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1、高层装配式住宅楼及地下车库工程施工组织与施工布署方案1.1项目施工组织架构根据本工程的工期要求，29#及南区地下车库2017年10月4日主体竣工。根据工程特点和施工工艺流程、施工顺序，项目经理部将全面计划、调配和组合整个项目的人员、技术、资金、机械设备、作业班组等资源，随着工程进度需要，快速组建并投入项目经理部下辖的施工段管理班子和作业班组，使项目资源实现最优化配置。项目经理部拟采用三个管理层次的直线职能制与矩阵职能分配相结合的管理模式，实现立体式的管理网络，以保证管理环节不因某个元素或单位的脱离而断链，达到系统化管理的目的；三个管理层即核心(决策)管理层、部门管理层、作业队管理层。核心管理层
2、由项目经理、项目负责人、项目工程师、项目施工员等4个岗位组成。部门管理层由工程部、安保部、材料设备部、成本经济部、综合办公室、财务部和共计6个职能部门组成。工程部：全面实施生产计划,指导、检查项目部的进度、质量、安全和文明施工；负责统筹、协调、监督质量管理工作，对分部分项工程和隐蔽工程质量验收，收集，整理工程资料，严格执行“质量否决权”。 材料设备部：负责物资材料资源信息反馈、物资的详细计划、物资检验、供应、管理，依据项目部生产计划目标及时协调和调整。成本经济部：负责对甲方的合同造价、预算与结算的审定工作，指导、检查项目部提交工程月度报表，每月审批项目部作出工程成本分析报告，参加经济谈判并起草
3、各类经济合同，做好合同报批工作，做好工程施工图预算参加项目部经济活动分析等。财务部：财务部门设置专人对项目全过程进行财务业务管理。详见亚泰城1.1期项目组织机构图。项目职能矩阵图：项目决策层岗位职责：项目经理：项目经理是公司在项目上的法定代表人及作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向甲方全面负责；代表公司履行对甲方的合约，并代表公司行使对项目所有分包商的管理权。根据公司授权,代表公司负责对项目的全面管理,组织建立、保持和持续改进项目管理体系,对项目的成本、施工质量、环境、职业健康安全管理、工期等全权负责;组织贯彻执行国家工程建设有关的法律法规和标准规范，实施亚泰建筑公司的
4、管理方针、公司管理体系文件和规章制度，维护公司的合法权益;参与组织编制,并组织实施项目实施策划书等项目策划文件,参与项目管理目标的制定,并组织管理目标在项目的分解和落实;按批准的项目策划文件的要求落实所需机械设备、生产设施、监测设备、资金、人员等资源;在授权范围内，与甲方、监理、设计、分包方、供应商等有关单位协调解决项目实施中出现的问题;审批、签发以项目经理部名义发布的公文等;负责项目成本控制, 保证成本控制目标的圆满完成;审核分包方、供应商付款单,按授权审核或批准日常费用借款、报销;参与事故的调查处理，并组织实施有关的纠正和预防措施;组织环境合规性评价、工程竣工验收, 编写施工总结,并配合公
5、司成本经济部做好工程结算。项目负责人：为项目的技术质量总负责人，侧重领导技术部、质检部全面落实设计意图，项目质量策划。对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责。负责形象的策划工作。协助项目经理进行技术管理;组织编制并审核施工组织设计、项目专项方案、项目安全应急预案、项目管理里程碑计划书、项目检验和试验计划、特殊的施工方案或作业指导书; 审批施工方案、作业指导书; 参与环境合规性评价,参与事故的调查处理，组织编制工程质量、环境和安全管理方面纠正措施和预防措施有关的技术方案; 组织工程竣工资料的收集、整理、审核、归档、上报,组织编写技术总结; 协助项目经理组织管理体系在项目上的建立、运行与持续
6、改进工作; 负责项目人员的技术、质量、环境、安全管理方面的岗前培训和教育;项目工程师 编制施工组织设计、项目专项方案、项目安全应急预案、项目管理里程碑计划书、项目检验和试验计划、特殊的施工方案或作业指导书故的调查处理，组织实施有关的纠正和预防措施; 负责项目的技术、质量、成本、预算、决算工作的实施与管理。项目施工员协助项目经理进行施工生产、现场环境与安全的管理,对项目日常管理工作全面负责;主持生产例会和进度、等会议,协调管理分包方、施工设备、物资等资源,实现施工进度、环境、安全、等管理目标; 协助项目经理进行环境合规性评价,参与事故的调查处理，组织实施有关的纠正和预防措施;负责协调与现场周边单
7、位和居民之间的关系。 亚泰城1.1项目组织架构 区域项目经理 项目负责人土建技术员 杨振成本工程师 电气工程师 周福成水暖工程师 王福罡成本工程师 卜燕飞 安全员 吕鹏 材料员 李建项目工程师项目施工员 WBS项目经理项目负责人项目负责人项目工程师项目施工员工程部材料设备部安保部综合办公室财务部项目管理规划成本控制管理进度控制管理施工生产管理质量控制管理安全控制管理技术策划管理物资资源管理后勤保障合同管理组织协调外环境协调沈阳亚泰城1.1期项目部责任矩阵图： 符号说明： 决策： 第一主持： 第一主持 第一主管： 第二主管 参与职能说明：项目班子成员与各部门之间、各成员之间不是割裂的，而是有机联
8、系在一起的，只是侧重不同，指令从项目经理、项目领导班子可以与任何一个部门和成员沟通、配合。各部门或成员的信息反馈也可以直接到达决策层。1.2主要施工工艺流程住宅部分：现场回填土方，回填至桩顶标高+500mm处，满足打桩需要打桩施工塔吊安装土方开挖人工清土、截桩、验槽基础垫层施工基础结构施工地上一层结构施工地上二层层结构施工(采用工字钢悬挑搭设外脚手架) 地上三层以上结构施工至顶并验收结构完成后进行验收并插入砌筑抹灰装修及安装工程，屋面及室内防水工程外脚手架拆除外墙装饰工程(保温、外墙涂料、)室外工程等竣工验收。针对本工程工期紧的特点，为保证快速施工和工种工序之间的紧密衔接，对常规结构施工流程进
9、行优化，结构工程施工流程如下：-接下层结构施工放线复核测量放线墙柱竖向钢筋连接钢筋接头试验墙柱钢筋及管线埋设隐蔽验收墙柱模板复核墙柱模板支设梁底模板支设模板标高复核隐蔽验收梁钢筋绑扎及放入梁侧及顶板模支设顶板底模标高复核顶板筋及管线埋设混凝土浇筑、养护隐蔽验收进入上一层结构施工脚手架搭设NYNYNYNYYNYNNYNY1.3施工部署1.1.1施工部署思路施工部署总的思路：作为总承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程配合为辅，并协调、配合建设单位指定的分包项目施工，包括专业设备安装等。本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以
10、上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。对于这些施工内容应实行充分的交叉施工，以此为前提编制一份严密的施工进度网络计划，并抓住其中的关键线路来确保整个工程始终处于受控状态，直至目标的实现。针对本工程工期紧的特点，项目部将组织施工栋号流水穿插式施工，即单体栋号结构施工完成后插入装饰、安装等工程的施工。这要求在单体结构施工完成时就进行分栋号验收。在每次结构验收完成后及时插入室内装饰工程施工和部分安装工程的施工。施工中的阶段性部署思路：在项目部进入施工现场后即进行场地清理、施工道路铺设、现场临时电架设、测量定位复核等施工前期的准备工作。在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施
11、工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工既相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。在结构施工完后，考虑确保砌筑、抹灰施工质量，首先确定样板施工标准，经甲方验收满意后再大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工；再有就是在施工中考虑到甲方包等进场施工，作为施工总承包将尽早为甲分包创造工作面，保证按照甲方合同要求完成施工内容。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响水电安装的施工，做好对甲方指定
12、分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完施工产品。施工前期准备：在项目策划阶段按总进度计划排出图纸提供详细计划，图纸发放后，组织项目管理部成员认真熟悉图纸，做好对施工蓝图的自审和会审工作。在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作和施工方案的编制工作。根据施工进度计划，落实大宗材料的进场时间，确定主要大型施工机械的进、退场时间，组织各作业班组进场。根据建设单位提供的坐标点及水准基点进行定位放线复核，遵循“从整体到局部”的原则，建立施工平面测量控制网，在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置若干个水准高程测量控制点，做好轴线控制点和高程控制点的保护工作。做好现场供电和给水消防系统，搭
13、建临时设施。材料的堆放场地必须平整及硬化，并合理布局。施工机械、设备、周转材料提前进场。进场前对各种机械设备进行检修，建立现场仓库机具管理体系，确保机械设备的完好率。钢筋工程 本工程根据招标文件要求，竖向直径（直径大于等于12）钢筋采用直螺纹电渣压力焊连接，直径小于12的钢筋采用绑扎连接。水平粗直钢筋将采用直螺纹连接及闪光对焊连接，其他小直径钢筋采用绑扎搭接连接。模板工程本工程采用清水模板。模板规格为915*1830mm。混凝土工程该工程全部采用泵送商品混凝土，主体结构砼浇捣采用车载臂架泵泵送送至主体10层，主体10层以上采用车载地泵泵送混凝土。架子工程本工程2层以上外脚手架采用型钢悬挑钢管脚
14、手架，分别在2层、8层、14层、20层、26层进行悬挑。1.1.2在工程正式开工前应做好临建搭设、道路硬化等工作，箱涵及明渠施工也应完成，以保证不影响场内土方的挖运和桩基工程的施工，由于现场面积大，场内必须实行封闭施工。 1.1.3在桩基施工期间就要安排施工塔吊基础，以便尽早安装塔吊，加快施工进度，塔吊安装时间应能满足地下截桩需要。布置在基坑中的塔吊需避开结构墙，梁、桩等。各台塔吊的大臂平面回转半径范围内可以搭接，但不可与塔身相碰，且安装高度要互相错开和限定旋转方向，以便塔吊之间协同运转，布置位置详见塔吊平面布置图。1.1.4 由于工期紧，住宅总体上实行平行施工，29#楼主体于2017年10月
15、4日主体竣工。人员安排防止骤增骤减情况，人员总数基本保持稳定和均衡，避免短时峰值的出现，避免大起大落现象；这样便于合理组织施工，缓解资源（包括生活设施）压力，优化资源配置。1.1.5施工机械布置主体结构施工阶段：根据本工程的特点，项目部在机械配置上从经济的角度和起升高度、起重量、回转半径覆盖面等方面综合考虑，并结合现场的实际情况，计划布置3台半径为60m的TC6015自升式塔吊。结构施工至3层时开始陆续各布置1台双笼人货电梯，以满足施工材料和人员的垂直运输，以满足施工材料的垂直运输和工期要求； 主体结构砼浇捣采用车载臂架泵输送混凝土至10层，10层以上采用车载地泵进行输送混凝土。装饰施工阶段：
16、楼层的材料或人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的3部人货电梯。1.1.6其它：现场卫生：为了保持施工现场及周边环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将集中归类堆放并定期及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。施工现场成立专门的文明施工维护班组，每天对场地进行清扫和管理。场地内垃圾集中至场地内垃圾房堆放，按文明施工要求，施工现场内的垃圾按分类集中归堆，并定期由项目部负责处理清运。对雨季、汛季现场排水系统的日常维修措施：成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保
17、排水沟畅通。逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。1.4施工准备 施工准备应考虑如下工作：外部环境准备、试桩的施工等。技术、质量准备工作计划，图纸会审。资金预算及使用计划；测量仪器准备；劳动力计划；主要施工机械；材料进场计划；主要检测、计量用具计划；临建及临时设施；临时用电用水计划；施工总平面布置；施工协调管理；与设计单位的工作协调；与分供方的协调。以上内容见相关章节。1.5施工总平面布置：1.5.1 施工现场总体布置原则根据本工程现场实际及进度要求进行相应的施工平面布置，对施工场地合理布置
18、，具体原则是：划分施工区域和材料堆放场地，不影响施工范围，根据各施工阶段情况，道路布置尽量满足各阶段施工需求，一次施工避免不必要的调整，保证材料运输道路环通通畅，施工方便；符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分将与建设单位进行沟通拆除。1.5.1.1布置设想及要求施工区域实行封闭施工，设置封闭围墙，下部砖砌300高（另加砖砌条基），上部彩钢板，高度不小于2000mm；现场道路拟将开通2个主要出入口，并需设置临时备用出口；出入口设置8米宽3厚铁门
19、，均设门卫、洗车台、沉淀池，排水沟等。1.5.1.2搭设临建设施，根据工程需要，拟设置办公室、职工宿舍、食堂、厕所、浴室、加工场（棚）、仓库、危险品仓库、医务室等生活设施及洗车台、化粪池、沉淀池、洗碗池、垃圾集中点等附属设施。施工区域及临时材料堆场与现场办公区域将根据现场实际用地范围相对独立布置，大门布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。施工临时设施以满足结构、装饰、安装施工所需机械、仓库、水电的要求，兼顾总体施工的要求，根据施工现场的实际情况，施工临时材料堆场根据各阶段施工情况作相应调整，现场办公区集中布置在本工程的主入口区域内。1.5.2临建、道路等平面布置图：临时道路施工现场内临时道路
20、布置采用主路环通道路。施工时根据现场施工围界布置材料运输道路及材料堆场，减少对厂区内及施工现场周边道路的影响。按照文明工地的要求，道路采用C20混凝土浇灌，道路混凝土厚20cm，下铺50cm砾料。临建工人住宿：根据现场实际情况，据现场实际情况，布设了一个工人生活区，工人宿舍为二层彩钢板房（彩钢夹心板芯材等材料使用自熄性材料），厕所为单层，外围维护结构、屋面均为彩钢。材料堆场施工现场木料库、工具间、氧气、乙炔仓库等各类库房搭设在现场指定位置处，并根据现场施工情况及场地条件钢筋、木工加工场地沿建筑物四周和围墙内侧设置，在各单体附近设置相应的材料临时堆场，及木工加工棚堆料场及各专业分包用地。办公区内
21、布置三根旗杆，分别悬挂防火旗、安全生产旗、亚泰建筑标识旗，在正对大门入口处布置五牌一图（各项规章制度等专栏）。围墙、会议室、办公室内布置，生活、办公区绿化，各项标识、指示牌等均应达到亚泰建筑公司与建设单位确定的现场安全文明施工标准。1.5.3临电-平面布置图：1）用电量计算用电量计算概述需要系数（K值）用电名称数量需要系数备注K 数值电焊机2台K2 0.60.5室内照明K30.8室外照明K41空调及其它设备K50.8单班施工时，用电量计算可不考虑照明用电。由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以在估算总用电量时可以简化，只要在动力用电量（即公式括号中的第一、二两项）之外再加10%作为
22、照明用电量即可。施工现场及生活区用电计算序号设备名称额定功率（KW）数量总功率（KW）备注一、电动设备塔式起重机703210JZC350搅拌机10660钢筋调直机4312钢筋弯曲机339钢筋切断机5.5316.5木工圆锯5.5316.5木工平刨339插入式振动器1.188.8增压泵7.5322.5砂轮切割机2.248.8砂浆搅拌机3618391.1设备名称额定功率（KW）数量总功率（KW）备注二、电焊机钢筋对焊机1006600交流电焊机256150750三、室内照明宿舍照明0.041004办公照明0.08100.84.8四、室外照明镝灯1.582828五食堂及其它用电设备蒸饭箱12448885
23、.36施工现场临时用电布置1)施工现场按“三级配电、两级漏电保护”的要求设置临时用电，采用三相五线制进行输电，保护零线不得与工作零线混接。2)施工用电网络按树型布置，一级网络按平面布置引到大型机械设备集中地区和加工区的一级配电箱，二级网络引到大型设备的配电开关箱、对焊机配电开关箱和小型用电设备集中地区的二级配电箱，三级网络引到小型用电设备配电开关箱。3)各栋建筑电箱的布设： 结构施工阶段，施工作业层上设置1个活的二级配电箱，配电箱的位置随操作层的变化而变化；临时用电平面布置图见附图。1.5.4塔吊平面布置及图：塔吊选型本工程为32层住宅楼，根据本工程的结构特点，塔吊设备的选择应基于以下三点考虑
24、：（1） 塔吊的吊次是否满足混凝土结构的施工进度需要；（2） 塔吊的选型满足预制构件吊装的需要；（3） 尽可能全面覆盖整个工区的作业范围。（4） 为满足基础和主体结构施工阶段的垂直运输，满足构件吊装的需要拟布置三台TC6015型塔吊；（5） TC6015型塔吊基础长度为5.6m,宽度为5.6m，高度为1.35米，吊车基础采用预埋标准节方式，基础底面设计标高为-6.76m，且基础底面地基承载力不能小于0.22Mpa。吊车基础钢筋采用双层钢筋网，钢筋网共50根20受力钢筋，50根25钢筋，基础具体配筋见附图二。基础钢筋保护层厚度为75mm，为了保证上排钢筋网的位置，用25钢筋焊成马凳进行支撑，马凳
25、为两排，间距1米，个数为10个。塔吊的安拆安装准备为了满足塔吊正常工作，塔吊必须配专用电箱，在进行现场临电布置设计时应根据塔吊的定位对塔机电箱合理布置，塔吊专用电箱距塔吊中心不得大于5米。提供场地，便于塔吊部件的摆放和汽车吊的入场选位；准备C30以上的混凝土和钢筋；对塔吊基础块区域进行钎探。对架空输电线或通讯线架设防护设置；塔吊在进场前进行检查和调试，确保合格；准备安装其重臂和平衡臂时常用的牵引麻棕绳、旋紧螺栓的电动扳手、其它扳手和装拆销轴的榔头以及运输塔吊部件所必须的车辆；所有入场安拆人员必须持证上岗；按照公司统一要求，对设备进行布置。安装和拆除方法1）基础施工根据塔吊平面布置图，对塔吊在现
26、场进行定位。塔吊坑底土壤承载力不小于15吨/平方米。混凝土垫层强度达到60%，方可进行施工工序。 安放马凳、预埋节，并用斜铁找平。预埋节檐口水平度控制在1内，达到要求后将马凳、斜铁及预埋节点焊好，以免由于后面工序的操作，动摇了已经调整好的水平度。绑扎塔机基础钢筋。此道工序施工质量管理部门必须做好过程控制、施工记录、质量验收。测量人员再次测试预埋节的水平度，水平度必须控制在规定的范围以内，作好测量记录。浇注C30的混凝土，并捣实，项目在此过程中必须随时监测预埋节檐口水平度，如有变化，则随时进行调整，确保塔吊预埋节檐口水平。混凝土不得往一个方向浇注，以免动摇预埋节。塔吊基础保养，作好混凝土强度报告
27、。当混凝土强度达到75%以上时，经质量、安监部门验收合格后方能安装塔机。4）防雷接地在进行基础预埋节安装时，将用截面不小于440的镀锌板条一头连接（焊接）于预埋节上，另一头连接（焊接）于插深不小于1.5米的专用接地钎上，测量接地电阻不大于4欧即可。5）塔吊安装塔吊安装选用1台50吨汽车吊作为起重设备。根据塔吊现场平面布置。安装顶升套架;安装回转机构;安装塔头;安装平衡臂;拼、安装60米起重臂;安装相应配置的平衡配重;穿绕各部钢丝绳;调试验收，合格后顶升至所需高度。6）塔吊附着说明施工栋号高度均未超过20m,均不采用附着与建筑物连接。7）塔吊的拆除（1）拆卸顺序塔机拆除要自上而下的进行，坚持先安
28、后拆的原则。塔拆除顺序：将塔吊的起重绳及电源线拆除只保留转塔电源以配合转塔配备一台汽车吊先吊下两块配重块拆起重臂用汽车吊吊下最后一块配重块拆平衡臂拆转台及司机室拆标准节。（2）塔吊拆卸安全技术措施 塔吊拆除必须由取得塔吊安装资格的专业队伍来完成。 塔吊拆除要划出其工作区，并设专人进行监护，禁止与安拆塔吊无关的人进入施工场区。 参加塔吊拆卸人员，必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗。参加作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗。 参加塔吊拆卸人员，必须戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋和工作服。作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故的发生。 塔吊拆卸过程中，如发现故
29、障，必须立即停止作业，进行检查，排除故障后再进行作业。 塔吊司机必须按塔吊安全操作规程进行作业。塔吊司机有权拒绝不安全的生产指令。严禁违章作业，严禁违章指挥。 塔吊在作业时，严禁作业区有人停留和行人。严禁其他工种在肩下交叉作业。塔吊严禁在雷雨、大风、浓雾天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机附近停留。8）施工技术资料准备塔吊基础验收时应提交下列资料：地基钎探记录；地基承载力报告；塔吊基础施工记录。安全保证措施所有参加作业人员都必须遵守现场施工的各项安全规范及本工种安全操作规程。拆装单位必须指定一名熟悉该类型塔吊、经验丰富的工长现场指挥。塔吊司机、塔吊拆装人员以及塔吊指挥都必须持有当地市级劳动部门签发
30、的特殊工种操作证。塔吊司机每班作业前都必须对设备进行例行检查，塔吊的各项安全限位必须齐全可靠。塔吊拆装前，拆装队必须熟悉现场。在塔吊运输过程中，注意塔吊部件严禁与现场高压线碰撞。塔吊在自升过程中，要合理分工，必须派专人观察顶升套架滚轮与标准节距离，派专人负责销轴的连接，派专人负责液压油缸的操作等。塔吊在顶升过程中严禁回转起重臂。吊标准节之间的连接销及其它任何部件之间连接销都必须穿开口销。垂直度偏差不大于4。塔吊安装好后，应遵守安装质量验收制度、塔吊安装后验收和交付使用制度中要求进行空载实验和重载实验，检查各工作机构、电气控制系统均处于正常工作状态，各安全保护装置安全、可靠。严禁高空坠物。5级以
31、上大风严禁塔吊安装作业，4级以上大风严禁塔吊顶升施工作业。作业现场必须设置不小于2020米的安全作业区。施工机械、设备出入现场，司机注意场地周围的高压电线，严格执行施工现场用电安全管理规定，加强电源管理，防止发生电器火灾或人身伤亡事故。操作工人进入现场必须统一着装，佩带齐全的安全防护用品，登高作业必须系好安全带。塔吊在使用过程中严禁塔吊间、塔吊与建筑物发生碰撞。1.6施工协调管理-总承包管理：1.6.1分包的管理及制度(包括甲方指定分包和独立分包)：内部劳务管理制度根据方案实施要求及施工进度和劳动力需用计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的体系和管理制度。为保证该工程的施工质量，
32、在组织劳动队伍进场时，主要技术工人从他们自身队伍中，挑选曾施工过类似土建的有经验的工人进场。不足部分从合格的劳务分包方解决。确保劳动力的技术水平，满足工程施工的要求。根据工程项目需要，项目部对其营业执照、经营手册、资质等级证书等进行审查，对其经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍。根据工程项目的要求和劳务分包商的技术、质量、施工管理能力，由项目部拟定包清工或扩大劳务分包的合同文本样式，经与公司审批合格后，与劳务分包商签定合同。项目部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督劳务分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，进行劳务考核
33、，作出中途留退劳务分包商的决定。对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑和安排，保证满足施工需要。系统穿插管理:1）分包单位照管我司将以合约为依据，从工程全局的角度，对各分包进行全方位的照管。包括并不限于以下几个方面：1.1）分包进场指引项目部实行分包进场指引制度，帮助分包尽快完成施工准备，其主要内容有：1.1.1）进行入场介绍、交底 一旦接到甲方发出的分包中标通知书，我司会积极同该分包联系进行进场交底，约分包公司领导及派驻项目的管理班长召集会议，将总包、监理、甲方各方架构及联络表及本工程各方的管理程序、制度进行交底。1.1.2）督导施工准备 项目部将在交底会以后督促分包尽快完成施工准备，包括要
34、求分包项目组织架构按投标承诺要求迅速完善，尽快完成图纸会审及深化，及时提交施工组织设计和方案，尽快搭设好生产生活临建形成生产能力。1.1.3）现场协调项目部将按总体计划需要要求分包尽早为其提供施工工作面，提供标高轴线控制点，为其协调物料进场、处理其与各关联方的配合协调。为便于分包尽快适应本工程的管理，项目部将为分包提供分包进场指引，如格式如下表：分包进场指引表序号内容联系人电话1文件传递2办理出入卡3用电申请4用水申请5占用场地及申报临建方案6总包建成的工地办公室使用申请7材料、设备进场申报8物料办理出场放行条9递交日、周、月报表10参加工程例会11办理施工作业面移交12塔吊、电梯使用申请13
35、隐蔽验收递及交工档案资料14进度款申请及支付查询15合同争议16重要问题反映、投诉1.2）现场平面及临时水电管理在工程开始前，总包将根据现场实际情况，结合施工组织设计对现场生活区和施工区的临建进行规划，各分包遵照总包的规划安排各自负责区域内的临建。在施工前，分包须将拟建临时设施的详图呈报总包审批，经总包审批同意后，在现场放线，由总包现场工程师查看无误后，方可展开施工。随工程进展，分包临建需根据总包要求搬迁。分包搭设的临时设施（包括临时水电、安全护栏、井架等）拆除前必须书面呈报总包，征得同意后才可拆除，否则即使拆除也需无条件恢复。1.3）工作面移交当有两个以上的分包需先后在同一工作面上施工时，需
36、有总包协调进行工作面的移交，移交后该工作面的成品保护及安全责任将由接受方负责。其他分包如需进入该工作面施工，需通知总包，并在现场服从责任分包的管理。1.4）垂直运输的管理总包负责安装的塔吊垂直运输设施由专设的垂直运输管理小组负责协调各单位使用，各单位使用前需先填报使用申请，经批准后在规定的时间内使用。其它分包自有的垂直运输设施由负责安装的一方具体管理，总包协调其他分包使用。1.5）质量管理按合同指引，颁布项目质量管理条例，监督各施工单位执行。确保施工质量。监控分包从材料报审、进场到安装、验收直至成品保护每一环节的质量管理工作。各分包如有部分专业工程需另由专业公司完成，需提前填报深施监统 A2进
37、行资格报审，经总包、监理审查批准同意后才可安排进场。工程所用的机械设备、测量仪器等也必须是在限定的时间内经过指定的机构检测合格的设备（仪器），机械设备必须在其进场时的报审单后附上相关资料，测量仪器需在测绘报告后附上年检合格证明呈报总包，由总包审核后报监理审批。每工序完成时，负责施工的分包需严格进行自检，提前24小时通知总包，验收前上报验收申请表（监施统A-15）同时附相关施工记录及质量证明文件，再由总包管理人员进行复检，检查合格后由总包通知监理进行验收。1.6）指导分包编制技术资料项目部将安排专职的档案员从开工之初指导分包的技术资料编制，统一规定，从所用墨水、文件格式、填报要求、文件份数等各方
38、面细节按沈阳市档案馆要求严格审核，确保技术资料与工程同步，避免出现其它工程类似的完工后大量补报的情况。在各单项工程竣工后，及时督促各分包将资料成卷，以在总体工程竣工后在最短的时间内（目标为一个月）收集完善成套的竣工资料报送政府主管部门，满足甲方使用要求。1.7）合同管理总包将检查指定分包合同，协调分包间合同责任的划分，确保各合同内容没有灰色地带或冲突，如有总包问题将及时向项目部管理人员汇报，以求最快时间解决。同时对分包合同价款的调整及变更报价初步审核，报项目部工程师确认。还将协助分包处理索赔（工期及费用），包括分包间索赔，对甲方的索赔，保险索赔，对第三者索赔等。1.8）安排会议总包将在现场提供
39、会议室，并通知、召集各分包准时参加。每周固定会议安排：主题时间地点参与单位要求分包参加人员监理工程例会每周一次总包会议室甲方、监理、总包、各指定分包项目经理安全检查与例会每周一上午9:00现场巡视、总包会议室总包、各分包安全员、现场负责人质量例会每周一次现场巡视、总包会议室总包、各分包项目经理、技术负责人、现场负责人总包工程例会每周五下午16:30总包会议室总包、各分包项目经理、现场负责人、技术负责人里程碑会议每周四上午9:00总包会议室项目部项目部成员其它会议根据需要另行安排。每次会议由主持人做好会议纪要，分发与各与会单位，各分包所需会议纪要由总包转发，各单位如对纪要有异议，需在收到纪要两天
40、内提出，否则该纪要将作为工程管理文件的一部分执行并存档。1.9）总包罚款制度为规范各分包的现场施工及项目管理，总包在项目施行罚款制度。罚款主要针对安全文明质量和施工管理，所收罚款将征得甲方授权代表同意，存放于专用基金。对于在安全生产、文明施工、进度、质量等方面表现优异的单位和个人，将经甲方授权代表同意后从基中拔出奖金予以奖励，做到奖罚分明，树立榜样。1.6.2同甲方、监理公司和政府部门的工作协调：1.6.2.1、工程项目管理组织机构为确保现场出色地实现甲方的质量要求、安全要求、环境要求、进度要求，如期向甲方交付一个过程精品工程，本工程项目部将委派具有同类建筑工程总承包经验和能力的项目经理和具有
41、同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势。项目经理部将围绕全面质量、安全和环境管理的中心环节，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，运用专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。1.6.1.2、充分发挥总承包商作用，重视并强调总承包管理的综合组织、协调和控制能力根据甲方对工程总承包的要求，项目部将积极、认真地履行总承包的责任、权力和义务，站在总承包的高度去统筹考虑、全面控制工程全局，高效、优质地完成本工程的既定目标。项目部深刻认识到总承包责任不是单一的责任，而
42、是对工程的各个方面和环节都负有责任和义务。因此，在整个施工过程中，项目部会十分珍惜总承包管理的核心地位，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：安全文明施工及环境保护的控制与管理；项目技术管理协调能力；质量、工程进度、工程款、进场材料控制与管理；对不合格品、纠正与预防措施的控制与管理；施工技术资料的指导、收集与管理和竣工验收管理；提供施工生产的基础条件、技术服务和后勤服务；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。 1.6.1.3、工程项目的协调工作与甲方之间的协调我项目部将站在工程全局的角度，积极主动高效地为甲方服务，协助甲方
43、落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助甲方做好专业承包商和材料设备选型和招标工作。在施工管理的各个环节上，与甲方建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。开工前，应积极与甲方单位沟通，建立联系人制度。并根据招标文件规定,将生产、技术、质量、安全、保卫等各方面事宜落实到具体责任人，确保信息传递渠道畅通。开工后,建立每周进度协调会制度,除甲方、监理公司参加外，根据不同施工阶段和现场实际情况,邀请相关的指定分包单位和各专业分包单位参加。在周协调会上，通过对周计划的讨论,总结上周计划实施情况，分析及协调解决实际施工中发生的问题,调整或明确本周和下周的施工安排。开