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1、 农村房契转让协议书通用农村房屋契约转让范文(六篇)如何写农村房契转让协议书通用一 一、根本状况 村座落在皋城以西，蓼城南端，地处新312国道以南，与老105国道相邻，距镇中心5.5公里。宁西铁路穿村而过，东西横跨四个村民组，共14.7公里，村内建有铁路客、货两座站台，交通非常便利。因此，村内煤炭经营公司、郢通搬运公司、民发运输公司等民营企业应运而生。全村共有8个村民组，一个中心村(136户)，共496户，口人，58名共产党员，农夫安居乐业，干群关系和谐。村内拥有耕地1900余亩、山林3700亩(其中圆竹600亩、板栗林700亩、用材林2400亩)，森林掩盖率80%以上，空气清爽，人杰地灵。村
2、内建有县级示范小学一所。1998年在全县领先建成首个村级电话程控机房一座，联通、移动无线信号塔村前村后遥相屹立，通信相当兴旺。xx年初在全县第一个在村级开通光纤，并转播有线电视节目38套，村民了解农业信息便利快捷。本村先后荣获省、市“先进党支部”、“五个好村党支部”、“农村基层组织建立先进单位”、“小康村党支部”、“林业生态示范村”等荣誉称号。xx年又被列为省级社会主义新农村建立示范村。 二、进展现状 依据村五年进展规划和新农村建立总体布局，本人选派到该村后，快速投入到新农村建立的热潮之中，并取得了肯定成效。 一是根底设施比拟完备。根本完成“村村通”道路水泥路面施工，村部东面与105国道相连并
3、直达火车站的姚关大道马上完工，村民劳作经商进出便利。中心村136户农户集中居住，并形成街道，路灯设施齐备，闲瑕时间农户可以在街头农夫公园漫步，谈天，其乐融融。位于中心村东面的村部宽阔净洁，图书室、党员活动室、农夫学校、新农村建立办公室、计生效劳室等样样齐全，成为村民学习、消遣、共商农村建立的陈地。新落成的村级卫生室，人员、药品齐备，并积极参加新农村医疗合作，农夫享受到小病不出村的便利。 二是农村经济较为进展。农夫发挥地理和资源优势，积极做好“山上、田里、庭院、市场”四篇文章。依靠交通便利，成立了数个运输公司。利用荒山，兴办轮窑厂，一方面解决几百人就业问题，另一方面为农夫自身建房供应了便利条件。
4、全村积极进展优质稻生产，形成一村一品的良好产业构造。利用山林资源，兴办数个竹木半成品加工厂，让“绿色银行”为农夫带来滚滚财源。 三是人与自然和谐共存。全村尽力打造“生态示范村”，合理利用山林，在砍阀林木之后，不忘栽种，使森林资源取之不尽，用之不竭。20xx网名大全积极推广“一池三改”，大全进展绿色种植，绿色养殖，使用清洁能源，保持清洁水源，共同维护清洁家园。 三、主要做法 一是加强基层组织建立。有条不紊地进展，不能照搬他村进展的模式，要有自己的规划，要有让农夫赞成的规划，要有让农夫参加的规划。新农村建立千头万绪，必需要有一个团结、奋进，能吃苦的领导集体。通过集体学习中心政策，坚持民主集中制，坚
5、持民主决策，标准民主治理。实践说明，只要大家形成共识的事情，就能办成、办好，同时又促时了村支两委和党员干部在农夫心中的地位和形象的提高。 二是利用各种渠道向农夫宣传新农村建立的政策和重要意义。有时农夫对中心的政策了解的比拟偏面，需要村支两委和党员领先垂范，并向农夫宣传好中心的惠农政策，坚持正确的舆论导向，激发农户投入全面建立社会主义新农村的热忱。否则仅靠村干的力气是难以完成新农村建立的各项艰难任务。 四是筑巢引凤，招商引资。在新农村建立过程中，首先要打好根底，把各项根底设施建好，在进展农业生产的前提下，向外多宣传，利用好自身的资源和环境优势，多方吸引资金和技术，进展其他产业。 四、存在的问题
6、一是农田根本改造亟待解决。村境内农田参差不齐，不便耕作，水渠经常淤阻，年年需要花大气力清淤，消耗了农户大量时间和精力，从长远准备应着力进展整治和改造。 二是林业经济进展较为粗放。农户对林木圆竹的加工仅是半成品，在市场中的销售利润不高。林木加工点分散，没有形成相当规模的经济联合体和协作组织，存在相互压价，亏损经营的状况。 三是饮水问题。由于90年月村内建有小型钢厂，有局部地下水受到污染，且村民各自打井取水极不便利，现村内有自然河流穿村而过，在中心村铺设自来水管道有利于农夫生产、生活，但目前缺乏工程资金。 四是村内道路需要连续建立。中心村道路与村部东面姚关道之间的2.3公里道路虽有路基，但一到阴雨
7、天，泥泞难行，为局部村民出行带来肯定困难，且在肯定程度上减弱了中心村的优势地位，该道路需投资40余万元，依本村村民筹资建立暂无可能。村内8个村民组之间的道路也常年失修，坎坷不平，为农夫劳作、生产、生活带来较大阻碍。 如何写农村房契转让协议书通用二 甲方： 乙方： 甲方_与乙方_原于_年_月_日签订的_ 村新型农村社区建立合同，现经双方协商同意，合同于_年_月_日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场，本着坦诚真挚、相互理解、准时快速解决问题的原则，双方协商全都达成如下结算、撤场协议： 一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。 二、经双方对上述费
8、用进展核算统计，截止_年_月_日甲方应付乙方款项共计_万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建立、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。 三、工程施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计_万元(含代付工程料款万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计_万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款_万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不担当一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。 四、合同解除后免除乙方对已施工局部的工程质量责任。 五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所供应的工具及生活用品等，不得以任何理由滞
9、留，否则应担当拖延费元/日。 六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法人代表：(盖章) 法人代表：(盖章) 年月日 年月日 如何写农村房契转让协议书通用三 农村社区建立是社会主义新农村建立的重要内容，是推动新型城镇化的配套工程，是夯实党的执政根底、稳固基层政权的重要举措。为了全面了解和把握我县农村社区建立状况，加快推动全县农村社区建立步伐，近日，我们对*县农村社区建立状况进展了一次深入调研。 近年来，县政府坚持把农村社区建立作为加快新农村建立和统筹城乡一体化进展的突破口，根据“试点示范、分类指导、稳步推动”的工作思路
10、，不断强化措施，持续加大投入，积极探究实践，集中开展了以建阵地、优环境、促效劳、惠民生为主要内容的农村社区建立工作，努力缩小城乡之间的“空间距离”和“设施落差”，使农村生活居住条件明显改善，农夫生活质量稳步提升，实现了城乡和谐进展，建成全国农村社区建立试验全掩盖示范单位和全省农村社区建立先进县，受到国家有关部委领导及省市领导的充分确定和高度评价。 1、明确工作思路，科学合理布局。坚持以农村群众需求为导向，把社区理念引入新农村建立，根据“土地节省利用、居住相对集中、便于治理效劳”的原则，在充分敬重群众意愿的根底上，通盘考虑农村空间布局、生产力布局、交通布局、生态布局和人口布局，建立农夫集中居住小
11、区，推动农夫居住由分散向集中转变、平房向楼房转变、村庄向社区转变，提出了居住向小区集中、产业向园区集中、效劳向社区集中的农村社区建立思路。根据城区改造型、镇区聚拢型、多村联建型、园区带动型、整村搬迁型五种模式，对现有自然村进展整合，把全县97个行政村规划为45个农村社区, 通过加强根底设施建立、完善公共效劳，促进城乡资源的有效整合利用，推动城乡一体化进展。 2、突出建立重点，稳步全面推动。坚持高起点规化、高标准建立、统一功能布局，依托原有的农村效劳阵地和活动场所，实行争取省市补助、县级财政配套和村组自筹的方法，根据效劳用房不少于200平方米，室外活动场所不少于1000平方米的标准，投资7000
12、多万元改扩建农村社区效劳中心1万多平方米。抢抓六盘山片区扶贫开发机遇，整合扶贫搬迁、生态移民、危房改造等工程，将各项涉农资金进展捆绑，启动以告辞深山区、土坯房、土窑洞、独居户和加快农夫向城区、镇区、中心村集中为主要内容的“三集中、四告辞”工程，建立大社区，从根本上改善山区群众的居住和生活环境。近三年累计对7061户2.56万农村居住群众进展搬迁改造，建成农夫进城(镇)居住小区13个、住宅楼65栋3364套，推动了1.35万人进城、进镇、进中心村社区居住，探究出了一条山区县推动城乡统筹进展的新模式。 3、完善根底设施，提升效劳功能。依据公益性效劳、经营性效劳、治理性效劳的功能要求，根据“四站四室
13、一院一超市一广场一队”(即：公共效劳站、农业科技生产效劳站、社会治安综合治理站、计生卫生效劳站、村“两委会”办公室、村民监视委员会办公室、多功能室、专业经济组织办公室、幸福互助院、便民利民效劳超市，文体活动广场、便民效劳队)的建立标准，县人社、民政、卫生、农业等相关部门对口支持社区效劳中心配套完善硬件设施，安装室外健身器材393套，消遣器材132套，配备办公桌椅698套，图书19.7万册，养老互助幸福院床位300多张。全部农村社区都建立健全了公共效劳、群众调解、治安保卫、公共卫生、群团组织、养老互助院等机构，局部农村社区(如草碧镇碧水苑联合社区、高崖农夫进城社区)还设有物业治理等机构，对各类效
14、劳设施的建立标准和效劳内容都作了明确，为开展社区效劳奠定了根底。 4、树立民本观念，构建效劳网络。一是构建便民效劳网络。实行效劳代理制、效劳承诺制、首问负责制、岗位责任制、限时办结制，大力推行“3+x”的便民效劳模式，利用便民效劳电话、短信群发系统、亲情视频谈天系统为群众供应一站式效劳，利用社区效劳中心的效劳设施，为群众供应产业技术培训、农副产品销售、医疗康复、安康消遣等全方位效劳。围绕民间工艺品、苹果和蔬菜等主导产业，进展农夫专业经济协会51个，农夫专业合作社197个，新注册、认定家庭农场32个，开展农村有用技术培训520场次，受训农夫群众4.6万人(次)。二是构建社会保障网络。全面推动农村
15、根本养老保险制度和新型农村合作医疗制度，积极完善农村低保制度，构建起了以社会养老、社会医疗、社会救助以及社会福利为主要内容、体系完善的农村社区社会保障体系。农村社区公共效劳平台扎实推行“参保登记、保费缴纳、待遇领取、权益查询、生存认证”五个不出村，各公共效劳站普遍设置了养老医保、农村低保和证卡效劳3个便民效劳窗口，真正做到了“小事不出村、大事有代理”，深受群众欢送。三是构建文化消遣网络。利用建成的文体休闲广场和附属设施，组建自乐班、秧歌队等群众文化组织32个，举办各类文艺演出活动112场次，为农村群众供应丰富多彩的文化效劳。同时，开展“十星级文明户”、“文明家庭”、“文明社区”创立活动，营造积
16、极向上的农村人文环境。四是构建社会治安网络。在农村社区设置社区警务室和法律效劳工作室，准时调解处理群众冲突纠纷。截止20xx年底，建成国家级民主法治示范村2个，省级民主法治村4个，市级4个，其余村全部建成县级民主法治示范村。 5、健全完善治理，标准社区运行。农村社区及效劳中心受村党支部和村委会领导，主任由村支部书记或村主任担当，副主任由村文书、团支书和妇代会主任担当，成员由村“两委会”组成人员和各村民小组长担当。设置“三大员”：治理员由村群团组织负责人担当;监视员由本村人大代表、政协委员和离退休老干部担当;保洁员由热心公益事业的群众或农村公益性岗位符合条件的人员担当，到达了有组织机构、有治理人
17、员、有治理制度、有活动记载、有经费来源的“五有”标准，逐步建立健全制度化、标准化的运行治理机制。同时，建立了社区(村)干部+信息员+户长的治理运行模式，实行一组一册(户主根本状况)，一户一表(家庭成员具体信息)的网格化治理方法，使社区效劳中心更加便捷、高效的效劳群众，真正把农村社区建成一个为农夫供应生产和生活综合效劳的载体。 我县深入推动农村社区建立，使农村群众生活居住条件彻底改善、农夫生活质量和幸福指数稳步提升，特殊是在效劳群众生产生活方面取得了可喜的成绩。但面对新形势、新任务，仍存在一些不容无视的困难和问题： 1、熟悉有待提高，观念亟待转变。局部基层干部对农村社区建立的重大意义熟悉缺乏，对
18、什么是农村社区，为什么要建农村社区、如何建农村社区等缺乏根本熟悉。有的认为农村社区建立就是盖几栋楼、修几条路、挂几块牌子，对有关政策了解把握不够充分，熟悉上仍有偏差;有的认为资金少、用地难，存在畏难心情，工作被动应付。局部农夫对农村社区建立的主体概念熟悉模糊，把农村社区建立当成政府工程，缺乏主观能动性，“等、要、靠”思想严峻。加之受传统居住观念影响，广阔农夫习惯了独门独院式的居住生活方式，入住新的住宅小区生活本钱较原来要高，且生产设备和劳开工具存放不便，大多群众没有稳定的收入来源，安不下心来，所以对建立农村社区的积极性不高。 2、建立资金匮乏，投入严峻缺乏。目前，资金短缺是社区建立的制约瓶颈。
19、农村社区根底设施和公务效劳设施建立都需要大量的资金投入，而我县自有财力严峻缺乏，县级财政支持扶持力量有限，农村社区建立上级补助资金又比拟少，加之农业是弱势产业，农村经济进展水平低，镇村集体经济弱，要想拿出资金进展公益事业很难。大局部镇村资金筹措渠道比拟单一，仅靠上级补助和借贷建立，融资难度大，致使普遍存在重住宅建立、轻配套设施，重社区建立、轻产业进展的倾向。此外，农村建立用地增减挂钩周期较长，资金到位慢，而镇村资金压力大，社区建立向纵深推动存在很大难度。金融机构、企事业单位、社会团体等市场化、多元化投资建立农村社区的积极性也尚未充分调动起来，影响了农村社区建立步伐。 3、工作力气紧缺，效劳水平
20、不高。首先，社区工作人员待遇偏低，在职的社区干部工作积极性不高，年富力强的村民不愿参加社区建立和治理，造成社区干部后继乏人。据调查，全县为60个村配备月工资为500元的劳动保障助理员81名，其余37个村各确定了一名公益性岗位人员，每月补助300元，担当社区工作人员，且对任职年龄作了规定。大多数村由文书或其他村干部兼任，如文书兼任的每月也最多只能领取1100元或者900元酬劳(文书每月酬劳600元)，其很难做到脱离农业生产全天侯坐班。其次，现任社区工作人员年龄偏大、文化水平不高，效劳群众力量不强，工作内容仅仅局限于公共效劳，真正意义上的村民自我效劳、互助效劳还没有开展起来。再次，对社区干部培训力
21、度不够。任职前普遍没有承受培训，任职后培训形式化，培训内容不全面，培训方式单一，为政府职能部门效劳的业务培训多、为社区村民效劳的培训少。 随着新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程的加快，农村社会正在发生着深刻变化。县人民政府及相关职能部门要主动适应农村经济社会进展新要求、顺应农夫群众过上更加美妙生活的新期盼，为农夫幸福安康、农业持续进展、农村和谐稳定多谋福祉，使农夫真正享受到与城市居民根本一样的居住条件和公共效劳。 1、加强宣传引导，形成农村社区建立强大合力。农村社区建立是一项系统性工程，离不开强有力的组织领导和广阔群众的参加支持。首先，要切实加强组织领导，积极稳妥推动。要建立健全领导机
22、制和相关制度体系，明确责任目标，形成“县委正确领导、政府统筹推动、部门亲密协作、镇村积极运作、农夫参加联动”的工作机制。其次，要加大宣传力度，营造良好气氛。充分熟悉推动农村社区建立的重大意义，努力增加广阔干部群众主动搞好社区建立的信念，切实克制畏难心情和等待观望思想，把社区建立摆在更加突出的位置，加大工作力度，全力全速推动。通过典型示范、样板引路，用实际案例教育引导群众参加社区建立，使群众从内心深处熟悉、认同和承受农村社区，努力营造群众踊跃参加、社会各界广泛支持的良好气氛，形成农村社区建立的强大合力。 2、坚持规划先行，确保农村社区建立科学合理。一是坚持城乡一体，具体规划。要坚持“先规划后建立
23、”的理念，根据统筹城乡进展、聚居人口适度、效劳半径合理、资源配置有效、功能相对齐全等原则，以镇村规划、产业规划和社会公共事业进展规划为依据，结合新一轮行政村撤并，加快讨论制定全县农村社区建立的具体规划。二是坚持因地制宜，分类推动。充分考虑当地交通条件、资源配置、生态环境等因素，使社区建立既要效劳便利群众，又与将来区域进展方向相全都。对经济富有、村庄规模较大的村，直接建立成为农村社区;对村庄规模小、居住分散和设施滞后的村，通过整体搬迁集中到镇区，联村合建社区;对于地处深山区和自然条件差的村，通过移民搬迁，实行联村共建，在县城建立中心社区。三是坚持创新模式，量力而行。将农村社区建立与当前农村环境综
24、合整治、漂亮乡村建立等重点工作结合起来，打通城乡之间、农村社区之间生产要素的合理流淌渠道，加快城镇根底设施网络和效劳功能向农村延长。同时，依据地区经济、社会和人口进展水公平实际，量力而行，不盲目攀比，不搞大拆大建。 3、整合各方资源，实行农村社区建立多元投入。进一步完善社区建立财政扶持政策，探究市场化融资新路子，多元化筹集资金，为农村社区建立供应持续有力的资金支持。一是加大财政投入。在积极争取省市补助的同时，财政部门要列出年度社区建立专项预算，建立社区建立专项资金逐年稳步增长机制，重点对工作进度快、聚拢人口多的农村社区进展奖补。二是整合涉农工程资金集中投入。根据“用途不变、渠道不乱、捆绑使用、
25、集中投放”的原则，将农村道路、危房改造、移民搬迁等相关涉农资金集中起来捆绑治理和使用，实行综合配套重点投入，集中用于社区根底设施和配套公共效劳设施建立，最大限度地发挥涉农工程和资金的使用效益。三是引导社会资金参加社区建立。充分运用市场机制，综合运用土地、补助、贴息、嘉奖和规费减免等优待政策，广泛吸引各类社会投资主体参加农村社区建立，逐步建立多元投入机制。 4、完善配套建立，拓展农村社区公共效劳功能。一是全面提升根底设施建立水平。搞好社区道路、水电管网、通讯设施及景观绿化等根底设施建立，到达硬化、亮化、绿化、美化、净化标准，改善群众生产生活条件。二是着力推动便民效劳体系建立。以完善医疗卫生、社会
26、保障、社会救助和就业培训等事关群众日常生活的效劳工程为重点，加快提升已建成的集“四站四室一院一超市一广场一队”配置的农村社区效劳中心效劳水平,使社区效劳中心到达内部构造、功能名称统一标准，尤其是在各项待遇领取、保费缴纳等方面最好确定一家金融机构，敏捷运用一卡通效劳或者现金缴纳保费的方式，便利农村“三留守”人员，从而使各类公共效劳真正“落户”农村、“扎根”基层。三是积极完善市场化效劳体系。鼓舞和引导各类社会组织、企业和个人开展百货供给、农资供给、餐饮效劳、农机修理、邮政通讯、金融保险等效劳工程。四是建立健全社区自助互助效劳体系。培育和进展农村社区志愿者协会、老年协会、残疾人协会、红白理事会和文艺
27、宣传队等，开展邻里互助等群众性自我效劳活动。 5、加强队伍建立，提升农村社区公共效劳水平。一是充实壮大社区干部队伍。通过派、选、聘、考等途径充实农村社区效劳中心工作力气，使社区工作人员在年龄构造、文化程度、素养力量等方面得到优化，同时，探究建立县镇机关干部到社区挂职任职制度，真正实现农村社区效劳中心“有人办事、高效办事”。二是建立干部培训机制。实行远程教育、网上培训和请进来、走出去的方法，加强社区效劳人员业务力量和综合素养培训，推动农村社区建立的顺当开展。三是逐步提高社区干部酬劳待遇。努力改善基层干部待遇偏低的现状，建立健全嘉奖鼓励机制，逐步提高社区干部酬劳，调动农村社区干部的工作积极性和主动
28、性，激发基层干部活力，推动农村社区整体效劳水平全面提升。 如何写农村房契转让协议书通用四 转让方(甲方)： 法定代表人： 受让方(乙方)： 乙方地址： 居民身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法及有关法律、法规等规定，本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，订立本合同。 一、转让标的物 1、甲方将合法拥有权处臵座落在 集体宜林荒山荒地。 小地名： 四至界限： 东至： 东至： 南至： 南至： 西至： 西至： 北至： 北至： 二、转让期限及起止时间 宜林荒山荒地转让期限 年，即从 年 月 日起至年 月 日止。 三、转让宜林荒山荒地的用途
29、 本转让宜林荒山荒地必需用于林业生产，未经依法批准不得用于非林业建立。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 权利 1、依法转让宜林荒山荒地承包经营权; 2、根据合同商定取得转让费; 3、有权按本合同商定转让宜林荒山荒地期限，期限届满后收回转让宜林荒山荒地经营权。 义务 1、保证所转让的宜林荒山荒地产权清楚，没有权属纠纷和经济纠纷;对转让的宜林荒山荒地未作过其它处分，未抵押、未质押等;如在转让后发生宜林荒山荒地权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并担当全部责任。 2、维护乙方的宜林荒山荒地承包经营权，不得非法变更、解除转让合同。 3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的
30、生产经营活动。 4、本转方期限内，对乙方依法以转让、出租、转包、互换或以其他方式转让宜林荒山荒地林木的，应帮助办理有关手续。 5、帮助乙方办理权属变更登记手续。 (二)乙方的权利和义务 权利 1、在转让期限内依法享有转让宜林荒山荒地的使用、收益和对宜林荒山荒地承包经营权进展再转让的权昨，有权自主组织生产经营和依法处臵林木、产品。有权与其他承包方式联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。 2、有权享有国家优待政策和扶持。 3、转让宜林荒山荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 4、受让方有权在本转让期限内指定继承人，继承人有权在转让期内连续生产经营。 5、甲方在转让给乙方的宜林荒山荒
31、地上从事开挖道路等活动，须经乙方同意前方可开工。 义务 1、维持转让宜林荒山荒地的林业生产用途，不得用于非林业建立或者闲臵荒凉。 2、按国家有关规定落实造林和管护措施。林木采伐后应在当年或次年更新。 3、依法爱护合理利用宜林荒山荒地，不得自行或准许他人在转让内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给宜林荒山荒地造成永久性损害的行为。在转让地内发生毁林和乱占滥用宜林荒山荒地行为时，应当实行措施予以制止，并准时向有关部产让报告。 4、依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。 5、按时、足额支付宜林荒山荒地转让费。 6、转让期内，将合同商定其享有的局部或全部经营权进展再转让的，必需经甲方同意并出具书面意见。再
32、转让的期限不得超过该宜林荒山荒地扣除，已使用期限后的剩余年限。 (三)双方的其他权利和义务 1、甲乙双方均可以行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。 2、乙方对转让地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、甲乙双方应当听从、支持县、乡(镇)宜林荒山荒地利用总体规划。 4、甲乙双方应当在本转让合同签订之日起，持转让合同，共同到原权属办证单位作权属变更登记。 5、转让期满后，未采伐林木或者宜林荒山荒地附着物由乙方处理。转让期满时，乙方的承包经营权自行无偿归还甲方。 五、转让价款和支付方式、支付时间 本合同商定：共需支付：每年 元/亩， 万元(大写：万元整)。币种和支付方式
33、：人民币，现金支付。支付时间：本林地转让费 万元，(大写： 万元整)，自本合同签订后 个工作日付清全款。其它商定：乙方可以无偿使用甲方开设的林区道路，原则上共同使用共同修理。 六、违约责任及其他商定事项 1、双方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 万元(大写： 万元整)。 2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，不因甲、乙双方法定代表人变更而影响本合同的法律效力。 3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、镇人民政府等调解;协商、调解不成的，向管辖权的人民法院提起上诉。 4、本合同未尽事宜，经双方协商全都可签订
34、补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，流转双方各执一份，报所属乡(镇)有关治理机关一份，鉴证单位一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写农村房契转让协议书通用五 xx年12月4日早晨，我带着组织部发给的报到函怀着喜悦的心情来到了xx镇政府，向党委副书记报到。副书记看了函后，随即叮嘱了一名文员带我去上班处，阵东蔡村。不一会儿就到了村办公室。东蔡村的办公室设在原来的小学办公楼里面。各种设备都在新建，如会议室的桌子、凳子、电视机等都是新办的。文员向村长、书记说明状况后，两位村领导就开头帮我安排
35、办公室。村里的各位干部都对我很热忱，也很关怀。这使我做好以后的工作有了更大的信念。我们新东蔡村是有原东蔡村、羡塘村、大坑村合并而成的。村长为吕培鑫，书记是张文平。 12月6日 市、镇人民代表将在12月28日进展换届选举。村里正为做好选举工作劳碌着。如核对选民，上报选民，如何推举初步侯选人等。同时另一方面在进展全国其次次农业普查工作。居村民反映，村里虚报田地现象严峻。我们中国是一个大国，但山地多，耕地少，人口却是多之又多。设想，全国每个村都多报一亩田，那全国会虚多出多少田地来?其实又何止会只多报一亩呢?这样将严峻影响国家领导人的决策、战略部署。此问题如不重视起来的话，若干年后，中国发生粮食危机不
36、是不行能的。 12月10日 这几天来，我常会去村里走走，看看，和村民聊聊。一方面可以了解村里的状况，另一方面也可以培育与村民之间的感情。我们村里最近在筹备造路(在老街上)。据说是一笔不小的投资。在老街一带，有很多危房、旧楼。关于这方面的事，上次一名村代表向我细细的叙述过。他说，曾经村里召开过一次村民代表会，协商关于危房的事。由于村里危房实在太多了，有些都要塌下来了，严峻影响了大家的行路。当时会议结果是，村里首要工作为撤除危房，以60元/平方米的撤除价赔偿给户主，取得村民的全都同意。 惋惜的是，过不了多久，村领导没有首先撤除危房，而是毅然打算在老街修建公路。(没经过会议商讨)由于危房、旧房都在老
37、街一带，以后万一撤除，这条路造的不定会有价值。更为严峻的是，由于建路而撤除掉了一个小小的平房，村里竟然赔给了他9000元(据说靠的是关系)。自此事发生后，那些危房户主都跳了起来，再也不情愿承受60元/平方米的撤除价。听完这些，我的内心很沉重，不知道以后的工作该怎么做，那些危房还怎么拆。而撤除危房又是迫不及待的事。一方面为了保证村民安全，另一方面为了改善村容村貌。(村里的危房旧楼至少有七十间以上。) 有位特地负责写字的老大爷对我说：“现在的官啊，不行啊，私心太重。哪有毛主席那时候好啊，毛主席特地从整治干部下手。干部肯定要以身作则，农村弄不弄的好就看干部怎么样，我们村民是不会干对村里不利的事的。你
38、看看，干部的房子造的多好啊，用了这么多田地又不交钱。干事情么这边是朋友，那头是亲戚，不工正啊，私心太重。像你们这样的来了最好了，没有私心嘛。”我心里在想，我不肯定能做到大公无私，但至少我会先公后私。这位老大爷的一番话，是对是错，我不敢枉加评论。听起来还或有些忤逆之嫌，但不也值得我们去好好思索吗? 有人说，村里其实不是那么团结啊。有好几派别的。为了争干部当，争代表，勾心斗角。你来了就好了，你是没私心的，以后他们就不会吵了。听完后，我的心更沉重了，觉得只能缄默，凭我的力气，行吗?说村民关系，我这里人生地不熟，说权力，我只是个助理。所以，对于这种问题，我只能听听，想想，藏在心里罢了。 12月7日上午
39、 xx镇政府召开会议，介绍关于选举人大代表的留意事项。 12月8日 下午，村里召开两委、组长会议。协商推举初步会议候选人的方法。结果：各组负责人上门，由户长负责选举。 黄昏，商讨老年协会有关事项，主要是如何确定总会长。会议打算先有会员推举，再由村领导最终确定。 12月9日 上午，跟随村长一起到高番参与初步候选人选举工作。其他几个村也同步进展。高番村里在造高速大路，涉及到了高番村里的道路问题(高速大路横穿公路)。另一条路是东蔡村通往高番村的主要通道，然是一条泥路，比拟坑洼，又狭窄。村民反映比拟剧烈，盼望能解决高速大路横穿公路的问题，由于造成了不能行车走人的局面，并同时盼望能填好坑洼的泥路，多照看
40、他们这个小小的自然村。(这个高番村原本就属于东蔡村，只有20来户人家) 下午，有几位村民来村办公室吵了，他们觉得我们推举初步候选人的方法不好，不民主，不够透亮。当时村长不在，只有书记。书记只好好言向他们讲解。惋惜他们听不进，后来只好依他们，使用票箱，重新再去进展初步候选人推举。我们分派五个小组，各组拿着票箱到村里做初步候选人的选举工作。我分到第三小组。经过一个下午的努力，工作最终顺当完成。各小组都到村会议室集中。接着进展唱票。工作始终进展到晚上8点左右，才圆满完毕。得出了初步候选人名单。当时大家都还没吃晚饭。 这次市人民代表的选举，在东片(xx镇划分为东片和西片，以江为界限)东蔡村的竞争最为剧
41、烈了。最主要的竞争对手就两位，一位是服装厂的老板娘，当过前两届的市人民代表;另一位就是我们的先任村长。他们两位好像对这次的市代表是志在必得。我们江东片的市代表名额只有一个，所以竞争是非常剧烈的了，他们两个谁都不甘落后，就像是崩紧的弦，一不当心这根箭就会射出去。但让人出乎意料的是这两位主要竞争对手都没有成为正式候选人。固然，这也好，至少免了一场风波，东蔡村可以安定些了。 12月9日下午 村里召开了东蔡村民代表会，由吴叔林(片长)主持。 目的为协商镇代表候选人。后来由村民代表投票产生候选人。结果：吕培鑫、金忠水、马纪生、陈亚平四位为东蔡村镇代表候选人。 晚上，召开羡塘、大坑村民代表会议。用同样的方
42、法产生了羡塘、大坑两村的镇代表候选人。结果：张小青、赵婉芳、蔡宏良、张砍夫得选。 12月21日 再次召开东蔡村民代表会议。吴叔林主持。张文福(羡塘联村干部)、陈丽萍(大坑联村干部)到席。 从前选出的三位东蔡村候选人(吕培鑫、金忠水、陈亚平)不知出于何种缘由，都坚决要求退出。所以不得不再次召开会议来重新推举候选人。当时，村民代表的心情特别剧烈，认为村领导人不该退出，无理由退出。(吕培鑫村长、金忠水书记)会议僵持了很久，最终吴叔林打算由上一轮选出的名额中，票数从高到低来确定候选人。结果：马纪生、张志锋、张立奎、张明龙四位为东蔡村镇代表候选人。 12月26日上午 公告栏上消失了惊人的一幕。上面贴有一
43、张大纸，写着一些内容，题为申请书，是由四位东蔡村候选人之一的张明龙所发表。主要内容是：他无资格参与候选，由于在第一轮选出的13个人中没有他的名字。村里让他当候选人是让他好看、出丑，所以要求退出。村领导人不愿当候选人是有内情有阴谋的。还说了些关于村领导人的不良行为，等等。他的所述是否属实，我未经证明。 听说村里在占用粮田造房，而且是别墅型的造法。私自占用粮田造房是违反国家政策、法规的，我们应当予以坚决制止。而且别墅型的造法是大大铺张土地的，不符合我过国情。我们应当向农村型社区方向进展。盼望通过努力我能渐渐转变这一现象。 今日是28日，市、镇两届人大代表同时选举。一个月忙劳碌碌为的就是今日这个日子
44、。我们东蔡村实行了最严格的制度。市内一律不得代票，见人发票，一人一票制。市外须三证齐全。别的村都比拟混乱，都可以代写，有的村甚至是工作人员把余下的票填好投进票箱的，可谓一点规章制度都没了。我想这样选出来的代表含金量究竟会有多少?整个选举过程根本比拟顺当，只是中途略微有个别人瞎吵了一下。固然，有些人提出来的，认为村里把市外人员代票的必需三证齐全的公告张贴的太迟，25日才出来，他们根原来不及办理。我认为这是有道理的，是村里的工作失误。以后这一点应当留意起来。 关于我今后的工作方向。一、搞好稳定团结。我们新村分为东蔡村、羡塘村和大坑村。只有东蔡比拟乱，村民不是很团结，党内也分派别。几乎每选一届干部，
45、主职干部就要换一届。羡塘、大坑都比拟稳定。所以，得着重从东蔡村下手，搞好村里的团结工作。不团结，东蔡村永久富不起来，工作永久都很难开展。二、进一步做好村里的水利工程。村里水利工程根本完成。但我觉得应再改良、再完善，做到最大的扩大面。三、梯度型逐一撤除旧房、危房，改善农村面貌，消退危急因素。四、重点治理好污水，改善农夫居住环境。五、有步骤、有规划、有方向的逐步种植花草树木，几年后盼望能绿化东蔡村。六、大力进展经济，提高村民生活水平，领先到达小康水平。 我们东蔡村只有四、五家私营企业，没有任何集体经济。村里原来几乎是没什么钱的，幸亏前段日子高速大路造到了我们村，因被征用田地而赔来了不少钱，这才有了
46、点存款。我想这样下去是不行的。没什么经济来源，光靠这点钱支撑是迟早要花完的。没钱村里就不好办事，办不好事就改善不了村民的生活，完成不了建立新农村的任务。所以，我觉得应当先经过调查讨论，然后办个集体企业，但投资要适当，不宜过大。产品应当是农夫所需的为好，企业面对农村。固然，还要发动村民，提高村民的积极性，由于集体经济是大家的嘛，所以搞好集体企业要靠大家，而不是干部个人的事，干部做的主要是把关。 决心：自从进入该岗位那天起，就已抱以必成的决心，住下来的安心，努力做好每样事的专心。决不辜负领导的期望和信任。我以百姓的身份融入农村这个大社会，而不是官，但亦不失高校毕业生的应有素养，更不能失作为一个村官的作风和原则。作为一名助理，虽然我不行能做多大的事，为村里做出多少的奉献，但我肯定会尽自己最大的努力去完成自己的使命，尽力帮助领导做好事，为领导减轻压力，以回报上级领导的栽培。 感想：村里每次召开村民代表会议时总会有一些跟村干部、联村干部拗，或者平常开展什么工作时，也会有人闹。固然这个闹并不完全是无理取闹的闹，至少我是这么认为的。这虽外表上看来我们