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1、 住宅装饰装修工程施工合同住宅装饰装修工程施工合同1 发包方（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 电话： 承包方（乙方）： 公司地址：联系人：电话： 一、工程概况 1、房屋地址：_。 2、建筑面积：_平方米。 3、户型：_室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅（为确定的内容，以或表示，下同）。 4、承包方式，乙方包工、包帮助施工材料。（假如甲方供应主材，见甲方供应材料明细表）。 5、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。 6、合同价款：（大写）_元。 7、支付方式：合同签定后，乙方马上进驻施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的50%，共计_万元，框架工程竣工后支付余下20%，共
2、计万元。 8、乙方负责相应图纸及预算。 二、双方责任 1、乙方按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期。除甲方变更设计方案或不行抗力因素（停水，停电）导致停工等缘由外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造价千分之一的违约金。 2、由于甲方缘由导致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造价的千分之一赔偿乙方。 三、备注 1、经双方协商全都，签定本合同。 2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。 3、合同签定后，工程不得转包，否则合同无效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 住宅装饰装修工程施工合同2 发包方（以下简称甲方）： 托付代理人（姓名）： 民族： 住宅： 身份证号
3、： 联系电话： 手机号： 承包方（以下简称乙方）： 住宅： 营业执照号： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 保证人：（市场主办单位）： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、天津市消费者权益爱护条例及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.
4、4工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六）； 1.5工程承包，实行以下第种方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附件三）。 （2）乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料（见附件二、三）。 1.6工程期限 日（以实际工作日计算）； 开工日期xxxx年xx月xx日； 竣工日期xxxx年xx月xx日。 1.7工程款和工程报价单 （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写： （2）工程报价单应当依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件一。 （3）工程报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条工程监理 若本工程实
5、行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。（监理工程师需供应资格证） 第三条施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书 3.1施工图纸实行以下第种方式供应： （1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 （2）甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书的费用，均包涵在合同工程造价中。 3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书（
6、附件六），必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准（GB5032520xx）的要求。 3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书予以签收确认。 3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿供应施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业治理部门的各项规章制度。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有强令乙方违章作业施工的以下行为： （1）
7、随便改动房屋主体和承重构造。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋治理部门批准文件。 4.8施工期间，甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作；居室中有滞留物的，甲方应做好爱护，说明留意事项。 4.9参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条乙方工作 5.1施工中严格执行施工标准、质量标准、
8、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.2严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定： （1）无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 （3）因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设等滞留物的爱护。 （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 （6）保证
9、施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场。 5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面工程变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条材料供给 按本合同甲方供应工程材料、设备明细表（附件二）、乙方供应工程材料、设备明细表（附件三）所商定的供料方式和内容进展供应。 （1）应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料、设备到施工
10、现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由乙方书面确认。 （2）应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方书面确认。 （3）双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并持有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 （4）如一方对对方供应的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 （5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认，办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙
11、方担当。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方书面确认，工期应当顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： （1）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的； （2）甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的； （3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程不能如期竣工验收的，工期不顺延。 8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第九条质量标准 9.1装修室内环境污染掌握方面，应当严
12、格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准（GB5032520xx）的标准执行。 9.2本工程施工质量按天津市住宅装饰装修工程技术标准（DB293520xx）的标准执行。 9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 第十条工程验收 10.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： （1）材料验收； （2）隐藏工程验收； （3）竣工验收。 10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署保修单，结清尾款。同时，乙方应
13、当向甲方提交其施工局部的水电改造图。 10.3双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程竣工验收单附件）后，亦可先行入住。 10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 10.7本工程自验收合格双方签字之日起，乙方应当在三日内向甲方办理移交手续，清理并
14、退出施工现场。 第十一条工程款支付方式 11.1合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 支付次数、支付时间、工程款支付比例、应支付金额 第一次开工三日前60% 其次次工程进展过半35% 第三竣工验收合格5% 11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成为界定工程过半的标准。 11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。自提交之日起30日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 11.4工程款全部结清后3日内，乙方向甲方开具正式统一发票，为工程款结算凭证。 第十二条违约责任 12.1
15、一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违反有关法律规定受处处罚的，最终责任由责任方担当。 12.2一方当事人不连续履行合同的，应当在两日内通知另一方，并由责任方担当因解除合同而造成的损失；若由于乙方责任造成无法连续履行本合同的，甲方有权责令乙方在两日内无条件退出施工现场，乙方担当一切损失。 12.3由于甲方责任未按合同商定期限支付其次、三次工程款，赔偿乙方实际损失，且每延误一日，应当向乙方支付拖延局部工程款。的违约金（即元每个延误日）。 12.4由于乙方责任延误工期的，赔偿甲方实际损失，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额。的违约金（即元每个延误日）。 1
16、2.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付： （1）对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，赔偿甲方实际损失，按12.4的标准支付违约金。 （2）对室内空气质量不合格，乙方必需进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，赔偿甲方实际损失，按12.4的标准支付违约金。 （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还工程款；在扣除乙方供应的与不达标无关材料的本钱价后的剩余局部，甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。 本条中未商定违约金，违约方还应向对方支付合
17、同工程造价的违约金。 第十三条争议解决方式 本合同若发生争议，双方应当协商解决，或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，可采纳下述第解决方式： 向仲裁委员会申请仲裁。 向人民法院起诉。 第十四条附则 14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。 14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14.5市场主办单位为乙方履约责任、保修责任供应保证担保的，担保有效
18、期为本合同签订之日起至合同商定的保修期满之日止。如乙方未履行本合同商定的义务，由市场主办单位担当担保责任。主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 14.7本合同的附则、补充条款、附件，均为合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十五条其他商定事项 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 托付代理人： 法定代表人： 托付代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日 保证人：（盖章）： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话：xx年xx月xx日 住宅装饰装修工程施工合同3 合同编号：_ 购货单位：_（以下简称甲方） 供货单位：_（以下简称乙方） 为了增加甲乙双方的责
19、任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条材料品牌名称 规格数量：_ 单价交付时间：_ 合计人民币金额：_（大写） 其次条产品的质量标准，按以下第_项执行： （1）按国家标准执行； （2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行； （3）无国家和部颁标准的，按企业标准执行； （4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特别要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。产品标准名称和编号 第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1。产品的交货单位： 2。交货方法，按以下第_项执行： 1
20、、乙方在收到甲方首批传真订单（或电话、短信通知）_个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单，_个工作日内将货物送至合同指定地点。 九、双方的权利和义务： 1、假如供给的货物行情有较大幅度的变化，经双方协商可依据市场价格对供货产品的价格做出必要的调整。协商不成，仍按原条款执行。 2、如乙方供应的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必需根据本合同的商定另行供应符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方担当责任。 3、乙方必需向甲方供应生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其供应的产品，必需符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带生产许可证、产品合格证、化验报告等
21、手续。 4、甲方应在乙方所送的货物到达后准时进展质量检测，如发觉质量问题，乙方须马上现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应担当甲方为此支付的全部费用（包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等）。 5、因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方为此支付的全部费用（包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等），此责任不因甲方已进展质量监测而免除。 6、如乙方未根据本合同第六条规定的时间送货、送货拖延或货物的数量与合同商定不符，应赔偿甲方违约金_元。 7、双方都应保守对方的商业机密。 十、补充协议：_。 十一、特殊声明条款：_。 十二、合同有效期：_
22、年_月_日起至20_年_月_日止。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十四、合同签订地： 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 日期：_年_月_日 住宅装饰装修工程施工合同4 装饰企业合同编号： 甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 住宅： 住宅： 托付代理人： 设计师： 联系电话： 联系电话：现场施工负责人：联系电话： 依照中华人民共和
23、国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、住宅室内装饰治理方法等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、诚信原则的根底上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商全都，签订本合同： 第一条 工程概况和造价 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定实行以下第 种方式。 (1) 乙方包工、包料（详见附件预算）； (2) 乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。 1.4 工程期限 （晴）天，
24、开工日期 年 月日，竣工 日期 年月 日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。 其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第种方式供应： （1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务 4.1
25、 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创 造 条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 免费供应施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系； 4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办 理相应的审批手续； 4.5 参加工程质量和施工进度的监视； 4.6 如负责材料或设备的选购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参加工程的竣工验收。 第五条 乙方义务 5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、 保量的按期完成施工任务，解决
26、有关承包人负责的各项事宜。 5.2 施工中严格执行安全技术标准、防火规定、施工质量验收标准，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全； 5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第六条 工程变更 6.1 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关 工程费用及工期。 6.2 甲方书面要求工程工程变更，但甲方拒签书面变
27、更协议，乙方有权单方面停工直至甲 方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供给和验收 7.1 由甲方供应的材料，设备，甲方应按时供给到施工现场后通知乙方，双方共同验收并 办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿； 7.2 由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并承受甲方验收 后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务供应。如乙方供应的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方商定的”标准，未经甲方同意，制止乙方使用。 7.3 乙方在施工中发觉甲方供应的材料、设备质量不合格，应准时向甲方
28、提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。 7.4 甲方或乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。 第八条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延： （1） 工程量变化和设计变更； （2） 产生不行抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不行抗力的因素）； （3） 甲方同意工期顺延的其他状况； 8.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方担当，工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合
29、同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。 8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方担当违约责任；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方担当，并担当违约责任。 第九条 质量标准 合同双方商定本工程质量标准为 9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中（含隐藏工程和中间工程）分以下几个阶段对工程质量进展 验收： （）水电隐藏工程验收； （）防水工程验收； （）瓦工工程验收； （）木工粗装工程验收； （）木工精装工程验收； （）油漆及竣工
30、初验； （）竣工验收 。 乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收， 同时供应管线竣工图等资料。 10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰 装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收 合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。 发包人接到决算书后三日内
31、如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。 11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。 11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停顿施工，并追究违约责 任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人担当。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规 定，受到罚款或给对方造成的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 12.3 因一方缘由，造成合同无法连续
32、履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。 第十三条 安全生产和防火 13.1 施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全治理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进展审查，如有安全隐患的，应准时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方担当；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方担当。 13.2 乙方应加强施工场地安全治理，施工期间所发生的施
33、工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。 合同双方应当共同遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重构造，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持转变的，乙方有权拒绝施工并不担当违约责任。 第十四条 合同争议的解决方式 因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商 住宅装饰装修工程施工合同5 发包方（甲方）：_身份证号码：_联系地址：_电话：_ 承包方（乙方）：_负责人：_电话：_身份证号码：_ 依照中华人民共和国合同法建立部住宅室内装饰装修治理方法及其它法律法规，结合家装工程特点，经双方协商全都，签订本合同。 一、工程
34、概况 1工程地址：_ 2建筑面积：_ 3户型：_为平层 4承包方式：经双方商定采纳以下第_种承包方式： 乙方包工、包帮助施工材料、包全部或局部主材 乙方包工、包帮助施工材料，甲方供应主材 其它方式 5施工内容：（附施工图和工程明细） 6施工日期：_年_月_日至_年_月_日 7合同价款：（大写）_（注：包干价） 8支付方式：合同签订后，甲方预付30%工程款_元；水电等管线隐藏工程验收后支付合同金额的40%工程款_元；家具、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元；工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款_元。 9甲方向乙方支付订金和工程款时，应仔细核对乙方收款签印，取得乙方签字的收据，除此之外
35、的凭证，甲方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 1甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份； 2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 三、甲方工作 1若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 2审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。 3开工前为乙方入场施工制造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4供应施工所需的水、电，办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5负责协调施工队与邻里之间的关系。 6准时供应符合设计要求、正规厂家生
36、产的合格的自备材料和设备。 7参与工程质量、施工进度的监视和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全法规和环境爱护规定，严格根据双方确认的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。 2若乙方设计，开工前向甲方供应双方确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 3施工不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，若需撤除须由甲方到有关部门办理相关审批手续。 4确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5遵守有关部门对施工现场治理的规定，做好现场安全保卫工作，处
37、理好施工扰民问题及与邻里的关系。 6爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 7组织好工程质量自检和甲、乙双方共同进展的隐藏工程、中间工程和竣工验收。 五、工期 1乙方应根据合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，处甲方变更设计方案和停电、停水或不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程总造价千分之一的违约金。 2由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方根据工程总造价的.千分之一补偿乙方误工费。 3若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六、材料供给 1本工程甲方选购的材料、设
38、备，应符合设计要求、正规厂家生产的合格产品，并按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。 2凡由乙方供给的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准必需经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、工程变更 1.工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 2无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且无法调整成的损失由甲方担当。 八、工程质量验收及保修 1工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装
39、修工程质量验收标准(GB-20xx)为质量评定的最低标准；以 室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染掌握标准为室内环境达标标准。 2在水、电等隐藏工程完工后，甲乙双方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。 3在隐藏工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返工并担当相应费用和工期。 4工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按时参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。 5在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。 6未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 7办理工程竣工结算时，乙方应向甲方供应以下结算文件资料： 工程竣工图纸（包括水、电、气等管线走向图）； 工程竣工验收单、工程结算单及编制说明； 工程补充协议； 设计施工变更单、隐藏工程验收单； 住宅室内装修工程计价表和主要材料设备价格表； 其他工程价款结算附件； 8工程竣工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出具工程保修单，保修期为贰年。 九、违约责任 1甲方未办理有关手续，擅自打算拆改房