《地下停车库管理制度汇总地下车库车辆停放规范(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下停车库管理制度汇总地下车库车辆停放规范(七篇).docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 地下停车库管理制度汇总地下车库车辆停放规范(七篇)精选地下停车库治理制度汇总一 今日我们前往的景点是连州地下河， 连州位于广东省的西北部，连州地下河在连州市以北25公里的东破镇辖区内，距广州约250公里，是华南亚热带喀斯特地貌的典型地窖。它以其神奇、瑰丽的石钟乳及地窖暗河而蜚声中外，有广东地下第一河之称。1986年初探，1988年正式对外开放。是国家4a级旅游景区。 【岩溶】 喀斯特地貌是水对可溶性岩石(碳酸盐岩、石膏、岩盐)进展以化学溶蚀作用为主而形成的地貌。喀斯特是南斯拉夫西北部伊斯的利亚半岛的石灰岩高原的地名，19世纪末，南斯拉夫学者司威杰()首先对该地区进展讨论，并借用喀斯特一词作为
2、石灰岩地区一系列作用过程的现象的总称，到1966年我国其次次喀斯特学术会建议将“喀斯特”一词改为“岩溶”。所以，喀斯特地貌亦称岩溶地貌。) 据地质学家考察，大约在两亿多年前，连州地下河所在地是一片汪洋大海，后来随地壳运动的变化，海底上升为陆地。其次个地壳稳定期时，这里发生大规模的倒塌，从而形成现在的地窖。地下河溶洞上下共分三层，可供巡游面积达6万平方米，巡游的景点分陆路和水路两局部，陆路为溶洞，水路为地下河，水陆兼备的连州地下河，以其恢宏的气概、壮美的景观和独特的组合，堪称岭南一绝。闻名作家秦牧巡游地下河后写下游记神奇瑰丽的地下河，国画大师关山月为景区在溶洞人口题字“连州地下河”。 【陆地层(
3、溶洞)】 我们首先巡游陆地层，现在请各位向洞口望去，就似乎一条龙张开了口，洞口正中那根钟乳石就似乎龙的舌头卷起来，我们将这幅景称为“玉龙卷舌”。 请看前面这一块石，它圆形顶尖形似马蹄，称为“东陂马蹄”，在当地流传着这样一道谚语:“东破马蹄西岸石，三江草鞋连州屐”，这些都是出名气的特产，可见东陂马蹄自古出名。 我们这个洞与其他岩洞的不同之处，就是空气比拟清爽。缘由就在于两个岩洞相通，而且空间高，跨度大;而前方这根石柱刚好把洞顶支撑起来，被称为“一柱擎天”，有些游客又称它为孙悟空的金箍棒“定海神针”。 在我们眼前这根石笋，是陆地层最高、最大、最漂亮的石笋。它是饱含碳酸钙的水，从洞顶的裂隙渗出来的沉
4、积物.可以沿任意方向生长。且看这根石笋的外形，它如同一只分开的五指手掌，所以称为：“巴西仙人掌”。 刚刚我们欣赏了其次层奇景，信任大家都有一种游兴未尽的感觉，第三层的景观就更加奇怪了，巡游后定会增加乐趣，给你留下一个美妙的回忆。 请看前面这幅石幔，.形似一幅自然瀑布，由上喷泻而下，站在这里，似闻涛声震天， 似见水花飞溅，如同唐代诗人李白所描写的“飞流直下三干尺，疑是银河落九天”，故取名“自然瀑布”。 前方这座拱桥，特别精巧，虽然不是自然所赐，而是人工塑造，但它的独特之处是桥的两边护栏，全部是取用连州市西江镇特产“汉白玉石”精砌而成。经过这座拱桥，心灵就能得到净化，如同“佛心常清净，何处惹尘埃”
5、的神仙境地，我们将这座桥取名“仙人桥”因拱桥跨越银河两岸。又取名为“鹊桥”。 请各位向下观望，这里一大片的梯田它多像陕西省昔阳县的大寨田。其实，这都是大自然的造化，这些像梯田的串环状岩层，是由富含碳酸盐的流水冲刷而成，由于地面的凹凸不平，水流不均以及水温、气温等外力的影响，使水里的碳酸盐渐渐沉积下来，形成了钙化沉积的奇怪景观“田园风光”的缩影。所以我们称这幅景为“田园风光”。 前方这幅景名为“禹锡吟诗”，是为了纪念刘禹锡对连州文化历史的奉献而命名的;刘禹锡面对高山流水，大方吟诗“山秀而高，灵液漉漉，故石钟乳为天下甲，岁贡三百铢”。正是:“剡溪若问连州事，唯有青山画不如。”820年，唐代大诗人政
6、治家刘禹锡被贬到连州任刺史，在连州执政四年半，写诗73首，文章24篇，对连州文化的进展影响深远。 各位游客，陆地层的巡游到此完毕，现在再带大家参观巡游神奇瑰丽的地下河。 【地下河】 我们现在开头巡游地下河，河水是沿左边石壁底下出的， 银河隐卧在溶洞的最底层，弯弯曲曲，就像玉龙盘绕山涧。全程1500米，坐游船经过香蕉峡、莲花峡、龙门峡三峡要25分钟才能到达出口处，洞内气温常年保持1822度左右，冬暖夏凉，是一个旅游避暑胜地。 地下河空气清爽，水面安静，流速缓慢水深17米.河面宽度410米，均可容纳两艘游艇同时并进。 沿河两岸布满了石钟乳、石笋、石慢、石花等。有像仙佛凡人、有似花鸟虫鱼、双龙戏珠、
7、金鸡报晓、飞象过河、龙鳄相斗等等，风光奇怪，千姿百态，应有尽有。 请各位向右边望去，有一只神彩飞扬的狮子，热忱地出来迎接各位，并祝各位一帆风顺、万事如意。这幅景就称为“海狮迎宾”。 大家知道，莲花本应是生长在有水的地方，但在地下河的莲花却是从石逢里倒长出来的。请各位向上看，这就是地下河最大的一朵“倒挂莲花”，所以，这个岩洞就称之为“莲花岩” 前方这根钟乳石是地下河最高最大的钟乳石，它高达10米，外形就像一位巨形的“寿星公”，很多国外的游客称它为“圣诞老人”。这根钟乳石是地下河的标志，不但巨大，而且一物两景，从正面看似乎寿星公，再从侧面看就似只狮子坐在一朵大莲花上，所以又将它称为“金狮坐莲”。
8、地下河是经过七曲十四弯，沿途有三道窄处，称之为“三峡”。现在已经到达第一峡“香蕉峡”。两岸石树枝头的“香蕉”伸手可摘，游船在“香蕉林”中穿行。香蕉峡河面最窄，水位最深，水深达7米。 在我们眼前这根钟乳石，它就似乎一支写字的毛笔，人们把它称为“马良神笔”。据说马良神笔画什么就有什么。假设现在这支神笔把握在你们手中，你们首先想画的是什么呢?正是“乘坐轻舟银河游，很多奇景不尽休。两岩相连共地脉，应为天下第一流”。 请各位向左边前方望去，那里左右两边各有一条龙，中间有一粒白玉珠，我们就将这幅景称为 “双龙戏珠”，不过很惊奇，这两条都是有骨无肉的化骨龙。 请看前面这幅景，它就是地下河的无价之宝“金鸡报晓
9、”。金鸡知道大家来巡游地下河，快乐到连尾都翘起来了。 地下河有许很多多的奇形异景，在不知不觉中我们已到达地下河其次个峡:“莲花峡”。 请各位向左望去，这里处处都是石花，这些都很像莲花，所以就称为“莲花山”。只不过全都是倒挂莲花，正是:“莲花山下看莲花，朵朵莲花向下挂”。 地下河景观是纯自然风光，都是以三分外形，七分想象来命名的，信任大家的想象力也会很丰富，前面就留下一幅景，让大家充分发挥想象力，看哪位的想象力比拟强。请看左边这幅景，(假如游客猜对了)不错，它就是地下河出名的“飞象过河”。 地下河的奇景真是无其不有，请看右上方这条钟乳石，它的外形就似乎一只小鸟，而小鸟下方这条小小的石笋就似乎一条
10、小虫，我们就把这幅景称为“小鸟吃虫”。你们看：这只小鸟伸长脖子还是吃不到这条虫，毕竟它什么时候才能吃到呢?依据地质学家分析，这两条钟乳石要连接起来，起码要120年的时间，等它们连接起来时，再请各位来看看，大家可要记住，到时候就免门票。我们现在已经到达地下河第三个峡:龙门峡。龙门峡是两个岩洞中间的交界处.所以这里的空气显得特殊清爽凉快。 地下河的奇异风光令许多游客百看不厌，也有不少的文人墨客，巡游地下河后都留下不少赞美的诗篇，其中有闻名文学家秦牧先生称之为“神奇瑰丽的地下河”，当年他游地下河时不禁欣然写下:“连州岩洞异，瑰丽风光多，大快终生事，泛舟地下河。” 俗语讲:两虎相争，必有一伤，更何况龙
11、与鳄鱼相斗，那就更旗鼓相当了。请看右边这条鳄鱼，看起来似乎很凶狠，它张大嘴巴，而左边这条龙就更加厉害了，它张口吐舌，恨不得将鳄鱼一口吞掉，这幅景就称为“龙鳄相斗”。 请看右边，这一幅悬岩壁，就似乎一艘“万吨巨轮”，而我们现在乘坐一叶轻舟从“万吨巨轮”的旁边经过;现在，地下河巡游快要完毕了，请看左边上方，这里灯色辉煌，如同皇宫宝殿一样，大大小小的钟乳石笋就似乎一群仙人，名为“群仙送客”，仙人们热忱地出来欢迎各位。 地下河全程巡游到此完毕。感谢各位的参观巡游!欢送各位下次再来，祝各位在回程上，一路平安!万事如意! 精选地下停车库治理制度汇总二 连州位于广东省的西北部，连州地下河在连州市以北25公里
12、的东陂镇管辖区内，距广州约250公里，是华南亚热带喀斯特地貌的典型地窖。它以其神奇、瑰丽的石钟乳及地窖暗河而蜚声中外，有“广东地下第一和河”之称。连州人1986年初探地下河，1988年营造成景区，正式对外开放。现被评为国家4a级景区。下面我先为大家介绍一下喀斯特地貌学名由来，大家请集中留意力听我讲解! (问：请解释喀斯特地貌这个地质学名词的来历。) 喀斯特地貌是水对可溶性岩石进展以化学溶蚀作用为主而形成的地貌。喀斯特是南拉斯夫西北部伊斯的利亚半岛的石灰岩高原的地名。19世纪末，南拉斯夫学者司威杰首先对该地区进展讨论，并借用“喀斯特”一词作为石灰岩地区一系列作用过程的现象的总称。1966年我国其
13、次次喀斯特学术会建议将“喀斯特”一词改为“岩溶”。所以，“喀斯特地貌”亦称“岩溶地貌”。(问：连州地下河为什么堪称岭南一绝?) 连州地下河溶洞上下共分三层，可供巡游面积大6万平方米，巡游的景点分陆路和水路两局部，陆路为溶洞，水路为地下河。水陆兼备的连州地下河，以其恢宏的气概、壮美的景观和独特的组合，堪称“岭南一绝”。 游客们，我们首先巡游陆地层，现在请各位向洞口望去，洞口正中那根石钟乳就似乎龙的舌头卷起来，我们将这幅境称为“玉龙卷舌”。我们这个洞与其他岩洞的不同之处就是空气比拟清爽，缘由就在于两个岩洞相通，而且空间高，跨度大;而前方这根石柱刚好把洞顶支撑起来，被称为“一柱擎天”，有些游客又称它
14、为孙悟空的金箍棒“定海神针”。游客们，在我们眼前这根石笋，是陆地层最高、最大、最漂亮的石笋，它的外形如同一只分开的五指手掌，所以称为“巴西仙人掌”。 现在我们来到第三层景观，这幅石幔形似瀑布，取名“自然瀑布”。前方这座拱桥虽然是人工塑造，但它的独特之处是两边护栏全部是用汉白玉石砌成的，经过这座拱桥心灵就能得到净化，我们为这座桥取名仙人桥或鹊桥。请各位向下观望，这幅梯田景观我们称其为“田园风光”。 (问：连州地下河景区陆地层中，哪个景观是反映与当地有关历史文化名人的?请简要介绍。) 游客们，前方的这个景观是“禹锡吟诗”，是为了纪念刘禹锡对连州文化历史的奉献而命名的。被唐人誉为“诗豪”的刘禹锡，在
15、任连州刺史的四年半时间里，重视教育，鼓励后学，笔耕不辍，共写诗73首，文章24篇，对连州文化的进展影响深远。特殊是送曹璩归越中旧隐并引一诗中，因“剡中若问连州事，惟有千山画不如”有“连州”两字，更深得连州人的宠爱。 (问：请介绍连州地下河景区水路的旅游环境条件。) 各位游客，欣赏完善丽的陆地层，我们现在就开头巡游地下河了。地下河景区名副其实的“地下河”水路，隐卧在溶洞的最底层，全程1500米，坐游船经过香蕉峡、莲花峡、龙门峡三峡，要25分钟才能到达出口处。地下河空气清爽，水面安静，流速缓慢，水深17米，河面宽度410米，均可容纳两艘游艇同时并进。洞内气温常年保持在1822度左右，冬暖夏凉，是一
16、个旅游避暑胜地。 (问：请问连州地下河沿岸的岩溶地貌形态主要有哪几类?请列举其中闻名的拟态景观名称。) 沿河两岸布满了石钟乳、石笋、石幔、石花等。这里闻名的拟态景观有：双龙戏珠、飞象过河、龙鳄相斗、海狮迎宾、倒挂莲花、马良神笔、金鸡报晓、圣诞老人、万吨巨轮等，下面我就带着大家一一巡游! 请各位向右边望去，这只神采飞扬的狮子在热忱地迎接我们，这幅景就是海狮迎宾。各位请向上看，这就是地下河最大的一朵“倒挂莲花”，这个岩洞被称为“莲花岩”。前方这根钟乳石是地下河最高最大的钟乳石，它高达10米，外形想一位巨形的“寿星公”，外国游客称它为“圣诞老人”，这根钟乳石是地下河的标志。 地下河是经过七曲十四弯，
17、沿途有三道窄处，称之为“三峡”。现在我们已经到达第一个峡“香蕉峡”。在我们眼前的这根石钟乳被称为“马良神笔”。请各位向左边前方望去，那里左右两边各有一条龙，中间有一粒白玉珠，这幅景就是“双龙戏珠”。看前面这幅景，它就是地下河的无价之宝“金鸡报晓”。游客们，不知不觉我们就来到其次个峡“莲花峡”了，左边望去，处处都是石花，这些都很像莲花，所以就称为“莲花山”。这幅是飞象过河，这边是小鸟吃虫。我们现在已经来到第三个峡“龙门峡”，龙门峡是两个岩洞中间的交界处，所以这里的客气显得特殊清爽凉快。大家看这条凶狠的鳄鱼，张大嘴巴，它左边的龙张口吐舌，似乎要把鳄鱼吞掉，这就是“龙鳄相斗”。右边这幅悬岩壁就似乎一
18、艘万吨巨轮。游客们，地下河的巡游快要完毕了，请看左边上方，那大大小小的钟乳石笋就似乎一群仙人，名为“群仙送客”，仙人们热忱的出来欢迎大家呢! 各位游客，今日的连州地下河巡游就完毕了，感谢大家的支持! 讲解完毕，感谢! 精选地下停车库治理制度汇总三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、诚恳守信的原则。双方就本建立工程地下室防水施工事项协商全都，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况 1)、工程地点： 2)、工程名称： 3)、工程内容：在原有根底上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3mm厚，-15)，包含细部处理，底
19、部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15防水卷材，乙方在施工前必需供应材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格前方可进场开工。 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、去除(运离施工现场)。 3、施工厚度要求：采纳外mm厚防水卷材。 4、全部包工包料，单价为元/平方。 6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。 四、工期：按甲方工程部所安排的进度施工。
20、五、工程质量： 1)、工程质量标准：合格工程质量标准。 2)、承包人施工质量必需到达国家现行标准、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必需符合地下防水工程施工质量验收标准(gb50208-)，防水施工所用的材料必需有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且到达质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外外表积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施
21、工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。 在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人担当，不再另计任何费用。 达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严峻滞后时，由发包人另外组织施工单位进展施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。 七、工程款支付方法： 1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收到达合同商定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60
22、%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层; 2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有发觉问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;若在初验中发觉渗漏或超过标准规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发觉的问题; 3、在地下室底板和外墙后浇带等主体构造施工前后，承包人应准时协作，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包
23、人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%; 4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间消失保修大事时，保修金缺乏局部由承包人交付。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。自行解决民工食宿。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款。 十、隐藏工程和中间验收 全部分局部项工程、工序的施工，必需经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。 十一、安全施工文明施工 安全生产，文明施工由承包人负责并担当其费用;施工开头前，发包人为施工
24、场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外损害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人担当。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人担当。 十二、工程变更 施工过程中，承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。 十三、工程转包和分包 本工程严禁分包和转包;一经发觉，发包人可马上与承包人解除合同，工程款不予支付。 十四、不行抗力 双方关于不
25、行抗力的商定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾难;发生不行抗力，双方的损失分别由各自担当自身的损失。 十五、保险 承包人应为其工地全部施工人员以及进入工地人员办理人身意外损害保险、承包人的财物保险等。 十六、关于意外停工的商定 因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述缘由引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿;却因特别缘由，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可实行人员、机械退场的措施、并爱护好已完工程，此费用均由承包人担当。 十七、工程质量保修 本防
26、水工程的保修期为五年; 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理;发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修;质量保修完成后，由发包人组织验收。 十八、违约责任： 1、在施工过程中，乙方必需做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方担当一切责任。 2、乙方所供应的产品必需符合合同所规定且必需到达国家标准要求，否则一经发觉所造成的损失由乙方担当，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙
27、方必需向甲方支付合同总款20%的违约金。 3、乙方必需根据合同的品牌及工程部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发觉，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必需向甲方支付合同总价款2倍的违约金。 4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必需向甲方支付合同总款20%的违约金。 5、在乙方施工期间，乙方工人必需听从甲方工程部的治理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品德为，否则一经发觉，所造成的损失由乙方担当，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。 6、乙方必需根据合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必需向甲方支付合同
28、总款1%的违约金，如超过三天仍未满意施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方全部工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行担当。 7、在保修期间(保修期为五年)，如发生任何质量问题，乙方必需在接甲方电话通知24小时进展修理。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，缺乏部份可向乙方追索。 8、在全部完工后，乙方必需向甲方供应验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。 9、工程全部完工后，乙方必需做到场地洁净干净、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行担当，所发生的费用甲
29、方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。 十九、廉洁条款 1、严禁甲方人员以任何方式明、示意乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或承受供应的其它私人便利或利益。 2、严禁乙方以任何方式向甲方人员供应私人便利、行贿或进展非正常商务宴请，假如消失乙方在履约过程进展私下请吃、向甲方人员供应私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必需担当由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。假如乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保存合同的权
30、利和义务。 二十、其他事项： 1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。 2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方负责人签字：乙方负责人签字： 签约日期：20年月日签约日期：20年月日 精选地下停车库治理制度汇总四 承租方(甲方)： 身份证号码： 联系电话： 受租方(乙方)： 身份证号码： 联系电话： 甲方同意将其私有产权车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证缴纳相关费用并按要求使用本停车位。甲乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条 租赁物：本停车位位于 市 地下车
31、位 号 乙方停靠本停车位的车辆是 (品牌) (颜色) (车牌号) 其次条 租赁期： 年 月 号至 年 月 号 在租赁期间，甲方将本停车位出租给乙方使用;租赁期满后，如甲方有连续出租的意愿，可考虑乙方优先承租 第三条 租赁物全部权 在租赁期间，本停车位全部权属于甲方，乙方对本停车位只有使用权，没有全部权。乙方不得在租期内对本停车位进展 第四条 租金的计算和支付 1、 租金按月计算，按年支付 2、 在租赁期间，乙方须根据税后每月人民币 的租赁费用，共 个月，共计人民币 元整，于签订本合同时一次性付清。车位物业治理费由甲方担当。 第五条 租赁物的使用、修理、保养等费用 本停车位在租赁期内由乙方使用。
32、乙方应负责日常修理、保养，是本停车位保持良好状态，并担当由此产生的全部费用 第六条 租赁期间的治理 1、 乙方离开车辆时应尽到锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任，与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 2、 乙方在租赁期间不得擅自转变本停车位原有特征。 3、 由于水灾、地震、火灾等一切不行抗力或任何意外缘由造本钱停车位内车辆或车内物品等损坏或损失，甲方不担当任何责任。 第七条 合同的终止 1、 租赁期满时，乙方有意续租，需向甲方签订续租合同。 2、 甲方欲终止合同须提前一个月通知乙方，甲方应返还乙方 3、 乙方欲终止合同须提前一个月通
33、知甲方，甲方应返还乙方多余租金。 第八条 违反合怜悯况的处理 1、 除消失本合同第七条商定的状况外，未经双方书面同意，任何一方不得任意变更或终止合同，任何一方违反本合同，将根据中华人民共和国合同法的有关条款处理。 2、 乙方如不按时全额支付租金和其他费用，由甲方可以 (1) 限期要求乙方付清租金及相关费用 (2) 随时终止合同，收回或要求归回本停车位 第九条 争议的解决 本合同的一切争议，甲乙双方首先应友好协商解决，解决不了的问题和依据我国的合同法等法规有关条款解决 第十条 其他商定 1、 本合同正本一式两份，自甲乙双方签字时生效，双方各执一份正本为凭 2、 对本合同内容的任何修改、补充或变更
34、须采纳书面形式，并获得甲乙双方签字认同。本合同的修改、变更局部应视为本合同不行分割的组成局部。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选地下停车库治理制度汇总五 本当事人于_年_月_日 在_市_(区/县)签订。 协议双方当事人： 转让方(以下简称“甲方”)： 受让方(以下简称“乙方”)： 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议： 一、车位的根本状况 1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途
35、：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_。(详细位置见附件一地下室车位布置平面图); 1.2地下室内墙面为一般水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线; 1.3甲方保证对以上车位享有合法的全部权。甲方确保上述车位产权清楚，没有民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。 三、转让价款 3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价; 3.2甲、乙双方商定该车位使用权转让价款为人民币_元(大写：_元)。(此价款中不包含车位的物业治理效劳费)。 四
36、、付款方式 甲、乙双方商定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。 五、乙方逾期付款的违约责任 乙方未根据商定的期限付款的，根据逾期时间，分别做如下处理(不作累加)： 5.1逾期在_日之内，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 的违约金，协议连续履行。 5.2逾期超过_日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方根据转让价款的_向甲方支付违约金。乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意后，合同连续履行，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款_的违约金。 六、交付期限与方式 6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_天内将车位交付
37、给乙方使用。 6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正值理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。 七、甲方逾期交付的违约责任 甲方未根据商定的期限交付车位的，自商定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_的违约金，协议连续履行。 八、使用治理 8.1乙方应遵守停车治理人员指示和车辆停放规章有序停放; 8.2停车场专用设施设备的修理费用由全体车位使用权人担当; 8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必需无条件的予以协作; 8.4乙方不得擅自转变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体; 8.5假如因乙
38、方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方打算为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用; 8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主; 九、其他 9.1若依据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的状况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方托付的物业治理公司对车位进展治理效劳，乙方须同时签署临时治理规约及车位效劳协议等，并严格遵守。 十、协议争议的解决方法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;
39、协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。 十一、附则 11.1本协议的附件为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力; 12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力; 13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 附件一：地下室车位布置平面图 附件二：车位使用权交接书 甲方(公章)：_乙方(公章)： 法定代表人：_法定代表人： 托付代理人：_托付代理人： 证件号码：_证件号码： 联系地址：_联系地址： 联系电话： 联系电话： 年_月_日_年_月_日 精选地下停车库治理制度汇总六
40、 合同双方： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 地址： 电话： 电话： 为爱护签约双方的合法权益，本着公平互利，协商全都的原则，维护社会经济秩序，依据国家经济合同法规的相关规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守执行： 第一条：位置： ，该仓库面积约为 平方米，物业状况良好。 其次条：治理权转让期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条：车位使用功能要求：仅作为仓库使用，不得住人 。 第四条：治理权转让款项和付款方式： 1、从月日至年 2、治理费每月按/平方米计收。 3、全年治理费合计为 4、合同期内电费单独计算，根据政府规定的商业用电标准，由乙方按月向甲方缴
41、纳。 5、电费于每月25日前缴纳，乙方逾期15天未缴纳者，甲方有权停顿乙方的用电供给，由此所造成的一切损失由乙方全部担当。 6、治理费按年度缴纳，本合同签订之日交清第一年度的治理费。 7、乙方必需根据甲方要求对地仓库进展封闭、装修确保外立面颜色、款式、材质与地下车库其他墙体全都。 8、本合同一经签署，乙方交纳的保证金。合同终止，乙方交清治理费及电等相关费用及钥匙后，甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除修理和赔偿费用。 第五条：甲方的权利和义务 1、 甲方应根据合同载明的规格，为乙方供应地仓
42、库场地。 2、 甲方按合同规定向乙方收取治理费及代收电费。 3、 甲方有权对乙方使用车位的状况进展监视，但不得干扰或阻碍乙方正常、合理使用。 4、 负责物业公共区域卫生。 5、 合同到期，乙方如需连续使用，应提前三个月以书面形式通知甲方，双方另签订契约。如不续用，乙方应在合同期满时，在到期日前将车位内属于自己的物品搬出。否则，视为放弃该场地内全部财产的全部权，由甲方处理。乙方在合同期满后，如续租，在同等条件下，享有优先权。 第六条：乙方的权利和义务 1、 乙方应将个人身份证(或营业执照)供应给甲方检验，甲方留存乙方个人身份证(或营业执照)的复印件。 2、 合同期间，乙方仅将该场地作为仓库使用，
43、不得住人，不得擅自转变该场地的构造及用途。乙方若需对场地进展装修或增改设备时，必需征甲方书面同意。合同期满退约时，乙方除制冷设备、库存设施等大件物品外场地内装修局部不得撤除。乙方造成使用场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方保证金中扣除。 3、 乙方应按规定日期准时足额缴纳治理费及甲方代收的电费。逾期甲方向乙方每天加收总应交额的5%的滞纳金，逾期超过5天，向乙方收取应交额50%的违约金，乙方逾期5天不交治理费或者应担当的违约金，甲方有权扣押场地内乙方的一切物品。甲方有权阻挡或制止乙方连续使用该合同场地。 4、 乙方将在合同期满时把该
44、车位完好无损、适用的状况下交还甲方，甲方退还乙方缴纳的保证金。乙方持车位钥匙全部交还甲方，甲方退还乙方押金。 5、 租赁期间乙方未经甲方同意中止使用车位的，乙方应连续担当支付治理费的义务。如乙方确需终止合同，必需提前三个月书面通知甲方，征得甲方同意后，以书面形式解除合同，同时乙方应付给甲方违约赔偿金，违约赔偿金以剩余期间内应交治理费总额的50%计算。 6、 乙方使用场地内在合同期间的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责，并担当其全部责任和费用(包括场地内卫生)。 7、 乙方不得在使用场地内放易燃易爆物品。若因乙方缘由造成火灾的，乙方应担当全部赔偿责任，凡因其他缘由造成火灾给乙方造成损失的，乙方有权要求造成火灾方赔偿。