大学保洁服务项目招标文件.pdf

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1、辽宁省政府采购项目公开招标文件招标项目名称：沈阳理工大学保洁服务项目招标文件编号：L N Z C 2 0 1 8-0 4 3 4编制文件单位：辽宁省政府采购中心目录招标公告第一章招标项目基本内容及要求第二章投标文件内容及格式第三章评标方法附 件：1 .投标人须知2.自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书3.政府采购合同条款4.政府采购合同格式说明：招标文件由正文和附件两部分组成。投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。第一章招标项目基本内容及要求序号项 目内 容1合格投标人的资格条件详见招标公告2获取招标文件的时间及方式详见招标公告3递交投

2、标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点详见招标公告4现场踏勘或标前答疑会本项目组织现场踏勘，具体事宜如下：时 间：2 0 1 8 年 8 月 30日 上 午 9：0 0地 点：沈阳理工大学(沈阳市浑南区南屏中路6号)联系人：乔老师联系电话:0 2 4-2 4 6 8 1 9 9 8 (1 3 9 4 0 5 3 8 8 5 3)组织现场踏勘投标人代表需携带以下材料：(1)已加盖公章的本招标文件第二章格式8中“投标人参与现场踏勘确认函”；(2)投标人法人营业执照副本复印件加盖公章；(3)投标人法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；提示：(1)未提供以上资料中的任意一项，采购单位将不对现

3、场踏勘进行确认。(2)投标人须将加盖采购单位公章的参与现场踏勘确认函回执编制在投标文件的正本中，否则投标文件无效。(3)投标人须在规定时间内参加现场踏勘，其它时间不接待。5现场陈述本项目陈述时间不超过5分钟6分包产品要求及投标保证金详见包详细信息表7评标委员会人数共 1人，其中采购人代表一人,其余为技术、经济类专家8投标文件份数与评标委员会人数相同，其中正本1 份，其余为副本9资格后审本项目根据项目需要进行资格后审1 0代理服务费本项目不收取代理服务费1 1询问和质疑详见投标人须知3 8.询问和质疑。1 2中小企业价格扣除比例对小型和微型企业产品(服务)的价格给予6%的扣除,用扣除后价格参与评

4、审。1 3采购人名称：沈阳理工大学地 址：沈阳市浑南区南屏中路6号联 系 人（质疑经办人）：杨老师电 话：0 2 4-2 4 6 8 6 0 5 91 4集中采购机构：辽宁省政府采购中心地址：沈阳市和平区太原北街二号（市府大路西塔岗西走1 0 0 米路南豉红色楼）综合楼A 座项目联系人：张俊杰联系电话：0 2 4-2 3 4 4 7 7 3 9传 真:0 2 4-2 3 4 4 7 7 5 2投标保证金咨询电话：0 2 4-2 3 4 4 7 7 2 6合同咨询：0 2 4-2 3 4 4 7 7 7 5/2 3 4 4 7 7 7 8项目概述沈阳理工大学保洁服务项目本项目分三部分，为一个合同

5、包，供应商对所报价包内的采购内容必须进行全部报价1、沈阳理工大学学生公寓、综合服务中心保洁项目，包括标段：学生公寓1#1 1#、1 5#、1 6#共计1 3 栋宿舍楼及学生综合服务中心楼；2,沈阳理工大学教学区公共部位保洁项目，包括教学区各建筑单体；3,沈阳理工大学学生食堂保洁。包详细信息包号分包产品名称预算金额最高限价（元）投标保证金（元）评标方法价格打分方法1沈阳理工大学楼内保洁服务2 8 1 0 0 0 02 8 1 0 0 0 03 0 0 0 0综合评分法低价优先法说明：1.超过每包最高限价的投标文件为无效投标文件。2 .收到投标保证金的截止时间：投标截止时间前1 个工作日的下午3：

6、0 0。3 .在递交投标文件时，供应商须出示已缴纳保证金的有效凭证。4 .收取投标保证金的方式银行汇款信息：单位名称：辽宁省政府采购中心开户银行：盛京银行沈阳市向工支行账 号：0 3 3 8 2 6 0 1 0 2 0 0 0 0 0 5 3 0 9 （保证金）第二章投标文件内容及格式项 目项目及审核内容格式装订顺序投标文件的外封面、封口、封皮及目录投标文件的外封面及封口11-1投标文件的封皮21-2投标文件的目录31-3资格证明材料（本栏所列内容为采购项目的资格审查条件，有一项不符合要求，不能进入评审）序号资格证明材料所属包号格式装订顺序1投标人法人营业执照副本（复印件）1 包22法定代表人

7、资格证明书或法定代表人授权委托书1 包43开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭证（复印件）1 包4开标日前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭证（复印件）1包5参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录及具有良好信用信息的声明1 包4符合性证明材料（本栏所列内容为采购项目的符合性审查条件，有一项不符合要求，不能进入下一阶段的评审）序号符合性证明材料所属包号格式装订顺序1投标函1 包532开标一览表及附表1 包63项目要求及投标响应表1 包74投标人参与现场踏勘确认函回执（原件编制在投标文件正本中）1 包8其它材料序号其他材料所属包号格式装订顺序1招标文件要求的以

8、及投标人认为有必要且能证明响应评分细则中各项要求的其它资料（综合评分法）1 包4重要提示：1.投标人提供的证明材料，除需要投标人填报或有特殊说明外，均须提供该材料的复印件。2.投标人在编制投标文件时，对于给定格式的文件内容，必须按照给定的标准格式进行填报;对于没有给定标准格式的文件内容，可以由投标人自行设计。投标人在装订投标文件时，应严格按照本表中“投标文件装订顺序”进行装订。格 式1投标文件外封面、封口格式封面格式:收件人：收件人：投标文件（正本）投标文件（副本）所投包号：第 包所投包号：第 包招标项目名称：招标项目名称：招标文件编号：招标文件编号：投标人名称（公章）：投 标 人 名 称（公

9、章）：收件人：开标一览表所投包号：第 包招标项目名称：招标文件编号：投标人名称（公章）：封口格式:于 年 月 日 时之前不准启封（公章）一一格式2辽宁省政府采购项目投 标 文 件招标项目名称：沈阳理工大学保洁服务项目招标项目编号：L N Z C 2 0 1 8-0 4 3 4投标人名称：格 式3投标文件目录一 资格证明材料1.1 投标人法人营业执照副本.所在页码1.2 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书.所在页码1.3 依法缴纳税收的缴款凭证.所在页码1.4 依法缴纳社会保障资金的缴款凭证.所在页码1.4 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及具有良好信用信息的声 明.

10、所在页码二 符合性证明材料2.1投标函.所在页码2.2开标一览表及附表.所在页码2.3项目要求及投标文件响应.所在页码三、其它材料我单位的投标文件由资格证明材料、符合性证明材料和其它材料三部分组成,共页，在此加盖公章并由法定代表人或其授权代表人签字，保证投标文件中所有材料真实、有效。投标人名称:（加盖公章）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人或其授权代表人：（签 字；字迹应工整、清晰）签署日期：年 月 日格 式4-1法定代表人身份证明书（法定代表人参加投标的，出具此证明书）法定代表人姓名在 我 公 司（或企业、单位）任（董事长、经理、厂长）职务，是我 公司全称 的法定代

11、表人。现就参加 采 购 代 理 机 构 名 称 组织的采购项目 采购项目名称（项目编号）的投标签署投标文件。特此证明。（此处请粘贴法定代表人身份证复印件）公 司 名 称：（加盖公章）年 月 日格式4-2法定代表人授权委托书（授权代表人参加投标的，出具此授权委托书）委托单位名称：法定代表人：签字或盖名章：身份证号码：住所地：受委托人：签字或盖名章：身份证号码：工作单位：住所地：联系方式：办公电话 手机现委托 受委托人 为本公司的合法代理人，参加你中心组织的招标活动。委托代理权限如下：代为参加并签署 采购项目名称（项目编号）的投标文件；代为签订政府采购合同以及处理政府采购合同的执行、完成、服务和保

12、修等相关事宜；代为承认与我公司签署、实施的与采购文件相关的采购活动及行为。本授权于 年 月 日签字生效，无转委托，特此声明。（此处请粘贴授权代表人身份证复印件）委托单位名称:年 月 日格式4 3参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及具有良好信用信息的声明辽宁省政府采购中心：在本项目投标文件截止时间前，我单位参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；通过 信用中国（网站：sd f.I k j c re d itc h ina.g ov.c n/）、“中国政府采购网”（网站sd f.l k j c c g p.g ov.c n）等渠道查询，我单位未被列入失信被执行人

13、、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。特此声明。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人：（签字）日期：年 月 日格 式5投标函辽宁省政府采购中心：投 标 人 名 称 授 权 投标人代表姓名、职务为我方代表,参加你单位组织的招标项目名称（项目编号）的有关活动,并对此招标项目进行投标。为此，我方按招标文件规定提供货物及服务的投标报价、投标保证金：包号投标价投标保证金（人民币元）详见开标一览表.一、我方同意在招标文件中规定的开标日起90天内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。二、我方保证遵守招标文件的规定，如果本公司违反招标文件要求，我方的投标保

14、证金可以被你单位没收。如果开标后在规定的投标有效期内撤回投标,我方的投标保证金可以被你单位没收。三、我方承诺已经具备招标文件中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件。我方愿意向你单位提供任何与本招标项目投标有关的数据、情况和技术资料，并根据需要提供一切承诺的证明材料，并保证其真实、合法、有效。四、我方保证尊重评标委员会的评标结果，完全理解本招标项目不一定接受最低报价的投标。五、我方承诺接受招标文件中政府采购合同条款的全部条款且无任何异议。如果我方中标，我们将按招标文件的规定，保证忠实地履行双方所签订的政府采购合同，并承担政府采购合同规定的责任和义务。六、我方承诺采购单位若需追加采购本招标

15、项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变政府采购合同其它实质性条款的前提下，按相同或更优惠的价格保证供货和服务。七、我方将严格遵守 中华人民共和国政府采购法的有关规定，若有下列情形之一的，接受你单位及相关监督管理部门对我方施以采购金额5%。以上1 0%。以下的违约处罚，列入不良行为记录名单，在 1至 3 年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，提请政府有关行政部门没收违法所得；情节严重的，提请工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，提请司法部门依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标的（参 照 中华人民共和国政府采购法实施条例第七十二条执行）；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其它投标人的

16、；（3）与采购单位、其它投标人或者集中采购机构恶意串通的；（4）向采购单位、采购代理机构行贿或者提供其它不正当利益的；（5）在招标过程中与采购单位进行协商谈判的；（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。（A）我方已阅读并完全理解本招标文件附件2“投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书”的全部内容，承诺遵守全部内容。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人：（签 字；字迹应工整、清晰）签署日期：年 月 日与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址：邮编：联系人：电话：传真:格 式6开标一览表投标人名称：单位：元（人民币）包号分包产品名称投标报价服务期限备注 投 标 报 价（大写）填表

17、说明:1 .投标人对投标报价若有说明应在“开标一览表”备注栏中予以注明，未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的投标方案等实质内容，评标时不予承认。投标人的投标文件若有上述内容未被唱出，应在唱标时及时声明。2.投标报价不得填报选择性报价，以可调整的价格提交的投标将被视为非响应性投标，作为无效投标处理。3.对于投标人在“开标一览表”和投标文件中列出的赠送条款，在开标时不予唱标，在评审时不得作为评分因素或者调整评标价格的依据，也不作为优先中标的条件。4 .投标文件中“开标一览表”内容与投标文件中明细表内容的对应内容不一致的，以“开标一览表”为准；投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金

18、额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，应以开标一览表总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。调整后的价格为评标价，对投标人具有约束力。如果投标人不按照上述原则修正其投标报价及分项报价，其投标将作为无效投标处理，投标保证金将被没收。5.“投标报价”应 同“分项价格表”中“总价金额”相一致。6 .本表除在投标文件中装订外，还须用小信封单独密封、标记，在递交投标文件的同时递交一份，以供唱标之用。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人：（签 字；字迹应工整、清晰）签署日期：年 月 日格 式 6

19、附 表 1分项价格表单位：元（人民币）分项项目金 额（元）备 注.其 它总价金额填表说明：1、每个分项项目中都应列出人员费用和其他费用两项。人员费用必须同采购文件格式6 附表 2”工资明细表”中 的“工资合计”项的金额一致。2、分项价格表填报具体报价明细，要 在“分项项目”中注明人员工资、社会统筹五险等费用（人员工资不能低于现行沈阳市规定的最低工资标准）。3、报价单位所报价格中，人员工资、社会统筹五险等计算标准应符合国家最新文件政策规定要求，否则该报价文件按无效报价文件处理。格 式7项目要求及投标响应表一 表（对项目或各包的要求）包号：1分包产品名称：沈阳理工大学楼内保洁服务（实质性要求及重要

20、指标用才招标文件要求后注，标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效）投标文件响应内容备注服务期限：合同签订后3日内入场服务，服务期限一年。服务期满后，中标人满足招标文件和合同要求，采购单位按一年一签合同方式，可以续签两年合同。服务地点：沈阳理工大学付款方式及条件：按合同总额分为十二个月支付，在乙方每月完成实际服务工作后的十个工作日内，乙方先行提供服务发票，甲方以转账支票形式支付。验收按 照 关于印发辽宁省政府采购合同履约验收管理办法的通知（辽财采函 20171603号）执行。支持：热线支持：现场支持：（1 ）小时内响应；（24）小时内到达辽宁省政府采购中心18二 表（对产品指标的要求）品目

21、号：1-1产品名称：沈阳理工大学楼内保洁服务数量：1是否经过审批采购进口产品：否产品的主要用途、功能以及特点（提示：供投标投标人选择投标产品时参考）：为校园教学楼、公寓、食堂提供保洁服务。项 目 方艮务人数95人。招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用标注（“”必须标注在序号前），标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。报价文件响应内容偏离程度偏离说明证明资料产品要求（包括配置、标准及技术指标等详细内容）一、保洁服务人数及范围（全项目服务人数定员95人）第一部分：生活区一学生公寓（含综合服务楼）（-）服务人数：按实际需求配备（二）基础情况学生公寓地面总面积20550平方米，玻璃总面

22、积555平方米。1、1#5#学生公寓：6 层建筑，无公共卫生间，每栋楼公共建筑面积（门厅、走廊）约 为 1443平方米。2、6#、7#、9#、10#、11#楼：6 层建筑，公共卫生间6 间，洗漱间1 间，每栋楼公共建筑面积（门厅、走廊、卫生间、楼梯）约 为 1564平方米。3、8#、16#楼：6 层建筑，公共卫生间12间，洗漱间12间。公共建筑面积（门厅、走廊、卫生间、楼梯）分别约为1976、1885平方米。4、15#楼：6 层建筑，公共卫生间12间，洗漱间12间，每栋楼公共建筑面积（门厅、走廊、卫生间、楼梯）约 为 1654平方米。5、综合服务楼：公共卫生间1 间，公共建筑面积约为594平方

23、米，玻璃面积19平方米。（三）保洁服务范围1、负责111#,15#,16#（共 13栋）公寓楼的所有公共部位卫生保洁：辽宁省政府采购中心192、负责公共走廊的地面、墙面、柱面、扶手、开关等公共设施的保洁；3、负责公共楼道、门厅门窗保洁；4、随时清除楼内地面积水；5、负责楼内消防门窗的保洁；6、负责洗漱间、公共卫生间的保洁；7、负责楼道两侧外伸阳台(露台、平台)保洁；8、负责瓷砖墙面污物的及时处理；9、负责各楼门厅外台阶卫生保洁；10、负责楼内公共区域卫生的日常巡视，并及时保洁；11、垃圾装袋，日产日清，运送到学校指定的垃圾房内，不得造成校园二次污染。第二部分：生活区一学生食堂(一)服务人数：按

24、实际需求配备(二)基础情况建筑及周边：地面总面积8225.6 平方米，玻璃总面积285平方米。(三)保洁服务范围1、食堂前厅：(1)地面及地脚线清理。(2)墙体及天棚保洁。(3)桌面清理。(4)桌椅摆放及保洁。(5)楼梯保洁。(6)扶梯保洁。(7)卫生间保洁。辽宁省政府采购中心20(8)暖气、灯具、电扇、消防箱等公共设备设施保洁。(9)残食的回收与清运。(1 0)公共水池保洁。2、食堂后厨：(1)通道门。(2)公共走廊地面及地脚线。(3)公共走廊墙体。(4)公共设备设施。(5)货梯门板、内地面及内壁。(6)公共房间：更衣室、留样室。(7)公共水池。3、公共卫生间8间。第三部分：教学区一教室(会

25、议室、报告厅)(-)服务人数：按实际需求配备(二)基础情况公共面积8 4 0 1 8.6 2 平方米，卫生间面积8 3 1 2.6 8 平方米，多媒体教室面积1 2 4 5 8.9 7 平方米，普通教室面积1 1 9 0 2.3 6 平方米，报告厅、会议室面积1 3 3 2 2.4 3 平方米，玻璃总面积1 5 2 2 1 平方米。(三)保洁服务范围1,负责综合教学楼，信息学院楼，经管学院楼，机械学院楼，材料学院楼，理学院楼，科学会堂，文体中心A区，文体中心B区，文体中心D区，化工实验小黄楼，党政办公楼，汽车实验中心楼，工程实践中心楼，图书馆，兵器装备实验中心，保卫处楼、原运输服务中心的卫生保

26、洁工作(含各楼所有应保洁部位)。2、负责楼内2 3 1 个公共教室、会议室的保洁工作(综合楼1 0 9 个，机械学院楼7个，信息学辽宁省政府采购中心21院楼19个，经管学院楼34个，理学院楼27个，材料学院楼5 个，工程实践中心4 个，科学会堂5个，党政机关楼20个；图书馆1 个)：(1)综合教学楼:A 区10610710810911011211411511611711811912012212312412120220320420620820921021121221321421521621721922022122222322422522630230330430630830931031131431

27、5316317319320321322323324325326327402403404406408409410411414415416417419420421422423424425426427B 区302303C 区301302303304319320324329401402403404405410411412414415416417426427430432433434合计109个(2)经管学院楼:A 区105A 区103B 区101B 区103B 区10520220320420530230330430530040240340440540650650750750951051151360760

28、8609610611612C202模拟法庭合计34个辽宁省政府采购中心22(3)理学院楼:A区1 1 01 0 31 0 61 0 71 0 51 0 11 0 22 0 22 0 52 0 62 0 92 0 72 1 72 0 82 0 33 0 74 0 44 0 85 1 0B区1 0 11 0 21 0 31 0 41 0 51 0 61 0 71 0 8合计2 7个(4)材料学院楼:3 0 13 0 43 0 53 0 63 1 8合计5个(5)机械学院楼:2 0 12 0 32 0 53 0 13 0 33 2 0 6楼画室合计7 个(6)工程实践中心楼:2 0 12 0 22

29、0 32 0 4合计4个(7)信息学院楼:1 2 21 2 31 2 71 2 81 2 91 3 02 2 62 2 72 2 82 2 93 3 63 3 73 3 83 3 94 2 04 2 74 2 84 2 94 3 0合计1 9个(8)科学会堂：1 1 91 1 51 1 62 0 62 0 7合计5个(9)图书馆辽宁省政府采购中心23报告厅TH IT（10）党政办公楼:114（会议室）212（会议室）203204201202301302410（会议室）401405（会议室）406501502503504505403510（会议室）404合计202、负责楼道、门厅、卫生间等公共部

30、位的门窗保洁。一层门厅玻璃、一层2.4 米以下公共部位门窗玻璃、二层及以上各层2.4 米以下公共部位门窗玻璃，每年两次清擦，平时保持清洁，清洁时间为每年5 月 1 日前和9 月 1 日前。楼内地面积水随时清除；3、负责楼内公共部分（含公共教室）的地面、墙面、门、窗台、标牌、指示牌、灯具的保洁；地面平时用牵尘剂拖擦；墙面无灰掉，污迹及时处理，无新增脚印、球印等污迹；4、负责公共落地玻璃窗、玻璃幕、护栏、长廊及所有外台阶（含外伸公共阳台、露台、平台）的保洁；5、负责270个卫生间（其中：综合教学楼72个，信息学院楼38个，经管学院楼30个，机械学院楼24个，材料学院楼24个，理学院楼16个，科学会

31、堂6 个，文体中心楼16（A、B、D区）个，化工实验小黄楼4 个，党政办公楼10个，工程实践中心楼4 个，图书馆20个，兵器装备实验中心1 个，汽车实验中心楼2 个，保卫处2 个，运输中心1 个）的保洁（含四壁、隔断等内部设施）;卫生间墙面、地面，不准用水直接冲刷，所用的拖布、抹布经挤压、滤水处理后再进行清洁；6、负责公共教室桌椅、黑 板（含擦黑板和黑板槽）、讲台、讲桌、多媒体控制台、通 风 口（含走廊）、电梯、装饰物保洁，配合甲方做好粉笔补充（粉笔由甲方提供），活动桌椅摆放整齐；7、负责公共教室内窗帘的整理，协助教室内设施的安全监管，重点是多媒体设备（投影机），辽宁省政府采购中心24按照甲方

32、的要求协助闭灯、关(锁)好 门 窗；8、负责不锈钢栏杆、不锈钢门窗日常保洁，每月上一次光亮剂；9、垃圾装袋，日产日清，负责运送到学校指定的垃圾房内，不得造成校园二次污染；10、负责卫生间定期投放香精盒或喷洒空气清新剂等，清除异味；负责喷洒灭蚊蝇药(春夏季)和投放鼠药(秋季)，保证楼内无蚊蝇、无异味、无老鼠(甲方负责提供药物并事先张贴警示告示)。第四部分：其他要求1、要求定员95人。各分担区配备服务板，张贴服务人员照片及相关信息。如果缺编，按照当年最低工资标准双倍处罚。2、年服务时间11个月，寒暑假及大型活动根据甲方具体安排提供保洁服务，中标价格中包含寒暑假及大型活动保洁费用。3、如果公司计划通

33、过机械化扫保等高新科技手段减少人员配置，需向学校提出书面申请，经学校批准后方可实施。同时，学校将按照减少的人数降低保洁费的给付标准，减少标准为当年最低工资标准的一半乘以减少的人数。二、卫生保洁标准、保洁频率、保洁时段第一部分：学生公寓(-)保洁标准：1、公共走廊、厅面、楼梯及楼梯扶手(1)地面无尘土、无杂物、洁亮；踢脚线洁净、无污渍；(2)公共部位玻璃干净、洁亮、无手印；门、窗框干净、无尘；(3)墙壁无灰吊、无蛛网；(4)墙壁装饰物、指示牌、告示牌无灰尘、无污渍；(5)柱面干净、洁亮、无污渍、无水渍；(6)不锈钢件及铝合金装饰干净、洁亮、无污渍；辽宁省政府采购中心25(7)消防栓表面干净、整洁

34、，内部无杂物、无尘土；(8)垃圾袋装，日产日清；(9)楼梯地面无尘土、无杂物、洁亮；防滑槽内无垃圾、石子，扶手、栏杆无灰尘、无水渍、洁亮。2、卫生间(1)地面无积水、无污渍，踢脚线干净、整齐；(2)墙面瓷砖及隔断干净、光亮、无污渍；(3)洁具、厕具里外及可视部分干净、光亮、无污渍；(4)纸篓干净、四周无垃圾；(5)台面、镜面干净，不锈钢件干净、光亮、无污渍；(6)室内无异味，空气清新；(7)保洁工具放置合理、专用。(二)保洁频率1、大门玻璃每日简单清洁每周彻底清洁2、公共地面随时清洁每月彻底清洁3、公共部位摆件随时清洁4、灭火器每日清洁5、楼梯及扶手随时清洁6、卫生间随时清洁每周彻底清洁7、地

35、垫每日清洁8、玻璃隔断每日简单清洁每月彻底清洁9、低位内墙、踢脚线、柱面每日简单清洁每周彻底清洁10、消防栓箱板每日简单清洁每周彻底清洁辽宁省政府采购中心2611、不锈钢件随时清洁每周清洁(三)保洁时段：早 8：0 0一晚 5：0 0休息：学校正常工作期间不断岗，休息时间由保洁公司自行安排。第二部分：学生食堂(-)保洁标准1、建筑及周边：(1)入户门保洁：门玻璃干净、洁亮、无手印；门、窗框干净、无尘。(2)入户门外伸台阶清理：无积水、无垃圾、无污垢。能见石头本色。(3)入户门外伸台阶范围内外墙张贴物清理：无粘贴广告、无乱写乱画、保持墙体整洁。2、食堂前厅：(1)地面及地脚线清理：每日不间断清扫

36、，任何部位不得堆放杂物和个人物品。(2)墙体及天棚保洁：无灰吊、无污渍、无脚印、无灰尘、无蜘蛛网、无昆虫尸体等。(3)桌面清理：学生就餐后15分钟内须清理完毕，没有油渍。(4)桌椅摆放及保洁：凳面、桌面不得有油渍杂物，桌椅摆放整齐有序。(5)楼梯保洁：楼梯地面、地脚线及两侧台阶无尘土、无杂物、洁亮；防滑槽内无垃圾、石子，扶手、栏杆无灰尘、无水渍、洁亮。(6)扶梯保洁：电梯踏板健见本色，无杂物；玻璃护栏无污迹。(7)卫生间保洁：地面无积水、无污渍、踢脚线干净、整齐；墙面瓷砖及隔断干净、光亮、无污渍；洁具、厕具里外及可视部分干净、光亮、无污渍；台面、镜面干净，不锈钢件干净、光亮、无污渍；室内无异味

37、，空气清新。(8)暖气、灯具、电扇、消防箱等公共设备设施保洁：暖气空隙及周围无杂物，灯具无灰尘、灰吊，消防箱内无杂物，不得存放个人物品。辽宁省政府采购中心27(9)残食的回收与清运：残食回收容器保持外观及周围环境整洁，及时清运到指定地点，不得在现场堆积。(10)通道及门的保洁：整体环境干净整洁，无污物，不准存放其他物品及杂物。(11)公共水池保洁：干净、无污渍，不得在水池周边存放保洁用具。3、食堂后厨：(1)通道门：干净整洁，无污物。(2)公共走廊地面及地脚线：随时保持地面无积水、无污迹、无痰迹、无垃圾、无杂物。(3)公共走廊墙体：无脚印、无污物、墙壁装饰物、墙壁开关、指示牌、告示牌无灰尘、无

38、污渍。(4)公共设备设施：无灰尘、无污物。(5)货梯门板、内地面及内壁：保持门板及内壁无粘贴物，干净整洁。货梯内部无垃圾。(6)公共房间：更衣室、留样室地面墙面无污迹、垃圾、无积水，门窗洁净。(7)公共水池：无个人物品、无剩饭菜、无垃圾、瓷砖表面及周围洁净无污迹。(-)保洁时段早 6：0 0 一晚 1 0：0 0 o(三)其他要求1、要求水磨石地面机器清洗；2、服从管理、听从指挥；3、统一着装，工装整洁；4、不得嬉笑喧哗打闹或从事与工作无关的事；5、拾到物品要交公；6、须持有健康证，参加学校组织的培训；7、不得恶意损毁和不合理消耗餐具、用具；辽宁省政府采购中心288、不得与服务对象发生争执；9

39、、保洁用具定点存放；1 0、不得捡拾杂物；1 1、每周至少进行一次大清扫，要求彻底清洁卫生死角。第三部分：教学区(-)保洁标准1、公共走廊、厅面、楼梯(1)地面无尘土、无杂物、洁亮；踢脚线洁净、无污渍；(2)公共部位玻璃干净、洁亮、无手印；门、窗框干净、无尘；(3)墙壁、天花板、空调风孔无灰吊、无蛛网；(4)灯饰干净、光亮、无污渍；(5)墙壁装饰物、指示牌、告示牌无灰尘、无污渍；(6)柱面干净、洁亮、无污渍、无水渍；(7)不锈钢件及铝合金装饰干净、洁亮、无污渍；(8)消防栓表面干净、整洁，内部无杂物、无尘土；(9)灭火器、监控头干净、光亮、无污渍；(1 0)楼内摆花花叶无灰尘，花盆表面干净，内

40、部无杂物；(1 1)楼梯地面无尘土、无杂物、洁亮；防滑槽内无垃圾、石子，扶手、栏杆无灰尘、无水渍、洁亮。2、教室/实验室(1)地面无尘土、无污渍、无杂物，踢脚线洁净、无污渍；(2)地板无尘土、无杂物、无污渍；(3)隔断干净、无污物，门、窗框干净、无尘；辽宁省政府采购中心29(4)墙壁、天花板、空调风孔无灰吊、无蛛网；(5)灯饰干净、光亮、无污渍；(6)墙壁装饰物、指示牌、告示牌无灰尘、无污渍；(7)不锈钢件及铝合金装饰干净 洁亮、无污渍、无水渍；(8)消防栓表面干净、整洁，内部无杂物、无尘土；(9)灭火器、报警器、灯开关干净、光亮、无污渍；(1 0)摆花花叶无灰尘，花盆表面干净，内部无杂物；(

41、1 1)桌椅无尘、无污渍、光亮；(1 2)窗户干净明亮，每年两次清擦(5月1日前、9月1日前)；(1 3)实验台干净、无水渍，无灰尘，水池无污渍，见本色。3、会议室、行政办公楼、学术报告厅(1)地面无尘土、无污渍、无杂物，踢脚线洁净、无水印、无污渍；(2)桌椅表面无灰尘、杂物、无污渍、无水印；(3)木制及皮制家具表面光滑、色泽均匀、光亮、无污渍；(4)花叶无灰尘，花盆表面干净，内部无杂物；(5)门、框干净、光亮、无水印、无手印；(6)墙壁、天花板、空调风孔无灰吊、无蛛网；(7)灯饰干净、光亮、无污渍、无水印；(8)室内设施整齐、有序。4、办公室(1)桌椅、书柜等家具表面无灰尘、无污渍、光亮；(

42、2)地板无尘土、无污渍、无杂物，踢脚线洁净、无水印、无污渍；(3)木制办公家具、皮制办公家具、木制门表面光滑，色泽均匀、光亮、无污渍；辽宁省政府采购中心30(4)玻璃干净、光亮、无水印、无手印；(5)墙壁、天花板、空调风孔无灰吊、无蛛网；(6)灯饰干净、光亮、无尘；(7)花叶无灰尘，花盆表面干净，盆内无杂物；(8)室内物品摆放整齐。5、卫生间(1)地面无积水、无污渍，踢脚线干净、整齐；(2)墙面瓷砖及隔断干净、光亮、无污渍；(3)洁具、厕具里外及可视部分干净、光亮、无污渍；(4)纸篓干净、四周无垃圾；(5)台面、镜面干净，不锈钢件干净、光亮、无污渍；(6)室内无异味，空气清新；(7)保洁工具放

43、置合理、专用。6、窗玻璃平时无尘、无渍、无痕。7、公共落地窗、玻 璃 幕2.4米以下部分，平时无尘、无渍、无痕。8、书库、书架、图书馆阅览室及走廊桌椅清洁无灰尘9、乒乓球馆地板及球台面，二层羽毛球馆地板(1)地板无尘土、无污渍、无杂物，踢脚线洁净、无水印、无污渍(2)球台面清洁无灰尘(二)保洁频率1、门厅玻璃每日简单清洁每周彻底清洁2、窗玻璃、落地玻璃、玻璃幕2.4米以下部分日常保洁，每年清擦两次；2.4米以上部分每年清擦两次。清洁时间为每年5月1日前和9月1日前。辽宁省政府采购中心313、各楼层公共地面随时清洁每月彻底清洁4、公共部位摆件随时清洁5、灭火器每日清洁6、楼梯及扶手随时清洁7、卫

44、生间随时清洁每周彻底清洁使用浴厕清洁剂、去渍剂8、地垫每日清洁9、教室每日清洁每周彻底清洁使用家具清洁剂、去渍剂等10、玻璃隔断每日简单清洁每月彻底清洁11、低位内墙、踢脚线、柱面每日简单清洁每周彻底清洁12、消防栓箱板每日简单清洁每周彻底清洁13、不锈钢件随时清洁每周清洁使用不锈钢光亮剂14、书库内卫生每日清洁每周彻底清洁15、书架卫生每日清洁每周彻底清洁16、图书馆阅览室及走廊桌椅卫生每日清洁每周彻底清洁17、文体中心D区（乒、羽球馆）地板及球台面每日清洁每周彻底清洁（三）保洁时段1、公 共 环（厅、走）廊及卫生间：冬季：早7：00一晚4：30（10月1日至4月3 0日）夏季：早7：00一

45、晚5：00（A区5：30）（5月1日至9月3 1日）2、教室：冬季：早6:00一晚6:00 夏季：早6:00一晚7:003、会议室：根据实际需要辽宁省政府采购中心32填表说明：1.“投标文件响应内容”一栏由投标人填写。2.“偏离程度”一栏根据“投标文件响应内容”与招标文件要求逐项对照的结果填写。偏 离 程 度 必 须 用“正偏离、负偏离或无偏离”三个名称中的一种进行标注。3.“偏离说明”一栏由投标人对偏离的情况做详细说明。4.“证明资料”一栏须填写“见投标文件第页，第行”字样，标注出证明资料在投标文件中的位置。辽宁省政府采购中心33格式8投标人参与现场踏勘确认函招标项目名称招标项目编号投标人名

46、称加盖公章投标联系人办公电话传真电话移动电话采购单位留存5联（请投标人在此加盖骑缝公章）投标人参与现场踏勘确认函回执使用说明：本确认函用做投标人已参加现场踏勘的有效证明。其中第一联留存于采购单位，第二联原件须由投标人装订在投标文件的正本（未装订的投标无效），以证明已按招标文件规定的时间参加了现场踏勘。招标项目名称招标项目编号投标人名称采购单位名称采购单位现场踏勘负责人签字加盖公章标前答疑会时间年 月 日 时 分投标人留存第1辽宁省政府采购中心34第三章评标方法一、本项目采用综合评分法进行评标，评分标准和评分细则:包 号1项目分项名称评分标准满分价格部分价格计算公式为：（C m i n/C）*价

47、格满分。其中，C m i n 为所有有效投标人中的最低报价，C为投标人的报价。3 0服务部分项目实施方案投标人提供项目实施方案，方案内容完整,设置科学合理，评标委员会对方案进行横向综合比较，优秀的得6分，良好的得4分，一般的得2分，未提供的得0分。6检查办法、检查标准投标人提供检查办法、检查标准，内容完善、设置科学合理，评标委员会对办法和标准进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3整改措施投标人提供整改措施，整改效果验收内容完备、科学合理，评标委员会对措施进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3岗位职责投标人提供各

48、岗位职责，职责内容详细完整、设置科学合理，评标委员会进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得 1 分，未提供的得0分。3员工评比、奖惩制度投标人提供员工评比、奖惩制度，制度内容完善、设置科学合理，评标委员会对制度进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3设备设施配备投标人提供设备设施配备情况表，按照设备及工具耗材配备的满足性、先进性、实用性，配备齐全性，评标委员会进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。（提供设备设施配备情况表，对于单价1 0 0 0 元以上的上述主要工具、设备须提供相一致的采购发票复印件

49、）3工作记录及例会讲评制度投标人提供工作记录及例会讲评制度，工作记录及例会讲评制度完善合理，评标委员会对制度进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3员工招聘培训办法投标人提供员工招聘培训办法，招聘培训办法全面具体完善，评标委员会对办法进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3员工队伍稳定措施投标人提供员工队伍稳定措施，有平稳交接计划，交接计划可操作性强、科学有效，评标委员会对措施进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3应急处置预案投标人提供各项应急处置预案，预案完整有效、符合实

50、际、操作性强，评标委员会对预案进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得 2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3辽宁省政府采购中心35大型活动服务方案投标人提供大型活动服务方案，方案完善、科学合理、可操作性强，评标委员会对方案进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1 分，未提供的得0分。3服务承诺投标人提供为提高服务质量额外提出的服务承诺，评标委员会对承诺进行横向综合比较，优秀的得3分，良好的得2分，一般的得1分，未提供的得。分。3项目经理素质拟派物业经理具有一年以上公共建筑物业管理经验得1 分，具有三年以上公共建筑物业管理经验得2 分;具有本科及以上学历得1 分。满 分 3分