责向甲方支付合同商定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。 3.合同期满或终止后，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，对甲方造成损失的由乙方负责赔偿。 第八条 免责条款 1.因不行抗力缘由导致本合同无法连续履行时，双方互不担当责任。 2.合同履行过程中，租赁房屋(建筑物/场地)遇有地方政府征收或铁路企业撤除、使用、改造等，本合同自动解除。乙方必需在收到甲方解除合同通知30日内腾空并退出房屋(建筑物/场地)。甲
9、方退还乙方已缴纳的未履行期限租金，并对解除合同免责，对乙方各种直接和间接损失(包括经营损失)不予赔偿。 第九条 其他商定事项 1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋(建筑物/场地)转租给第三方。 2.签订合同时，甲乙双方同时签订防火安全协议书(附录2)。 3.租赁期内，乙方必需遵守地方政府和铁路有关安全、防火、治安、卫生、环保等规定，遇有检查需整改时，必需按要求的时间整改完毕，如有违反，由乙方担当全部责任。 4.乙方必需对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防安全检查赐予帮助和协作。 5.乙方不得经营扰民工程，扰民引起的一切后果由乙方负责。乙方不得私拉乱接电线路，不得使用易燃易爆及其他危急品。因
10、火灾、盗抢等造成的损失，由乙方自行担当，造成其他连带人身伤亡、财产损失的，乙方担当赔偿责任。 6.租赁合同期满后，如乙方要求连续租赁此房屋，必需在租赁期限届满前45日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租，甲方即可重新招租。 7.合同终止次日起，甲乙双方对房屋(建筑物/场地)及所属设备、设施状况进展检查验收，双方签署验收记录后，办理退租手续。乙方必需在5日内搬出并腾空房屋(建筑物/场地)交还甲方。甲方收回房屋(建筑物/场地)后，乙方仍存放在该房房屋(建筑物/场地)的物品，甲方有权处置。 8.其他。 第十条 争议的解决方式 本合同在执行中发生争议时，双方协商解决。
11、协商不成，向房屋(建筑物/场地)所在地有管辖权的铁路运输法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同经双方签字盖章后，生效日期以第三条商定的起始日期为准。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 场地房屋租赁合同2 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商全都，签订本合同如下： 一、甲方将位于草海镇燎原村东山组环城路边的一间住房及场地租给
12、乙方使用。 二、租期为三年，租金为每年壹万伍仟陆百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用。 三、租赁期由乙方提前终止合同，甲方不退还乙方租金，如国家规划征收土地，甲方按乙方使用时间比例退还乙方已付租金。 四、乙方不得把租用房屋和场地用作非法经营，否则后果自负，乙方租用期间自行标准安全生产经营，如发生意外与甲方无关。 五、乙方使用所产生的税费乙方自行负责。 六、租赁期内乙方要爱惜房屋和环境卫生，否则甲方有权解除合同，如乙方对房屋和水泥地坪有损坏，则要修复，不能修复则照价赔偿，乙方交付甲方房屋保证金壹仟元（￥1000元），合同终止退还乙方。 七、如遇自然灾难等不行抗因素合同自动终止
13、。 八、合同期满后，乙方在场地上搭建附属设施归甲方全部。 九、其它未尽事宜双方协商解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 场地房屋租赁合同3 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、 地址 甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平方米。 二、 租赁期限 双方商定租期为长期，自_年_ _月_ _日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划撤除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。 三、承租方有以下情形之一的
14、，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的。 2、承租方拖欠租金累计达 60天的。 四、 租金及交纳方式 1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进展修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从其次个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。 2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装
15、修土建局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同终止)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。如因甲方的建立缺陷造成的损毁由甲方负责修理。 3、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 承租方的变更 1、出租方可以将房产全部权转让给第三方，转让费为乙方全部。乙方可以把房产全部转租给第三方，甲乙双方所签订合同连续有效。 2、租赁期间，乙方如因转让或其
16、他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元。 2、如乙方不再连续经营的状况下可提前解除合同。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方可以解除合同。 十、 争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作
17、出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地房屋租赁合同4 出租人： 承租人： 房屋、场地租赁合同 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：浩大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方公平、自愿的根底上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁物根本状况 (一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙
18、湾 (县)区 。房屋 2 间， 计 平方米. (二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。 其次条 租赁期限 (一)租赁期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共计 壹 年。 (二)租赁期满或合同解除后，如乙方连续承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等 条件下，乙方享有优先租赁权。 第三条 租金及押金 (一) 租金标准及支付方式： 每年租金：人民币 (： )。 壹 年租金总计：人民币 (： ) 支付方式：(现金/转帐支票/ 银行汇款)，第一年租金于本合同签订后 5 日内支付， 以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。 (二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方
19、签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。 第四条 其他相关费用的担当方式租赁期限内的以下费用中， 水、电、暖、通讯费用均 由乙方担当。 第五条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件，保障租 赁物处于适用和安全的状态： 1.房屋使用期间，消失的修理事宜由甲方担当。 2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。 (二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业治理规约。 第六条 其他商定 租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进展装修，但未经甲方同意，乙方不得转变房屋的主体构造;租赁期满或双方协商全都解除本合同后，乙方
20、所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方全部。如甲方欲取得不动产的全部权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的全部权，甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，经双方协商全都后终止本合同。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 2、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有
21、以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物： 1、利用租赁物从事违法活动的。 2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，因甲方自身缘由导致合同无法连续履行，而造成乙方不能连续使用租赁物的，应提前30日通知乙方，退还未满租期的剩余租金，并按年租金的30%支付违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方缺乏局部的损失。 (二)租赁期内，因乙方自身缘由导致合同无法履行的，应提前30日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付违约金。 (三)合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法连续履行的，甲方除退还乙方已付剩余的
22、租金外，乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。 第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地：河北省滦县。 第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执二份。均具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 法定代表人： 法定代表人： 或托付代理人 ： 或托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 场地房屋租赁合同5 出租人（以下简称
23、“甲方”)： 身份证号码 ： 地址： 承租人（以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁位置及面积 乙方租赁甲方位于_房屋场地，占地面积：约_平方米，其中房屋面积约_平方米。 其次条 房屋场地用途 该房屋场地用途为_，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同
24、解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月:_元/月），房屋押金（_个月，_元）待合同期满或特别状况导致的合同完毕，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。 第五条 其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。 第六条 房屋维护及修理 （
25、一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲
26、方担当责任。 （二）甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。
27、5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为
28、本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 签订日期： 承租人（乙方）签章： 签订日期： 场地房屋租赁合同6 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下合同： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_. 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 （一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全 （二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租
29、凭给第三方。 （三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能连续履行合同，需提前30日书面通知对方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 场地房屋租赁合同7 甲方： 一行电力有限责任公司（以下简称甲方） 乙方： 市联众汽车运输有限责任公司 （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新
30、建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用。 其次条租赁期限 双方商定房屋场地租期为60个月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免费给乙方三个月的改造建立期）。 乙方有以下情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地： 1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的； 2、利用承租房屋场地进展非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金达1个月的，并赔偿违约金￥ 15150元； 4、从事商业行为所产生的噪音（参照GB 309693中华人民共和国城市区域环境噪声标准）、空气污染或水质污染等阻碍周边小区居民正常作息的。 合同期满
31、后，如甲方仍连续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。 第三条 租金和租金交纳期限 1、甲乙双方议定按（半年）交纳租金 2、（月）租金：￥15150元/月 合计181800元/（年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方，甲方收取租金时必需出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付。 4、乙方需交纳￥:15150.00元房屋租赁押金。在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。 第四条 各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数
32、为 度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 3、使用该房屋场地进展商业活动产生的全部其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责 第五条 租赁期间的房屋场地的.使用、修缮和改造 1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋，双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用。 2、钢棚根据起吊3吨货载设计建立，乙方应在设计货载内安全使用该设施，起吊设备由乙方
33、自行安装，证照由乙方办理，使用安全均由乙方负责。 3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意前方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木构造的危房，装修、改造费用及安全均由乙方负责。 4、甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营状况与甲方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不赐予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归属甲方。 5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建立部令（第号）房屋建筑工程质量
34、保修方法，甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人氏共和国消防条例以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途。 8、在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好性，防止事故发生；同时应留意人身及财产安全，在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失，均由乙方自行担当。 9、租赁期内由于乙方有意、过失给邻居、物业或第三者造成损害和损失的，由乙方担当赔偿或修复责任。 10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有使用院坝内道路的临时通行权。 场地
35、房屋租赁合同8 甲方：集团有限公司 乙方：北京文化进展有限公司及酒城 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、公平、互惠互利的根底上，甲乙双方同意就以下房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋(场地)位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层，使用面积为2700平方米。 1.2 详细的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图。 其次条：租赁房屋(场地)的用途 2.1所租房屋(场地)的用途为 文化消遣(酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自转变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3
36、.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。 3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。 第四条：租金和定金 4.1 租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元(大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 )第3XX年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营状况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的
37、租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3 免租期完毕后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所商定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金缺乏时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同商定的免租期届满前3日内支付。 第五条：续租优先权及转租 5.1
38、合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地) 第六条：其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。 6.3 甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。 6.4 垃圾清运费由乙方自负。 6.5 甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户
39、和使用的费用由乙方自行担当。 6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋(场地)主体构造的修理费用由甲方担当;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体构造变化产生的修理费用由乙方自行担当。 以上商定由乙方担当的各种税费，除由乙方直接依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。 第七条：所租房屋(场地)的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体构造变更时，须经设计单位认可。 7.2 乙方进场施
40、工前应先向甲方供应装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进展现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进展装修。 7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋(场地)(毛坯房，指设备现状)交给乙方进展装修、改造。 第八条：所租房屋(场地)的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋(场地)的使用权，在合同规定期限内，乙方保证： 8.1.1 所租房屋(场地)的用途为 文化消遣(酒城) 8.1.2 应遵守大厦的有关规定，爱惜房屋(场地)及其附属设备设施，防止损害。 8.1.3 不得擅自转变所租房屋(场地)的主体构造。确需转变时，必需
41、征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，费用由乙方自行担当。 8.1.4 乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。 8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急必需准时报告和消退，以避开一切可能发生的隐患。 8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当。 第九条：消防安全责任 9.1 甲方负责消防验收，所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当。 9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极协作甲方做好消防工作。因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当。 9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定