铺面出租合同(15篇).doc

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1、 铺面出租合同(15篇)铺面出租合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就xxxxx号，xxxxx号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。 一、 甲方自愿将xxxx号商铺出租给乙方使用，乙方已对该商铺做了充分的了解，情愿承租该商铺。 二、 甲乙双方商定该商铺年租金为xxx(xxx元)整，租期为一年(即从xxxx起至xxxx)，租金分两次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在订立合同时付清。其次次付xxx(xxx)整，其次次房租在订立合同后1月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。 三、 租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上涨(即1

2、0上涨)。 四、 乙方交给甲方保证金xxx(xxx)整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视状况退还保证金。 五、 如因不行抗力的缘由而使乙方的人员受到损害，物品患病损失，由乙方自己负责，安全问题乙方自己负责。 六、 乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。 七、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面出租合同2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：

3、一、房屋座落地点： 面积：附属物： 二、租赁期限： 年，即年月日至年月日 三、租金及交纳时间： 每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；其次次付款元，在之前付清，依次类推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任： 自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋构造及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）担当。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外

4、来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任。 4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不担当违约责任。 5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介胜利。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电度，水度，煤气立

5、方。 10、补充。 七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方（签字）：乙方（签字）； 号：号： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 铺面出租合同3 甲方(出租方)_学校 乙方(承租方) 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 二、租赁期限 自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租

6、赁合同。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

7、5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造

8、成的损失。 5、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方(盖章) 乙方： 年 月 日 年 月 日 铺面出租合同4 甲方 姓名： 乙方 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 年 月

9、 日，甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜： 1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。 3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进展调整。 4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。 5. 铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。 7. 房屋出租期间，乙方无权

10、私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。 8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。 9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10. 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 11. 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 铺面出租合同5 出租方(以下简称甲方) 地址： 承租方(以下简称乙方) 地址： 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：

11、 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺，合同商定套内面积12的铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自*年*月*日至*年*月*日。 2、第一年使用费为人民币*元 3、本合同签定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民币，租金每月1号交清。 第三条 水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，

12、并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条 乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方

13、。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方

14、不担当责任。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的.法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各

15、执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人：乙方经办人： *年*月*日 *年*月*日 铺面出租合同6 甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面 租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依

16、约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其 装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，

17、造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前 3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得 甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违 约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十

18、二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年月日 铺面出租合同7 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、建屋地址 甲方将其全部的位于 的房屋

19、及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。 二、房屋面积 出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢构造房屋约220平方米)。 三、租赁期限 租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期 10 年。 四、租金 1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。 2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提示乙方付款的时间) 五、押金 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，

20、(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。 2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。 3.因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 六、甲方义务 1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。 2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。 3.甲方应

21、确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或局部转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能连续遵守全合同全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负全部赔偿责任。 4.如遇特别缘由，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。 5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。 七、乙方义务 1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3.乙方应爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应担

22、当赔偿责任。 4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应担当赔偿责任。 5.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。 6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。 八、合同终止及解除的规定 1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 3.本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商

23、。 4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。 九、违约处理 1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进展转让; 2.乙方逾期超过15天交付租金，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算; 3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4.本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。 十、其他 1.本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3.甲、乙双方如有特别商定，可在本款另行商定： 甲方

24、(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面出租合同8 甲方 姓名： 乙方 姓名： 甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜： 1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。 3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进展调整。 4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。 5. 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完

25、好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。 7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。 8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。 9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10.出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_

26、日 铺面出租合同9 甲方姓名： 身份证号码： 乙方姓名： 身份证号码： 年 月 日，甲方将 出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜： 1、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2、 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。 3、 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 、以后各年随物价和市场上涨进展调整。 4、 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。 5、 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6、 铺面

27、自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。 7、 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。 8、 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。 9、 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10、 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 11、 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 铺面出租合同10 出租方： 身份证号码： (简称甲方) 承租方： 身份证号码： (简称乙方) 甲方将位于 建立中 路 15 号 1

28、5幢1楼1号门面9面积的商铺承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议; 一、乙方承租门面前，必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。 二、门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取 %的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款(在押金

29、中扣除)，并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的 %，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月 元，每季度支付一次，计人民币： ()。乙方必需先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、

30、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到治理部门惩罚，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向

31、甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 铺面出租合同11 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_ 日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问 乙

32、方是否连续承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方有权另行处理。 三、租金和押金 1、租金支付：每月为(人民币)_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。 2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_元作为押金，并付首 月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金局部按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后

33、，甲方在固然内无息退回押金( 元)给乙方。 四、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外全部设施完好无损，果对店面进展装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 本钱由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用 权者连续有效。 五、经济纠纷 在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行

34、期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，或道路施工 等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要积极协作对方。 七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳。 八、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。 2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境(噪 音，粉尘，河道水污染等)问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定

35、修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。 3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。 4.甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。 九、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、必需按时缴纳水费、电费。 4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 6、乙方由于其他缘由，在

36、合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。 十、免责条件 如因不行反抗的自然灾难(台风，地震，洪水等)，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据 合同法规定合同自动终止。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签字之日起生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_

37、_年_月_日 _年_月_日 铺面出租合同12 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，有关商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条，时间：_年_月_日起，_年_月_日止，租金_元一次性付清。 其次条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方担当。 第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。 第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租；假如不租，乙方须提前1个月通知甲方。 第五条，乙方开业前，如需对店面进展装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得撤除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。 第六条，本合同一式贰份，双方各执一

38、份。双方签字生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 铺面出租合同13 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，订立本合同。 第一条商铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址x商铺x号，商铺面积约x平方米左右。 其次条出租期限及用途 1、租期年，自年月日起至年月日止。出租期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为使用。 3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但必需在出租

39、期满个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元。年租金总额为元。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加x%计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满x个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金x%向乙方加收滞纳金。拖欠房租x天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条出租期间各

40、项费用的缴纳 1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为x度，电表底数为x度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第五条合同的变更、解除与终止 1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可连续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需负责恢复工程实际发生的一切费用。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应