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1、目 录第一章 编制说明及依据2第一节 编制说明2第二节 编制依据3第二章 工程概况4第一节 工程概况4第二节 维修设计概况5第三章 施工部署8第一节 施工准备8第二节 项目组织管理机构及职责10第四章 施工方案与技术措施14第一节 拆除工程14第二节 门厅工程18第二节 盥洗室、卫生间工程23第三节 走廊工程27第三节门窗更换工程30第四节 金属扶手、栏杆、栏板安装工程34第五节 卫生间隔断、卫生器具安装工程36第六节 给排水管道安装工程38第七节 电气安装工程44第五章 质量管理体系与保证措施49第一节 质量保证体系49第二节 质量保证措施50第六章 安全和绿色施工保障措施52第一节 安全保
2、证体系52第二节 安全防护措施53第三节 施工现场的安全管理54第四节 文明施工保证措施54第五节 绿色环保措施56第七章 工程进度计划与保证措施58第一节 施工进度计划58第二节 工期保障措施58第八章 紧急情况的处理措施、预案61第一节 应急预案61第二节 紧急情况的处理措施64第三节 风险控制措施66第九章 施工现场总平面布置68第一节 施工平面布置的总原则68第二节 施工道路与场地的布置69第三节 施工临时围墙与安全围栏的布置69第四节 临时生活区的布置69第五节 施工机械与临时生产区的布置70第六节 施工现场临时用电的布置70第七节 施工现场临时给排水消防的布置71第八节 施工现场的
3、美化措施71第十章 劳动力计划与保证措施72第一节 劳动力计划72第二节 劳动力保障措施72第十一章 成品保护工程保修的承诺及措施74第一节 成品保护措施74第二节 工程保修管理措施76附表一：拟投入本工程的主要施工设备表78附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表79附表三：劳动力计划表80附表四：计划开竣工日期和施工进度网络图82附表五：施工总平面图83附表六：临时用地表84第一章 编制说明及依据第一节 编制说明一、接到工程招标文件和此项目的设计图纸后，我公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详
4、尽，具有很强的可操作性和针对性。二、为了更好地完成施工组织设计的编制，公司组织专业人员前往现场进行踏勘和了解，对拟建现场进行了实测实量，并对周边环境和各种条件有了充分了解。三、我公司多年来积累丰富的房屋维修改造工程施工经验，形成了一套成熟先进的房屋维修改造施工技术和管理经验，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门配合、协作等。四、我公司特为本工程组建项目经理部，选派我公司优秀建造师和具有中级以上职称的技术负责人，以及在公司范围内抽调具有中级职称的骨干管理人员。该批人员曾经承担过房屋维修改造工程，因此，该项目经理部具有丰富的此类工程施工经验。五、在本工程施工过程中，
5、我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”和“全心全意为教职工服务”的指导思想，处理好与业主、监理、设计、各专业工种以及相关政府部门的关系，共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据一、本工程设计工程图纸；二、业主提供的本工程施工招标文件及工程量清单；三、中华人民共和国建筑法；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；序号名称1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20132建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20133建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20114华北标BJ系列图集012BJ1-1工程做法5建筑地基基础工程施
6、工质量验收规范GB50202-20136建筑工程施工质量验收统一标准GB50200-20137砌体工程施工质量验收规范GB50203-20118砌筑砂浆配合比设计规程、普通砼配合比设计规程JGJ/T55-969建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-43-9910施工高处作业安全技术规范JGJ80-9111给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9712建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9214塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9615电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9216建筑
7、防腐蚀工程施工及验收规范17民用建筑设计通则GB50352-200518建筑设计防火规范GB50016-201419建筑内部装修设计防火规范GB50222-2001备注：上述标准、规范及图集如有最新版本，施工时执行最新版本进行施工。五、国家关于工程施工和验收的法律法规；七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。八、我公司多次承担房屋维修改造工程施工经验。第二章 工程概况第一节 工程概况一、工程名称：本工程石景山区第二实验小学教学楼维修工程。二、工程地点：石景山老山西街21号。三、工程内容：1、对一至三层建筑内走道楼地面、墙面、顶棚、门窗等进行重新装修设计。2、对建筑入口门厅楼地面、
8、墙面顶棚、门窗等进行重装修设计。3、对一至三层建筑内厕所重新进行设计，包括给水立管以内的给排水设施的设计。4、电气专业：对本工程强电有碍使用部分重新进行核算设计。5、教学楼现有两个楼梯栏杆的更换。四、工期目标招标文件要求工期89日历天，计划开工日期：2016年7月15日，计划竣工日期：2016年10月12日。三、质量目标 本工程质量目标为“合格”标准。四、安全施工目标创建无一重大安全事故发生的“平安工程”。第二节 维修设计概况一、拆除工程：1、门厅部位拆除：100厚混凝土垫层拆除、原面砖拆除、原砂浆面层拆除、天棚吊顶拆除。2、盥洗室、卫生间：原面砖地面拆除、100厚混凝土垫层拆除、铲除原防水层
9、、原砂浆面层及防水层拆除、天棚吊顶拆除。3、走廊部位：原地砖面层拆除、基层100厚混凝土拆除、原墙面涂料层清除、基层原水泥砂浆铲灰皮、原墙裙面砖拆除、基层砂浆层铲除、天棚吊顶拆除。4、门窗拆除；原木门拆除、金属门拆除、木质门窗套拆除。5、扶手带栏杆、栏板拆除：原楼梯处钢栏杆拆除、木质扶手拆除。6、隔断拆除：原厕所隔断拆除、小便斗隔断拆除。7、洗漱台拆除：原卫生间洗漱台拆除。8、镜子拆除：原银镜拆除。二、门厅工程设计概况：1、块料、石材面层楼地面新做：100厚C15混凝土-20厚DS干拌砂浆找平-5厚DTA砂浆粘结层-5厚地砖800x800mmDTG擦缝。2、块料墙面新做：底层砂浆厚度9mm厚D
10、P-HR砂浆打底压实抹平5厚DTA砂浆粘结层粘贴79厚厚型面砖（规格：300x600mm）-DTG砂浆擦缝。3、天棚吊顶新做：纸面石膏板、高低错台吊顶，龙骨材料：U型轻钢龙骨，面层材料9.5厚纸面石膏板，用自攻螺钉于龙骨固定，满刷氯偏乳液或乳化光油防潮涂料两道，满刮2厚面层耐水腻子。三、盥洗室、卫生间设计概况：1、楼地面新做：60厚C15混凝土，最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏处找1%坡，随打随抹平。找平层厚度、砂浆配合比：20厚DS干拌砂浆，防水层材料1.5厚聚合物水泥基防水涂料，结合层厚度、砂浆配合比5厚DTA砂浆粘结层。面层地砖规格：5厚铺地砖，400x400防水地砖，DTG砂
11、浆擦缝。2、墙面新做：底层9厚DP-HR砂浆打底压实抹平，4厚DTA砂浆粘结层，1.5厚聚合物水泥基防水涂料，面砖规格79厚300x600mm，DTG砂浆擦缝。3、天棚吊顶：铝条板吊顶，特制U型轻钢龙骨，铝条板厚0.50.8厚。四、走廊工程设计概况：1、楼地面新做：100厚C15混凝土垫层，20厚DS干拌砂浆找平，5厚DTA砂浆粘结层，5厚800x800mm地砖，DTG砂浆擦缝。2、楼地面新做（钢筋混凝土楼板处）： 50厚干拌复合轻集料混凝土垫层，25厚DS干拌砂浆找平，5厚DTA砂浆粘结层，10厚800x800mm地砖，DTG砂浆擦缝。3、墙面涂料新做：2厚DP-HR砂浆罩面，10厚DP-H
12、R砂浆打底，喷合成树脂乳液内墙涂料2道-白色涂料饰面，刷封底漆一道（干燥后再做面漆）。4、墙裙新做：底层9厚DP-LR砂浆打底压实抹平，5厚DTA砂浆粘结层，粘贴56厚面砖-浅灰仿拉丝瓷砖300x600mm，高1200mm，加不锈钢条收口。5、天棚吊顶新做：矿棉板吊顶，T型轻钢龙骨，12厚矿棉吸音板面层，规格592x592mm。6、灯带：安装部位走廊顶，采光带制安。7、天棚面层制作灯孔：部位矿棉板吊顶面层。五、门窗工程设计概况：1、装饰门制安：木门，单扇面积、门亮子高400mm，贴木纹夹板门。2、金属推拉门：不锈钢门定做，门亮子高度400mm。3、安全门：防盗门1024类型。4、木质玻璃制安：
13、木窗定做C1506。5、门窗套：材质木质。六、其他零星工程设计概况：1、金属扶手带栏杆、栏板新做：两座室内楼梯采用钢栏杆、木扶手。2、洗漱台安装：石材洗漱池。3、镜子安装：银镜，规格1000mm高，与洗漱池宽度相同。4、卫生间隔断：重新做隔断，详见图集88J8-8/46及图纸。七、给排水工程设计概况：1、拆除工程：1.1、钢管拆除：拆除部位室内，规格DN25DN75。1.2、塑料管拆除：拆除部位室内、外，材质PVC-U，规格75160。1.3、地漏拆除：规格50。1.4、扫除口拆除：材质PVC-U规格100。1.5、大便器拆除：蹲式大便时。1.6、小便器拆除：挂式。1.7、洗剂盆拆除：拖布池。
14、1.8、洗脸盆拆除：陶瓷。2、新做安装部分：2.1、给水管安装：材质PPR塑料管，连接方式：热熔连接。2.2、排水管安装：材质PVC-U塑料管，连接方式：粘接。2.3、地漏安装：材质PVC-U，规格型号50。2.4、扫除口安装：材质PVC-U，规格型号110。2.5、大便器安装：蹲式大便器，材质：陶瓷，脚踏式。2.6、小便器：红外线感应式，挂式陶瓷。2.7、洗剂盆：拖布池，材质：陶瓷。2.8、洗脸盆：延时自闭式，材质：陶瓷。八、电气工程设计概况：1、拆除部分：1.1、线槽拆除：钢制，规格200x100mm。1.2、小电器拆除：安装插座拆除。1.3、普通灯具拆除：吸顶灯拆除、筒灯拆除。1.4、防
15、水防爆灯拆除：防水防尘灯拆除。1.5、装饰灯拆除：应急灯、安全出口灯、疏散指示灯。1.6、荧光灯拆除：壁装荧光灯拆除、吸顶式荧光灯、嵌入式荧光灯拆除。1.7、小电器拆除：跷板式照明开关拆除。2、新做安装部分：2.1、线槽安装：钢制，型号200x100mm；PVC材质，规格25x12.5mm。2.2、小电器安装：普通插座暗装、地面插座暗装、空调插座暗装。2.3、普通灯具安装：圆形吸顶灯、筒灯。2.4、防水防爆灯安装：吸顶式。2.5、装饰灯安装：应急灯（带蓄电池）、安全出口（壁装）、疏散指示灯（壁装）。2.6、小电器安装：排风扇、嵌入式。2.7、荧光灯安装：组合单管荧光灯、型号36W，安装形式为眼
16、灯槽组合。2.8、荧光灯安装：单管荧光灯，壁装；双管荧光灯，吸顶安装；2.9、小电器安装：双/单联开关，暗装；三联开关，暗装；声光控延时开关，暗装。2.10、电气配管：焊接钢管，规格20，砖混结构暗配。2.11、电气配线：铜芯线，规格BV2.5、NHBV2.5、NHBV4.0。第三章 施工部署第一节 施工准备一、在工程正式开工前，应做到驻地安置，以利于施工的顺利进行。做好水、电、技术和生产准备；另一方面做好施工人员、机械、材料安排计划；为施工做好充足准备。1、施工用路及交通导行利用现况道路作为施工用路。2、临时设施根据现场实际情况，我单位在楼区附近租赁住房一处，作为项目部办公、食堂、工人宿舍，
17、材料设备库房。通讯联系方式，项目人员每人配备手机1部及一组对讲机。3、临时用电临时用电主要是生产用电方面，包括各种机电设备工具用电、其他临时设施用电。采取就近电源安装主配电箱，施工现场沿线合理布置二级闸箱，局部施工用电采用移动闸箱使用。为防止突然停电情况的发生，保证生产运行，我们配备一台发电机。4、临时用水临时用水从施工现场附近外借，施工中无法安装水管的地方，采用水车供水。5、生产准备我们立即组织实施工程开工的各项准备工作。在现场生产准备期内，重点完成驻地安置建设、临时水源、临时电源、人员组织及进场计划、机械设备组织及进场计划、工程材料准备及进场计划。及时完成上述工作，并提交申请交监理工程师审
18、批。6、技术准备6.1.施工前，研究和熟悉现场。项目部组织了有关人员学习文件及其它有关资料，使施工人员明确意图，熟悉细节，对文件和现场校对。6.2.项目部在开工之前按照业主、监理工程师的要求，我们委托具有对外营业资质和具有见证取样资质的试验室，对工地的各种材料进行物理力学性能等技术参数进行见证试验。同时，项目部根据本工程的规模，设1名试验员进行现场的试验检测工作。6.3.在技术准备时，重点完成交底、施工组织设计审批等相关工作；对进入施工现场人员进行规范、规程学习培训工作。7、人员准备7.1.在开工之前，根据签订的施工合同要求，组织合格的施工队伍进场施工。同时，为保证本工程质量、计划的实施、运行
19、成本管理及安全、文明施工工作顺利完成，针对本工程施工管理工作中的交通疏导、现况地下管线的测量工作等复杂点、难点的分析，建立严格的责任管理制度，以达到对工程切实有效的施工管理。7.2.施工机构的组建和人员的配备。根据本工程的实际情况及业主、监理单位要求，公司组建强有利力的项目部，配备各专业施工技术人员和专业施工队伍。施工机构中包括施工、技术、质量、材料、安全、设备、计划统计等管理人员，对工程进行有效管理，保证本工程的顺利实施。7.3.建立健全各项管理制度。根据公司要求，建立健全施工计划管理制度、工程技术管理制度、工程成本管理制度及施工安全、文明施工管理制度和安全生产管理制度，切实做到责任到人，责
20、全分明，奖罚分明。7.4.在人员准备期内，对现场施工技术人员及工人进行全面培训，培训内容包括：施工内容、现场环境、交通情况、环保要求、防火防盗、用电安全注意事项、施工机械操作规程(专业工种)等。8、机械准备为了使工程进度按计划完成，我公司保证充分准备了机械设备。9、材料准备针对本工程的施工内容，在开工之前对工程所需材料，积极联系材料厂家并提出详细的进场计划，严格执行验收与检测程序，确保原材料与成品混凝土构件的质量。同时，根据施工进程，适时调整材料进场计划，确保在不耽误工期的前提下，减少现场的存库，以免造成不必要的积压和浪费。第二节 项目组织管理机构及职责一、项目管理组织机构工 程 部经 营 部
21、质 量 部试 验 室物资设备部综合办公室安 保 部财 务 部项目经理总工程师项目副经理劳务施工班组项目部组织机构上设立项目经理1名，项目副经理1名，项目总工程师1名，组成项目部的领导班子，全权负责项目施工。项目经理部设8个职能部门，即工程部、质量部、安全保卫部、物资设备部、经营部、财务部、综合办公室、试验室二、各部门管理职能1.项目经理1.1.对工程总体负责，代表公司组织并执行与施工相关的一切与事务。1.2.在工程项目实施过程中，贯彻执行国家方针、政策、法规。1.3.作为工程项目的项目安全、质量保证的第一责任人，负责建立健全安全、质量保证体系，确保本项目安全、质量目标，建立和实施安全、质量生产
22、责任制，确保各项安全、质量活动的正常开展。1.4.负责施工现场全面的文明施工管理和环境保护，组建施工现场的文明施工小组，并结合工程项目的特点，制定和实施文明施工管理和环境保护细则。1.5.负责工程的组织指挥，传达业主、监理的指令并组织实施，对工程项目进行资源配置，保证本项目管理体系的有效运行及所需人、材、物、机资源的需要，根据工程需要对现场人员任免、聘用、奖罚。对工程项目成本负责。2.项目副经理2.1、项目副经理协助项目经理做好项目管理工作。2.2、安全项目经理，负责管理安全生产、安全防护、电器安全、文明施工等日常事务管理等方面的工作。2.3、安全项目经理，对现场安全问题进行独立的判断和相应处
23、理。其职责是：落实、实施快速、安全施工措施，协调项目经理建立施工现场的安全及文明施工组织系统、工作方针和工作程序。2.4、安全项目经理定期和不定期召开安全会议，解决施工中存在的安全问题，组织安全大检查。建立施工安全监察系统并督促各专业施工队执行工程安全保证计划。3.总工程师3.1.对本标段施工技术、工程质量、安全生产、计量测试负直接技术责任，负责组织指导工程施工技术人员开展有效的技术管理工作。3.2.负责组织编制本标段工程项目的实施性施工组织设计和保证工程质量、安全生产的技术措施。3.3.负责组织在本项目的新技术、新工艺、新设备、新材料推广。3.4.对本工程施工中可能存在的质量隐患及其预防和纠
24、正措施进行考核，组织解决工程施工中技术难题的科研攻关。3.5.负责解决竣工资料编制和技术总结，组织竣工交验。4.工程部4.1.负责编制实施性施工组织设计。4.2.主持现场施工测量放样，图纸审核。4.3.对下进行施工作业技术交底、技术指导。4.4.做好有关设计变更工作。4.5.编制质量计划和作业指导书。4.6.配合有关专家进行重点项目的施工方案制定和科技攻关。4.7.进行日常的现场施工管理与组织。5.质量部5.1.负责施工质量的检查、教育和管理工作。5.2.在作好工程质量自检和记录。5.3.做好本工程的内业资料整理和汇总工作。5.4.做好本工程的试验工作。5.5.做好ISO9001工作。6.安全
25、保卫部6.1.根据公司安全质量目标和管理规定，制定本标段工程文明施工质量管理工作规划，负责安全质量综合管理。6.2. 编制和呈报安全质量计划工作、安全质量技术方案、安全质量措施，并在施工过程中监督、检查和落实。6.3.定期组织安全质量检查，及时发现事故隐患，下发安全质量整改通知书，并监督整改。6.4.负责收集各种安全质量活动记录，填报有关报表并进行统计，对有关安全质量隐患的问题制定预防措施，并制定补充安全质量管理办法。6.5.根据国家及地方环保法律法规，制定本工程的环境保护措施。督促环境保护措施的有效执行。7.物资设备部7.1.负责本标段工程项目设备、物资采购和管理，制定设备管理办法并落实。7
26、.2.负责本标段工程项目全部施工设备的管理工作，制定施工机械、设备管理制度并监督落实，负责设备的安装、检验、验证、标识、使用、保护和记录。7.3.负责对本标段工程机械设备的使用费用及材料消耗情况进行分析和管理。8.经营部8.1.编制旬、日及年度施工计划。8.2.统计旬、日及年度完成工程工作。8.3.编制工项施工作业责任成本。8.4.收集整理统计资料，组织项目验工计价。9.财务部9.1.协助项目经理作好财务用款计划，负责合同段财务管理工作，重点做好专款专用管理，作好各种发生款项的结算工作。9.2.定期填报财务报表，进行成本核算以及最后的工程决算。10.综合办公室10.1.负责经理部文秘、接待、后
27、勤及对外关系协调等工作。10.2.负责本标段工程项目的综合治安管理工作。10.3.负责经理部的人事、劳资、教育工作，组织职工的学习和培训工作。11.试验室：负责本工程所有的试验工作并作好每一次试验的记录。第四章 施工方案与技术措施第一节 拆除工程一、拆除工程施工管理：1、拆除施工顺序：本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。2、留设作业通道：拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、管
28、线工程、楼梯扶手栏杆、栏板拆除等进行标识，以免在拆除过程当中出错。拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗、扶手栏杆等。拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及
29、顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。3、进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。4、整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。5、拆除方法：拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人
30、员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。6、进场前的各项准备：拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。7、施工时的各项要求：项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维
31、护情况。拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。8、拆除技术措施：8.1、拆除项目内容：根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、卫生间隔断及卫生器具拆除、木门、窗拆除、电气灯具、开关及管线、楼梯扶手栏杆等拆除。8.2、编制技术措施：拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注
32、意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。8.3、拆除安全措施：建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技
33、术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时拆除，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。8.4、任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。9、施工中应注意的问题：9.1、施工控制：区域拆除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置
34、拆除。空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面、管线工程的拆除。拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。9.2、拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。9.4、在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工
35、现场。倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。9.5、噪声的控制：本拆除施工工作必须控制噪声。尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。9.6、粉尘的控制：由于本工程所涉及的专业多，尤其是楼地面拆除，控制粉尘是确保加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施：（1）拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。工地清扫出的建
36、筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。（2）垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮蔽、清洁工作。9.7、安全管理：施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应该自上而下依次进行。现场设置安全警示标示，标明拆除内容、时间、区域
37、及安全注意事项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避免安全事故，保证甲方员工的人身安全。9.8、监控措施：拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （1）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；（2）自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电。（3）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。做好拆除作业后的
38、安全工作。（4）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（5）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。（6）对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到安全场所或安全销毁。第二节 门厅工程一、门厅地砖楼地面工程：1、工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装2、基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火
39、碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。3、找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、抹找平层砂浆：4.1、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4.2、抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。4.3、装档：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高
40、，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。4.4、弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，缝隙宽度控制在5mm左右。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵
41、、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。4.5、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：4.6、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。4.7、结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设，厚度为10mm左右4.8、结合层组合材料拌合：水泥砂浆结合层配合比为12.5（水泥砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷
42、好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。4.9、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。5、勾缝：面层铺贴应在24h内进行勾缝、勾缝用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。6、养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于
43、7d。7、镶贴踢脚板：踢脚板用砖，与地面块材相同，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度为8mm,高度120 mm，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为12水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。二、墙裙面层施工：1、工艺流程：基层处理吊直、贴灰饼、冲筋润湿基层抹砂浆预排、弹线贴面砖（已浸水）处理砖缝擦洗表面。2、选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批分类计划用料。选砖要求
44、方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。3、抹灰层：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。4、预排砖块、弹线：（1）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自顶棚开始至楼地面停止（收口
45、）；如果水池、镜框及凸出柱面时，必须以其中心往两边对称排列；墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块；窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，正面砖最下一排宜下突3mm左右，线底部面砖应往内翘起约5mm以利滴水。（2）弹好图案变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线按510排砖间距一度为宜；砖块从顶棚底往地面排列至最后一排整砖，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。5、贴面砖： （1）预先将釉面砖泡水浸透凉干。 （2）在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺
46、贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。 （3）先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。 （4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线坠校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。 （5）铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在23mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。粘贴聚合物砂浆粘结层要和砖底层紧密连接，注意结合层为4mm。（6）铺贴完毕，等粘贴聚合物砂浆粘结层初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆将缝填平，然后用棉纱将表面试擦干净至不残留余灰迹为止。三、纸面石膏板吊顶施工：轻钢龙骨吊顶施工工艺：弹线固定吊杆挂件设置吊挂杆件安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板。1、弹线