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1、 2023年房管局工作计划（共5篇） 第一篇 我们将严格根据上级的要求，认清形势，明确任务，坚持依法行政，仔细履行职责，连续抓好机关作风效能建立和“行风建立”，坚持科学进展观，不断开拓工作新思路、新方法，转变思想观念，改良工作作风，提高效劳水平，不断开创房管工作的新局面，详细设想如下： 一、住房保障工作 1、全市新增1500户廉租房家庭，我区规划完成700户； 2、全市新增廉租房家庭、实物配租、公共租屋400户，我区将依据市规划，做好相关协作治理工作； 3、做好经济适用房扩面供给，辖区范围内的申请受理、初审及经济适用房准购证的发放工作； 4、做好以往年审、廉租住房家庭的年审工作。 二、公房治理
2、 1、做好辖区范围内直管公有住房的日常治理工作、租金征收指标达90%以上； 2、建立防汛、防台、防灾应急机制，对危急房屋准时抢修，确保住用户房屋的使用安全； 3、做好历年来落实私房政策户的来信、来访户的日常接待、处理工作； 三、村、镇房屋产权产籍治理 1、做好集体土地的村镇房屋产权产籍治理工作，坚持依法行政； 2、做好拆迁房屋的产权核定、权证的注销工作，积极协作相关单位、部门，妥当处理好房屋拆迁过程中的权属问题。 四、物业监管工作 1、做好物业治理市场主体进退的指导协调工作，实行积极措施，应对进退过程中产生的“无序”状况，避开消失“真空期”； 2、总结2023年的两个试点社区（怀德苑社区、荷花
3、池社区），特殊是荷花池社区物业治理“三合一”工作室的阅历和做法，连续探究解决物业治理难题的途径； 3、老小区综合整治工作：2023年我区估计整治老住宅小区30万平方米，整治内容包括环境整治、专项整治、公建配套设施的整治及落实后续治理； 4、小区“停车难”整治工作：根据市政府的部署，选择23个类型不同，有条件改善停车难状况、改造停车设施的小区进展试点； 5、“大板房”改造工程：由市物管中心组织实施，对清潭新村110幢的“大板房”建筑进展改造。 其次篇 新的一年，我局将严格根据区委、区政府和市房管局的各项工作要求，进一步认清形势，明确任务，坚持科学进展观，以创新、进展、提高，全面推动住房保障和房产
4、治理事业为主导思想，不断开拓工作新思路，切实转变思想观念，改良工作作风，提升效劳水平，提高办事效率，不断开创房管工作的新局面，详细设想如下： 一、住房保障工作 我市的住房保障工作走在全省乃至全国的前列，起点高、受益面广、工作任务重，机构和体制已经日益完善，为以后的进展打下了扎实的根底。作为区局，我们将仔细贯彻执行我市的住房保障政策，按市住房保障办公室的工作要求，做好相关协作及治理工作。 1、我区规划新增廉租房家庭700户； 2、做好经济适用房货币补贴，辖区范围内的申请受理、初审及经济适用房准购证的发放工作； 3、做好公共租屋受理申请的初审工作； 4、做好以往年审、廉租住房家庭的年审工作。 二、
5、公房治理 1、做好辖区范围内直管公有住房的日常治理工作，确保直管公房租金征收率90%以上；直管非住宅房租金征收率98%以上，做好5年一度的公有住房使用证换证工作； 2、加强直管公有住房的查勘、修理力度，建立防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全； 3、协作城市改造，做好直管公有住房的拆迁治理工作及非住宅房的界定工作，资产上报精确率98%以上。 三、村、镇房屋产权产籍治理 1、严格根据国家的法律、法规及规章制度，做好区域范围内集体土地房屋的权属登记发证工作； 2、积极协作城市化改造进程，协作帮助相关单位、部门处理好房屋拆迁过程中的权属问题，做好拆迁房屋的产权注销登记； 3、做好历年来落实私房政策
6、户的来信、来访户的日常处理和接待工作。 四、物业监管 1、做好老小区综合整治和荆川里小区的综合整治提升工程； 2、在总结今年工作方法和工作阅历根底上，克制冲突多，难度大的困难，连续做好住宅小区停车设施改造工作； 3、根据市政法委和谐安民工程“三年任务，两年完成”的要求，做好其它老小区的安全防范设施建立工程，提早规划，提前调查，标准有序地推动； 4、稳固城市长效治理的成果，完善机制、加强督查、消退盲点、关注细节、强化联动，准时应对考评要求的变化，力争保持考评成绩居全市前列； 5、物业监管工作要破解难题，积极创新，针对物业治理中日益凸现的冲突，形成行之有效的工作方法。 第三篇 2023年是“十二五
7、”规划的开局之年，也是我区城市建立又一个“三年行动规划”的第一年，因此打响“第一炮”，实现“开门红”非常重要，我局将在党的十一届五中全会精神的指导下，在区委、区政府的正确领导下，科学谋划，进一步认清形势、明确任务、勇于开拓创新，着力做好以下几方面的工作： 一、住房保障工作 我市的住房保障工作全省领先、全国知名，起点高、受益面广、工作任务重，机构和体制已经日益完善，为以后的进展打下了扎实的根底。作为区局，我们将仔细贯彻执行我市的住房保障政策，按市住房保障中心的工作要求，做好相关的协作及治理工作。 （一）加强住房保障政策的宣传力度。为扩大住房保障政策的知晓面，除了深入社区通过现场询问、受理的方式宣
8、传外，形式上还要多样化，同时进一步挖掘街道、社区基层单位的潜力，努力完成市住保办的各工程标任务； 2、做好廉租房年审工作。该项工作量大，时间跨度长，对去年年审工作中消失的问题要早作预案，确保年审工作顺当进展； 3、连续细化各类台帐，数据力求精确，同时做好住保对象的回访工作。 二、公房治理 （一）做好辖区内直管公有住房的日常治理工作，确保直管公房租金征收率90%以上；直管非住宅房租金征收率98%以上，完成市局下达的各工程标任务； （二）加强直管公房的查勘、修理力度，建立防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全； （三）协作城市改造，做好直管公有住房的拆迁治理工作及非住宅房的界定工作，资产上报精确率
9、98%以上。 三、村、镇房屋产权产籍治理 （一）严格根据国家的法律、法规及规章制度，做好区域内集体土地房屋的权属登记发证工作； （二）积极协作城市化改造进程，协作帮助相关单位、部门处理好房屋拆迁过程中的权属问题，做好拆迁房屋的产权注销登记； （三）做好历年来落实私房政策户的来信、来访的日常接待和处理工作。 四、物业监管 （一）总结提高连续2023年老小区提升工程和住宅小区停车设施建立的实施，必需严格根据上级的要求“细心组织、细心施工”，留意安全，抓好时间、进度和工程质量，把为民办实事的工作做实做细。 （二）稳固城市长效综合治理成果，进一步完善机制、加强督查、消退盲点、关注细节、强化联动，力争保
10、持考评成绩居全市前列； （三）物业监管工作要破解难题，积极创新，针对物业治理中日益凸现的冲突，形成行之有效的工作方法。加强“和谐物管”工作方案的落实。 第四篇 2023年我局较好地完成了全年的目标任务和上级下达的各项任务，实现了“十二五”规划的“开门红”。2023年我们肯定在区委、区政府的正确领导和市局详细的业务指导下，进一步认清形势、明确任务、勇于开拓创新，科学决策，着力做好以下几方面的工作： 一、住房保障 我市的住房保障工作在全国都有影响，机构体制日益完善，根底扎实。作为区局，我们将仔细贯彻执行我市的住房保障政策，按市保障性住房效劳中心的工作要求，做好相关的协作及治理工作。同时协作区政府做
11、好我区保障性安居工程的建立，确保完成各工程标任务。详细措施是： （一）连续加强住房保障政策的宣传力度，扩大住房保障政策的知晓面。充分利用各种媒体广泛宣传，深入社区通过现场询问、受理，还要进一步挖掘街道、社区、基层单位的潜力，努力完成市局下达的各工程标任务； （二）廉租房年审工作要早作预案。该项工作时间跨度长、工作量特别大，面临的对象特别，发觉问题，准时上报，协作上级部门准时处理； （三）连续细化各类台帐，确保数据精确，同时做好住保对象的回访工作； （四）努力完成保障性住房建立的各项任务。2023年我局依据市市区住房保障“十二五”专项规划和市市区危旧房城中村改造“十二五”规划的要求，已经完成了全
12、区危旧房和城中村的调查统计工作，2023年我区危旧房城中村改造规划也制定并上报，下一步就是要争取立项，争取各种政策，妥当实施。 二、公房治理 （一）做好辖区内直管公有住房的日常治理工作，确保租金征收率，完成市局下达的各工程标任务； （二）加强直管公房的查勘、修理力度，完善防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全； （三）协作城市改造，做好直管公有住房的拆迁治理工作及非住宅房的界定工作。 三、村、镇房屋产权产籍治理 （一）严格根据国家的法律、法规及规章制度，做好区域内集体、土地房屋的权属登记发证工作； （二）协作城市化改造进程，协作相关单位、部门处理好房屋拆迁过程中的权属问题，做好拆迁房屋的产权注
13、销工作； （三）做好历年来落实私房政策户的来信、来访的日常接待和处理工作。 四、物业监管 （一）连续实施老住宅区整治提升工程。2023年完成勤业一、二、三村（包括老三幢）约30万平方米的提升工程。2023年12月开头工程调查，估计2023年11月完工。 （二）稳固城市长效综合治理成果，进一步完善机制、加强督查、消退盲点、注意细节、强化联动，力争考评成绩居全市前例。 （三）强化属地治理。进一步统一街道属地化治理的熟悉，强化街道对小区物业企业、业委会的指导、监管。对永红街道专设物管科工作典型、荷花池社区和谐物管“三合一工作室”、我区诉前调解和法院判决追缴物管费机制等品牌亮点工作深化内涵。 加大培训
14、力度。进一步规划培训方案，按物业企业、业委会、社区居委会、街道等不同需求进展培训，外出沟通学习，提升整体素养。 （四）完善重点机制。进一步理清思路，加强课题调研，立足可操作性，依法建立完善针对物业企业诚信、市场主体进退；业委会和业主大会标准运作；小区承接查验、接收保障金制度以及相关应急办事流程、工作机制和冲突调解机制，在提升业主对物管满足度上下功夫。 （五）加强小区执法。一是本部门依法执法；二是部门依法联合执法；三是业主授权执法。 第五篇 2023年，区房管局将在区委、区政府的正确领导和市局详细的业务指导下，以饱满的政治热忱，进一步提升工作效能，认清形势、科学决策、抢抓机遇、勇于开拓创新，着力
15、做好以下几方面的工作： 一、依法行政与综合业务 （一）坚持依法行政，落实依法行政领导责任制，层层分解依法行政工作任务，仔细贯彻落实房产法律、法规、规章及相关综合类政策，准时做好宣传培训工作。 （二）围绕机关效能建立与行风建立总体目标，进一步增加效劳意识、改良工作作风，加强房管效劳窗口建立，敢于创新创优、做到廉洁自律，提升房管新形象。 （三）结合房管工作实际，切实开展调查讨论工作，仔细落实科学进展观。 （四）高度重视“两会”提案、建议办理工作，代表、委员满足率达100%。 （五）高度重视信访工作，加强信访工作责任机制；各类信访事项做依法标准处理；信访事项办结率100%；避开消失集访、越级上访等大
16、事。 (六）重视信息宣传工作，全年信息报道量不低于40篇。 二、住房保障 作为区局，我们将仔细贯彻执行我市的住房保障政策，按市保障性住房效劳中心的工作要求，做好相关的协作及治理工作。 （一）完成市下达的住房保障目标任务，中低收入住房困难家庭廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房保障应保尽保，推动新就业人员和外来务工人员公共租赁住房保障工作，协作市局做好在我区的保障性住房建立工作。 （二）做好“三改”工程推动工作。 （三）连续加强住房保障政策的宣传力度，扩大住房保障政策的知晓面。充分利用各种媒体广泛宣传，深入社区开呈现场询问、受理活动。 （四）进一步加强与民政、街道、社区等相关职能部门协作，与市局
17、业务单位积极处理住房保障对象申请过程中消失的新状况、新问题。 三、公房、廉租房治理 （一）做好辖区内直管公有住房、廉租住房的日常治理工作，完成市局下达的各工程标任务； （二）加强直管公房、廉租住房的查勘、修理力度，完善危房修理、防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全； （三）协作城市改造，做好直管公有住房的拆迁工作； （四）加强公房、廉租房欠租收缴力度，确保租金征收率。 四、物业监管 坚持以和谐物管建立为理念，以“营造和谐物管，创立和美小区”为目标，根据市和谐物管工作方案，加强根底治理，创新机制和方法，完成全年目标和任务。 （一）加强对业主委员会的指导和培训。整理操作指南，重新编写议事规章、治
18、理规约、选举方法样本，标准业主委员会筹备、成立、换届程序。切实开展对街道、社区、业委会的培训沟通，举方法律询问和业务学问讲座，全年不少于4次。以案例为典，开展警示教育，引导业委会依法按规安康运行，指导业委会代表业主依法维权。 （二）加强对物业企业行为标准的指导和监管。执行物业治理工程接收保证金制度，增加企业的责任意识；建立开发企业与物业企业、业主委员会之间的物业治理交接制度，标准物业治理中的接收行为；提倡和推动物业效劳企业进退预警机制，保证治理效劳的连续性和长效性，维护业主利益；对物管企业资质审定、工程招投标等与企业生存有关的权限进展有效监管，使物管企业转变观念，标准物业企业自身建立行为；以建
19、立物管企业行为标准“诚信档案”为手段，以物业企业诚信联盟会员单位行业标准为先导，结合街道、区房管局属地治理对企业的评价，进一步深化物业企业诚信联盟品牌，并连续壮大进展诚信联盟会员单位累计达20家。 （三）健全物管工程根底台账。加强住宅小区公建配套、承接查验及根底性工作的治理，根本健全我区各物业工程根底台账资料，做到“一户一档”。 （四）进一步完善区、街道、社区居委会（物业企业、业主委员会）物管冲突调解体系，切实加强对物业企业及业主委员会属地指导和监管；社区建立和谐物管建立工作站，纳入和谐社区建立体系治理。 （五）连续开展省优、市优创立工作，提升物业工程日常治理水平，2023年力争创省优工程12个，市优工程35个，区诚信物管企业5家，连续开展“构建和美物管、创立和美小区”活动，积极参加市级考评。 （六）城市长效综合治理实行分片包干、责任到人，切实加强住宅小区长效治理工作，形成常态化。 五、村镇房屋产权产籍治理 （一）严格根据国家的法律、法规及规章制度，做好区域范围内集体土地房屋的权属登记发证工作。 （二）协作城市化改造进程，标准集体土地房屋产权注销登记业务。