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1、住宅装饰装修工程施工合同台州住宅装饰装修施工合同范本随着国民经济程度不断进步和开展,房屋装修是很常见的事了，那么，对于房屋装修施工合同你理解多少呢?以下是WTT为大家整理的台州住宅装饰装修施工合同范本，学习。住宅装饰装修施工合同1甲方(委托方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为标准住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建立部令第110号住宅室内装饰装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准
2、登记，并获得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点：区路(小区) 幢号(单元)室。3、住户构造：室厅 构造，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一施工内容表5、承包方式：(包工包料，包清工，局部承包) 。6、本工程由 设计。7、工期：工程期限 天，从 年月 日开工，至 年月日开工。二、工程价款及结算方式1、总价款：(大写) 元(其中：设计费元，管理费 (%)，税金(%)。经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程价款另计。2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计元。工程开工验收合格后两日内，甲方支
3、付总价款的5%，计元。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修答应单。2、甲方应在开工前天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用考前须知。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1、对甲方进
4、展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋构造和使用性质。4、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理效劳协议。5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供给1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国家明令
5、淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。2、乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备
6、，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安消费甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安消费，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负
7、责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单后(详见附件四)，方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及开工验收的方法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。2、装饰装修工程开工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，
8、工期不变。5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予书面成认。6、工程开工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否那么违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1;甲方未按合同的约
9、定付款的，每逾期一天，按工程价的1支付违约金。3、由于乙方原因造成逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1。4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。九、工程保修1、凡包工包料的“双包”工程，从开工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程开工验收合格之日起计算。2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进展维修。3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不
10、成的，当事人可按以下第种方式处理。(1)提交台州仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项1、2、十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方：乙方：姓名(签名_)：单位名称(盖章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人： ： ： ： ：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月日附件一：施工内容表(略)附件二：甲方提供的材料、设备清单(略)附件三：乙方提供的材料清单(略)附件四：工程工程变更单(略)附件五：工程质量验收单(略)附件六：工程保修单(略)附件七：施工业务通知单(略)住宅装饰装修施工合同2甲方(发包人)：_法人
11、执照号码：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_身份证号：_联络 ：_乙方(承包人)：_营业执照号码：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_身份证号：_联络 ：_行业准入证号码：_工程设计师：_身份证号：_施工负责人：_身份证号：_丙方：_社团登记证号码：_地址：_法定代表人：_联络 ：_委托代理人：_身份证号：_合同签订地址：_根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法(建立部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1施工地点：_。1.2工程装饰装修面积：_。1.
12、3工程户型(以房管局登记备案为准)：_。1.4施工内容及做法(见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸)。1.5工程承包方式，经商定采取以下第_种方式：(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表);(2)乙方(承包人)包工、包局部材料，甲方(发包人)提供其余局部材料(见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表);(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附
13、件5)。1.6工程期限：开工日期：_年_月_日;开工日期：_年_月_日。1.7工程款：本合同工程造价为人民币_元，金额大写：_(见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单)。假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999住宅设计标准、GB50327-20_住宅装饰装修工程施工标准、GB50210-20_建筑装饰装修工程质量验收标准等相关国家和行业标准。2.2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20_民用建筑工程室内环境污染控制标准等相关国家、行业和地方标准。2.3其它约定标准(在“是”或“否
14、”对应的“”中打“”或填写其它标准)：(1)GB/T18883-20_室内空气质量标准是否执行;(2)_。第三条丙方的责任3.1根据甲方的需要，负责组织不少于_家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进展工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询效劳，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程委托设计合同，
15、约定详细事宜。3.2根据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进展免费验收，确保到达相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进展有偿验收。材料验收单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同(合同编号：_)。3.3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合同，约定详细事宜。工程监理单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程委托监理合同(合同编号：_)。3.4根据甲方的需要，在本工程开工后，组织具备
16、资质的检测实验室对室内环境质量进展有偿检测验收，以确保到达GB50325-20_民用建筑工程室内环境污染控制标准及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同，约定详细事宜。环境检测单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同(合同编号：_)。3.5对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进展治理或返工，直至达标为止。3.6合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在
17、施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(详细可参见4.1款)。3.7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承当。第四条甲方责任4.1本合同签定后_日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。假设甲方委托乙
18、方购置材料，那么乙方购置材料对应的款项属本工程款的一局部，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但假设精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提早从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：_开户行：_帐号：_4.2开工前_天，为乙方入场施工创造条件，并进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。假设甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_份。4.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说
19、明使用考前须知，水电费用由_方承当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.5甲方不得有以下行为：(1)随意改动房屋主体和承重构造。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进展审定并出
20、具书面证明，再由房管部门批准。4.7施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.8指派_为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。住宅装饰装修施工合同3甲方(委托方)：乙方(施工方)：签约时间：签约地点：为标准住宅装饰装修施工， 保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建立部第110号令住宅室内装饰装修管理方法室内装饰施工标准以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、
21、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并获得建立主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或获得浙江省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工才能证明书的单位。2.装饰施工地点：_市 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。3.住房构造： 室 厅 构造，建筑面积 平方米。4.装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。5.工程承包方式，采取以下第_种方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料;(3)乙方包工不包
22、料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。6.本工程由 设计。7.工期：总工期为 天，从 年 月 日开工，至 年 月 日交付。如遇审批工程，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。8.采用标准：国家及家庭装饰装修工程质量标准等有关标准。二、工程价款及结算方式1.工程合同价款：(大写) 元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更局部的工程款按实结算;变更局部的管理费、税金等按原合同约定的比例进展调整。2.付款方式：(1)合同签订后 天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的 %;(2)木工进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %;(3)油
23、漆进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %;交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更工程的工程及工程量进展核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。(4)假设留有尾款甲方应在本工程开工验收合格后 日内一次付清。3.为保证甲、乙双方资金平安，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。乙方收款部门联络 ：_。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前，应当到房屋所在区建立局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，制止违法拆改、变动承重构造和建筑主体;制
24、止违法超过设计标准或标准，增加房屋使用荷载;制止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。承受并服从物业的统一管理和指导监视。在确保平安和不违规的原那么下，确需改变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建立局监察大队办理装修备案手续，领取住宅装修答应单，方可施工。同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。2.甲方应在开工前天，向乙方进展现场交底;腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设
25、施，并说明使用考前须知。3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。4.指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。5.甲方指派第三方独立监理的。需另行签订委托监理合同。(二)乙方工作1.对甲方进展施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。2.指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在建立局批准备案，不得随意改变房屋构造和使用性
26、质。4.因进展装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和赔偿责任。5.与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理效劳协议。6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供给1.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、商品清单本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供给到现场。假设因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承当;材料到场时乙方应办理验收手续，并承当成
27、品及材料保护的责任。如甲方供给的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承当。甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。2.乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单(或在预算书上注明)甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、消费厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到
28、甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违背此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。假设乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安消费施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故
29、的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。假设违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的经济损失。乙方应平安消费，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更乙方严格按施工图纸和做法说明施工。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，双方在签订工程工程变更单后(详见附件四)，乙方才能进展该工程施工;需逾期的，须双方签字认可。因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承当，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙
30、方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及开工验收的方法1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准家庭装饰装修工程质量标准为质量评定验收标准。2.装饰装修工程开工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部 ：_。6.乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)。甲方未按约定日期参加验收的，拖延工期由甲方承当;
31、无正当理由不参加验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进展现场验收，甲方对此验收结果予以认可。7.工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进展开工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，假设甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。开工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;假设检测不达标那么检测费用由乙方承当，乙方还需负责治理工作及承当治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承当所有费用)开工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽
32、工程图。双方开工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。双方未办理开工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提早入住的，由双方以其他事项书面约定。开工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决开工验收遗留问题协议”(作为开工验收单附件)后，甲方可先行入住。8.如甲、乙双方有质量争议，由法定质检机构进展检验，费用由责任方承当。八、违约责任1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等，)不得擅自变更或解除，否那么违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当
33、因此造成的其他经济损失。2.由于甲方原因(不含未按约定付款)导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元，工期顺延;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金，工期顺延。3.由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。4.甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋构造和使用性质，乙方不得施工;假设甲方坚持，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责承当。5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责承当。九、工程保修1.凡包工包料的“双包”工程，从开工验收合格之
34、日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程开工验收合格之日起计算。2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进展维修。包清工的工程仅对所承包工程工程的施工质量实行保修。3.由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。4.凡由甲方自行采购并自己安排施工、安装的分项工程(如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装)其质量保修归甲方负责。5.保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按以下第 种方式处理：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方： 乙方：姓名(签名_)： 单位名称(盖章)：法定代表人：地址： 委托代理人： ： ： ： ：工商营业执照号码：建筑装饰装修工程资质证书号码：开户银行：账号：税号：年 月 日装修施工合同范本第 30 页 共 30 页