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1、 合同:住宅装修合同模板范例_个人住宅装修合同_个人住宅装修合同 共享到 空间 微博 微信 好友 住宅装修合同 个人住宅装修合同 装饰装修合同 苏州市住宅装饰工程合同 住宅装修合同范本 住宅装修合同样本 居室装饰装修合同 装饰装修人工合同 装修装饰施工合同 建筑装饰装修合同 装饰装修工程合同 住宅租房合同模板 2023.10.06 个人住宅装修合同| 住宅装饰装修合同| 住宅租房合同模板| 精选合同:住宅装修合同模板范例。 虽然许多人都头疼装修,但是是特别重要的事情,为防止在装修的时候消失无谓的争议,就需要签订好能够受到国家法律爱护的装修合同。在签订装修合同时要防止掉进合同中的陷进。那么,装修
2、合同有哪些可参考的格式呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“精选合同:住宅装修合同模板范例”,盼望对您的工作和生活有所帮忙。 住宅装修合同模板【篇1】 一、 工程概况: 1、 工程内容:_ 2、 工程面积:_ 3、 工程地点:_ 二、 工程造价: 工程造价:_元,人民币大写:_元 三、 工程时间:本工程自_年_月_日至_年_月_日完工。 四、 付款方式:工程完毕检验合格后甲方一次性结清全部工程款。 五、 关于甲乙双方职责的商定 1、 全部工程用装修材料均由甲方供应,装修施工设备、工具有乙方供应。 2、 甲方负责选购供给材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必需帮助甲方办理验收手
3、续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。 3、 乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方,供应材料需求,现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 4、 乙方在装修过程中,需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况,需于甲方协商并且获得认可)。 5、 乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施
4、工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。 六、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后即生效,并具有法律效力。 甲方(房主):_ 乙方(装修公司):_ _年_月_日 住宅装修承包合同范本二 托付方(甲方): 承接方(乙方): 工程工程: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:_ 2、居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫 总计:施工面积_平方米。 3、施工内容:详见本合同附件 (一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4、托付方
5、式:_住房装修热门合同、工程开工日期:_年_月_日 6、工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 7、隐藏工程材料:鸽牌线、金牛日丰水管;辅材:河沙、水泥、石粉。 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件 (二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件 (三)家庭装潢工程材料决算清单。 2、施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费
6、用,应另签订补充合同。 3、 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 4、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。 第四条:材料供给 1、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 2、甲方负责选购供给的材料、设备,详见本合同附件 (四)甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
7、 第五条:付款方式 1、 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即 其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进展(略)甲方付清工程价款,详见本合同附件。 2、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条:工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟_日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2、由甲方自行选择的
8、材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 3、 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。 5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1、工程质量验收,详见本合同
9、附件 (六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部完毕后,乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 第八条:其他事项 1、 严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。 2、 在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约
10、金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。 第十条:争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办
11、理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条:合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主): 乙 方: 工作单位: 法人代表: 电 话: 电 话: 签约地址: 签约日期: 住宅装修承包合同范本三 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依据中华人民共和国合同法和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规,遵循公平、自愿、公正、诚恳守信的原则,结合工程实际,
12、甲乙双方经友好协商全都,特订立本合同: 一、工程概况: 1、工程名称:住宅室内精装修 2、工程地点: 二、 工程承包范围:预算书中所标明的工程工程及内容 三、承包方式:全承包 双方商定:本工程由乙方供应设计,由甲方审核、确认。住房装修合同 四、合同工期: 1、开工日期: 2、竣工日期: 3、合计 个日历日。 上述开工日期为暂定日期,实际开工日期以甲方的开工通知书为准,若开工日期提前或推后,则竣工日期相应提前或延后,工期不变。 五、工程质量标准: 工程质量标准:优良。按(GB50210)建筑装饰、装修工程质量标准验收标准执行。 六、合同价款: 本合同 第一条确定的承包范围内施工面积了 ,合同总造
13、价为人民币: 万元(不含税金)。 七、合同的组成文件: 1、本合同书; 2、标准、标准及有关技术文件; 3、甲、乙双方确认的图纸按图施工 4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。 八、双方工作: (一)、甲方工作: 1、开工前2天,供应施工所需的场地,并去除场内一切影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2、开工前2天,向乙方供应施工所需要的水源、电源,说明使用留意事项,并交纳施工中产生的水电费。 3、负责办理本工程及各种申请、审批手续,负责缴纳物业治理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。 4、委派张X为甲方工地代表,对工程质量、施工进度进展
14、监视检查、办理变更、签证、登记手续,准时办理验收结算。 5、开工前2天,对施工图纸、施工方案及施工进度规划进展审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进展。乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内,提出变更前方案交甲方审定,甲方应于48小时内予以答复。 (二)、乙方工作: 1、委派刘X为本工程工程经理,负责按合同商定拟订施工方案、施工进度规划交甲方审定。按合同商定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格执行施工标准、安全操作规程、安全规定、环境爱护规定。 3、做好各项质量检查和施工记录,会同甲方做好分阶段验收和竣工验收,编制工程决算。 4、工
15、程竣工尚未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品的爱护。 九、关于工期的商定: (一)、开工及延期施工: 1、乙方应按合同商定的开工日期开工,因乙方缘由延期开工的,乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 2、因甲方缘由不能按合同商定日期开工的,甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。 (二)、暂停施工: 1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的,乙方有权暂停施工,同时爱护好施工现场,甲方应按合同要求工期相应顺延。 2、甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方担当返工或修理责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,
16、责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延。 十、关于供应材料的商定 1、甲方供应的材料,应在乙方要求的日期运抵施工现场,由乙方检验。如材料不符合施工要求,乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用,应书面提出,乙方不担当由此产生的质量后果。 2、甲方供应材料的,乙方应提前3天通知甲方。 3、乙方供应的材料,必需符合合同规定的型号、规格和标准,由甲方检验前方可使用。 十一、工程变更: 1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更,应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位供应变更的图纸及相关说明。 2、工程变更。施工中甲方需求增加或削减工程,应提前3天向乙
17、方以书面方式发出变更通知。乙方同意后,双方应办理签证,作为追加合同价款和结算的依据。 3、因甲方提出设计或工程变更的,工期相应顺延。 十二、验收与保修 (一)、验收 1、工程完工后,乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。 2、甲方接到验收报告后_日内组织验收,并在验收后_日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改,并担当由自身缘由造成修改的费用;由甲方缘由造成的修改,其修改费用由甲方负责。 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后_日内不组织验收,或验收后_日内不提出修改意见,视为验收合格。 4、工程未经竣工验收或验收未通过的,甲方不得使用;如甲方强行使用,乙方不予担当保修,并视为工程竣工
18、及验收合格。 (二)、保修: 工程竣工后,乙方应按规定对工程在质量保修期内担当质量保修责任。 十三、付款方式: 双方商定,甲方按以下方式支付工程款项: 1、开工之日起_日内,支付总款项的80%,即人民币 万元; 2、木工进场施工之日前,支付总款项的10%,即人民币 万元; 3、竣工通过验收后_日内,支付总款项的10%,即人民币 万元。 十四、双方如发生争议,应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的,均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同书一式两份,双方各执一份。 十六、本合同书自双方签字之日起生效,至保修期完毕失效。 甲 方:电 话: 代 表:日 期: 乙 方: 电 话: 代
19、 表:_日 期: 住宅装修合同模板【篇2】 托付方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:xxxxx。 2、居室规格:计xx平方米。 3、托付方式:包工包料。 4、工程开工日期:20xx年x月x日。 5、工程竣工日期:20xx年x月x日。 工程总天数:xx天。 其次条:工程价款 工程价款:xxx元整(小写:xxx元整)。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见家庭装潢工程材料决
20、算清单。 2、工程验收标准,双方同意参照db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。 第四条:材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备
21、如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备,详见甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;当工期进度过半,甲方即其次次付施工工费的40%。剩余30%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停顿施工。验
22、收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动,详见家庭装潢工程工程工程变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。 第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。 第八条:本合同自签订之日起生效。 甲方: 乙方: 签约日期:年 月 日 甲方:_ 乙方:_ 依据中华人民共和国建立部民用建筑工程室内环境污染掌握标准、住宅室内装饰装修治理方法和国家质量监视检疫总局公布的室内装饰装修材料有害
23、物质限量十项标准及有关法律法规的规定,甲、乙双方就绿色环保装修问题,达成如下协议: 1.乙方保证工程实行环保设计、采纳环保材料、进展环保施工、装修后室内空气质量到达国家环保标准。 2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后,甲方假如认为有必要对室内空气质量进展检测,可以托付以下具有国家资质的检测机构进展空气质量检测,检测费用由甲方担当。 国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站 地址:_ 电话:_ 3.室内环境空气检测工程为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项,检测数据以本合同列出的,上述具有国家资质的检测机构出具的环境检测报告为准。 4.甲方同意在室内空气进展检测时,必需符合以下条
24、件,否则检测结果无效,室内空气质量不合格的责任由甲方负责。 4.1检测须在未搬入家具,未配置木地板、橱柜等工程的状况下进展;室内全部对环境能产生影响的材料(如板材,涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的工程,且为乙方供应。 4.2假如有非乙方施工工程,或有未与乙方书面商定(指合同或变更单)而进展施工的工程(包括数量增加而未有书面商定的),检测结果无效。 4.3检测时间应在可检测工程完工验收_天(不算做工程延期)之后进展,在此期间,室内必需每天24小时通风换气,地漏和下水管须用遮盖物封闭。 4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的状况下进展,唯此状况下进展
25、的检测视为有效。 4.5符合本合同列出的,具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。 5.由于装修引起室内空气不合格的主要缘由是使用了环保不合格的材料,因此假如室内空气经检验不合格,则首先要在使用材料上查找缘由。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料,假如发觉有本合同4.1及4.2条款的状况或行为,室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发觉本合同4.1及4. 2条款的状况或行为,装饰所用材料全部为乙方承诺使用并供应的材料,责任由乙方负责。 6.室内空气质量不合格的缘由除装修污染外,还有建筑主体、家具等污染,对装饰装修以外的污染,乙方不担当任何责任。 7.由于乙方缘
26、由导致室内空气不合格,乙方按以下步骤解决 7.1进展综合治理,治理期限为一个月,治理造成的延期交付视同工程延期,乙方每日按合同造价的3担当违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以检测报告上标明的出具时间为准),不算做工程延期。 7.2治理完毕后,经检测室内空气仍不达标的,乙方为甲方办理退单,并退还甲方已交全部施工款。 7.3乙方退还甲方已交全部施工款后,本合同自动终止,乙方不再负有其他责任。 8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少,因此空气质量不存在保质期。 9.本合同必需与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。 10.本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。 甲方(签
27、字):_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 托付方(甲方): 承接方(乙方): 工程工程:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、建立部家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记,并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2. 工程地址:_ 3. 居室规格:_房型_房_厅_套,
28、施工面积_平方米。 _室,计_ 平方米; _厅,计_ 平方米; _厨房,计_ 平方米; _卫生间,计_平方米; _ 阳台,计_平方米; _过道,计_平方米; 其他(注明部位)_,计_平方米; 4.工程内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 5.托付方式:_ 6.工程开工日期:_年 _月 _日 7.竣工日期: _年_ 月_ 日 工程总天数:_ 天 其次条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1.材料款_ 元; 2.人工费 _元; 3.设计费 _元; 4.施工清运费 _元; 5.搬卸费 _元; 6.治理费 _元; 7.税金(3.41%)
29、_ 元; 8.其他费用(注明内容) _元; 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3. 施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 质量检查监视部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。 第四条:材料供给 1. 乙方须严格根
30、据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进展: 付款要求
31、付款时间 付款百分比 金 额: 元 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费40% 年月 日 竣工验收 10% 增加工程工程签订工程变更 100% 表应在补办手续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见
32、本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于
33、乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部完
34、毕后,乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空
35、的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一
36、发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。 5. 在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。 第十条:争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解
37、决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条:合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、
38、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 住宅地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表: 住宅装修合同模板【篇3】 甲方(托付方): 签约时间: 乙方(施工方): 签约地点: 为标准住宅装饰装修施工,爱护双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建立部令第110号住宅室内装饰装修治理方法以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件: 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记,并取得房产治理部门颁发
39、的住宅装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点:区路(小区) 幢号(单元)室。 3、住户构造:室厅 构造,建筑面积 平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一施工内容表 5、承包方式:(包工包料,包清工,局部承包) 。 6、本工程由 设计。 7、工期:工程期限 天,从 年月 日开工,至 年月日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款:(大写) 元(其中:设计费元,治理费 (%),税金(%)。经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程价款另计。 2、合同签订两日内,甲方支付总价款的60%,计元。工期至木工全部收口油漆工进场前,甲方支付总价款的35%,计元。工程竣工验收合格后两日内,甲方支付总价款的5%,计元。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1、甲方开工前,应向物业治理单位或产权单位登记备案;确需转变房屋构造和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产治理部门核准后,领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前天,向乙方进展现场交底。腾空房屋,去除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电,并说明使用留意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操