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1、新新里里卢卢浮浮公公馆馆产品说明会产品说明会绿地集团绿地集团绿地集团绿地集团：1.1.成立于成立于19921992年年2.2.是中国企业是中国企业500500强和中国房地产龙头企业之一强和中国房地产龙头企业之一3.3.20072007年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三个指标均突破三个指标均突破300300亿元亿元4.4.20102010争取进入中国企业百强争取进入中国企业百强5.5.20122012年力争进入世界年力争进入世界500500强强绿地绿地在中国：在中国：以房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，项目以房地产开发经营作为绿地集团的核心
2、主导产业，项目遍布全国近遍布全国近3030个城市，远至俄罗斯圣彼得堡。个城市，远至俄罗斯圣彼得堡。绿绿地地商商业业集集团团、绿绿地地建建设设集集团团、绿绿地地能能源源集集团团、绿绿地地汽汽车车服服务务集集团团和和新新华华发发行行集集团团等等五五大大产产业业集集团团已已经经具具有有了了较较大大的的规规模模和和较较强强的的实实力力；绿绿化化工工程程、物物业服务等产业初具规模，在市场上享有美誉度。业服务等产业初具规模，在市场上享有美誉度。绿地绿地其他产业：其他产业：中国企业200强2007中国房地产企业第一名，08年排名183名2008年评为“中国驰名商标”19个省30多个城市布局这是绿地实力的体现
3、，大家有目共睹。绿地绿地实力：实力：企业公民：企业公民：绿地集团绿地集团一直履行企业公民的一直履行企业公民的社会责任感与使命感社会责任感与使命感汶川地震：汶川地震：首期出资首期出资300万元万元捐建捐建6座灾区中小学；座灾区中小学；组织一万多名员工捐钱捐物累计超过组织一万多名员工捐钱捐物累计超过100万万；绿地集团通过市慈善基金会向四川地震灾区绿地集团通过市慈善基金会向四川地震灾区追加捐款追加捐款700700万元万元，此外绿地集团还分别援建灾区临时安置房此外绿地集团还分别援建灾区临时安置房1700017000多套多套，2008年年绿地集团对外捐赠累计已超过绿地集团对外捐赠累计已超过200020
4、00万元万元；因抗争救灾表现突出，绿地集团荣获因抗争救灾表现突出，绿地集团荣获2008年度：年度：“中华慈善奖中华慈善奖”，此奖由国家领导人颁发，此奖由国家领导人颁发，以上充分体现绿地集团践行企业公民履行的以上充分体现绿地集团践行企业公民履行的社会责任感与使命感。社会责任感与使命感。地震无情、绿地有爱地震无情、绿地有爱“绿绿 地地 让让生生活活更更美美好好”的发展理念。的发展理念。的企业宗旨的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享和谐绿地、共建共享”绿地集团绿地集团积极参与系列慈善公益活动，积极参与系列慈善公益活动，是继续坚持是继续坚持从上海到华东，从华东到中原，从上海到华东，从华东到中原，1616年
5、，成年，成绩斐然，以汇聚全国近绩斐然，以汇聚全国近3030座城市的开发经座城市的开发经验及优势，在创新中不断优化产品，不断验及优势，在创新中不断优化产品，不断超越。超越。20082008年，以辉腾姿态，融入郑州未来。年，以辉腾姿态，融入郑州未来。绿地集团绿地集团：绿地绿地集团来到郑州：集团来到郑州：20042004年年7 7月月，绿绿地地集集团团入入驻驻中中原原，成成立立郑郑州州房房地地产产事事业业部部，在在郑郑东东新新区区先先后后开开发发大大型型海海派派人人文文社社区区-绿绿地地老老街街郑郑东东新新苑苑，以以及及CBDCBD外外环环两两栋栋智智能能型型商商务务纯纯写写字字楼楼组组团团-绿绿地
6、地世世纪纪峰峰会会和和峰峰会会天天下下，还还有有3838万万的的城城市市商商务务综综合合体体-绿绿地地原原盛盛国国际际中中心心，最最值值得得郑郑州州市市民民引引以以自自豪豪的的并并已已破破土土动动工工的的280280米米高高郑郑州州地地标标建建筑筑绿绿地地广广场场-郑郑州州会会展展宾宾馆馆，新新乡乡的的海海域域迪迪亚亚庄庄园园全全程程建设中。建设中。20082008，绿绿地地集集团团，钜钜献献郑郑州州8686万万平平的的新新里里卢卢浮浮公公馆馆，六六盘联动，蓝图中原！盘联动，蓝图中原！郑州圈地：郑州圈地：绿地绿地世纪峰会世纪峰会绿地绿地峰会天下峰会天下绿地广场绿地广场 郑州会展宾馆郑州会展宾馆
7、绿地绿地原盛国际中心原盛国际中心绿地绿地新里新里卢浮公馆卢浮公馆绿地绿地老街老街六盘联动，蓝图中原！六盘联动，蓝图中原！绿地绿地老街老街郑东新苑郑东新苑 实景拍摄实景拍摄 郑郑东东绿绿地地老老街街位位于于郑郑州州新新兴兴开开发发区区郑郑东东新新区区CBD核核心心区区域域，是是绿绿地地集集团团在在中中原原地地区区投投资资建建设设的的第第一一个个大大型型高高尚尚社社区区，总总建建筑筑面面积积45万万平平米米。郑郑东东老老街街秉秉承承老老街街品品牌牌建建设设理理念念，将将传传统统海海派派里里弄弄格格局局与与现现代代组组团团式式布布局局创创新新结结合合，营营造造浓浓郁郁海海派派风风情情环环境境景景观观
8、，建建筑筑富富丽典雅，充分体现海派建筑艺术特色。丽典雅，充分体现海派建筑艺术特色。绿地绿地老街老街郑东新苑郑东新苑 实景拍摄实景拍摄中原第一高楼中原第一高楼-郑州会展宾馆：郑州会展宾馆：效果图效果图绿地集团绿地集团倾力打造倾力打造会会展展宾宾馆馆项项目目位位于于郑郑东东新新区区CBD中中心心湖湖旁旁，总总高高度度为为280米米，总总建建筑筑面面积积约约24万万平平方方米米，总总投投资资约约22亿亿元元，是是集集商商业业、办办公公、五五星星级级酒酒店店和和观观光光旅旅游游等等多多功功能能为为一一体体的的综综合合性性建建筑筑，被被誉誉为为“中中部部五省第一高楼五省第一高楼”峰会写字楼组团峰会写字楼
9、组团 绿绿地地 世世纪纪峰峰会会郑郑东东新新区区CBDCBD第第一一站站 首首脑脑核核心心型型写写字字楼楼，项项目目总总建建筑筑面面积积约约4 4万万 ，总总层层高高2828层层。是是绿绿地地集集团团开开发发的的集集写写字字楼楼、商商业业于于一体的高档综合建筑。一体的高档综合建筑。绿绿地地 峰峰会会天天下下，郑郑东东CBD双双核核5T纯纯写写字字楼楼，是是绿绿地地集集团团继继绿绿地地 世纪峰会世纪峰会之后又一品牌力作。之后又一品牌力作。绿地绿地原盛国际中心原盛国际中心绿绿地地集集团团立立足足郑郑东东新新区区CBDCBD（中中央央商商务务区区）和和CGDCGD（中中央央政政务务区区），打打造造的
10、的3838万万平平城城市市商商务务综综合合体体绿绿地地原原盛盛国国际际中中心心，核核心心功功能能是是商商务务和和商商业业。它它有有五五种种类类型型的的子子产产品品：SOHOSOHO写写字字间间、MONOMONO商商务务坊坊、纯纯商商务务办办公公楼楼、名名流流餐餐饮饮区区和和商商务务快快捷捷酒酒店店。作作为为中中原原综综合合商商务务项项目目的的先行者，绿地先行者，绿地原盛国际中心与国际接轨，昭示领先气魄。原盛国际中心与国际接轨，昭示领先气魄。新里新里卢浮公馆卢浮公馆位处郑东新区商住核心物流区内，郑汴路与东风东路交汇处南位处郑东新区商住核心物流区内，郑汴路与东风东路交汇处南300米处，米处，实现实
11、现CBD中央商务区、中央商务区、CGD政务新区、商住物流区、经政务新区、商住物流区、经济开发区四个中心无缝对接济开发区四个中心无缝对接，郑东新城轴心之地，凝集未来新局风，郑东新城轴心之地，凝集未来新局风范。建筑立面采用风靡全球的范。建筑立面采用风靡全球的Art Deco风格风格,六大主题园林采用卢六大主题园林采用卢浮宫艺术元素，洋溢着一种类似古典宫廷的味道，充分体现了法式浮宫艺术元素，洋溢着一种类似古典宫廷的味道，充分体现了法式贵胄园林设计风格。新里贵胄园林设计风格。新里.卢浮公馆，生活的艺术改变郑东未来的人卢浮公馆，生活的艺术改变郑东未来的人居生活方式。居生活方式。新新里里系系列列品品牌牌再
12、再来来讲讲讲讲我我们们的的-了了解解绿绿地地集集团团如如何何打打造造新新里里高高端端品品牌牌的的新里品牌的起源与内涵：新里品牌的起源与内涵：绿地集团通过对历史长期的思索和更深的文化追溯，绿地集团通过对历史长期的思索和更深的文化追溯，以一个尊重时代的历史见证人的姿态，创意性化合国际人以一个尊重时代的历史见证人的姿态，创意性化合国际人居理念与地域文脉，开创居理念与地域文脉，开创“新里新里”品牌。绿地新里品牌是品牌。绿地新里品牌是通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼，为城市新兴中产通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼，为城市新兴中产阶层度身打造的住宅品牌。阶层度身打造的住宅品牌。上海里弄上海里弄新里品牌
13、倡导：新里品牌倡导：新新里里品品牌牌遍遍布布中中国国大大地地，已已经经成成为为当当地地城城市市能能级级进进程程的的提提升升者者，同同时时也也是城市居住品质的范本。是城市居住品质的范本。全国新里品牌有全国新里品牌有上海上海 新里新里威廉公寓：威廉公寓：成都成都 新里新里维多利亚公寓：维多利亚公寓：成都成都 新里新里维多利亚公寓：维多利亚公寓：成都成都 新里新里派克公馆：派克公馆：西安西安 新里新里仕嘉公寓：仕嘉公寓：合肥合肥 新里新里海顿公馆：海顿公馆：南昌南昌 新里新里梵顿公馆：梵顿公馆：篇幅有限篇幅有限 不一一列出！不一一列出！我们开始我们开始一起走进卢浮公馆！一起走进卢浮公馆！绿地集团绿地
14、集团 钜献郑州钜献郑州郑郑东东8 86 6万万平平米米艺艺术术城城邦邦新里新里卢浮公馆卢浮公馆 继继承承了了经经典典血血统统的的新新里里卢卢浮浮公公馆馆，总总建建筑筑面面积积8686万万平平，这这里里营营造造法法式式浪浪漫漫生生活活，通通过过法法式式园园林林绿绿化化与与法法式式人人文文景景观观，商商业业街街、会会所所、全全程程教教育育一一体体化化等等，实实现现建建筑筑、环环境境与与人人居居的的和和谐谐统统一一，构构筑筑“优优雅雅、浪浪漫漫、生生态、闲逸态、闲逸”的高端人居生活。的高端人居生活。我们我们 de de 区位区位区域位置：区域位置：郑东CBD商圈绿地绿地新里新里.卢浮公馆卢浮公馆中油
15、大厦中油大厦郑东CBD商圈绿地绿地新里新里.卢浮公馆卢浮公馆中油大厦中油大厦区域位置：区域位置：8686万平米大盘规划万平米大盘规划规划鸟瞰：规划鸟瞰：我们的规划：我们的规划：1 1号地块号地块2 2号地块号地块3 3号地块号地块幼儿园幼儿园九年制学校九年制学校4 4号地块号地块我们我们 de de 教育教育我们的社区内部教育：我们的社区内部教育：社区幼儿园社区幼儿园九年制中学九年制中学 社区文化氛围浓厚，周边名校林立，不假社区文化氛围浓厚，周边名校林立，不假外求，为孩子的将来打下坚实的基础。外求，为孩子的将来打下坚实的基础。一切为了孩子！一切为了孩子！我们的我们的外围教育外围教育101101
16、中学中学：3 3号地块号地块幼儿园幼儿园九年制学校九年制学校4 4号地块号地块郑州郑州101101中学中学知名学府知名学府-郑州郑州101101中学中学：原郑州知名学府原郑州知名学府-铁路职工子弟第一中学铁路职工子弟第一中学该校定为该校定为省级重点示范性高中省级重点示范性高中该校曾是万科老总该校曾是万科老总-王石先生的母校王石先生的母校20082008年升学率为年升学率为96%98%96%98%创建创建于于19291929年年，有着悠久的历史和优良的办学传统，有着悠久的历史和优良的办学传统20012001年学校建立清华美院在河南省年学校建立清华美院在河南省 唯一的生源基地班唯一的生源基地班我们
17、我们 de de 建筑风格建筑风格我们的我们的建筑外貌建筑外貌-ArtDeco的典雅家园的典雅家园 Art-deco建筑风格能够很好的诠释新里的内涵，体现新时建筑风格能够很好的诠释新里的内涵，体现新时代里弄的社区精神、文化，以此产生对社区及自身身份的认同。代里弄的社区精神、文化，以此产生对社区及自身身份的认同。Artdeco建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。起、傲然屹立的非凡气势。我们的我们的建筑外貌建筑外貌：我们的我们的建筑风格建筑风格：立立面面风风格格为为：“新新里里”风风格格，整整体体以以现现代代风风格格为为主
18、主，以以体体现现时时代代特特征征为为主主，没没有有过过分分的的装装饰饰，一一切切从从功功能能出出发发，讲讲究究造造型型比比例例适适度度、空空间间结结构构图图明明确确美美观观，强强调调外外观观的的明明快快、简简洁洁，体体现现了了现现代代生生活活快快节节奏奏、简简约约和和实实用用，但但又又富富有有朝朝气气的的生生活活气气息息，这这就就是是新新里里系系列产品建筑风格的完美体现。列产品建筑风格的完美体现。外立面与园林参照外立面与园林参照外立面与园林参照外立面与园林参照外立面与园林参照外立面与园林参照我们我们 de de 法式园林法式园林1 1号号地块地块 一纵一横两轴线一纵一横两轴线 6 6大大景观景
19、观规划：规划：一纵一纵一横一横凯撒花园凯撒花园拿破仑花园拿破仑花园维纳斯花园维纳斯花园约瑟芬花园约瑟芬花园轴轴线线景景观观轴轴线线景景观观1.1.凯撒花园凯撒花园2.2.拿破仑花园拿破仑花园3.3.卢浮花园卢浮花园4.4.凯瑟琳花园凯瑟琳花园5.5.维纳斯花园维纳斯花园6.6.约瑟芬花园约瑟芬花园园林景观园林景观规划：规划：身身处处其其中中，你你发发现现：融融合合法法式式园园林林的的规规整整，印印象象派派绘绘画画般般技技法法，对对称称的的林林荫荫大大道道、几几何何辐辐射射的的园园林林路路网网，勾勾勒勒“两两纵纵两两横横”、多多景景观观节节点点散散布布的的社社区区观观景景平平台台。中中心心花花坛
20、坛、柱柱廊廊、水水池池、喷喷泉泉等等小小品品元元素素的的点点缀缀，法法式式园园艺艺的精挑的精挑细选细选原原则则和修剪手法，尽在你的身旁、脚下。和修剪手法，尽在你的身旁、脚下。我们的花园景观我们的花园景观-法式艺术园林法式艺术园林：你身边的你身边的艺术画面艺术画面：雕塑小品雕塑小品法式地面拼花法式地面拼花法式花坛园艺法式花坛园艺艺术雕塑艺术雕塑法式园林艺术法式园林艺术入口法式水景入口法式水景你身边的你身边的艺术画面艺术画面：你身边的你身边的艺术画面艺术画面：我们我们 de de 户型户型面积区间：两房88、三房120-150、四房160-190户型分析户型分析（1 1号楼南北通透户型）号楼南北通
21、透户型）：多功能房设计：多功能房设计：可可做做卧卧室室，亦亦可可书书房房，执执一一卷爱书，捧一杯咖啡，卷爱书，捧一杯咖啡，或读或品或幽思，或读或品或幽思，尊从立显。尊从立显。4 4米宽距客厅：米宽距客厅：超超大大景景观观落落地地窗窗，空空间间利利用用率率高高，亲亲朋朋好好友友于于此此欢欢聚聚，其其乐乐融融融融。卷卷帘帘处处，法法式式艺艺术术园园林林尽尽收收眼眼底底，步步履履间间，公公馆馆生生活活幕幕幕幕上上演。演。景观茶栖台：景观茶栖台：3.43.4米米超超阔阔尺尺度度，邀邀朋朋欢欢聚聚促促膝膝畅畅谈谈，零零距距离离接接触触法法式式艺艺术术园园林林；这这里里，享享受受随随时时与与自自然然保保持
22、持同同步步呼呼吸的优越。吸的优越。阳光阔景双主卧阳光阔景双主卧私私密密、悠悠然然、纯纯南南向向，通通风风采采光光俱俱佳佳，清清晨晨，第第一一屡屡阳阳光光拂拂面面，阳阳光光满满屋屋；窗窗前前，在在鸟鸟语语、花花香香中中沉沉醉醉入户花园：入户花园：绝绝对对景景观观视视角角，喷喷泉泉、雕雕塑塑、草草坡坡与与身身前前的的奇奇花花异异木木构构筑筑美美丽丽画画卷卷，邀邀三三五五知知己己，或或近近景景品品茗茗、或或观观景景闲闲谈，生活随心。谈，生活随心。户型分析户型分析（1 1号楼纯南向户型）号楼纯南向户型）：3.63.6米阔景客厅：米阔景客厅：超超大大景景观观落落地地窗窗，亲亲友友相相聚聚，或或品品茗茗、
23、或或交交流流，温温馨舒适馨舒适景观茶栖台：景观茶栖台：3.63.6米米超超阔阔景景观观阳阳台台，弥弥足足珍珍贵贵，俯俯瞰瞰之之下下，法法式式艺艺术术园园林林尽尽醉醉入入心心；与与三三五五知知己己把酒畅谈，快意人生把酒畅谈，快意人生阳光阔景主卧阳光阔景主卧私私密密、悠悠然然、纯纯南南向向，通通风风采采光光俱俱佳佳，开开阔阔落落地地窗窗，景景观观园园林林尽尽收收眼眼底底，卷卷帘帘处，阳光满屋处，阳光满屋尊崇次卧：尊崇次卧：可可做做书书房房，亦亦可可做做儿儿童童房房功功能能随随意意组组合合，细细节节关关怀怀间间，点点滴尽显滴尽显阳阳光光厨厨房房，通通风风采采光光俱俱佳佳，客客卫卫干干湿湿分分离离，起
24、居随意由心起居随意由心户型分析户型分析（9 9号楼南北通透户型）号楼南北通透户型）：3.93.9米阔景客厅：米阔景客厅：南南北北通通透透，空空间间合合理理利利用用，家家庭庭聚聚会会，亲亲友友交交流流，舒舒适适温馨温馨景观茶栖台：景观茶栖台：喷喷泉泉、雕雕像像、草草坡坡法法式式园园林林景景观观拓拓展展极极致致视视野野，三三五五知知己己，或或谈谈或或品品快快意意人生人生景观次卧景观次卧超超阔阔楼楼间间距距，开开阔阔落落地地窗窗，中中心心园园林林景景致致尽尽收收眼眼底底，绿绿韵韵不不可可多得多得餐餐厨厨一一体体，客客卫卫干干湿湿分分离离，生生活活点点点点滴滴滴滴尽显如此尽显如此多多功功能能小小阳阳台
25、台，可可做做洗洗衣衣间间，亦亦可可做做小小花花园园，生生活活于于此此，一一切切随心随心珍罕奢华主卧珍罕奢华主卧开开阔阔私私密密空空间间，刷刷新新人人居居奢奢华华尺尺度度，独独立立卫卫生生间间，全全明明通通风风，尊尊崇崇尽尽显显，卷卷帘帘处处，阳光、花香拂面阳光、花香拂面我们的合作团队我们的合作团队他们是国家他们是国家一级资质企业一级资质企业上海绿地建设（集团）有限公司：上海绿地建设（集团）有限公司：国国家家建建设设部部认认定定具具有有房房屋屋建建筑筑工工程程施施工工总总承承包包、市市政政公公用用工工程程施施工工总总承承包包、冶冶炼炼工工程程施施工工总总承承包包、钢钢结结构构工工程程专专业业承承
26、包包、炉炉窑窑工工程专业承包程专业承包五个一级资质企业五个一级资质企业。作品：东方明珠电视塔、上海国际会议中心等标志性项目；作品：东方明珠电视塔、上海国际会议中心等标志性项目；奖奖杯杯：中中国国建建筑筑工工程程鲁鲁班班奖奖、上上海海市市重重大大工工程程建建设设金金杯杯奖奖、上上海市建设工程海市建设工程白玉兰奖白玉兰奖等等，篇幅有限，奖项不一一列举。等等，篇幅有限，奖项不一一列举。鲁班奖鲁班奖白玉兰奖白玉兰奖东方明珠塔东方明珠塔 感谢大家聆听卢浮公馆产品说明会。感谢大家聆听卢浮公馆产品说明会。开发商：绿地集团 以上是我们项目的一个简单介绍，想了解以上是我们项目的一个简单介绍，想了解更多细节，请向置业顾问咨询，或者莅临项目更多细节，请向置业顾问咨询，或者莅临项目现场参观，谢谢。现场参观，谢谢。