铺面出租合同（7篇）.doc

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1、 铺面出租合同（7篇） 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_ 日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问 乙方是否连续承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方有权另行处理。 三、租金和押金 1、租金支付：每月为（人民币）_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超

2、过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。 2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_元作为押金，并付首 月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金局部按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后，甲方在固然内无息退回押金（ 元）给乙方。 四、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外全部设施完好无损，果对店面进展装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 本钱由乙方担当。若经由

3、甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用 权者连续有效。 五、经济纠纷 在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，或道路施工 等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要积极协作对方。 七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公

4、共收费（工商、税务等）由乙方自行缴纳。 八、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。 2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪 音，粉尘，河道水污染等）问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。 3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。 4、甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方安排清

5、仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。 九、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、必需按时缴纳水费、电费。 4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。 十、免责条件 如因不行反抗的自然灾难（台风，地震，洪水等），使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于

6、灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据 合同法规定合同自动终止。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签字之日起生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 简易商铺租赁合同 篇二 出租人（以下称甲方）：_ 承租人（以下称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 商铺根本状况 甲方将坐落于 ，

7、占地面积_平方米商铺出租给乙方。用途 （以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 其次条 租期 租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1、租金：一年为 元，共计 年，合计金额： 。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2、支付时间、方式：一次性付清，到租金到期时前一个月，如连续租房乙方向甲方提出续约，甲方需优先考虑。 3、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押

8、金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。必需经得甲方允许后，承租人才能对商铺进展改善或增设他物。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1、甲

9、方有权要求乙方按期交付租金。 2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。 3、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 4、甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。 第七条 乙方的权利、义务 1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3、乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。 4、乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护

10、店容卫生。 铺面出租合同 篇三 甲方 姓名： 乙方 姓名： 甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜： 1、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2、 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。 3、 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进展调整。 4、 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。 5、 铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6、 铺面自出租之日起，发生盗窃，

11、火灾等事故甲方概不负责。 7、 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。 8、 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。 9、 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10、出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商简易商铺租赁合同 篇四 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及

12、相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1.1 甲方将拥有的位于东莞市/镇（以下简称“该商铺”）租予乙方， 该商铺建筑面积为 平方米。 1.2 2.1 乙方租赁该商铺仅限用于。 该商铺租赁期限共年，自年日起至年_月日止，若甲方交付时间延迟，则此期限相应顺延。 第三条 交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方于 年_月方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 第四条 租金及相关费用 租金以本合同1.1所商定之面积计算，为人民币_元（￥ ）每月每平方米，即每月租金总额为人民币 元。 乙方享有个月的免租期。免租期从年日起

13、至 年 月 日止。 租金按月（指日历月）交付，乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底（共 日）及次月租金人民币 元（￥ ），以后乙方应于每月 日前向甲方支付下月租金。 租金汇至甲方指定帐号，或根据双方商定其他方式支付。 开户银行： 户名： 帐号： 其次条 租赁期限 租金为不含税价，如乙方需要甲方供应发票的，相应税款由乙方支付。 1 乙方使用该商铺所产生的物业治理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当。 第五条 租赁保证金 5.1 乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币 _元(￥。 第六条 物业治理 乙方承受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按规

14、定或商定交纳费用与履行其他义务。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 乙方可依据实际需要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 乙方装修作业需进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格前方可投入使用。 第八条 合同解除、终止与续期 8.1 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的违约责任。 第七条 装修和改建 8.1.1 本合同终止前，乙

15、方应搬离该商铺，全部乙方装修及固定附属设施（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部，乙方不得撤除或损坏。 8.1.2 本合同终止，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。 8.1.3 如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），甲方有权按本合同租金标准，向乙方收取占用费，逾期超过10日的，遗留物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。 第九条 违约责任 9.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向

16、甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另 2可停顿该商铺的水电供给和掌握该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。 第十条 送达 10.1 本合同落款处所载地址及联系方式为双方商定的送达

17、地址及联系方式，如有变更，一方应准时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。 第十一条争议解决方式 11.1 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十二条其它 12.3 本合同未尽事宜双方可协议补充。 合同有效期间内，甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不能解决的，双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。 本合同一式具有同等法律效力。 甲方： 代表人： 电话： 传真： 地址： E-mail： 二OO 年 月 日签署于 3 乙方： 身份证号码： 电话： 传真： 地址： E-mail： 铺面出租合同 篇五 出租方（以下简称甲方） 地址： 承

18、租方（以下简称乙方） 地址： 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺，合同商定套内面积12的铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自*年*月*日至*年*月*日。 2、第一年使用费为人民币*元 3、本合同签定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民币，租金每月1号交清。 第三条 水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物

19、有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条 乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，

20、造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任（

21、甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人

22、民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人：乙方经办人： *年*月*日 *年*月*日 铺面出租合同 篇六 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_

23、平方米； 2、内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所

24、在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷； 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部； 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议； 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任； 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上

25、，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预； 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当； 4、按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

26、可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、

27、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的； （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，

28、经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的； （4）租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双

29、方协商全都，书面变更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的； （三）该房屋

30、毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十二、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失； 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙

31、方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金； 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 4、本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十四、其他商定

32、租赁期间的水费、电费（其中水_元/吨，电_元/度）无特别状况商定不变。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 简易商铺租赁合同 篇七 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于 商铺一间作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平方米 。 其次条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金及租金交付期限： 租金交付：合同签订后一次缴清 年上半年房租，即人民币 ； 之前缴清年下半年房租，即人民币 。 房租人民币壹万玖仟元整； 前缴清

33、年全年房租人民币 整。 以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 作为履约保证金。 第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业治理费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有

34、权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前两个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。已按年度交付的租金不再退还。 第六条 双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。 2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业治理费等费用后十日内，返还乙方所交的保证金。 （二）乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业治理费

35、等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、承租期间，租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙方负责治理。如发生门窗被撬、财务被盗、丧失案件等，由乙方自行报案和处理，甲方不担当任何赔偿责任。 5、乙方因使用需要，在不转变该商铺的构造局部的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同

36、意前方可施工。租赁期满后或提前终止合同，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 第七条 违约责任： （一）甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 （二）乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。 第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第九条 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。 甲 方（盖章）： 代 表（签名）： 联系电话： 2022年12 月 乙 方（盖章）：代 表（签名）： 联系电话： 2022年12 月 日 日