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1、2023年住宅装修合同住宅装修合同电子版(20篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇一 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规，遵循同等、自愿、公正、诚恳守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一样，特订立本合同： 一、工程概况： 1、工程名称：住宅室内精装修 2、工程地点： 二、 工程承包范围：预算书中所标明的工程项目及内容 三、承包方式：全承包
2、双方约定：本工程由乙方供应设计，由甲方审核、确认。 四、合同工期： 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合计 个日历日。 上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。 五、工程质量标准： 工程质量标准：优良。按(gb5021020xx)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 六、合同价款： 本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ，合同总造价为人民币： 万元(不含税金)。 七、合同的组成文件： 1、本合同书; 2、标准、规范及有关技术文件; 3、甲、乙双方确认的图纸按图施工 4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协
3、议或文件。 八、双方工作： (一)、甲方工作： 1、开工前2天，供应施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2、开工前2天，向乙方供应施工所须要的水源、电源，说明运用留意事项，并交纳施工中产生的水电费。 3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。 4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，刚好办理验收结算。 5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度安排进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲
4、方确认后，应按期开工;乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。 (二)、乙方工作： 1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度安排交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格执行施工规范、平安操作规程、平安规定、环境爱护规定。 3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。 4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的爱护。 九、关于工期的约定： (一)、开工及延期施工： 1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方缘由延期开工的，乙方应按合同总造价
5、的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 2、因甲方缘由不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。 (二)、暂停施工： 1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时爱护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。 2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方担当返工或修理责任，工期不顺延;经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。 十、关于供应材料的约定 1、甲方供应的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，
6、乙方可拒绝运用;如甲方要求乙方运用，应书面提出，乙方不担当由此产生的质量后果。 2、甲方供应材料的，乙方应提前3天通知甲方。 3、乙方供应的材料，必需符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可运用。 十一、工程变更： 1、设计变更。施工中甲方须要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位供应变更的图纸及相关说明。 2、项目变更。施工中甲方需求增加或削减项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。 3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。 十二、验收与保修 (一)、验收 1、工程完工后，
7、乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。 2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改看法。乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用;由甲方缘由造成的修改，其修改费用由甲方负责。 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改看法，视为验收合格。 4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得运用;如甲方强行运用，乙方不予担当保修，并视为工程竣工及验收合格。 (二)、保修： 工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内担当质量保修责任。 十三、付款方式： 双方约定，甲方按以下方式支付工程款项： 1、开工之日起30日内，支付总
8、款项的80%，即人民币 万元; 2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元; 3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。 十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同书一式两份，双方各执一份。 十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。 甲 方： 电 话： 代 表： 日 期： 乙 方： 电 话： 代 表： 日 期： 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇二 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国
9、家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：包工包料 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定
10、。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：寿光市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如
11、不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工
12、程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 2.工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由
13、而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工
14、，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相
15、关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表
16、的托付证书。 2.指派工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约
17、金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向寿光市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合
18、同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式2份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 居处地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 银行账号： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期： 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇三 甲方： 居处地址： 联系电话： 乙方： 单位名称： 施工负责人： 联系电话： 签订日期： 第一
19、条：工程概况 1、工程承包方式：基础装修 2、工程期限： 3、开工日期：月日 4、竣工日期：月日 5、合同价款：大写 元。 6、合同内容： 水电材料： 其次条：水电安装 1、厨卫水管、卫生间水管采纳金牛冷热水管，卫生间排水采纳pvc得亿管; 2、厨房、卫生间电线采2.5mbv电线安装。 3、厨房卫生间吊顶采纳一般长条铝扣板; 4、客厅至次卧空调采纳4mbvr铜芯线，插座采纳2.5mbv铜芯线线管采纳得亿pvc管，线路为明线，开关插座为明装; 5、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采纳一般瓷片)，厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖; 6、客厅主、次卧灯采纳日光灯，厨房采纳一般顶灯。
20、卫生间安浴霸; 7、厨房做厨柜采纳一般灶台砖，厨柜门采纳生太板人工现场做，厨柜台面采纳一般大理石; 8、厨房主、次卧门采纳九星板双程人工现场做，中间为(2x4)木板门方为(4x10)木条，平面采纳玻英纸，门锁采纳球形锁; 9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。 水泥材料： 水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。 第三条：工程验收、工程款结算 1、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续， 2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收 3、工程款支付方式 合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。 第四条：本工程自验收合格双方签字之
21、日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。 第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇四 甲方(托付方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， 爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、 建设部第110号令住宅室内装饰装修管理方法、杭州市城市规划管理条例、杭州市城市房屋运用平安管理条例以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况
22、1.甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工实力证明书的单位。 2.装饰施工地点：_市 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。 3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4.装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。 5.工程承包方式，实行下列第_种方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料; (3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方供应全部材料)。
23、6.本工程由 设计。 在确保平安和不违规的原则下，确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。 2.甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工须要的水、电等必备设施，并说明运用留意事项。 3.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅运用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4.指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工
24、程款支付等手续和其他事项。 5.依据杭州市城市房屋运用平安管理条例、杭州市城市房屋白蚁防治管理实施方法等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2.指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在建设局批打算案，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5.与施工所在地物业管理单位签订住宅
25、室内装饰装修管理服务协议。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、商品清单 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能刚好供应，造成损失、延误工期由甲方担当;材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用经书
26、面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单(或在预算书上注明) 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、运用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给
27、甲方。若乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关平安操作规程、消
28、防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 乙方应平安生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明施工。 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订工程项目变更单后(详见附件四)，乙方才能进行该项目施工;需逾期的，须双方签字认可。因甲方缘由变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方担当，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方
29、标准家庭装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应刚好向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。 乙方工程部电话：_。 6.乙方自检合格后，应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)。甲方未按约定日期参与验收的，拖延工期由甲方担当;无正值理由不参与验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。
30、 7.工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参与验收，若甲方无正值理由逾期不参与验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应供应工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。 甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方担当，乙方还需负责治理工作及担当治理费。(由于甲供材料、配饰等缘由引起的由甲方担当全部费用) 竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐藏工程图。双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 双方未办理竣工合格验收手续
31、，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。 竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一样，签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。 8.如甲、乙双方有质量争议，由法定质检机构进行检验，费用由责任方担当。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等，)不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方缘由(不含未按约定付款)导致延期开工或中途停工，
32、甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，工期顺延;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金，工期顺延。 3.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方变更房屋结构和运用性质，乙方不得施工;若甲方坚持，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责担当。 5.未经甲方同意，乙方擅自变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责担当。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修
33、期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。包清工的工程仅对所承包工程项目的施工质量实行保修。 3.由于甲方运用不当造成损坏或不能正常运用，不属保修范围。 4.凡由甲方自行选购并自己支配施工、安装的分项工程(如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装)其质量保修归甲方负责。 5.保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理： 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉; 十一、其它约定事项 十二、
34、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方： 乙方： 姓名(签名)： 单位名称(盖章)： 法定代表人： 地址： 托付代理人： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇五 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工
35、内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中： 材 料 费：_，人工费：_ 管 理 费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其 他 费 用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、材料供应 1、发包方供应的材料：详见附件二发包方供应材料、设备表。本工程发包方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应刚好
36、向发包方书面提出，发包方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由发包方担当。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。 2、承包方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、承包方对发包方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备
37、价款的双倍补偿给发包方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方担当，工期顺延。 4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方担当，工期不变。 5、在施工过程中，发包方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更
38、改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须刚好通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并担当承包方的看管费用和其他相关费用。
39、四、平安生产： 发包方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。 五、工程价款 1、工程款付款方式列下表： 2、工程结算：详见工程结算单。 3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、发包方工作：(
40、1)发包方应在开工前一天，向承包方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向承包方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 2、承包方工作：(1)参与发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、
41、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应刚好书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于发包方缘由导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方_元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于承包方缘由逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的_%向发包方支付违约金。 3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的
42、损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。 4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并担当责任。 甲方：乙方：年月日： 住宅装修合同 住宅装修合同电子版篇六 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目 1、_个房间打地角线，包暖气及管线，房顶四周打石膏线，包_个房间的门、窗客厅、卧房铺_地板清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷_漆_次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求做一置物架阳台东侧打一多用途柜、西侧打一吊柜，包阳台、铺瓷砖、吊_板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺瓷砖到顶，屋顶吊_板厨房地面铺瓷砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜。 5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案