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1、 贸易大厦消防安全管理规定_物业经理人 贸易大厦消防安全治理规定 为加强大厦消防安全治理工作，预防和削减火灾事故的发生，确保大厦、客户的安全。依据中华人民共和国消防法及有关消防治理工作的规定，结合大厦的特点，特制定本规定。 1.安装、使用电气设备必需符合防火要求，保证安全。人员离开电气设备时须将电源切断。 2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进展检查，对不符合安全要求的，要准时申请修理或更换。 3.遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁使用不合规格的保险丝。除工作需要获得批准外，不得私自使用各种电加热器具。 4.制止在电源插座和配电装置四周，堆放易燃物品，严禁在防火卷帘门下堆放任何物
2、品。 5.各电气设备的导线、接头和开关不得断线、老化、暴露和破损，严禁私拉乱接临时用电线路。 6.变配电室内，严禁存放各种易燃物品，严禁明火作业和使用电加热设备，通风要保持良好。 7.库房宜采纳60W以下的白炽灯，与物品较近灯具应加玻璃罩和金属网加以爱护，照明灯具应布置在主通道或垛距上方。 8.库房保管员在离开库房前，应进展仔细检查，确认无任何火险隐患时方可离开。 9.严禁在库房内使用任何明火，库房内的物品应分类摆放，整齐有序，垛与垛的距离应符合要求，留出适当距离，库房主通道的宽度应符合消防治理规定。 10.化学物品及压力容器应单独设置库房。 11.楼梯、走道和安全出口等部位要保持畅通，严禁堆
3、放物品，疏散标志和指示灯要保证完好有效。 12.物管中心每个员工都有责任维护消防设备设施，不准损坏、阻挡和擅自移动消防设备器材，不准私自动用消防水源，不准占用防火间距和堵塞消防通道。 13.如需占用大厦四周消防车通道及停电、停水及切断通讯线路时，必需通知保安部门和工程部。 14.大厦内全部人员，均应把握消防器材的使用方法，熟识建筑内外的疏散路线(通道)。 15.严禁在大厦内各公共区域、电梯轿厢内、施工区域和其他制止吸烟的场所吸烟。 16.大厦内严禁动用明火，确需动用明火时，必需事先到保安部办理审批手续，开具动火证。 17.动火时，现场设专人看管并实行防火措施，做好灭火预备，操作人必需持有专业操
4、作证书。 18.大厦内严禁燃烧可燃物品，制止储存易燃、易爆化学物品，如需存放，必需做到专库、专放、专人治理。 19.发觉他人违章用火，用电或损坏消防设施、设备、器材的，要准时劝阻制止，并向保安部门准时报告。 20.大厦内的自动报警和灭火系统，防排烟设备、防火门和消火栓等要定期进展检查、测试，发觉失灵损坏的，要准时修理或更换。 21.工程人员定期对大厦内燃气管道、仪表、阀门等进展检查，发觉损坏或泄漏要准时修理更换。 22.遵守燃气安全使用规定，工程人员要常常检查灶具，严禁擅自拆卸、改装燃气设备和用具。 23.工程部对避雷装置每年至少检测一次，并于当年六月十五日前完成，以确保避雷装置的载体在雷雨季节安全无损。 24.消防掌握室设专人昼夜值班，值班员要仔细观看记录仪器设备的工作状况，准时处理火警信号。 25.任何人发觉火警都有义务快速向保安部报警，并快速实行扑救措施，抢救人员和物资，爱护火灾现场，帮助公安消防机关做好事故调查工作。 26.物管中心保安部门发觉火险隐患，有权责令有关单位和人员马上整改。 27.保安部门有权对违反消防安全治理规定的行为进展制止，并提交中心安全领导小组做出惩罚。