贷款房屋买卖合同(十四篇).docx

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1、 贷款房屋买卖合同(十四篇)贷款房屋买卖合同篇一 甲方(卖方)_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_; 托付代理机构：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. 乙方(买方)_; 住宅(址)_; 国籍：_;性别：_;诞生年月：_; 身份证/护照/营业执照号码：_; 通讯地址：_; 邮编：_;联系电话：_; 移动电话：_;电子邮箱：_. 托付(法定)代理人姓名：_;国籍：_; 住宅(址)_; 身份证：_; 通讯地址：_; 邮编：_;联系电话：_

2、. 托付代理机构：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. 第一条工程建立依据 甲方以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地块上投资建立_商品房(填写商品房预售许可证记载的工程名称).该工程的有关批文如下： 1、建立工程规划许可证 颁发机关：_;编号：_; 2、国有土地使用权证 颁发机关：广州市国土资源和房屋治理局; 编号：_; 3、建立工程施工许可证 颁发机关：_;编号：_; 4、_. 其次条商品房销售依据 乙方购置

3、的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_. 2、该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售治理条例规定的预售条件，已取得广东省广州市商品房预售许可证，颁发机关为广州市国土资源和房屋治理局;编号为：_. 第三条合同标的物根本状况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的工程中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房(下称该商品房)，测绘地址：_区_路_号_房。 该商品房所在楼宇的主体构造为_构造;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 该商品房的用途为_，层高为_米。 该商品房户型构造为_房_

4、厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个。 该商品房【合同商定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 该商品房面积猜测算单位：_ 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. 第四条物业治理 物业治理区域业主大会选聘物业治理公司之前，小区物业治理效劳由甲方选聘物业治理公司供应。 甲方应实行符合国务院物业治理条例规定的方式和条件选聘物业治理公司，甲方与选聘的物业治理公司签订书面的前期物业效劳合同。 甲方应制定业主临时公约作为向乙方明示

5、并予以说明，乙方在签订本合时对遵守业主临时公约作出书面承诺。 第五条根本术语的含义 双方同意，合同中消失的根本术语作如下理解： 1、首层：本合同所指首层以经市规划治理部门批准的设计图纸的标注为准; 2、建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，构造坚固，层高2.20以上(含2.20)的永久性建筑; 3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙风光积与套内阳台建筑面积之和; 4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。 计算建筑面积的房屋构造，层高均应在2.20米以上(含2.20米) 5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑

6、面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢效劳的警卫室、治理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括： (1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋效劳的公共用房和治理用房的建筑面积，以水平投影面积计算; (2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。 7、_; 8、_. 第六条计价方式、价款、付款 甲方与乙方商定按下

7、述第_种方式计算该商品房价款： 1、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(_币)每平方米元，总金额(_币)元(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元)整。 公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建立费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。 2、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额(_币)_元(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元)整。 甲方同意乙方按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款 总金额(_币)_元;(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)在年月日前支付。 2、分期付款 3、按揭贷款方式付款 首期款：

8、自本预售合同签订暨网上备案之日起_日内(不超过5日)，支付全部房价款的_%，金额(_币)_元(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 除首期款外，剩余房款金额(_币)_元(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)该款应于_年_月_日前申请办理银行按揭手续，并根据按揭方式付款。 按揭银行是_. 托付代理人：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. (1)甲方代理乙方办理按揭手续 乙方在签订本合同并支付首期款后_日内，将申请银行按揭贷款需由乙方供应的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。 (2)乙方自行办理按

9、揭贷款手续 甲方应在乙方支付首期款后_日内，将乙方申请银行按揭贷款需由甲方供应的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。 4、其它方式： _. 第七条付款方式 甲方应当根据广东省商品房预售治理条例第三十条的规定使用乙方支付的预售房款，即在工程竣工之前，预售房款只能用于购置工程建立必需的建筑材料、设备和支付工程建立的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 为保证预售款根据上述用途使用，防止挪作他用，乙方应将商品房预售款根据广东省商品房预售治理条例的规定支付至以下商品房预售款监控账号，承受广州市国土资源和房屋治理局的监控。 监控银行：_; 监控账号：_. 第八条逾期付款的违约责任 1、分期付款 分期付款

10、的，假如乙方未能根据本合同第六条商定的支付期限将各期房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金，并有权解除合同. 2、一次性付款 一次性付款的，假如乙方未能根据本合同第六条商定的支付期限将全部房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金，并有权解除合同. 3、按揭付款 乙方以按揭贷款支付房款的，首期款应当根据本合同第六条商定的支付期限支付至监控账号;假如乙方未能根据商定期限将首期款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金，并有权解除合同. 甲方代理乙方办理按揭贷款或甲方指定按揭银行的，甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部

11、按揭贷款直接划入监控账户，不得放入其它账户。 假如按揭银行未将全部按揭贷款直接划入监控账户，视作甲方违约，乙方有权要求甲方按每日未入监控账户的按揭款金额的的标准支付违约金，直至全部按揭款项进入监控账户。 乙方自行办理按揭贷款的，乙方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入监控账户。 假如按揭银行未将全部按揭贷款直接划入监控账户，视作乙方违约，甲方有权要求乙方按每日未入监控账户的按揭款金额的的标准支付违约金，直至全部按揭款项进入监控账户。 第九条备案确认 _【甲方】【乙方】应于本合同网上备案之日起10个工作日内持本合同向广州市房地产登记机构申请办理网上备案确实认手续。 第十条交房期限 甲

12、方应当在_年_月_日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。 因不行抗力或者当事人在合同中商定的其它缘由，需延期交付使用的，甲方应当准时书面告知乙方。 交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应担当的其它义务，如：办理产权证的义务等。 第十一条交房条件 甲方交付的房屋应当符合以下第_种条件： 1、该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续; 2、该商品房工程已办理初始登记手续。 双方可以在上述条件之外，另行商定交房条件： 3、_. 以上交房条件，双方可以任选其一。 双方可以就该商品房的装饰、附属设备的规格、标准等进展协商，达成的全都意见作为本合同的附件。 第十二条房屋及有关资料

13、的交接 商品房到达交付使用条件后，甲方应当在合同商定的交付日_日前通知乙方办理交接手续。 乙方应在收到该通知之日起_日内，会同甲方对该房屋进展验收交接。 房屋交付的标志是_. 在双方进展验收交接时，甲方应当出示本合同第十一条商定的房屋交付条件的证明文件及有关资料，并签署交接单。 所购商品房为住宅的，甲方还须供应住宅质量保证书、住宅使用说明书和商品住宅交楼书。 甲方供应的住宅质量保证书、住宅使用说明书和商品住宅交楼书应不低于建立行政主管部门制定的住宅质量保证书、住宅使用说明书和商品住宅交楼书的最低要求。 假如甲方不出示上述证明文件及有关资料或出示不齐全，乙方有权拒绝承受交付，由此产生的延期交房的

14、责任由甲方担当。 由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _. 第十三条延期交房的违约责任 甲方如未能按本合同规定的期限交房，按以下第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第十条规定的最终交房期限的其次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款的违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日后，乙方有权单方面解除合同。 假如乙方要求连续履行的，合同连续履行，自本合同第十条规定的最终交房期限的其次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款0.5的违约金。 2、 _. 第十四条风险责任的转移 该商品房的风险责任自交付之日起

15、由甲方转移给乙方。 如乙方未按商定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。 乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书商定的验收交接日之其次日起该房屋的风险责任转移由乙方担当。 第十五条面积确认及面积差异处理 依据买卖双方选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择第六条计价方式2的，不适用本条商定。 合同商定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。 商品房交付后，实测计价面积与合同商定计价面积发生差异，双方同意按以下第种方式进展处理： 1、方式一 (1)面积误差比肯定值在3%以内

16、(含3%)，根据合同商定的价格据实结算; (2)面积误差比肯定值超出3%，乙方有权单方面解除合同。 乙方同意连续履行合同，房屋实际面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由乙方根据商定的价格补足，面积误差比超出3%局部的房价款由甲方担当，全部权归乙方;房屋实际面积小于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过3%局部的房价款由甲方双倍返还乙方。 面积误差比=(实测计价面积-合同商定计价面积)/合同商定计价面积100%。 2、方式二 双方自行商定如下： 第十六条规划、设计的变更 该商品房预售后，甲方不得未经乙方同意擅自

17、变更该商品房工程的规划、设计。 确需变更的，甲方应征得乙方同意并报规划治理部门审核批准。 不同意变更的乙方可要求解除买卖合同。 甲方应在乙方提出解除合同之日起的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款期日同期银行房地产开发贷款利率计算) 第十七条权利瑕疵担保 甲方应当保证作为本合同标的的商品房不存在权利瑕疵，即未设定抵押权、租赁权等;无赔偿义务，如欠缴税费，出让金等;也不存在被法院或其它国家机关、机构、部门查封的状况。 若存在权利瑕疵，甲方应在乙方指定的期限内或合理期限内消退瑕疵;超过指定期限或合理期限未消退瑕疵的，乙方有权单方面解除合同。 第十八条产权登记 双方同意选择

18、以下第_方式办理产权登记： 1、甲方办理 甲方应当在商品房交付使用后_日内，向产权登记机关为乙方办妥产权登记，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。 在此场合，乙方应当准时供应产权登记机关要求的需乙方供应的证件资料。 甲方应照实告知乙方为办理产权登记需要由乙方供应的证件资料。 甲方未告知或告知的内容不完备、不精确，致使乙方未能准时供应证件资料的，乙方不担当责任。 2、乙方办理 在甲方办结初始登记的前提下，乙方自行办理产权登记的，甲方应在商品房交付使用后日内将登记机关要求的需甲方供应的证件资料提交乙方。 第十九条拖延办理产权登记的违约责任 甲方违反第十八条的商定的，乙方有权根据以下第项处理：

19、1、乙方单方面解除合同并退房。 2、乙方不退房的，甲方按自拖延之日起每日已付房价款的_%向乙方支付违约金。 3、_. 其次十条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定(附件四)的标准。 达不到商定标准的，乙方有权要求甲方根据下述第种方式处理： 1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价; 2、_; 3、_. 其次十一条乙方单方解除权的行使 乙方行使本合同商定的单方面解除本合同的权利时，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算)全部退还乙方，并担当赔偿责任，赔偿金额

20、为已支付房价款的%，在退还房款时一并支付给乙方。 其次十二条甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 其次十三条保修责任 乙方购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为合同的附件。 甲方自商品住宅交付使用之日起，根据本合同以及住宅质量保证书的承诺内容担当相应的保修责任。 乙方购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。 因不行抗力

21、或者非甲方缘由造成的损坏，甲方不担当责任。 其次十四条专项修理资金 乙方应当根据有关规定缴纳专项修理资金。 修理资金属于业主全部，在签订购房合同后缴交，存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中。 其次十六条乙方使用房屋留意事项 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期内不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其它权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。 并按占地和公共部位与共用房屋分摊面积担当义务。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 其次十七条关于通知的商定 本合同要求或允许的通知和通讯，均自收

22、到时起生效。 其次十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决： 1、依法向人民法院起诉; 2、提交_仲裁委员会仲裁。 其次十九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。 第三十条合同附件与正文具有同等法律效力。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第三十一条本合同连同附件共_页，一式_份;合同持有状况： 甲方_份，乙方_份，广州市房地产交易所登记所份。 _年_月_日签订于广州市_区 年月日 贷款房屋买卖合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下：_ 一

23、、甲方自愿将家楼房一套(楼室)，面积为平方米，包括贮存室一间，出售给乙方， 二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。 三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购置房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。 四、甲方应帮助乙方办理房屋登记手续。 五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转移给乙方全部。 六、甲方保证房屋产权无争议。 七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 贷款房屋买卖合同篇三 合同号： 售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：肯定写清 购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：肯定写清 中介方：置业有限公司 (

24、以下简称丙方) 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将座落在 区 (严格根据房本或商品房合同填写) 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：(私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语) 全部权人： (一般只写公产和私产的) 房型： 建筑/计

25、租面积： 楼层： 总层数： 使用性质： 附属设施：(只要甲乙双方协商全都就列明)(关于该房屋的根本状况特殊是：建筑/计租面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤打电话核实一遍，以免以后产生纠纷。) 全部权人：公、企产为某某企业或某某房管站! 其次条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由 担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由 担当。 讲清土地证过户费用 第三条：信息效劳费及支付 甲、乙、丙三方签订本

26、合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费人民币 元(大写)及代办过户手续费人民币 元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币 元(大写)及代办过户手续费人民币 元(大写)。 第四条：付款商定(本条各款项均不计利息) 1、乙方向丙方的交款商定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 不超过20% 元(大写); (2) 乙方按商定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开头办理该房屋的过户手续。(修改为甲乙双方按丙方要求在5日内将办理该房屋过户的全部手续及材料交丙方保管。) 2、丙方对甲方的付款商定： (1) 待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在结款通知单签字三日后(遇

27、节假日付款时间顺延)，结清全款。 (2) 肯定不要写详细时间即“丙方于*年*月*日对甲方付款” 第五条：相关事宜 1、 若乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。 2、 丙方为甲乙双方供应交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须供应相应的合法证件。 3、甲方承诺于 ( 签结件单当日/详细日期/过户进件几日内 ) 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电

28、、煤气、暖气、有线电视、物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 第六条：违约责任 1、 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、 甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。 3、 甲方认可乙方贷款方式付款时： (1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。 (2) 乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其

29、资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3) 乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同其次条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中商定的中介效劳费一律不予退还。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其它事宜 丙方留存甲方供应的产权证/房屋租赁合同/商品房合同/还迁协议

30、等房屋权属证明(建议将此条加为固定条款) 商品房合同肯定注明房屋面积肯定以产权部门最终核定为准，总房款保持不变;可以添加对于土地证过户哪方担当过户费用的商定 。 非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜! 如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方经手人担当! 第九条：其它 1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何 一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、乙、 丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废，并由丙方收回。 要求卖方在退款专用卡卡号处 签字

31、确认 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 联系地址：留能够联系上的 联系地址：留能够联系上的 签约连锁店： 联系电话：尽量多留 联系电话：尽量多留 联系电话： 签约日期： 年 月 日 附件 该房屋的附属设施清单： 1.家俱 2.电器 3.其他 4.钥匙： 甲方确认： 乙方确认： 确认日期： 贷款房屋买卖合同篇四 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地

32、产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区 房屋类型： 构造： ; (二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积 平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地;土地使用权以出让划拨方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准： (六)甲方依法取得房地产权证号： 乙方自愿买受甲方上述房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。 第三条 甲方转让的房地产为占地移民方式出让方式划拨方式取得国有土地使用权，按以下第一二款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为