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1、治理实训报告范文精选 5 篇实训报告是呈现自身实训收获成长的重要报告，那么实训报告该如何写呢?我精选了一些关于实训报告的优秀范例，一起来看看吧。治理实训报告一、实习目的总的来说本次实习的主要目的可以分为四块： (1)、了解了般民用建筑施工前的预备工作和整个施工过程;(2)理论联系实际，稳固和深入理解了已学的理论学问(如测量、建筑材料、建筑学、建筑构造等)，并为后续课程的学习积存感性学问和初步的生疏;(3)、通过亲身参观施工实践，培育了分析问题和解决问题的独立工作力量，为将来参与工作打下根底;(4)、通过亲身观看施工现场的工作和劳动，向教师和工地工作人员学习请教，了解房屋施工的根本生产中的生产技
2、术技能。二、实习内容1、看图识图：我们看图的图纸的工程为萧山恒逸金榈湾 24 号楼， 架空一层为自行车库，地上六层，构造总高度 18.150 米，建筑外表积为 3815.97 平方米，总体积为 8586.29 米。其为构造等级二级，耐火等级二级的民用建筑物，设计使用期限 50 年。图纸主要包括他的构造图，单体图，单体大详图和节能专篇及设计说明。2、工地参观学习：本次工地实习主要参观的是宋都阳光国际位和校医院。宋都阳光国际位于城市东部杭州进展潜力的区域及钱江城二期东扩地带江干区九堡南片区，地块北临杨大路，西接圆梦园别墅区，东为规划房产工程，南面钱塘江，沿江面视线格外好，具有极佳的一线江景资源。宋
3、都阳光国际总体定位高端，整体设计融人文环境和自然生态于一体，通过完善的配套、便捷的交通、超前的生活理念打造一个集亲水性、园林化、生态式、标志性为一身的滨江高品质生活高尚住宅区。而校医院也是我们学校最近在建的一个工程，由浙江省省直建筑设计院负责设计，由浙江建安实业集团股份负责施工，将在今年的 10 月份左右完工。本次参与实习的是我们大三工程治理专业的，专业学问和各方面的阅历并不丰富，所以这次的实习对我们来说更重要的是一个向别人学习的时机。在本次为期一个月的实习过程中，不仅学到很多书上没涉及到的学问，还了解了本专业以后所要工作的内容，以及我们应当留意的学问的积存和加深，这才是同学们的收获。实习是我
4、们接触社会的试脚石，是我们在大学学习中不行或缺的一个环节。这十天的实习并没有铺张。我们从一个仅仅对课本有所了解到理论结合实际，对工程施工的流程有了大致的了解，对工作人员施工条件的困难有了深刻的体会。而去了工地也觉察了很多缺乏。从开头，脑子中想把自己学的理论学问与现实结合起来可怎么也办不到。连根本的学问都搞混了。于是，在实习的过程中，从零开头，不懂就问，不明白就接着问。实习的很多时间都是在看图纸的过程中度过的，通过对图纸的多看， 能够多了解一下这个工程的内容以及对看图纸这项本领的的把握。而去工地参观的过程中，也觉察了很多自身存在的问题，无法把学到的东西充分的应用到实际。通过渐渐的接触，最终了解了
5、很多建筑方面的根底学问。比方为什么打桩要在开挖之前1，先开挖的话，要开挖的面积要比后开挖大的多，由于打桩机开下去需要坡度，停放打桩机也需要位置，经济上不划算;2，先开挖的话，所需要的防水工程量大， 一下雨就要做好大量的防水和排水工程，即麻烦又不经济。在这实习的过程中，也让我们了解到怎么样才能更好的跟别人打交道。工地的工作人员很关心晚辈，从一开头就提示我们工地上要留意的安全问 题，然后询问我们自己所想了解和欠缺的东西，接着就在之后的参观中经指出那些是实际中需要特别留意的问题，让同学们也感觉到了以前学校里寻常理论学习中根本不太重视，比较无视却其实很重要的东西。通过一段时间的实习工作与学习，我们学到
6、了很多，同时生疏到自身的缺乏和今后努力的方向，取得了长足的进步。那些工作人员身上也有好多优点，这些优点都值得他们学习。同时他们对待工作的认真认真、严谨的工作态度也让同学们对他们布满了鄙视，从他们身上学到了很多贵重的东西。三、实习感受与心得体会俗语说:纸上得来终觉浅.没有把理论用于实践是学得不深刻的 . 当今大学教育是以理论为主，能有时机走进工地实习，对我来说是受益非浅的.实习不仅为我们今后在工作上力量的提高起到了促进的作用，增加了我们今后的竞争力，为我们能在以后立足增加了一块基石。经过这次实习工作的阅历，才觉察大学学习生活相对轻松太多了。实习期间规律很多，每天早上 8 点半就要集合，突然觉察这
7、样规律的生活其实很好，实习不仅让同学们学到了很多，间接性的也养成了一个规律的生活习惯。对于在实习中还存在的缺乏，很明显的就是自身学问的局限性，本以为几年的学习已经把握了很多，其实在实际应用中才觉察自己的力量是那么的捉襟见肘。所以，在进一步的实习提高中， 还需要加强自身学问的扩大和工程现场的阅历。通过这次实习，同学们才渐渐明白理论与实践相结合才能有所作为的道理。以前在学校里学的都是理论学问，只知道纸上谈兵，而真正去做的时候就不知所措了。就像课程设计一样，虽然很多学过了，但是没有了模板，我们做的就不是很抱负，模板就像实践，虽然理论学问同学们已经具备了， 但缺了模板，那么做每件事都不会顺心顺意，总会
8、遇到钉子。然而实践好成绩不是那么简洁取得的，这需要时间的积存，丰富的阅历是在不断的工作中培育出来的。实践是大学生活的其次课堂,是学问常和进展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生熬炼成长的有效途径。一个人的学问和力量只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和进展。但我也生疏到，要想做好这方面的工作单靠这这几天的实习是不行的，还需要我在寻常的学习和工作中一点一点的积存，不断丰富自己的阅历才 行。我面前的路还是很漫长的，需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。这次次实习让同学们深刻体会到读书固然是增长学问开阔眼界的途径，但是多一些实践，畅徉于实践当中接触实际的工作，触摸一下社会的脉搏，给自己定个位
9、，也是一种绝好的提高自身综合素养的选择。在以后的学习当中，我们更应当重视实践，为我们以后的学习， 更是为我们将来的工作打好坚实的根底。治理实训报告一、实习目的工程工程治理生疏实习是工程治理专业教学打算中重要的实践 教学环节，是培育学生书本学问与工程实践相结合的重要措施。通过生疏实习，使学生对所学的专业有一个根本的了解，培育学生对自己所学专业的学习兴趣;使学生了解社会，接触实际，增加群众观点， 劳动观念和社会主义的事业心、责任感，提高政治思想觉悟 ;获得与本专业有关的实际学问，稳固所学理论，培育初步的实际工作力量和专业技能，使学生更具体、更形象的了解建筑施工过程及治理、工程材料价格、建筑风格、房
10、地产的进展等，培育学生的观看力量与制造力量，并促使学校教育与社会教育更好地结合起来，为学生后续专业课的学习奠定良好的根底。二、实习内容(一)第一阶段：施工工程实习1、比照图纸参观施工现场，了解施工图画法的根本规定、了解工程的构造组成和具体外形构造特点;2、通过在施工现场的实习，使学生能够更深的了解施工图纸的作用，以及施工图纸所反映的工程内容如何通过现场施工来实现。3、了解常用工程材料的外形、特点、适用条件和适用范围。4、了解技术、工艺、材料、设备的应用，了解它们的优缺点，并做出具体的记录。5、了解土木构造的类型、根本构造和组成，以及不同类型建筑物的使用功能。6、深入施工工地，了解施工现场的施工
11、和治理模式。对土木工程承受的施工技术、施工工艺及施工组织治理等方面学问进一步理解，深化和稳固教科书中所学内容。(二)其次阶段：房地产工程实习1、集中参观我市重点房地产工程，了解工程名称、物业类型、开发商、开发总面积、环境设施、总平面布置、构造类型、折后价等。2、分组分片进展柳州市房地产工程市场调查实习，包括五星商圈商铺调查以及柳州市房地产工程调查。了解商业房地产市场的根本状况，了解房地产的进展动态。实习时间安排：20xx 年 4 月 17 日(星期 x)上午 9：00 动身，参观华展华园、或保利大江郡售楼部20xx 年 4 月 18 日(星期 x)上午 9：30 动身，参观静兰经济适用房片区施
12、工工程部20xx 年 4 月 19-21 日(星期x)房地产调查实习三、总结及心得体会通过此次实习，我了解到了做为一名工程治理专业的学生首先应当对治理这方面上的内容有着更多一些的了解与争辩。我们工程治理专业传授工程治理方面的根本理论、方法和土木工程技术学问，供给工程工程治理方面的根本训练，培育具备土木工程技术和治理学的根本学问、把握现代治理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事工程决策和全过程治理的复合型高级治理人才。我觉得就现在 21 世纪顺应时代的进展性我们应当趋向去把握各种各样的技术、工艺、材料、设备的应用和治理水平及治理技巧更是始终贯穿于整个工程过程中。因此，把握工程工程治
13、理学问并将其娴熟应用到工作中去才能使该工程获得更大的利润空间，也能使该工程团队的整体素养得到更大程度上的提高。首先来说说施工工程实习这次我们去实习的工地是静兰独秀苑安置房二期 29#-34#楼工程它是由柳州市龙建投资进展开发建设。静兰独秀苑工程是柳州市针对静兰城中村改造建设的安置工程，位于西江路北侧。工程分两期建设，一期、二期总用地约 126932.86 ，地上总建筑面积为316607.65 ，地下室总建筑面积 74009 ，总建筑密度为 26.3%， 容积率为 3.0，绿地率为 34.7%，可供给棚户区改造安置住宅 2472 套。工程一期已建成，为多层住宅;小区二期在建，建筑层数由 11-2
14、4 层不等，其中 18 层住宅为主。其实以前从来都没有听过安置房这个词，通过这次的实习，我知道了安置房，就是政府进展城市道路建设和其他公共设施建设工程 时，对被拆迁住户进展安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。该工程属于框剪高层、小高层构造。在整个参观实习过程中我着重的询问了关于模板的规定和底层根底钢筋的绑扎相关的问题。模板的作用便是在构造的施工过程中，刚从搅拌机中拌和出来的混凝土呈液态，需要浇筑在与构件外形尺寸一样的模型号内，这样砼分散硬化之后，才能形成所需要的构造构件，模板就是使钢筋混凝土构造或构件成型的模型。1、安装结实、尺寸准确，保证工程构造构件截面尺寸
15、及表观质量;2、支撑系统具有足够的强度、刚度和稳定性，能牢靠地承受浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载;3、构造简洁、装卸便利;并便于钢筋的绑扎与安装，和混凝土的浇筑及养护等工艺要求。4、模板接缝应严密，不得漏浆施工过程中，支撑系统的根底局部经常被无视，特别是底层支撑根底经常没整平，且泥沙没有夯实，这样在上部荷载作用下简洁下沉， 从而导致平板变形，平坦度不够。模板的支撑系统是保证模板面板的外形和位置，并承受模板、钢筋、浇筑混凝土自重以及施工荷载的临时构造。模板的垂直支撑主要有散拼装的管支架，可独立使用并带有高度可调装置的钢支柱，及门型架。底层根底钢筋的绑扎：首先要放样，每一跨度里
16、钢筋的接头数只有 25%，即 4 根钢筋里只有一个接头，另外接头要尽量放在受压区内。在砌墙的过程中，如遇到墙要转角或相交的时候，两墙要一起砌起来，在留槎的过程中可留斜槎;假设要留直槎，则必需留阳槎，且要有拉结筋，不能留阴槎。在进展混凝土施工的过程中，要特别留意混凝的协作比，在天热的时候要留意养护等等。治理实训报告一、实习目的工程工程治理生疏实习是工程治理专业教学打算中重要的实践 教学环节，是培育学生书本学问与工程实践相结合的重要措施。透过生疏实习，使学生对所学的专业有一个根本的了解，培育学生对自己所学专业的学习兴趣;使学生了解社会，接触实际，增加群众观点， 劳动观念和社会主义的事业心、职责感，
17、提高政治思想觉悟 ;获得与本专业有关的实际学问，稳固所学理论，培育初步的实际工作潜质和专业技能，使学生更具体、更形象的了解建筑施工过程及治理、工程材料价格、建筑风格、房地产的进展等，培育学生的观看潜质与制造潜质，并促使学校教育与社会教育更好地结合起来，为学生后续专业课的学习奠定良好的根底。二、实习资料(一)第一阶段：施工工程实习1、比照图纸参观施工现场，了解施工图画法的根本规定、了解工程的构造组成和具体外形构造特点;2、透过在施工现场的实习，使学生能够更深的了解施工图纸的作用，以及施工图纸所反映的工程资料如何透过现场施工来实现。3、了解常用工程材料的外形、特点、适用条件和适用范围。4、了解技术
18、、工艺、材料、设备的应用，了解它们的优缺点，并做出具体的记录。5、了解土木构造的类型、根本构造和组成，以及不一样类型建筑物的使用功能。6、深入施工工地，了解施工现场的施工和治理模式。对土木工程承受的施工技术、施工工艺及施工组织治理等方面学问进一步明白，深化和稳固教科书中所学资料。(二)其次阶段：房地产工程实习1、集中参观我市重点房地产工程，了解工程名称、物业类型、开发商、开发总面积、环境设施、总平面布置、构造类型、折后价等。2、分组分片进展柳州市房地产工程市场调查实习，包括五星商圈商铺调查以及柳州市房地产工程调查。了解商业房地产市场的根本状况，了解房地产的进展动态。实习时刻安排：20xx 年
19、4 月 17 日(星期二)上午 9：00 动身，参观华展华园、或保利大江郡售楼部20xx 年 4 月 18 日(星期三)上午 9：30 动身，参观静兰经济适用房片区施工工程部20xx 年 4 月 19-21 日(星期四六)房地产调查实习三、总结及心得体会透过此次实习，我了解到了做为一名工程治理专业的学生首先就应对“治理”这方面上的资料有着更多一些的了解与争辩。我们工程治理专业传授工程治理方面的根本理论、方法和土木工程技术学问， 带给工程工程治理方面的根本训练，培育具备土木工程技术和治理学的根本学问、把握现代治理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事工程决策和全过程治理的复合型高级治
20、理人才。我觉得就此刻 21 世纪顺应时代的进展性我们就应趋向去把握各种各样的技术、工艺、材料、设备的应用和治理水平及治理技巧更是始终贯穿于整个工程过程中。因此，把握工程工程治理学问并将其娴熟应用到工作中去才能使该工程获得更大的利润空间，也能使该工程团队的整体素养得到更大程度上的提高。首先来说说施工工程实习这次我们去实习的工地是静兰独秀苑安置房二期 29#-34#楼工程它是由柳州市龙建投资进展开发建设。静兰独秀苑工程是柳州市针对静兰城中村改造建设的安置工程，位于西江路北侧。工程分两期建设，一期、二期总用地约 126932。86?，地上总建筑面积为316607。65?，地下室总建筑面积 74009
21、?，总建筑密度为 26。3%， 容积率为 3。0，绿地率为34。7%，可带给棚户区改造安置住宅2472 套。工程一期已建成，为多层住宅;小区二期在建，建筑层数由11-24 层不等，其中 18 层住宅为主。其实以前从来都没有听过安置房这个词，透过这次的实习， 我知道了安置房，就是政府进展城市道路建设和其他公共设施建设工程时，对被拆迁住户进展安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。该工程属于框剪高层、小高层结构。在整个参观实习过程中我着重的询问了关于模板的规定和底层根底钢筋的绑扎相关的问题。模板的作用便是在构造的施工过程中，刚从搅拌机中拌和出来的混凝土呈液态，需要浇筑
22、在与构件外形尺寸一样的模型号内，这样砼分散硬化之后，才能构成所需要的构造构件，模板就是使钢筋混凝土构造或构件成型的模型。1、安装结实、尺寸准确，保证工程构造构件截面尺寸及表观质量;2、支撑系统具有足够的强度、刚度和稳定性，能牢靠地承受浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载;3、构造简洁、装卸便利;并便于钢筋的绑扎与安装，和混凝土的浇筑及养护等工艺要求。4、模板接缝应严密，不得漏浆施工过程中，支撑系统的根底局部经常被无视，共性是底层支撑根底经常没整平，且泥沙没有夯实，这样在上部荷载作用下简洁下沉， 从而导致平板变形，平坦度不够。模板的支撑系统是保证模板面板的外形和位置，并承受模板、钢
23、筋、浇筑混凝土自重以及施工荷载的临时构造。模板的垂直支撑主要有散拼装的管支架，可独立使用并带有高度可调装置的钢支柱，及门型架。底层根底钢筋的绑扎：首先要放样，每一跨度里钢筋的接头数只有 25%，即 4 根钢筋里只有一个接头，另外接头要尽量放在受压区内。在砌墙的过程中，如遇到墙要转角或相交的时候，两墙要一齐砌起来， 在留槎的过程中可留斜槎;假设要留直槎，则务必留阳槎，且要有拉结筋，不能留阴槎。在进展混凝土施工的过程中，要共性留意混凝的协作比，在天热的时候要留意养护等等。房地产工程实习那里包括参观房地产工程和房地产市场调查两个局部。首先我们是跟随教师的带着去到“华展?华园”售楼中心参观整个小区的沙
24、盘， 整个工程是由柳州市华夏置业开发投资，广西建工集团第三建筑工程施工建设。总建筑面积 28。9 万平米，总有 2368 户，整个小区产品由多层、小高层、高层组合而成，多品种的建筑形态、多样化的户型、多层次的建筑空间，是工程的建筑亮点 ;一期 9 万多平米的多层是工程的产品特色，工程的电梯房大局部依据板式楼一梯两户进展设计，化的实现了电梯房良好的通风、采光、视野和景观。工程建筑立面以现代简约风格为主，在外立面上，开发商对用料、施工工艺、细节、颜色等把握精益求精思想;在户型上，以两房和三房为主，方正有用、大面积飘窗、大阳台是他们的设计思想。均价在5500 元左右，停车场分出售和出租两种。接下来就
25、是房地产市场调查，我觉得市场调查是我在本次实习中的收获。到底这是我们亲自去做的，其中的经受都给我们很大的影响。让我们走出校园，走进社会，了解真正好处上的社会，而不是在教师的荫蔽下。虽然教师给了我们很多很好的意见和推举，单缺乏阅历的我们还是碰了不少钉子，在主角的扮演中还不能很好地圆谎，商家问了几个问题之后我们就答不上来了，但是渐渐的就比较顺当了。我们是调查五星商圈立路和解放南路沿街商铺 (五星步行街)各店铺的经营现状。从我们调查的结果能够看出在立路这段路的车流量要大于人流量，正因我们是早上去做的调查因此经过的人群根本上就是上班人群，而其代步方式就是小车为主(上午 10：25-10:35 这段时刻
26、内经过的小汽车 88 辆、摩的 40 辆、不行 57 人)。其中立路主要经营的是一些小的餐饮店，以中下档次为主，但是这边还是用餐者还是比较多的，但是那里的商铺经营类型比较单一。从街头到街尾的租金变化相差很大，其中街头服装店的租金或许是 16000 元 45 平米月，而街尾巷子一房一厅的或许是 2500 元月，在路中段位置的蛋糕店7000 元 20 平米月。但是在解放南路沿街商铺(五星步行街)，由于地理位置正处于中心地段因此商品经营的档次都在中高档以上。那里主要是以各国家的品牌服装为主，价位在几百至上千不等，并不是一般老百姓的消费选取。最终就是房地产市场调查这一重要的大块，我们调查的区域是柳东区
27、这一带的楼盘。由于之前我们在网上查阅了超多的相关资料并且做了分析最终打算调查“盛天龙湾”、“和祥苑”、“正和城”三个楼盘。比方说我们学校这边的“正和城”，它是由柳州正和桦桂房地产开发建设的超大规模城市综合体工程，工程总用地 3620 亩， 总建筑面积超过 300 万平方米，工程分为 A、B、C 三个地块，主要建设多层洋房，高层住宅、商业、办公、农贸市场、青少老年活动中心、幼儿园等建筑设施，一期估量共有住户1551 户，居住人口 5429 人。属于中高薪阶层，但是这边交通不是很便利，它的卖点是观景居所，投资地产，以汽车城，大学城为依托，环境优雅安静。而“和祥苑”的价格相对较低，均价在 4500
28、元左右，适合工薪、中薪阶层。但是小区设施不完善。相对我来说更宠爱盛天龙湾，但是它的价格相对来说比较贵(均价：5500 元)。工程由盛天集团巨资打造，具备雄厚实力和丰富阅历。总建筑面积约 24 万?，绿化景观用地面积约 8 万平方米，建筑密度 12%(含绿化带)，小区规划有 1800 套住宅，地下车位 900 多个。小区建筑风格为现代简约中式，既具有中式建筑的高雅风格，也具备现代简约艺术表现风格。整个工程全部由高层组成，户型设计有一房、两房、三房、楼中楼，面积在 64?-219?不等，适合各类客户的需要。小区内配套设施完善包括架空层、室外泳池、小区内园林绿化、小区外绿化带等，其中小区内 4 万平
29、方米，4 万平方米公共绿化带，五个组团园林水系景观，整个工程中轴透过各个水系景观相连接，水系园林做到虚实相连，使得整个小区园林景观浑然一体。而它的物业公司也很强大。3 月 10 日炽热加推准现房，户型为 112?大三房，精装、毛坯两种选取。其中，精装房装修首付23000 元即可拎包入住。另外工程炽热在售近百套 86-113 平方米的两房、江景三房。很多户主看重的就是它的小区设施，园林环境和强大的物业公司。从这次的调查中，就能够看出客户关注的大致是小区的设施完 善、周边的环境和交通、以及小区内的园林环境等状况，这也是房价的影响因素。生疏实习的帷幕渐渐落下了。透过参观工地和市场调查了解了很多关于工
30、程建筑的学问，也大致了解了柳州房地产状况、经济状况。为我今后的学习和生活确立了更明确地目标。回想起从开头到此刻， 这一路走来我的感受就是自己成熟多了，不仅仅丰富了我的人生阅 历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的欢快。治理实训报告经过将近两周的实习，我们共参观了六个工地和听了一个讲座， 看了一个相关的录象。从各个方面学习了好多书上没有的学问。透过参观学习使我们对建筑施工和构造有了初步的生疏，这对我们将来的学习和实践起了提示了向导的作用。此刻我就对参观施工现场这局部资料作一个总结，和我对工程造价专业的一点生疏。第一天实习上午我们参观了一座十七层居民住宅楼。当我们到达集合地点时，我看到同学们头上都戴
31、着工程帽;同时工地的生活区与施工区的门上也写着：不戴安全帽者不得进如施工现场 ;固然在楼构造主体外面的防护网上也写着标语：安全职责，重于泰山 ;由此可见在建筑施工当中首先要留意的问题就是安全问题。过去由于生产企业不重视民工安全造成了很多工伤和死亡事故，这些事故给工人和企业带来了很大的损害!同时，为了确保施工能顺当进展和施工的安全， 工地是要用砖墙围护起来的，只有建筑施工的各种车辆和内部人员才能够出入，我们实习也要经过他们的同意呢!进到施工区，我们一眼就看到了楼的构造主体，主体前面有个很大的场地，这个场地是堆放建筑材料用的，能够看到所堆放的建材主要是钢筋，没有水泥、砂、石之类的建材，这是正因此刻
32、已经都承受了成品混凝土来浇筑构造了。这样能够保证混凝土的质量，削减施工铺张和降低生产本钱。在钢筋堆放区我们能够看到不一样型号的钢筋是分开放的，而且还在其前面标明钢筋的型号和进场时刻等信息。我们跟着教师上了楼，我们踏上用钢管和铁网搭接成的梯子，开头觉得很危急，四周都有伸出来的钢管或铁条。二三楼的模板和支架已经拆了，我们能够清楚地看到支撑上部重量的柱子很大，大到使我们都觉得层高变小了。在承重柱的四周有很多构造柱，它们是用来加大墙的强度的，以避开因墙身过长导致简洁坍塌。一路上去，我们看到上方几层楼板的支架还没有拆，这些支架是用钢管和模板组成的， 钢管很密，可见要承受完全没有强度的混凝土板和梁需要很大
33、的支撑力。除此之外，教师说了桩的类型、墙外的保温层、以及混凝土内各种管道的作用和每层的大体构造等。治理实训报告回忆实习生活，感受是很深的，收获是丰硕的。实习中，我承受了看、问等方式，对 xx 花园治理处的物业治理工作的开展有了进一步的了解，分析了治理处开展物业治理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对治理处的设施治理、事务治理、保安治理有了初步了解。一、加强人力资源治理，创“学习型、创型”企业1、严把员工聘请关。xx 物业在聘请治理人员须毕业于物业治理专业;聘请修理人员须具备相关技术条件的多面手，并持有上岗证; 聘请安保人员须属退伍军人，对其身高、体能、学问、品德、心理素养等都进展严格考核选
34、择。2、做好员工的入职、在职培训工作。xx 物业对聘请的员工进展上岗前的相关培训工作，使员工对小区的根本状况、应开展的工作心中有数，削减盲目性;随着市场竞争剧烈，学问、技能的不断更， 对在职员工供给各类专业性的培训时机。xx 物业提倡“工作就是学习，工作就是创”，每位员工都争做“学习型、创型”员工，员工中形成了一种乐观向上的比帮赶超的竞争气氛。从而，使员工个人素养得以提高，治理处的治理效劳水平和治理效益得以提高，树立了良好的企业形象。3、从实际动身，治理处严格参照 xxx 质量体系运作，制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。治理处依据员工的工作职责，制定全方位的上级、平级、下级的
35、 360 度考核方法;制定量化考核标准，实行定性和定量考核相结合，增加了考核的可操作性， 削减考核时人为因素的影响;建立完善考核机制，实行末位淘汰制， 避开了考核走过场的现象，通过考核机制的建立，增加了员工的危机感、紧迫感，促使员工不断提高自身素养。二、培育自身核心专长，创特色效劳，提升核心竞争力在实习中，我看到一套由 xx 物业合作自行设计开发的“一站式物业治理资迅系统”物业治理效劳软件。该软件包括：“一站式客户效劳、一站式资迅治理、一站式数码社区”三大体系，是一个利用网络、电子商务、科技手段来提高物业治理水平和效劳质量，有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。治理处全面提倡“一站式效劳”
36、、“保安”的特色治理效劳。从而，实现了高效的治理运作，解决了业主的奔波之苦，制造了一种无微不至、无所不在的效劳，提升了效劳效率，提高了业主满足度，提升了物业治理效劳的水平和效劳质量， 最终提升了公司在剧烈的市场竞争中的核心竞争力。三、推行“顾客互动年”，促进公司与业主之间的良性互动xx 物业在与业主关系治理方面，在实习中我了解到，在20xx 年xx 重点开展了“顾客互动年”活动。成立了xx 俱乐部，设立生活效劳中心，开通客户效劳热线，及依据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等，有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。如：三月份，开展了学雷锋义务效劳活动 ;“六一”儿童节，与
37、幼儿园联谊开展玩耍活动;十月份，组织小区业主观看露天电影;十二月份，圣诞节由圣诞老人派发圣诞礼物通过开展各类丰富多彩的互动活动，加强了公司与业主、业主与业主之间的沟通沟通，创立了互动的顾客关系，营造了深厚的社区气氛和良好的居住环境。四、重视物业治理的重要根底工作设备治理对于设备治理，我在实习中看到，治理处着重建立和完善设备治理制度;对各类设备都建立设备卡片;做好设备的日常检查巡察，定期进展检查、保养、修理、清洁，并认真作好记录，觉察问题准时解决。如对水池、水箱半年清洗消毒一次，进展水质化验，以保证水质符合国家标准;发电机每月试运行一次;消防泵每月点动一次，以确保发生火灾险情时，消防泵能正常使用
38、。等等。五、治理处一道亮丽的风景线安保队伍治理处的保安治理设大堂岗、巡逻岗、监控岗、指挥岗，岗与岗之间亲热联系，对小区实行 24 小时的安全保卫。建立并完善各项治安治理规章制度;对聘请的安保员进展上岗前岗位的根本学问和操作技能培训，加大对在职安保员的培训力度，留意岗位形象、礼节礼貌、应急处理力量等培训，从而增加安保员的工作责任心和整体素养; 强化效劳意识，树立“友善与威猛共存、效劳与警卫并在”的效劳职责，安保人员在做好治安治理职能外，还为业主供给各种效劳，形成了治理处一道亮丽的风景线。短暂的实习转瞬而过，回忆实习生活，我在实习的过程中，既有收获的喜悦，也有一些圆满。通过实习，加深了我对物业治理学问的理解，丰富了我的物业治理学问，使我对物业治理工作有了深层次的感性和理性生疏。同时，由于时间短暂，感到有一些圆满。对物业治理有些工作的生疏仅仅停留在外表，只是在看人做，听人讲如何做， 未能够亲身感受、具体处理一些工作，所以未能领悟其精华。通过实习，我生疏到要做好物业治理工作，既要留意物业治理理论学问的学习，更重要的是要把实践与理论两者严密相结合。物业治理作为微利性效劳行业，它所供给的产品是无形的效劳，物业治理是一种全方位、多功能的治理，同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的效劳性工作。